一級講義100525.ppt

1 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考前串講講義陳印 2010年5月 全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 2 單選70 11 項目管理 130 78 3小時多選30 2單選70 12 法規(guī) 130 78 3小時多選30 2單選60 13 工程經(jīng)濟(jì) 100 60 2小時多選20 2單選20 14 實務(wù) 160 96 多選10 24小時案例3 20 2 30 3 考試政策 成績兩年內(nèi)滾動有效為什么實務(wù)是最關(guān)鍵的一科 實務(wù)是四合一的概念 全科通過率完全受限于實務(wù)通過率 實務(wù)現(xiàn)在就要開始自學(xué) 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 4 1 正確的判斷 學(xué)習(xí) 研究 還是應(yīng)試 考哪里學(xué)哪里 考點 2 方法 怎么考怎么學(xué) 題型 先看題后看書3 依據(jù) 歷年真題 聽課 邊做題邊翻書 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 5 4 真題研究的基本方法 1 09年真題情況 基本是在重復(fù)歷年真題 僅與07年完全相同的題型 考點 接近40題 全新考點不超過10題 2 翻書做題 反復(fù)操練真題四遍以上 3 模擬題為什么是毒藥 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 6 5 學(xué)習(xí)進(jìn)度安排 7月底以前真題做的爛熟 掌握全部被歷史證明的重點 熟悉題型的演進(jìn) 變化 真題只幫助信它的人 8月份將從未考過的點 熟悉配套 復(fù)習(xí)題集 上的題型 逐個掌握 9月份將自認(rèn)為絕不可能考到的點逐個復(fù)習(xí)到 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 7 6 實務(wù)如何著手 1 案例占120 160 與案例有關(guān)的內(nèi)容占教材篇幅不超過100頁 2 7月以前解決案例問題 選擇題放在8月份以后 3 案例先看一級真題 后看二級真題 先看本專業(yè) 后看外專業(yè) 4 案例務(wù)必要做一遍 讓自己的答題有章法 做一遍頂?shù)纳峡词?5 不要相信 踩點給分 踩點給分 只是個傳說 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 8 7 題型分析 1 單選題只有一個正確答案 這告訴了我們什么 2 考試的關(guān)鍵在于多選題多選題的游戲規(guī)則 ABCDE 2分 0 5 0 0 50 5 1 5AAC賠率 1 1 1 310 5 1ACACD賠率 2 1 1 11 50 5ACDACDE賠率 3 1 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 9 8 其他事項 1 上有關(guān)考試論壇了解 學(xué)習(xí)前人的一些經(jīng)驗 摸清方法 2 建工之家答疑帖 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 10 11 2010年新教材與2009年教材對比 如下 1 影響分值最大的為兩個章節(jié) 民法 1Z301035物權(quán)制度全部修改 預(yù)計考分4 5分 勞動法 1Z301181勞動合同制度全部修改 預(yù)計考分4 5分 2 建造師管理制度 大改 3 民法 1Z301037訴訟時效制度新增最高法院規(guī)定 4 招標(biāo)投標(biāo)法 1Z301059新增招標(biāo)代理機構(gòu)內(nèi)容 5 安全生產(chǎn)法 1Z301063安全生產(chǎn)事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理新增事故分類與事故調(diào)查處理程序 6 節(jié)約能源法 全部修改 7 民事訴訟法 1Z303031訴訟管轄與回避制度 新增 移送管轄和指定管轄 內(nèi)容 1Z303034審判程序 修改審判監(jiān)督程序 1Z303035 執(zhí)行程序全部修改 注意 全部新增和改動內(nèi)容 均是優(yōu)先命題范圍 預(yù)計影響分值為20分 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 12 1Z301010建造師管理制度預(yù)計考2題 重點掌握 一 P5最下面 2 受聘單位的變更 P6第3段 21條的規(guī)定 二 P7 8 三 建造師的簽字蓋章行為 了解以下內(nèi)容 一 P7注冊建造師不得有哪些行為 二 建造師與其聘用單位的牽連原理 1 建造師注冊應(yīng)通過聘用單位提出而不是本人直接提出 2 單位不具有相關(guān)資質(zhì) 建造師不予注冊 3 單位資質(zhì)吊銷 建造師注銷注冊 4 建造師執(zhí)業(yè)范圍不得超出單位業(yè)務(wù)范圍 參見P7最上面 8 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 13 1 趙某2006年取得建造師注冊證書 建筑工程專業(yè) 2007年趙某通過考試又取得機電專業(yè)建造師資格 但趙某所在單位只有裝飾資質(zhì)而沒有機電安裝資質(zhì) 則注冊管理機關(guān)應(yīng)作出 決定 A 符合變更注冊條件 準(zhǔn)予變更注冊B 符合增項注冊條件 準(zhǔn)予增項注冊C 在趙某出示繼續(xù)教育證明時 準(zhǔn)予注冊D 在趙某所在單位取得機電安裝資質(zhì)時 準(zhǔn)予注冊2 注冊建造師王某因個人原因辭職并辦妥手續(xù) 但因企業(yè)年檢需要 原單位仍扣留其注冊證書應(yīng)付資質(zhì)管理機關(guān)檢查 則在此期間他的注冊證書將 A 被吊銷B 被撤銷C 需辦理增項手續(xù)D 失效 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 D D 14 3 某大型項目施工期間 項目經(jīng)理劉某因個人原因辭職去另一家施工企業(yè)擔(dān)任負(fù)責(zé)人 但該項目發(fā)包人不同意承包人變更項目負(fù)責(zé)人的請求 則在此情況下 A 注冊管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)為劉某辦理變更注冊B 注冊管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)為劉某辦理增項注冊C 在項目竣工交接前 劉某必須履行職責(zé) 不得辦理變更注冊無論發(fā)生何種情況 劉某不得到其他項目執(zhí)業(yè)本題選C 根據(jù)教材P5 P6相關(guān)內(nèi)容編寫 但我個人的理解是 建設(shè)部該規(guī)定涉嫌違反勞動合同法 限制勞動者辭職自由 遲早要修改 該規(guī)定最不合理的地方在于 假設(shè)項目經(jīng)理劉某工作期間患病無法工作或干脆病故 建設(shè)部當(dāng)如何處理 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 15 4 某公司打算招聘一名施工項目經(jīng)理 注冊建造師田某最終從眾多應(yīng)聘者中脫穎而出 根據(jù) 注冊建造師管理規(guī)定 田某在其執(zhí)業(yè)活動中的義務(wù)有 A 將本人注冊證書 執(zhí)業(yè)印章交單位保管和使用B 在執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章C 對本人執(zhí)業(yè)活動進(jìn)行解釋和辯護(hù)D 在注冊有效期內(nèi)接受繼續(xù)教育5 某公司承建甲 乙兩個項目 王某是建造師并擔(dān)任甲項目的項目經(jīng)理 甲項目8月10日進(jìn)行了預(yù)驗收 定于8月22日進(jìn)行正式驗收 乙項目8月13日發(fā)生坍塌造成特別重大質(zhì)量安全事故 8月19日該公司被吊銷資質(zhì) 請問甲項目是否還能正常驗收 工程質(zhì)量文件如何簽署 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 D 16 6 以下關(guān)于注冊建造師在其執(zhí)業(yè)活動中形成的施工管理文件上簽字蓋章的行為 表述正確的是 A 注冊建造師簽章完整的施工管理文件方為有效B 注冊建造師簽章的施工管理文件有錯誤的 單位可自行修改C 注冊建造師有權(quán)拒絕在含有虛假內(nèi)容的施工管理文件上簽字蓋章D 分包工程施工管理文件 應(yīng)當(dāng)由分包企業(yè)注冊建造師簽章E 分包竣工驗收合格文件上 必須由分包項目負(fù)責(zé)人簽章 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 ACD 17 1Z301020法律體系和法的形式1Z301021法律部門注意 勞動法是獨立部門 行政復(fù)議法與行政訴訟法分屬于不同部門 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 18 1Z301022法的形式1 法的制訂機關(guān) 幾個要點 1 全國人大不負(fù)責(zé)法律解釋 并注意法律解釋與司法解釋根本不同2 行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱 法規(guī) 部門規(guī)章和政府規(guī)章合稱 行政規(guī)章 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 19 2 法的縱向效力 地方性法規(guī) 地方政府規(guī)章憲法 法律 行政法規(guī) 部門規(guī)章3 法的橫向效力 前提 同一機關(guān)制訂的 新法優(yōu)先于舊法特別法優(yōu)先于一般法不溯及既往原則 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 20 4 難點 地方法規(guī)與部門規(guī)章之間的沖突解決 適用地方法規(guī) 國務(wù)院決定 適用部門規(guī)章 國務(wù)院提請全國人大常委會裁定 部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的沖突解決 國務(wù)院決定 同一機關(guān)制訂的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定之間的沖突解決 本制訂機關(guān)裁決 但要注意 不同機關(guān)制訂的 按縱向規(guī)則處理 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 21 1 在我國的法律體系中 下列法律屬于經(jīng)濟(jì)法的是 A 合同法B 建筑法C 消防法D 勞動法2 國務(wù)院制訂的 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 屬于 A 法律B 行政法規(guī)C 單行條例D 政府規(guī)章3 關(guān)于法的效力 說法錯誤的是 A 建筑法 的效力高于 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 B 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 的效力低于 建筑法 C 上海市建筑市場管理條例 的效力低于 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 D 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 的效力高于 上海市建筑市場管理條例 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 B B D 22 4 光華建筑公司是甲省一家建筑施工企業(yè) 2005年 公司參與承建乙省的某大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目 現(xiàn)發(fā)現(xiàn)就某一事項的規(guī)定 甲省建筑市場管理條例 與 乙省建筑市場管理條例 發(fā)生沖突 而 乙省建筑市場管理條例 又與 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 沖突 但 甲省建筑市場管理條例 與 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 則規(guī)定一致 應(yīng)如何適用 A 適用 甲省建筑市場管理條例 B 適用 乙省建筑市場管理條例 C 適用 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 D 由國務(wù)院裁決適用5 就建筑業(yè)企業(yè)辦理意外傷害險事項 某地方法規(guī) 2003年頒布 與某部門規(guī)章 2004年頒布 規(guī)定不一致 此種情況下 應(yīng)當(dāng) A 適用地方性法規(guī)B 適用部門規(guī)章C 由國務(wù)院裁決D 由國務(wù)院提出意見 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 C D 23 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 1Z301030民法 在民法慈母般的眼神里 一個人就是整個國家 孟德斯鳩爭你自己的自由就是爭國家的自由 爭你自己的權(quán)利就是爭國家的權(quán)利 胡適 24 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 民法體系 25 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 1Z301031民事法律關(guān)系一 法律關(guān)系的本質(zhì)是受到法律調(diào)整的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系 法律關(guān)系的產(chǎn)生 變更和終止是指由于出現(xiàn)了某些法律事實 當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)得以發(fā)生 變化或消滅 民事法律關(guān)系是平等主體的公民之間 法人之間以及他們相互之間的財產(chǎn)關(guān)系或人身關(guān)系 掌握民法的基本原理 框架和范圍財產(chǎn)所有關(guān)系 如 所有權(quán) 財產(chǎn)關(guān)系財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系 如 債權(quán) 民事法律關(guān)系人格關(guān)系 如姓名 名稱 名譽等 人身關(guān)系身份關(guān)系 如收養(yǎng) 監(jiān)護(hù)等 26 自然人主體法人其他組織 非法人組織 二 法律關(guān)系構(gòu)成要素客體財 物 行為 智力成果民事權(quán)利內(nèi)容民事義務(wù) 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 27 要點 一 自然人民事權(quán)利能力 是自然人依法參加民事法律關(guān)系 享有民事權(quán)利 承擔(dān)民事義務(wù)的資格 民事行為能力 是自然人通過自己的行為 取得民事權(quán)利 承擔(dān)民事義務(wù)的資格 民事權(quán)利能力是民事行為能力的前提 自然人的民事權(quán)利能力始于出生終于死亡 而民事行為能力則取決于年齡和精神健康狀況 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 28 二 法人掌握法人的定義 掌握法人成立的四個條件 注意 能獨立承擔(dān)責(zé)任 是使得法人組織與非法人組織區(qū)分開來的核心特征 注意法人行為能力與何者相關(guān) 補充知識點 以加深對相關(guān)概念的理解 法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力與自然人有三個不同 1 法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力均同時始于成立終于消滅 2 自然人的行為能力與年齡和精神狀況有關(guān) 法人的行為能力受到其成立宗旨 經(jīng)營范圍 資質(zhì)等級限制 3 自然人超越行為能力的民事行為屬于效力待定 法人超越行為能力的民事行為一般有效 但違反特許經(jīng)營 限制經(jīng)營 禁止經(jīng)營的除外 無效 詳見P165 一 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 29 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 三 客體 既不是權(quán)利也不是義務(wù) 而是權(quán)利義務(wù)共同指向的那個東西 是權(quán)利義務(wù)得以發(fā)生的基礎(chǔ) 標(biāo)的 紐帶 四 民事法律關(guān)系內(nèi)容補充關(guān)于民事權(quán)利的分類的四個概念 以加深對民事權(quán)利的理解 30 1 下列選項中 是法人應(yīng)具備的條件 依法成立B 具有民事權(quán)利能力和民事行為能力C 有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費D 有自己的名稱 組織機構(gòu)和場所E 能獨立承擔(dān)民事責(zé)任2 經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo) 建設(shè)單位甲與施工單位乙簽訂某辦公樓工程承包合同 由乙委派注冊建造師丙擔(dān)任項目經(jīng)理 以下關(guān)于法律關(guān)系主體 客體 內(nèi)容 說法正確的是 A 甲 乙是主體 丙是客體B 甲 乙是主體 委派丙擔(dān)任項目經(jīng)理是內(nèi)容C 甲 乙 丙是主體 委派丙擔(dān)任項目經(jīng)理是客體D 甲 乙 丙是主體 辦公樓和工程款是內(nèi)容 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 ACDE B 31 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 1Z301032民事法律行為一 民事行為與民事法律行為民事行為 意圖設(shè)立 變更 終止民事法律關(guān)系的行為 分為民事法律行為和民事違法行為 民事法律行為 意圖設(shè)立 變更 終止民事法律關(guān)系的合法行為 如 張三委托李四加工毒品 每克加工費20元 是民事行為 但不是民事法律行為 二 民事法律行為成立的要件 主體資格 相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力 意思表示真實 效果意思與表示意思相一致 不違反法律或社會公德 形式合法 內(nèi)容合法 目的合法 32 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 三 民事法律行為的要件 P16 為什么和有效合同的要件 P172 完全一致 因為合同行為就是最主要最普遍的民事法律行為 四 注意建筑業(yè)法人掛靠 或超越資質(zhì)等級承包項目是無效的民事行為 是因為其 1 不具有相應(yīng)的民事行為能力 且 2 違反法律禁止性規(guī)定五 準(zhǔn)確掌握 意思表示一致 和 意思表示真實 的區(qū)別 33 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 一方作出意思表示 不需要經(jīng)過對方同意就可以發(fā)生法律效力的是 A 單方法律行為B 雙方法律行為C 要式法律行為D 不要式法律行為2 以下不屬于民事法律行為成立的要件的是 A 行為人具有完全民事行為能力B 行為人意思表示真實C 行為內(nèi)容合法 并不違反社會公共利益D 行為符合法定的形式要件 A A 34 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 1Z301033代理一 代理的基本結(jié)構(gòu)被代理人內(nèi)部授權(quán)委托或法律規(guī)定代理人外部行為第三人二 本質(zhì)特征 以被代理人的名義實施 行為的法律后果歸于被代理人三 委托代理 法定代理和指定代理的關(guān)鍵區(qū)別是依據(jù)不同 35 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 四 準(zhǔn)確掌握無權(quán)代理的三種形式及其后果 不是無效而是效力待定 被代理人代理人第三人五 表見代理 無權(quán)代理 但 善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的 該行為有效 被代理人無拒絕權(quán) 即 表見代理是一種無權(quán)代理 但發(fā)生類似于有權(quán)代理的效果 36 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 六 代理過錯責(zé)任 是學(xué)習(xí)代理制度的核心目的 必考 1 授權(quán)不明的 被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任 代理人負(fù)連帶責(zé)任 2 代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任 3 代理人和第三人串通 損害被代理人的利益的 由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任 4 第三人知道行為人無權(quán)代理還與行為人實施民事行為給他人造成損害的 由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任 七 千萬記得 授權(quán)不明是有權(quán)代理 超越代理權(quán)是無權(quán)代理 37 八 本代理和復(fù)代理 注意 轉(zhuǎn)托他人代理僅在兩種情況下合法有效 1 被代理人 事前 事后 同意的 2 情況緊急 為被代理人利益而轉(zhuǎn)托的 九 代理終止 其要點在于被代理人 自然人 死亡不必然導(dǎo)致委托代理的終止 但必定導(dǎo)致法定代理 指定代理的終止 關(guān)鍵是弄清楚三者概念的區(qū)別 被代理人代理人 復(fù) 代理人相對人 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 38 1 甲委托乙購買設(shè)備 乙以自己的名義與丙簽訂了設(shè)備購買合同 由于甲的原因 乙未支付設(shè)備款 在向丙說明情況后 丙 A只能要求甲支付B只能要求乙支付C可以要求甲或乙支付D甲和乙承擔(dān)連帶責(zé)任2 孫某系一建材生產(chǎn)企業(yè)私營業(yè)主 經(jīng)某大型建材供應(yīng)商負(fù)責(zé)人李某同意 孫某以該供應(yīng)商名義與建設(shè)單位簽訂了建材供應(yīng)合同 孫某遂將自己生產(chǎn)的建材交付給建設(shè)單位 后經(jīng)檢驗證明部分建材不合格 則建設(shè)單位應(yīng)向 提出索賠 A 孫某B 李某C 建材供應(yīng)商D 孫某與李某 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 B C 39 3 由于不具備編寫招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力 甲房地產(chǎn)公司依照法律有關(guān)規(guī)定 與乙招標(biāo)代理公司簽訂了一份合同 指定由乙公司負(fù)責(zé)某住宅小區(qū)工程的公開招標(biāo)工作 請問 甲乙之間的這種法律關(guān)系屬于 A 法定代理B 指定代理C 委托代理D 表見代理4 某單位甲委托某乙代為采購10噸16mm螺紋鋼 但并未限定最高采購價格 乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商某丙采購 約定采購價格6000元 噸 3日內(nèi)送貨 但丙將貨物發(fā)到后 甲單位認(rèn)為該價格明顯過高 拒絕付款 則 A 丙只能要求甲承擔(dān)付款責(zé)任B 丙只能要求乙承擔(dān)付款責(zé)任C 丙可以要求甲 也可以要求乙承擔(dān)付款責(zé)任D 丙只能要求甲返還貨物 不得向甲主張付款責(zé)任 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 C C 40 5 某單位甲委托某乙代為采購10噸早強水泥 乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商某丙采購 但供應(yīng)商恰好缺貨 在向乙說明情況后 乙同意購買普通水泥代替 則針對本案事實 說法錯誤的是 A 乙的行為屬于表見代理B 甲有權(quán)拒絕接受這批普通水泥C 如甲拒絕 應(yīng)由乙承擔(dān)付款義務(wù)D 如甲同意 應(yīng)由甲承擔(dān)付款義務(wù)6 某單位甲委托某乙代為采購10噸早強水泥 乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商某丙采購 但供應(yīng)商恰好缺貨 在向乙說明情況后 乙同意購買普通水泥代替 后因水泥不符合要求發(fā)生質(zhì)量事故 則該部分損失 某甲 A 只能向乙主張賠償B 只能向丙主張賠償C 只能要求乙 丙承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任D 可以要求乙 丙承擔(dān)連帶責(zé)任 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 A D 41 7 某施工合同履行中 發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的代表甲平時很少參與管理 都由發(fā)包人的員工乙對承包人完成的工程量確認(rèn)并以甲的名義簽字后支付工程款 但乙并未獲得發(fā)包人法定代表人的書面授權(quán) 工程竣工結(jié)算時 甲對乙確認(rèn)的其中幾項進(jìn)度款提出異議 此時 對已支付的工程款 A 經(jīng)乙簽字的均無效 全部由甲重新確認(rèn)B 經(jīng)甲確認(rèn)的有效 甲不予確認(rèn)的無效C 經(jīng)乙簽字的全部有效D 需委托造價管理部門確定8 張某原是甲建筑公司的采購員 辭職后與王某合辦了一家建筑設(shè)備租賃公司 張某現(xiàn)在以甲公司的名義與其長期負(fù)責(zé)的大客戶乙公司簽訂3000噸鋼材購銷合同 乙公司對張某辭職并不知情 請問 對該合同承擔(dān)付款義務(wù)的是 A 甲建筑公司B 建筑設(shè)備租賃公司C 張某D 張某 王某與建筑設(shè)備租賃公司 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 C A 42 9 王某委托李某去購買一臺運送混凝土的手推車 則下面不必然導(dǎo)致委托代理權(quán)終止的是 A 李某買回來了手推車 且完全符合王某的要求B 王某在李某出發(fā)之前取消了委托C 王某在等待期間死亡D 李某在去購買手推車期間死亡 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 C 43 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 1Z301034債權(quán)一 債是特定的當(dāng)事人之間 請求他人為一定給付 作為或不作為 的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系 是法律關(guān)系的一種 人身關(guān)系 婚姻 繼承 扶養(yǎng) 監(jiān)護(hù) 合同之債民事法律關(guān)系債權(quán)損害賠償之債不當(dāng)?shù)美畟?平等主體 財產(chǎn)關(guān)系物權(quán)無因管理之債知識產(chǎn)權(quán)二 不當(dāng)?shù)美蜔o因管理的區(qū)別與聯(lián)系 44 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 三 注意無因管理的構(gòu)成要件中 含有主觀要件 如主觀上并無 為避免他人利益受損失 之意圖 則不構(gòu)成無因管理四 債的6種消滅方式 P194 是考核重點 要求精確掌握抵消和提存 五 按債的一方主體是一人還是多人 債可以分為單一之債與多數(shù)人之債 多數(shù)人之債進(jìn)一步又可分為按份之債和連帶之債 連帶之債的四個特點 P20倒數(shù)第三行 必考 務(wù)必準(zhǔn)確掌握其含義 單一之債債按份之債多數(shù)人之債連帶之債 45 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 抵消 法定抵消 當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù) 該債務(wù)的標(biāo)的物種類 品質(zhì)相同的 任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷 但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外 當(dāng)事人主張抵銷的 應(yīng)當(dāng)通知對方 通知到達(dá)對方時生效 合意抵消 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù) 標(biāo)的物種類 品質(zhì)不相同的 經(jīng)雙方協(xié)商一致 也可以抵銷 提存 有下列情形之一 難以履行債務(wù)的 債務(wù)人可以將標(biāo)的物經(jīng)公證機關(guān)公證或法院裁決 予以提存 一 債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng) 二 債權(quán)人下落不明 三 債權(quán)人無法確定 提存屬于債務(wù)履行方式 標(biāo)的物自提存之日起 所有權(quán)轉(zhuǎn)歸債權(quán)人 毀損 滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān) 標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有 提存費用由債權(quán)人負(fù)擔(dān) 債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利 自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅 46 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 以下關(guān)于債的發(fā)生根據(jù)的表述中 正確的有 A 合同B 志愿服務(wù)C 侵權(quán)行為D 不當(dāng)?shù)美鸈 無因管理2 下列行為中 一般不能引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的是 A 某建設(shè)單位向若干施工企業(yè)發(fā)出招標(biāo)公告B 某企業(yè)在銀行取款時 由于工作人員疏忽 多支付其2萬元C 某施工企業(yè)塔式起重機倒塌將附近一超市砸毀D 建設(shè)單位將施工企業(yè)遺留的施工設(shè)備代為保管3 承包商有責(zé)任在沒有竣工驗收之前保護(hù)好工程 這是基于 之債A 合同B 無因管理C 侵權(quán)行為D 不當(dāng)?shù)美? 承包商偽造資質(zhì)證書承接工程 但工程竣工驗收合格 業(yè)主仍應(yīng)參照該無效合同的約定給付工程款 這是基于 之債 A 合同B 無因管理C 侵權(quán)行為D 不當(dāng)?shù)美?ACDE A 招標(biāo)公告是要約邀請 一般不直接引起債的發(fā)生 A D 47 5 不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生 不當(dāng)?shù)美素?fù)有 的義務(wù) A 履行B 賠償C 停止侵害D 返還6 某采石場將本應(yīng)發(fā)給建筑公司的200噸碎石錯發(fā)給了某路橋公司 采石場向路橋公司要求無償返還 路橋公司卻要求采石場支付保管費用 針對這一法律事實 下列說法正確的是 A 路橋公司與采石場之間沒有債務(wù)關(guān)系 不用返還B 路橋公司負(fù)有不當(dāng)?shù)美畟?應(yīng)當(dāng)返還石料 并且無權(quán)要求支付保管費用C 路橋公司的無因管理使建筑公司受益 應(yīng)當(dāng)由建筑公司支付保管費用D 基于不當(dāng)?shù)美蜔o因管理 路橋公司應(yīng)當(dāng)返還石料并有權(quán)要求采石場支付保管費用 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 D D 經(jīng)典題型 注意掌握 C錯在無因管理之債發(fā)生在管理人與物權(quán)人之間 該物權(quán)并未實現(xiàn)交付轉(zhuǎn)移 所以建筑公司不是該批石料的物權(quán)人 48 7 甲建筑設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)將乙施工單位訂購的價值10萬元的某設(shè)備錯發(fā)給了丙施工單位 幾天后 甲索回該設(shè)備并交付給乙 乙因丙曾使用過該設(shè)備造成部分磨損而要求甲減少價款1萬元 下列關(guān)于本案中債的性質(zhì)的說法 正確的有 A 甲錯發(fā)設(shè)備給丙屬于無因管理之債B 丙向甲返還設(shè)備屬于不當(dāng)?shù)美畟鵆 乙向甲支付設(shè)備款屬于合同之債D 甲向乙少收1萬元貨款屬于侵權(quán)之債E 丙擅自使用該設(shè)備對乙應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)之債8 甲向乙購進(jìn)10噸鋼材 由于此前乙曾向甲借款5萬元未還 于是甲書面通知乙不再支付此項鋼材款并將欠條歸還乙 乙表示同意 此種債的消滅基于 事實 A 清償B 混同C 抗辯D 抵消 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 BC 07年一級真題 難度很大 僅供課堂討論 D 49 9 債的抵消條件中不包括 A 必須是貨幣之債B 必須是對等之債C 必須是同一種類給付之債D 必須是都已到履行期限之債10 甲單位負(fù)有向乙單位支付50萬元工程款的義務(wù) 乙單位負(fù)有向甲單位交付50萬元建材的義務(wù) 則下列關(guān)于雙方債務(wù)抵銷的說法 正確的是 A 雙方的債務(wù)法定抵銷B 雙方債務(wù)基于一方主張而抵銷C 雙方債務(wù)性質(zhì)不同不得抵銷D 雙方債務(wù)只有約定方可抵銷11 以下 情形不適用提存 A 債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行B 債權(quán)人下落不明C 數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利D 債務(wù)人無法確定 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 A D D 50 12 2005年7月 用人單位甲空調(diào)公司與其銷售總監(jiān)乙在勞動合同中約定有競業(yè)禁止條款 乙離職后兩年內(nèi)不得從事與公司業(yè)務(wù)有競爭的工作 否則應(yīng)賠償甲公司違約金5萬元 在此競業(yè)禁止期間 甲公司每月支付乙1500元作為補償金 2008年3月 乙辭職后不知去向 甲公司欲為乙在A銀行開立專門賬戶 并將該補償金按月提存 則該債務(wù)合法的提存機關(guān)應(yīng)是 A A銀行B 甲公司C 公證處D 人民法院E 勞動爭議仲裁委員會13 建設(shè)單位與供應(yīng)商簽訂了設(shè)備供應(yīng)合同 供應(yīng)商收到貨款后按時發(fā)送了設(shè)備 但建設(shè)單位后悔出價過高 拒絕接收設(shè)備 供應(yīng)商將該設(shè)備交存于當(dāng)?shù)毓C機關(guān)并通知建設(shè)單位 該合同債務(wù)消滅的方式是 A 履行B 抵銷C 混同D 提存 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 CD D 51 14 某廣告公司發(fā)生火災(zāi) 在該公司樓下辦公的某安裝公司聞訊立即組織人員參與滅火 這一行為使廣告公司減少損失10萬元 安裝公司因此損失1萬元 1 安裝公司 A 有權(quán)要求廣告公司支付11萬元B 有權(quán)要求廣告公司支付10萬元C 有權(quán)要求廣告公司支付1萬元D 只能自行承擔(dān)這一損失 2 不久 廣告公司與該安裝公司實行了合并 從而使雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不復(fù)存在 這種情況稱為 A 混同B 提存C 抵銷D 免除 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 C A 52 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 1Z301035物權(quán) 一兔走 百人逐之 非以兔為可分以為百 由名之未定也 夫賣兔者滿市 而盜不敢取 由名分已定也 故名分未定 堯 舜 禹 湯且皆如鶩焉而逐之 名分已定 貪盜不取 商鞅 商君書 53 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 物權(quán)法與合同法是現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)的兩大支柱 物權(quán)法主要規(guī)范物的歸屬和利用 定分止?fàn)?物盡其用 目的在于保護(hù)物的靜的安全 合同法主要規(guī)范物的交易和流轉(zhuǎn) 目的在于保護(hù)物的動的安全 54 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 一 掌握物的分類 動產(chǎn) 占有轉(zhuǎn)移占有 交付 風(fēng)險權(quán)利公示歸于所有人方法不動產(chǎn) 登記轉(zhuǎn)移登記 過戶 孳息 55 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 二 掌握物權(quán)的分類 例如 甲 房東 將房產(chǎn)出租給乙 并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙 則 甲是所有權(quán)人 自物權(quán)人 乙是用益物權(quán)人 丙是擔(dān)保物權(quán)人 三 三大擔(dān)保物權(quán)的比較 56 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 三 抵押權(quán) 每個點的可考性都極強 注意全面復(fù)習(xí) 今年重點掌握兩個必考點 1 在建工程抵押自登記時設(shè)立 不登記不設(shè)立 2 建設(shè)用地使用權(quán)抵押后 地上新增建筑不屬于抵押財產(chǎn) 四 留置權(quán)可考性強 注意掌握留置權(quán)不適用于不動產(chǎn) 以及留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán) 留置權(quán)質(zhì)權(quán)抵押權(quán)五 合同效力與物權(quán)效力關(guān)系必考 動產(chǎn)物權(quán) 自交付時變動必考 六 物權(quán)的保護(hù)方法要求了解 57 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 1 2009年3月16日 某施工單位與某建材商簽訂了一份瓷磚買賣合同 并約定由建材商負(fù)責(zé)送貨 3月20日 貨物在運輸途中遭遇臺風(fēng) 致使部分瓷磚損壞 該損失應(yīng)由 A 施工單位承擔(dān)B 建材商承擔(dān)C 施工單位和建材商各承擔(dān)一半D 建材商承擔(dān)3 4 施工單位承擔(dān)1 42 2009年3月16日 某施工單位與某建材商簽訂了一份瓷磚買賣合同 并約定合同履行地為建材商所在地 由建材商代為托運 3月20日 貨物在運輸途中遭遇臺風(fēng) 致使部分瓷磚損壞 該損失應(yīng)由 A 施工單位承擔(dān)B 建材商承擔(dān)C 施工單位和建材商各承擔(dān)一半D 建材商承擔(dān)3 4 施工單位承擔(dān)1 4 B A 58 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 3 根據(jù) 物權(quán)法 規(guī)定 一般情況下動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓 自 起發(fā)生效力 A 買賣合同生效B 轉(zhuǎn)移登記C 交付D 買方占有4 用益物權(quán)不包含 權(quán)能 A 占有B 使用C 收益D 處分5 下列各項中 屬于用益物權(quán)的是 A 某甲將自己的汽車租給了某乙 某甲對汽車的物權(quán)B 某甲將自己的汽車租給了某乙 某乙對汽車的物權(quán)C 某甲將自己的汽車抵押給了某丙 某丙對汽車的物權(quán)D 農(nóng)民對土地的使用權(quán)E 集體對土地的所有權(quán)6 施工單位對在建工程所擁有的權(quán)利是 A 所有權(quán)B 用益物權(quán)C 擔(dān)保物權(quán)D 以上說法都不正確 C D BD D 難題 請對照定義逐個分析清楚 59 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 7 根據(jù) 物權(quán)法 規(guī)定 下列關(guān)于抵押權(quán)的表述中錯誤的是 A 在建工程可以作為抵押物B 即使抵押物財產(chǎn)出租早于抵押 該租賃關(guān)系也不得對抗已經(jīng)登記的抵押物C 建設(shè)用地使用權(quán)抵押后 該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)D 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)8 某甲建材生產(chǎn)企業(yè)因經(jīng)濟(jì)危機資金周轉(zhuǎn)困難 向某乙施工單位借款500萬元 三年內(nèi)還清 并書面約定以企業(yè)現(xiàn)有的和將有的全部動產(chǎn)作為抵押物 則 A 抵押合同無效 B 抵押合同效力待定 C 抵押合同有效 抵押財產(chǎn)不能確定 D 抵押合同有效 抵押財產(chǎn)自合同訂立時起確定 B C 60 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 9 某建設(shè)單位與施工單位在承包合同中約定墊資施工 同時約定以在建工程設(shè)定抵押 但雙方始終未辦理抵押登記 則就該項目而言 A 承包合同有效 抵押合同無效 B 承包合同無效 抵押合同無效 C 施工單位有抵押權(quán) 也有優(yōu)先受償權(quán) D 施工單位無抵押權(quán) 也無優(yōu)先受償權(quán) E 施工單位無抵押權(quán) 但有優(yōu)先受償權(quán) 本題難度較大 就本案涉及的相關(guān)事實 綜合分析如下 1 墊資承包合同有效 2 根據(jù) 擔(dān)保法 房地產(chǎn)抵押合同 不登記不生效 P203 四 本案中的在建工程抵押權(quán)不能成立 3 承包人無抵押權(quán) 但依據(jù) 合同法 286條 仍就其被拖欠的工程款享有法定優(yōu)先受償權(quán) AE 61 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 10 某甲建設(shè)單位與某乙銀行以在建的住宅項目作為抵押并辦理登記 登記后甲建設(shè)單位在原地塊上又新建了一棟辦公樓 則銀行在實現(xiàn)抵押權(quán)時 A 該辦公樓不屬于抵押財產(chǎn)B 只能申請拍賣住宅樓 不得申請拍賣辦公樓C 對該辦公樓拍賣所得 無優(yōu)先受償權(quán)D 如果住宅樓項目已部分售出 則銀行的抵押權(quán)不得對抗善意買受人E 如果住宅樓項目尚欠工程款 則銀行的抵押權(quán)不得對抗施工單位的優(yōu)先受償權(quán) AD E不要選 注意施工單位的優(yōu)先受償權(quán)有6個月的限制 62 11 甲委托某車行修理汽車 取車時 因錢未帶夠不能支付修理費 征得車行同意將金戒指一枚留下 約定交清修理費時取回戒指 則車行對該戒指享有 A 處分權(quán)B 抵押權(quán)C 質(zhì)押權(quán)D 留置權(quán)12 甲建筑工程公司委托乙設(shè)備公司修理塔吊一臺 由于塔吊修理費未支付 乙公司依法留置該塔吊 隨后乙公司又將該塔吊出租給丙 兩個月后 乙得知該塔吊早已被甲抵押給丁公司并辦理抵押登記 還曾經(jīng)被質(zhì)押給戊公司并訂立質(zhì)押合同 現(xiàn)丁公司和戊公司均已向法院起訴要求拍賣受償 乙遂與丙商議將該塔吊變賣 則 A 乙有權(quán)就該變賣所得最先受償B 丙有權(quán)就該變賣所得最先受償C 丁有權(quán)就該變賣所得最先受償D 戊有權(quán)就該變賣所得最先受償 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 C A 63 13 3月1日甲將房屋70萬元賣給乙 但借故未辦理過戶登記 3月5日 乙取得房屋鑰匙進(jìn)行裝修 丙得知此事后 向甲表示愿意加價10萬元購買 4月1日 甲與丙辦理了房屋過戶登記 則 A 乙自房屋交付時起取得房屋所有權(quán)B 由于甲乙未辦理過戶登記 故甲乙房屋買賣合同無效C 由于甲丙已辦理過戶登記 故甲丙房屋買賣合同有效D 如甲乙簽訂房屋買賣合同后 辦理預(yù)告登記 則預(yù)告登記生效期間 甲丙的房屋轉(zhuǎn)讓行為不發(fā)生物權(quán)效力 14 關(guān)于國有土地建設(shè)用地使用權(quán)的說法 錯誤的是 A 國有土地建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán)B 國有土地建設(shè)用地使用權(quán)可以通過出讓或劃撥方式設(shè)立C 國有土地建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前 因公共利益需要可以征收D 國有土地建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的 自動續(xù)期 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 D 甲丙買賣合同因惡意串通 損害他人利益而無效 D 64 15 某施工單位在某工程施工過程中 由于所采取的保護(hù)措施不當(dāng) 致使與該工程毗鄰的若干民宅開裂和傾斜 且一民居的圍墻倒塌 造成部分居民出行不便 對此 受影響的居民可向該施工單位請求 A 確認(rèn)物權(quán)B 排除妨礙C 恢復(fù)原狀D 返還原物E 賠償損失16 甲公司將在乙公司辦公樓附近實施基坑爆破 爆破前乙公司有權(quán)采取的物權(quán)保護(hù)方法是 A 請求確認(rèn)權(quán)利B 請求恢復(fù)原狀C 請求消除危險D 請求損害賠償 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 BCE C 65 17 某公司在拆遷時 誤將規(guī)劃外吳某的一處民房拆除 吳某起訴到法院 1 拆遷人與吳某之間 債產(chǎn)生的原因是 A 合同B 侵權(quán)行為C 無因管理D 不當(dāng)?shù)美?2 吳某可以優(yōu)先采取的物權(quán)保護(hù)方法是 A 請求排除障礙B 請求恢復(fù)原狀C 請求返還原物D 請求賠償損失 3 吳某的訴訟時效是 A 1年B 2年C 6個月D 20年 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 B B B 66 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 1Z301036知識產(chǎn)權(quán)一 重點掌握知識產(chǎn)權(quán)的種類 主體 著作權(quán)人著作權(quán)客體 具有 獨創(chuàng)性并能 有形復(fù)制的作品有效期 財產(chǎn)權(quán) 發(fā)表權(quán)至作者死后50年 其余永久保護(hù) 注意起算時間 作品完成之日 主體 專利權(quán)人知識產(chǎn)權(quán)專利權(quán)客體 發(fā)明 實用新型 外觀設(shè)計 要求記憶 有效期 發(fā)明20年 實用新型 外觀設(shè)計10年 注意起算時間 申請日 主體 商標(biāo)注冊人商標(biāo)權(quán)客體 注冊商標(biāo) 切記 有效期 10年 注意起算時間 核準(zhǔn)日 67 1 設(shè)計單位甲公司為建設(shè)單位乙公司的項目承擔(dān)了建筑方案設(shè)計工作 設(shè)計合同明確約定由乙公司享有相關(guān)知識產(chǎn)權(quán) 后甲公司在丙公司委托的另一項目中又采用了同一方案 則乙公司有權(quán)追究甲公司對其 的侵權(quán)行為 A 著作權(quán)B 專利權(quán)C 商標(biāo)權(quán)D 商業(yè)秘密2 甲建設(shè)單位委托乙設(shè)計單位編制工程設(shè)計圖紙 但未約定該設(shè)計著作權(quán)歸屬 乙設(shè)計單位注冊建筑師王某被指派負(fù)責(zé)該工程設(shè)計 則該工程設(shè)計圖紙許可使用權(quán)歸 享有 A 甲建設(shè)單位B 乙設(shè)計單位C 注冊建筑師王某D 甲 乙兩單位共同 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 A B 68 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 3 王某經(jīng)長期研究發(fā)明了高黏度建筑涂料膠粉 2001年3月5月委托某專利事務(wù)所申請專利 3月15日該專利事務(wù)所向國家專利局申請了專利 5月15日專利局將其專利公告 2003年2月13日授予王某專利權(quán) 該專利權(quán)屆滿的期限是 A 2021年3月5日B 2021年3月15日C 2021年5月15日D 2023年2月13日4 商標(biāo)權(quán)的客體是 A 商業(yè)商標(biāo)B 注冊商標(biāo)C 馳名商標(biāo)D 文字商標(biāo) B B 69 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 1Z301037訴訟時效重點掌握P31四 訴訟時效期間的起算 以及P32 33訴訟時效中斷的特殊情形 屬新增內(nèi)容 必考 一 訴訟時效是指由于權(quán)利人在法定期間內(nèi)怠于行使其債權(quán) 法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán) 四個要點 1 起訴權(quán)不消滅 法院仍應(yīng)開庭審理 查明是否存在時效中止 中斷的情形 請同時注意聯(lián)系P243起訴的4個條件 2 實體權(quán)利不消滅 超過時效后債務(wù)人自愿履行的不得反悔 3 訴訟時效只與請求權(quán) 債權(quán) 有關(guān) 與支配權(quán) 形成權(quán) 抗辯權(quán)無關(guān) 4 訴訟時效直接法定 當(dāng)事人無權(quán)自行約定 二 訴訟時效的種類 起算 時效中止和時效中斷都必須掌握 三 如何區(qū)分時效中止和中斷 中止的兩種情形是由于 客觀 情況不能行使請求權(quán) 而中斷的三種情形是 主觀 上不存在怠于行使 70 1 2005年5月3日 某施工現(xiàn)場發(fā)生了安全生產(chǎn)事故 導(dǎo)致了一名工人骨折 由于在勞動合同中有這樣一條約定 如果工人在施工過程中發(fā)生人身傷害 由工人責(zé)任自負(fù) 施工單位不予賠償 所以 在十五個月的療養(yǎng)期間里 該工人沒有向施工單位提出賠償要求 則下面說法正確的是 A 由于有合同的約定 任何時候該工人都無權(quán)要求賠償B 由于合同約定無效 該工人依然可以獲得賠償C 由于療養(yǎng)期間時效中止 該工人依然可以獲得賠償D 由于已經(jīng)超過了訴訟時效 該工人已經(jīng)喪失了勝訴權(quán) 無法通過訴訟途徑獲得賠償 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 D 本題有一定難度 BC干擾性很強 請細(xì)心研究 71 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 2 路人王某不慎掉入沿街的一個正在施工的井口受傷 一年零五個月后出院到法院起訴 要求施工單位賠償其損失 對此案 法院 不予受理 因為已過了訴訟時效B 在甲補充了有關(guān)時效中止或中斷的證據(jù)后才可以受理C 應(yīng)當(dāng)受理D 不應(yīng)當(dāng)受理 因為本案過錯難以分清3 甲公司將在乙公司辦公樓附近實施基坑爆破 爆破后3年 乙公司才發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻的鋁框發(fā)生損傷 向法院起訴要求賠償 則本案 A 已經(jīng)超過訴訟時效 法院不予受理B 已經(jīng)超過訴訟時效 法院應(yīng)駁回訴訟請求C 訴訟時效中止D 未超過訴訟時效 C D 72 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 4 根據(jù)我國法律規(guī)定 下列請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效為二年的包括 A 施工單位交付挖掘機租賃費用時因失誤多付了1萬元 請求租賃方返還B 施工單位使用挖掘機方法不當(dāng) 租賃方請求施工單位承擔(dān)挖掘機修理費用C 建設(shè)單位因采購的進(jìn)口機電設(shè)備存在設(shè)計缺陷請求設(shè)備制造商承擔(dān)違約責(zé)任D 施工單位因采購的商品混凝土質(zhì)量不符合約定請求某攪拌站承擔(dān)違約責(zé)任E 分包單位因存放在總包單位料場中的材料被盜 請求總包單位賠償損失 AB D有爭議 建議回避 73 5 2007年6月1日 分包商乙存放在總包甲料場中的材料 因料場失火而毀損 乙于2007年10月15日曾口頭向甲要求賠償損失 甲未予理睬 此后乙為了顧全合作 再未提及此事 直到2009年7月15日乙辦理竣工結(jié)算時再次要求甲賠償損失 甲辯稱已經(jīng)超過了訴訟時效 問本案實際訴訟時效期間應(yīng)當(dāng)在 屆滿 A 2008年10月15日B 2009年6月1日C 2009年10月15日D 2011年7月15日6 某建設(shè)工程合同約定 建設(shè)單位應(yīng)于工程驗收合格交付后兩個月內(nèi)支付工程款 2005年9月1日 該工程經(jīng)驗收合格交付使用 但建設(shè)單位遲遲不予支付工程款 若施工單位通過訴訟解決此糾紛 則下列情形中 會導(dǎo)致訴訟時效中止的是 A 2006年8月 施工單位所在地突發(fā)洪災(zāi) 一個月后恢復(fù)生產(chǎn)B 2007年6月 施工單位所在地發(fā)生強烈的地震 一個月后恢復(fù)生產(chǎn)C 2007年7月 施工單位法定代表人生病住院 一個月后痊愈出院D 2007年9月 施工單位向人民法院提起訴訟 但隨后撤訴 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 A B 74 7 某合同的訴訟時效進(jìn)行到16個月時發(fā)生持續(xù)時間為5個月的中止事由 則該事由消除后 訴訟時效還有 A 8個月B 6個月C 3個月D 1個月8 2002年5月8日 王某騎車回家經(jīng)過一個工地時 掉入沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的坑中 當(dāng)時未予注意 5月29日去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折 王某于同年6月10日出院找到建設(shè)項目的發(fā)包人和承包人要求賠償 兩單位相互推委 次日 王某前往法院起訴 突遭臺風(fēng)襲擊 中途返回 下列說法正確的是 A 本案訴訟時效于2003年5月29日屆滿B 本案訴訟時效于2003年6月10日屆滿C 王某6月11日的行為適用訴訟時效中止D 王某6月11日的行為適用訴訟時效中斷 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 B B 兩題均為經(jīng)典題型 務(wù)必要吃透 75 9 下列情況能導(dǎo)致訴訟時效中斷的有 A 債權(quán)人向仲裁機構(gòu)申請仲裁B 債權(quán)人僅向債務(wù)保證人提出要求C 在訴訟時效期間內(nèi)發(fā)生不可抗力D 債務(wù)人同意分期履行債務(wù)E 債務(wù)人保證年底付款 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 ABDE 76 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 1Z301040建筑法1Z301041施工許可一 注意八項開工條件如何出題 背書沒有意義 二 掌握建設(shè)資金落實的標(biāo)準(zhǔn) 三 掌握不領(lǐng)施工許可證的五種類型四 領(lǐng)取施工許可證后或批準(zhǔn)開工報告后的不同管理方式是考核重點 千萬注意因故不能按期開工的法律后果是 自行廢止 或 重新辦理 沒有 責(zé)令改正 處以罰款 后者是無證施工的法律后果五 了解一下無證施工的法律責(zé)任 P37 77 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 1 某建設(shè)單位去申請領(lǐng)取施工許可證 經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查發(fā)現(xiàn)存在下面幾種情況 1 此時正處于施工招標(biāo)過程的評標(biāo)階段 2 建設(shè)工期15個月 工程合同價為800萬人民幣 目前到位資金250萬元人民幣 3 尚未簽訂委托監(jiān)理合同 4 沒有拆遷完畢上述情況中 肯定屬于不能頒發(fā)許可證的有 種情況 A 1B 2C 3D 4 A 注意情況3 該工程未必屬于 必須委托監(jiān)理的項目 78 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 2 某大型公益體育館項目申請領(lǐng)取施工許可證時 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)具備的條件有 A 已簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同B 已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證C 已簽訂了施工監(jiān)理合同D 消防設(shè)計圖紙已通過公安消防機構(gòu)審核E 銀行已出具投標(biāo)保函3 以下不需要辦理施工許可證的項目是 A 經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)項目B 故宮修繕工程C 防洪設(shè)施D 施工工地食堂E 警備區(qū)營房 BCD BDE 注意 防洪設(shè)施 不屬于緊急狀態(tài)下的搶險救災(zāi)項目 B文物項目不適用建筑法 應(yīng)當(dāng)了解 79 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 4 建設(shè)單位最遲應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 內(nèi)申請延期 A 15日B 30日C 1個月D 3個月5 某建設(shè)單位于2006年3月1日領(lǐng)取了施工許可證 由于某種原因工程未能按期開工 該建設(shè)單位按照 建筑法 的規(guī)定向發(fā)證機關(guān)多次辦理了申請延期手續(xù) 該工程最遲應(yīng)當(dāng)在 開工 A 2006年5月1日B 2006年6月1日C 2006年9月1日D 2006年12月1日6 建設(shè)單位申領(lǐng)建筑施工許可證后 既不開工又不申請延期 或者超過延期時限的 A 施工許可證自行廢止B 由發(fā)證機關(guān)收回施工許可證C 由建設(shè)行政主管機關(guān)處以罰款D 取消該建設(shè)項目 D D A 80 一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 考前串講 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 7 某機場擴建工程6月1日因故中止施工 建設(shè)單位最遲應(yīng)當(dāng)在 前 向施工許可證發(fā)證機關(guān)報告 A 7月1日B 8月1日C 9月1日D 10月1日8 2006年7月 某醫(yī)院將住院部大樓及其裙樓發(fā)包給總承包商甲 工程開工后不久即因分包商乙發(fā)生嚴(yán)重安全事故而導(dǎo)致在建大樓被勒令停工整改 直到2007年6月方達(dá)到復(fù)工條件 則恢復(fù)施工前 A 醫(yī)院應(yīng)當(dāng)向施工許可證發(fā)證機關(guān)報告 需要核驗施工許可證B 醫(yī)院應(yīng)當(dāng)向施工許可證發(fā)證機關(guān)報告 不需要核驗施工許可證C 總承包商甲應(yīng)當(dāng)向施工許可證發(fā)證機關(guān)報告 需要核驗施工許可證D 分包商乙應(yīng)當(dāng)向施工許可證發(fā)證機關(guān)報告 不需要核驗施工許可證 A B 81 9 建設(shè)單位于2008年9月1