對工程量審核工作的幾點感想.doc

對工程量審核工作的幾點感想建設工程預結算審核工作是一門專業(yè)性、知識性、政策性很強的工作。而工程造價的組成不外乎是由量和價兩部分組成的，在工程造價的確定和控制過程中工程量是前提和基礎，工程量的審核是工程造價控制的關鍵一步，若不能嚴格把關將會造成不可挽回的經濟損失。這就要求審核人員在熟練掌握相關專業(yè)知識和合同法規(guī)的同時，要做到認真細致，不少算、不漏算，還要勤于調研，尊重實際，保證審核結果嚴格合理、去虛存實，才能促使預、結算評審工作的良性循環(huán)?，F(xiàn)結合自己的工作實際,從如何做好圖紙工程量的審核和現(xiàn)場踏勘兩方面談一下自己的體會和感受。 一、施工（竣工）圖紙工程量的審核首先介紹一下什么是工程量，工程量是指以物理計量單位或自然計量單位所表示的建筑與裝飾工程各個分項工程或結構構件的實物數量。物理計量單位是指以度量表示的長度、面積、體積和重量等計量單位；自然計量單位是指建筑成品表現(xiàn)在自然狀態(tài)下的簡單點數所表現(xiàn)的個、臺、塊等計量單位。其計算依據為：1.施工（竣工）圖紙及設計說明。2.設計變更及現(xiàn)場洽商或現(xiàn)場簽證。3.施工組織設計或施工方案（用來確定施工方法如挖方時是否需要放坡及放坡系數和施工的機械種類及數量等）。4.建筑工程預算（概算）定額或工程量清單計價規(guī)范。5.現(xiàn)場踏勘情況記錄。根據十幾年來的工作經驗，我認為要做好施工（竣工）圖紙工程量的審核，必須具備以下能力：（一）良好的識圖能力 良好的識圖能力要求我們審核人員在看過圖紙后能迅速建立起構件及建筑物的空間印象。能通過多張圖紙迅速查找到我們需要的數據，能發(fā)現(xiàn)圖紙中的矛盾及錯誤，能在腦海中勾勒出每個細部的構造等等。就拿結構施工圖的表示方法來說，從傳統(tǒng)的分離式到梁、柱表，再發(fā)展到現(xiàn)在的平法標注，表示方法多樣，且設計院出圖也有一些本設計院的習慣表示方法；又比如建筑施工圖與市政施工圖的表示方法又有所不同，如在長度的表示方法上市政工程施工圖中往往以樁號表示，單位一般為米，而建筑施工圖中則直接以數字來表示長度，單位一般為毫米。 所以，就需要我們審核人員應具有良好的識圖能力和適應能力。（二）充分掌握定額的工作程序、子目的包括內容。 在對各專業(yè)圖紙研究過程中，應隨時了解設計人員意圖及圖紙表達內容。充分掌握定額的工作程序、子目的包括內容。只有這樣，才能準確做出預算編制分項和計算出相應工程量，合理地套用單價，防止出現(xiàn)漏計、重計、錯套等錯誤。如計算回填土工程，在套用03建筑定額時，我們應清楚其回填土子目中以含5米以內的取土及運輸，因此我們在審核計算該工程回填土工程量時，如其實際運距超過5米就應同時計算運輸工程量，反之則不用計算。 （三）統(tǒng)籌安排計算工程量 工程量的計算要有明確的思路，先算哪部分后算哪部分，應統(tǒng)籌安排計算工程量，以提高計算效率，還可節(jié)省大量的時間和精力。如一般土建工程應遵循由下到上、由里到外，同一張圖紙從左到右、自上而下的原則計算核實工程量，或者是利用基數連續(xù)計算。例如我們可以利用外墻中心線可連續(xù)計算出外墻挖基槽、基礎墊層、基礎砌筑、墻基防潮層等分項工程。此外，在核對工程量時，我們應對每一項核對過的工程量進行一一標注，同時對審核的工程量項目因項目劃分不確切、單位不符合定額要求的做進一步調整，為下一步套價（定額）工作做好準備。（四）深入理解工程量計算規(guī)則 工程量的計算有明確的計算規(guī)則，因而必須對計算規(guī)則有相當透徹的理解。而在實際各方核對工程量數據的過程中，常發(fā)生爭議的現(xiàn)象，這大多是因為對計算規(guī)則的理解不同所致。在理解計算規(guī)則的過程中，要結合圖紙、建筑工程的特點及對施工過程的了解，對計算規(guī)則上的規(guī)定需要反復推敲、對比，以加深理解，并能做到運用自如。比如現(xiàn)行的建設工程量清單計價規(guī)范中挖基礎土方的規(guī)定是按圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算，這與我們常用的傳統(tǒng)預算定額中的土方計算規(guī)定出入較大（定額規(guī)定計算土方時需考慮增加工作面寬度和在挖土深度超過規(guī)定值時還應增加放坡系數）。（五）耐心細致 工程量的計算必須做到耐心細致，不得有半點馬虎。而且出現(xiàn)錯誤以后，查找修改比較繁瑣。比如計算基礎墊層時，計算規(guī)則規(guī)定，基礎墊層按實鋪體積計算，在計算工程量時也采用土方的計算方法計算。即長度按外墻中心線和內墻凈長線計算，寬度按圖示尺寸計算。當墊層寬度與土方地槽寬度不同時，其內墻凈長線將發(fā)生變化，與土方的不同。而有些造價工作者往往利用土方已算出的外墻中心線和內墻凈長線數值來計算墊層工程量，這樣將導致基礎墊層的工程量計算出現(xiàn)差錯。 （六）良好的工作習慣 如表達式的習慣表達方式、中間計算數據的表示方法、在圖紙上的標注方法等等。因為計算數據需要和相關方進行校對，自己也需要校對和查看歷史工程等等。因此，我們應對計算出的每一項數據做出詳細的標注，如圖號、構件編號等，以便和相關方人員核對或將來查對時能夠快速找出數據，不致手忙腳亂。 （七）掌握先進的工具技術 當前，計算機的應用較為普及，計算機在合并匯總計算工作中起了很大的作用，它在減輕預算人員工作量的同時也減少了人為計算的錯誤。但是在計算機操作過程中，要求我們努力提高對原始數據輸入的準確性。比如在用預算軟件錄入工程量時，倘若不慎輸錯數值將使最終的造價出入很大。在比如我們在用圖形算量軟件計算工程量時，倘若將某一數據輸錯，則計算出來的工程量將會失真，而且查找校對比較麻煩。另外，在審核工程量時，還應注意計算口徑、計量單位的一致?？趶揭恢戮褪菍徍斯こ塘繒r，應注意施工圖中列出的細目與預算定額中的工程細目是否相一致，只有一致才能套用定額中的子目單價。計量單位一致就是審核工程量時，應注意列出的計量單位是否與預算定額中的計量單位相一致（如體積采用立方米的就不能采用立方厘米），只有一致才能套用定額中的單價?？村e計算單位的例子很多，這種錯誤很低級，但是產生的后果卻很嚴重的，應引起審核人員的重視。二、現(xiàn)場踏勘時的注意事項現(xiàn)場踏勘是指審核人員會同建設單位、監(jiān)理單位及施工單位的相關人員共同對工程現(xiàn)場和周邊環(huán)境等客觀條件以及竣工工程實體情況進行的現(xiàn)場勘察及實測活動，目的是為核對該項目的工程預算或工程結算中的工程量以及各項費用獲取必要的信息和數據。這就要求現(xiàn)場踏勘人員需要對施工現(xiàn)場的以下情況進行勘察：（一）核對報申工程所在位置與現(xiàn)場踏勘時的位置是否相符。如在審核某水庫申報的年度護坡加固工程預算時，經現(xiàn)場踏勘，發(fā)現(xiàn)其所申報的護坡加固工程預算的位置與其去年以審批但未實施的護坡加固工程位置重復，據此將其申報的本年度護坡加固工程預算做審減處理（注意農業(yè)土地整理項目有時也存在上述重復現(xiàn)象）。 （二）施工現(xiàn)場拆遷進度是否符合招標（施工）要求，施工區(qū)域內地上物是否需要全部拆除，拆除多少，以及拆遷物的結構類型等，對以上情況在現(xiàn)場踏勘時都應做出詳細記錄（文字資料和影象資料），以備將來審核預算和結算時與建設單位所報送的資料進行核對。 （三）施工現(xiàn)場是否制定并采取了安全防護措施，對其采取的安全防護措施情況在現(xiàn)場踏勘時也應做出詳細記錄，以備將來結算時與建設單位所報送的資料進行核對。 1、現(xiàn)場周邊是否按規(guī)定以設置圍擋，或是否需搭設、搭設多少以及圍擋的類型等情況。 2、建設單位是否向施工單位提供了各類地下管線資料，并且相應的制定了安全保護措施。 3、施工現(xiàn)場空中區(qū)域是否有高壓線等空中架設障礙物的存在，是否需要防護。 4、對因施工活動可能給毗鄰建筑物造成影響的，是否制定了安全防護措施等（如在審核某市政橋梁招標上限工程時，通過現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)其施工地點所處的河流水位較低且流量很小，因此將該項目上限措施費中的草袋圍堰改為土圍堰、工程量也相應核減；在比如在審核某綠化工程招標上限時，通過現(xiàn)場踏勘，發(fā)現(xiàn)其施工路段兩側沒有房屋等建筑物且過往行人很少，故此將其原報送的招標上限中除必須的施工用便橋以外的行人用便橋做審減處理）。 （四）施工現(xiàn)場供水和排水、電力以及施工道路是否滿足施工要求，是否平整了施工場地。上述情況在現(xiàn)場踏勘時都應做出相應的詳細記錄，以備將來結算時進行核對。（五）施工現(xiàn)場的地質、土質、地下水位、水文等情況。如我們在審核某項工程招標上限時，其申報的工程招標上限中挖土類別是套用的堅硬土子目，而我們經過現(xiàn)場踏勘，發(fā)現(xiàn)其工程所處地點的土質為二類土，所以將該項定額改套用普硬土子目。 （六）觀測實際竣工現(xiàn)場情況與竣工圖圖示內容是否一致。1.竣工圖面積與現(xiàn)場踏勘實際面積對比（如在審核某便道工程的結算時，通過現(xiàn)場踏勘實測其便道竣工面積，發(fā)現(xiàn)其面積與竣工圖面積出入很大，最大處達50%以上，后在結算時全部做審減處理；在比如在審核某建筑采暖外管工程結算時，通過現(xiàn)場踏勘實測，發(fā)現(xiàn)其外管實際敷設長度比其竣工圖中標示的長度短很多，因此該工程結算時其工程量按照現(xiàn)場踏勘實測值進行結算）。2.竣工圖圖示裝修做法與現(xiàn)場踏勘實際情況對比（如在審核某安置樓的結算時，通過現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)其竣工圖中所標示地面面層根本就沒做，因此在該項目的審核時，此項做審減處理）。3.竣工圖圖示材料規(guī)格與現(xiàn)場踏勘實際材料規(guī)格對比（如在審核某綠化項目時，經現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場實際栽種的某苗木的規(guī)格與竣工圖圖示苗木的規(guī)格有較大出入，因此在該項目的審核時，對該苗木的價格重新進行調整，做核減處理）。（七）、嚴格加強現(xiàn)場簽證的審核工程項目施工過程會經常出現(xiàn)各種與合同約定不符的情況，不可避免的出現(xiàn)各種各樣的現(xiàn)場簽證。由于簽證是雙方對事實意思表示一致的結果，可以直接作為追加工程合同價款的計算依據，因此我們要嚴格加強現(xiàn)場簽證的審核。作為審核人員，要想做好這方面的工作，就要求我們在工程施工期間必須勤查現(xiàn)場同時做好記錄，對以發(fā)生的重大現(xiàn)場簽證要做到及時、認真、準確的處理。同時，還要把握住哪些屬于現(xiàn)場簽證的范圍，哪些已經包含在施工圖預算或設計變更預算中、哪些屬于合同中約定施工單位應承