石家莊市裝修裝飾工程施工許可管理辦法.doc

石家莊市建筑裝修裝飾工程施工許可管理辦法 第一條 為加強(qiáng)建筑裝修裝飾工程施工許可監(jiān)督管理，維護(hù)裝修裝飾市場秩序，確保建筑質(zhì)量安全，根據(jù)中華人民共和國建筑法、河北省建筑條例、住建部建筑工程施工許可管理辦法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條 凡本市行政區(qū)域內(nèi)，投資額在30萬元及其以上或建筑面積在300平方米及其以上的建筑裝修裝飾工程在開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請領(lǐng)取施工許可證。第三條 本辦法所指建筑裝修裝飾工程是指為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用裝修裝飾材料對建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種修飾處理過程的建設(shè)活動。第四條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)市內(nèi)五區(qū)（長安、橋東、橋西、新華、裕華）建筑裝修裝飾工程日常監(jiān)督管理。各縣（市）區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建筑裝修裝飾工程日常監(jiān)督管理。第五條 新建、改擴(kuò)建項目建筑裝修裝飾工程與總承包工程一并發(fā)包的，建設(shè)單位應(yīng)將裝修裝飾工程隨總承包工程一并辦理施工許可手續(xù)，其辦理條件及程序按主體工程施工許可證核發(fā)條件及程序進(jìn)行；未與總承包工程一并發(fā)包的，應(yīng)當(dāng)按本辦法的規(guī)定辦理施工許可手續(xù)。第六條 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的建筑裝修裝飾工程應(yīng)通過招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式實施。第七條 從事建筑裝修裝飾工程活動的設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標(biāo)代理、檢測機(jī)構(gòu)等單位及其專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)等級的資質(zhì)證書及執(zhí)業(yè)資格證書。第八條 未依法取得施工許可證的，不得開工。任何單位和個人不得將應(yīng)該申請領(lǐng)取施工許可證的工程項目肢解為若干限額以下的工程，規(guī)避申請領(lǐng)取施工許可證。第九條 建筑裝修裝飾時，不得改變原房屋結(jié)構(gòu)；確有必要拆改結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，建設(shè)單位或房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計，并經(jīng)審圖單位核準(zhǔn)。第十條 凡涉及改變房屋用途、改變外立面形式、色彩、材質(zhì)等裝修改造，均需到規(guī)劃行政主管部門辦理規(guī)劃審批手續(xù)，重新核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或出具規(guī)劃審批意見。第十一條 申請人領(lǐng)取建筑裝修裝飾施工許可證應(yīng)當(dāng)具備以下條件，并提供相關(guān)證明材料： (一)房屋所有權(quán)證、對新建建筑二次裝修裝飾建設(shè)單位應(yīng)提供房屋竣工驗收備案表、非房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行房屋裝修的提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及租賃合同、法人授權(quán)委托書（原件）、法人和被委托人身份證(復(fù)印件)及申請表； (二)按照規(guī)定應(yīng)該進(jìn)行招投標(biāo)的，應(yīng)提供中標(biāo)通知書、設(shè)計、監(jiān)理、施工合同（原件）； (三)施工圖設(shè)計文件審查合格書（原件）； (四)建設(shè)工程質(zhì)量、安全備案通知書（原件）； (五)建設(shè)資金落實證明（原件）； (六)建設(shè)工程現(xiàn)場勘驗記錄（原件）；(七)依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防設(shè)計審核的項目應(yīng)提供消防設(shè)計審核意見書(復(fù)印件)；適用本辦法第十條規(guī)定的應(yīng)提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第十二條 申請辦理建筑裝修裝飾工程施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：（一）申請人按照本辦法第十一條規(guī)定向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請；（二）發(fā)證機(jī)關(guān)在收到申請后，按照受理、審核、批準(zhǔn)的程序進(jìn)行。對于符合條件的應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起，1個工作日（法定15日）內(nèi)核發(fā)施工許可證；對于申請材料不齊全的應(yīng)當(dāng)場告知不予受理或要求補(bǔ)正；對于經(jīng)補(bǔ)正仍不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起1個工作日內(nèi)做出不予許可的決定，并書面通知申請人說明理由。第十三條 申請人申請領(lǐng)取施工許可證的工程名稱、地點、規(guī)模，應(yīng)當(dāng)與依法簽訂的施工承包合同一致；須經(jīng)規(guī)劃審批的應(yīng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可證項目名稱一致。施工許可證應(yīng)當(dāng)放置在施工現(xiàn)場公示并備查。施工許可證不得偽造和涂改。第十四條 建筑裝修裝飾施工許可證延期、變更按住建部建筑工程施工許可管理辦法執(zhí)行。第十五條 建筑裝修裝飾工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)進(jìn)行建筑節(jié)能專項驗收，并組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收，其組織形式、程序應(yīng)接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的依法監(jiān)督。第十六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門辦理竣工驗收備案，并依法移交工程檔案資料。第十七條 加強(qiáng)建筑裝修裝飾工程建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標(biāo)代理、檢測機(jī)構(gòu)等單位及其從業(yè)人員的誠信體系建設(shè)，對參建各方及其從業(yè)人員的信用狀況、違法違規(guī)情況建立信息庫。第十八條 違反本辦法的規(guī)定，由建設(shè)行政主管部門按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定實施行政處罰。建設(shè)行政主管部門應(yīng)加