商業(yè)地產(chǎn)市場調查問卷(自動保存的)(精).doc

贛企商業(yè)地產(chǎn)問卷調查尊敬的女士/先生:感謝您在百忙之中和我們一起做完這份問卷!我們是贛企房地產(chǎn)營銷策劃公司,我們正在對鳳慶縣商業(yè)地產(chǎn)進行調查了解,您的配合是對我們最大的支持,這里我們鄭重承諾您所填寫的私人信息僅用于對我們此次調查報告的專項研究,不會以原始信息的方式透露給任何第三方或公開發(fā)表。謝謝!姓名:手機:傳真:單位:地址(經(jīng)營:1.如果您購買商鋪,您的意圖是:投資經(jīng)營投資或經(jīng)營2.如果您打算購買商鋪,您通?？紤]的主要因素有:地段交通人口周邊商業(yè)氛圍主題面積產(chǎn)品結構價格投資回報率返祖形象經(jīng)營前景其它3.如果您購買商鋪,您能接受的單價價范圍是:(元/平米5000以內50019000 900115000 15001-20000 其他:4.如果您購買商鋪,您能接受的總價范圍是:(元/平米2035 3550萬5065萬6580萬8095萬95110萬110125萬125-150 其他:5.您通常了解商鋪信息的渠道主要是:親朋介紹電視廣告報紙廣告電臺廣播售樓現(xiàn)場傳單雜志戶外廣告網(wǎng)絡路過短信其他:6.您傾向于選擇何種形式獲得商鋪的經(jīng)營權?購買租賃7.您傾向于選擇何種形式的商鋪進行經(jīng)營?沿街門面房市場類商鋪商場、購物中心的柜臺或店鋪8.對您來講,比較理想的商鋪面積是多少?10平米以內1130平米3150平米5170平米7190平米91120平米其他:9.您覺得何種面寬商鋪,更為理想?3米以下34米45米56米其他:10.如果您是租用商鋪,可以接受的租金是多少:(元/平米*月30元以內3160元6190元91120元121150元其他: 11.如果您是租用商鋪,可以接受的租賃期限是多長?2年以下2-3年3-5年5-10年10年以上12.如果您打算購買商鋪,您通?？紤]的主要因素有:地段交通人口周邊商業(yè)氛圍主題面積產(chǎn)品結構價格投資回報率返祖形象經(jīng)營前景其它13.您覺得幾層商鋪比較適用?一層一、二層一、二、三層一、二、三、四層更高14.您覺得影響經(jīng)營的最重要因素有:地段交通人口周邊商業(yè)氛圍經(jīng)營產(chǎn)品價格形象其他:15.您最近有拓展分店的考慮嗎或已開分店?有興趣很大暫時不考慮有適合的商鋪可以考慮16.在鳳慶做商業(yè),您認為目前最大的困難是什么?各種配套不齊全區(qū)域商業(yè)氛圍較弱區(qū)域人口較少停車位問題缺少大商家租金水平太貴沒統(tǒng)一經(jīng)營管理其它17.請問您通常最喜歡的休閑方式是什么?逛街購物看電影旅游約朋友喝酒吃飯上KTV唱歌健身活動上網(wǎng)打牌洗腳按摩其它18.您認為鳳慶目前最缺乏哪類消費場所?大型超市家電專賣品牌服飾店KTV 電影院健身會所婚紗攝影親子樂園茶館、咖啡廳足浴場酒樓批發(fā)市場高檔餐廳夜宵、燒烤其它19.如果您打算擴大經(jīng)營或購買商鋪,您通常考慮哪些因素?地段交通產(chǎn)品結構周邊商業(yè)氛圍投資回報率主題人口面積經(jīng)營管理未來前景價格返祖形象其它20.您通常了解商鋪信息的渠道主要是哪些?報紙戶外廣告網(wǎng)絡電視朋友介紹活動了解道旗外展點海報/派夾報圍墻廣告廣告禮品手機短信電話了解銷售人員介紹其它21.您未來購買或租用鋪位欲經(jīng)營的業(yè)態(tài)是什么?KTV 超市服裝手機家電煙酒行餐館足浴烤吧茶館家具美容美發(fā)酒樓酒店會所中介電玩中心其它22.您希望什么樣的經(jīng)營模式?統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一經(jīng)營統(tǒng)一經(jīng)營、自行收銀分散經(jīng)營、自行收銀其它23.在經(jīng)營過程中您最想得到哪些幫助?優(yōu)質物業(yè)管理店面裝修指導包轉租/轉讓免租期統(tǒng)一宣傳統(tǒng)一促銷統(tǒng)一開業(yè)其它24.您覺得哪些是必要商業(yè)配套設施服務?商業(yè)客服中心充足停車位銀行和ATM 休憩椅活動廣場夜景工程廣告招牌園林綠化電梯其它25.您需要采用之店鋪形式?開放式店中店專柜有間格鋪位其它26.您對商鋪售價扣率的接受度?5%以下8% 10% 15% 20% 25% 30%以上27.您認為商鋪的最少投資回報率是多少?5-8%以下8-10% 10-12% 12-15