商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷(自動(dòng)保存的)(精).doc

贛企商業(yè)地產(chǎn)問(wèn)卷調(diào)查尊敬的女士/先生:感謝您在百忙之中和我們一起做完這份問(wèn)卷!我們是贛企房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司,我們正在對(duì)鳳慶縣商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查了解,您的配合是對(duì)我們最大的支持,這里我們鄭重承諾您所填寫(xiě)的私人信息僅用于對(duì)我們此次調(diào)查報(bào)告的專(zhuān)項(xiàng)研究,不會(huì)以原始信息的方式透露給任何第三方或公開(kāi)發(fā)表。謝謝!姓名:手機(jī):傳真:單位:地址(經(jīng)營(yíng):1.如果您購(gòu)買(mǎi)商鋪,您的意圖是:投資經(jīng)營(yíng)投資或經(jīng)營(yíng)2.如果您打算購(gòu)買(mǎi)商鋪,您通?？紤]的主要因素有:地段交通人口周邊商業(yè)氛圍主題面積產(chǎn)品結(jié)構(gòu)價(jià)格投資回報(bào)率返祖形象經(jīng)營(yíng)前景其它3.如果您購(gòu)買(mǎi)商鋪,您能接受的單價(jià)價(jià)范圍是:(元/平米5000以?xún)?nèi)50019000 900115000 15001-20000 其他:4.如果您購(gòu)買(mǎi)商鋪,您能接受的總價(jià)范圍是:(元/平米2035 3550萬(wàn)5065萬(wàn)6580萬(wàn)8095萬(wàn)95110萬(wàn)110125萬(wàn)125-150 其他:5.您通常了解商鋪信息的渠道主要是:親朋介紹電視廣告報(bào)紙廣告電臺(tái)廣播售樓現(xiàn)場(chǎng)傳單雜志戶(hù)外廣告網(wǎng)絡(luò)路過(guò)短信其他:6.您傾向于選擇何種形式獲得商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)?購(gòu)買(mǎi)租賃7.您傾向于選擇何種形式的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?沿街門(mén)面房市場(chǎng)類(lèi)商鋪商場(chǎng)、購(gòu)物中心的柜臺(tái)或店鋪8.對(duì)您來(lái)講,比較理想的商鋪面積是多少?10平米以?xún)?nèi)1130平米3150平米5170平米7190平米91120平米其他:9.您覺(jué)得何種面寬商鋪,更為理想?3米以下34米45米56米其他:10.如果您是租用商鋪,可以接受的租金是多少:(元/平米*月30元以?xún)?nèi)3160元6190元91120元121150元其他: 11.如果您是租用商鋪,可以接受的租賃期限是多長(zhǎng)?2年以下2-3年3-5年5-10年10年以上12.如果您打算購(gòu)買(mǎi)商鋪,您通?？紤]的主要因素有:地段交通人口周邊商業(yè)氛圍主題面積產(chǎn)品結(jié)構(gòu)價(jià)格投資回報(bào)率返祖形象經(jīng)營(yíng)前景其它13.您覺(jué)得幾層商鋪比較適用?一層一、二層一、二、三層一、二、三、四層更高14.您覺(jué)得影響經(jīng)營(yíng)的最重要因素有:地段交通人口周邊商業(yè)氛圍經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品價(jià)格形象其他:15.您最近有拓展分店的考慮嗎或已開(kāi)分店?有興趣很大暫時(shí)不考慮有適合的商鋪可以考慮16.在鳳慶做商業(yè),您認(rèn)為目前最大的困難是什么?各種配套不齊全區(qū)域商業(yè)氛圍較弱區(qū)域人口較少停車(chē)位問(wèn)題缺少大商家租金水平太貴沒(méi)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理其它17.請(qǐng)問(wèn)您通常最喜歡的休閑方式是什么?逛街購(gòu)物看電影旅游約朋友喝酒吃飯上KTV唱歌健身活動(dòng)上網(wǎng)打牌洗腳按摩其它18.您認(rèn)為鳳慶目前最缺乏哪類(lèi)消費(fèi)場(chǎng)所?大型超市家電專(zhuān)賣(mài)品牌服飾店KTV 電影院健身會(huì)所婚紗攝影親子樂(lè)園茶館、咖啡廳足浴場(chǎng)酒樓批發(fā)市場(chǎng)高檔餐廳夜宵、燒烤其它19.如果您打算擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)或購(gòu)買(mǎi)商鋪,您通?？紤]哪些因素?地段交通產(chǎn)品結(jié)構(gòu)周邊商業(yè)氛圍投資回報(bào)率主題人口面積經(jīng)營(yíng)管理未來(lái)前景價(jià)格返祖形象其它20.您通常了解商鋪信息的渠道主要是哪些?報(bào)紙戶(hù)外廣告網(wǎng)絡(luò)電視朋友介紹活動(dòng)了解道旗外展點(diǎn)海報(bào)/派夾報(bào)圍墻廣告廣告禮品手機(jī)短信電話(huà)了解銷(xiāo)售人員介紹其它21.您未來(lái)購(gòu)買(mǎi)或租用鋪位欲經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)是什么?KTV 超市服裝手機(jī)家電煙酒行餐館足浴烤吧茶館家具美容美發(fā)酒樓酒店會(huì)所中介電玩中心其它22.您希望什么樣的經(jīng)營(yíng)模式?統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、自行收銀分散經(jīng)營(yíng)、自行收銀其它23.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中您最想得到哪些幫助?優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理店面裝修指導(dǎo)包轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓免租期統(tǒng)一宣傳統(tǒng)一促銷(xiāo)統(tǒng)一開(kāi)業(yè)其它24.您覺(jué)得哪些是必要商業(yè)配套設(shè)施服務(wù)?商業(yè)客服中心充足停車(chē)位銀行和ATM 休憩椅活動(dòng)廣場(chǎng)夜景工程廣告招牌園林綠化電梯其它25.您需要采用之店鋪形式?開(kāi)放式店中店專(zhuān)柜有間格鋪位其它26.您對(duì)商鋪售價(jià)扣率的接受度?5%以下8% 10% 15% 20% 25% 30%以上27.您認(rèn)為商鋪的最少投資回報(bào)率是多少?5-8%以下8-10% 10-12% 12-15