房屋裝修終止合同

房屋裝修終止合同房屋裝修終止合同 篇一 住宅裝飾裝修施工合同終止協議 住宅裝飾裝修施工合同終止協議 甲方 谷祥領 乙方 杭州長春藤裝飾設計工程有限公司 經甲乙雙方友好協商 雙方達成如下協議 共同遵守 一 甲乙雙方于 XX 年 3 月 14 日簽定的 裝修施工合 同 即日終止 二 甲方支付的設計定金人民幣 1000 元 首付工程 款 18550 兩項合計人民幣 19500 元 三 乙方前期工程費用如下 1 水電安裝工程 現已完成工程按總價 80 元 2 設計費 123 平方米 25 元 方 元 3 拆墻及清運費 元 4 材料搬運費 元 5 兔寶寶材料約 6620 元 合計人民幣共 19500 元 四 前期工程的水電 板材的材料款及人工費由乙方 負責 與甲方無關 水泥 沙石及磚塊材料由甲方房子承 擔支付 甲乙雙方互不要求工程的款項收取和退回 五 本協議一式兩份 甲乙雙方各執(zhí)一份 自簽字之 日起生效 甲方簽字 乙方簽字 日期 日期 篇二 房屋裝飾裝修終止協議 房屋裝飾裝修終止協議 終止名稱 滇池泊屋 因 業(yè)主 客戶與施工員雙方達不到共同的認識與目 的 于是提出房屋裝飾裝修的終止目的 不再牽扯 本房 屋裝飾裝修終止協議一式二份 業(yè)主 客戶與施工管理員 各持一份 下面條例簽字后即生效 終止項目如下 裝飾裝修預算價目表 裝飾裝修施工合同 終止與業(yè)主裝飾裝修的房屋的所有工程 終止所有項目之前 業(yè)主 客戶與施工管理員現場交 接所施工項目的面積和造價 并交接進場的所有材料 當 場結清所有的款項 施工項目如下 水電改造按造價為 元 進水管更換球閥一個 元 新底盒安裝費 包括底盒 個 元 個 元 衛(wèi)生間安裝花灑面的面積為 周長 米 高 元 元 花灑對面面積為 周長 米 高 元 元 地面面積為 長 米 寬 元 元 廚房櫥柜位置的面積為 周長 米 高 元 元 廚房櫥柜對面的面積為 周長 米 高 元 元 地面面積為 長 米 寬 元 元 陽臺面積為 長 米 寬 米 元 元 水泥 包 元 包 元 沙子算 包 元 包 元 所有總價為 業(yè)主 客戶簽字 終止人簽字蓋章 甲方 業(yè)主 客戶 終止人簽字蓋章 甲方業(yè)主 代理人 終止人簽字蓋章 乙方施工管理員 附言 本室內的所有電源并未斷開 電線的點與點之間還 是相互連接的 小心 接觸電源 防水層也做好 施工時不能用尖銳的物品觸及防水 層 避免防水層被破壞后漏水 樓 號房的防水也做好 防水試水也超過 小時 防水起止時間為 XX 年 3 月 14 號 至 XX 年 3 月 號 樓 對應的二樓 衛(wèi)生間 廚房 陽臺 是否漏水 漏水 二樓業(yè)主簽字 電話號碼 漏水 物業(yè)管理員簽字 沒漏水 二樓業(yè)主簽字 電話號碼 沒漏水 物業(yè)管理員簽字 房屋裝飾裝修終止截止時間 XX 年 月 日 篇三 房屋裝修合同范本 房屋裝修合同 委托方 甲方 承接方 乙方 甲 乙雙方經友好洽談和協商 甲方決定委托乙方 進行居室裝修 為保證工程順利進行 根據國家有關法律 規(guī)定 特簽訂本合同 以便共同遵守 第一條 工程概況 1 工程地址 2 居室規(guī)格 房型 總計施工面積 平方米 3 施工內容 詳見本合同附件 一 家庭裝潢施工內 容單 和施工圖 4 委托方式 包工包料大包干交鑰匙工程 5 開工日期 XX 年 4 月 15 日 竣工日期 XX 年 6 月 14 日 工程總天數 60 天 第二條 工程價款 工程價款 金額大寫 詳見本合同附件 二 家庭裝 潢工程材料預算表 第三條 質量要求 1 工程使用主要材料的品種 規(guī)格 名稱 經雙方認 可 2 工程驗收標準 雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行 3 施工中 甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求 雙方應確認 增加的費用 應另簽訂補充合同 4 凡由甲方自行采購的材料 設備 產品質量由甲方 自負 施工質量由乙方負責 5 甲方如自聘工程監(jiān)理 須在工程開工前通知乙方 以便于工作銜接 第四條 材料供應 1 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定 對本合同 中所用材料一律實行明碼標價 甲方所提供的材料均應用 于本合同規(guī)定的裝潢工程 非經甲方同意 不得挪作他用 乙方如挪作他用 應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方 2 乙方提供的材料 設備如不符合質量要求 或規(guī)格 有差異 應禁止使用 如已使用 對工程造成的損失均由 乙方負責 3 甲方負責采購供應的材料 設備 應該是符合設計 要求的合格產品 并應按時供應到現場 如延期到達 施 工期順延 并按延誤工期處罰 按甲方提供的材料合計金 額的 10 作為管理費支付給乙方 材料經乙方驗收后 由 乙方負責保管 由于保管不當而造成損失 由乙方負責賠 償 第五條 付款方式 1 合同一經簽訂 甲方即應付 100 工程材料款和施 工工費的 50 當工期進度過半 XX 年 5 月 25 日 甲方即 第二次付施工工費的 40 剩余 10 尾款待甲方對工程 竣工驗收后結算 注 施工工費包括人工費 甲方在應付款日期不付款是違約行為 乙方有權停止 施工 驗收合格未結清工程價款時 不得交付使用 第六條 工程工期 1 如果因乙方原因而延遲完工 每日按工費的 1 作 為違約金罰款支付給甲方 直至工費扣完為止 如果因甲 方原因而延遲完工 每延遲一日 以裝潢工程價款中人工 費的 1 作為誤工費支付給乙方 2 由甲方自行挑選的材料 設備 因質量不合格而影 響工程質量和工期 其返工費由甲方承擔 由于乙方施工 原因造成質量事故 其返工費用由乙方承擔 工期不變 3 在施工中 因工程質量問題 雙方意見不一而造成 停工 均不按誤工或延遲工期論處 雙方應主動要求有關 部門調解或仲裁部門協調 處理 盡快解決糾紛 以繼續(xù) 施工 第七條 其他事項 1 甲方責任 1 必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水 電 氣線路圖 或由甲方提供房屋平面圖及水 電 氣線 路圖 并向乙方進行現場交底 2 二次裝飾工程 應全部騰空或部分騰空房屋 清除 影響施工的障礙物 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家 具 陳設物等 須采取必要的保護措施 均需與乙方辦理 手續(xù)和承擔費用 2 乙方責任 1 指派一名工作人員為乙方工地代表 負責合同履行 并按合同要求組織施工 保質保量地按期完成施工任務 2 負責施工現場的安全 嚴防火災 佩證上崗 文明 施工 并防止因施工造成的管道堵塞 滲漏水 停電 物 品損壞等事故發(fā)生而影響他人 萬一發(fā)生 必需盡快負責 修復或賠償 第八條 違約責任 合同生效后 在合同履行期間 擅自解除合同方 應 按合同總金額的 5 作為違約金付給對方 因擅自解除合 同 使對方造成的實際損失超過違約金的 應進行補償 第九條 爭議解決 本合同履行期間 雙方如發(fā)生爭議 在不影響工程進 度的前提下 雙方應協商解決 當事人不愿通過協商解決 或協商解決不成時 可以按照本合同約定向人民法院提起 訴訟 第十條 合同的變更和終止 1 合同經雙方簽字生效后 雙方必需嚴格遵守 任何 一方需變更合同的內容 應經雙方協商一致后重新簽訂補 充協議 如需終止合同 提出終止合同的一方要以書面形 式提出 應按合同總價款的 10 交付違約金 并辦理終止 合同手續(xù) 2 施工過程中任何一方提出終止合同 須向另一方以 書面形式提出 經雙方同意辦理清算手續(xù) 訂立終止合同 協議后 可視為本合同解除 第十一條 合同生效 1 本合同雙方蓋章 簽字后生效 2 本合同一式貳份 甲乙雙方各執(zhí)壹份 甲方 業(yè)主 乙方 簽字 委托代理人簽字 簽約日期 簽約日期 篇四 房屋裝修合同簡單 房屋裝修合同 委托方 甲方 承接方 乙方 工程項目 宅裝修項目 甲 乙雙方經友好洽談和協商 甲方決定委托乙方進 行居室裝潢 為保證工程順利進行 根據國家有關法律規(guī) 定 特簽訂本合同 以便共同遵守 第一條 工程概況 1 工程地址 2 總計施工面積 平方米 3 委托方式 包工包料 4 工程開工日期 年 月 日 5 工程竣工日期 年 月 日 第二條 工程價款 工程價款 金額大寫 第三條 質量要求 1 工程使用主要材料的品種 規(guī)格 名稱 經雙方認 可 2 工程驗收標準 雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行 第四條 材料供應 乙方提供所有材料設備 所有材料及設備詳見裝修清 單 第五條 付款方式 合同一經簽訂 在工程完工前付清所有款項 第六條 工程工期 如果因乙方原因而延遲完工 每日按工費的 1 作為違 約金罰款支付給甲方 直至工費扣完為止 如果因甲方原 因而延遲完工 每延遲一日 以裝潢工程價款中人工費的 1 作為誤工費支付給乙方 元 第七條 工程驗收 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后 甲方應在 7 天內前來驗收 逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合 格 如有問題 甲方自負責任 甲方自行搬進入住 視為 驗收合格 第八條 其他事項 1 甲方責任 必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水 電 氣線路圖 或由甲方提供房屋平面圖及水 電 氣線路圖 并向乙方進行現場交底 2 乙方責任 指派一名工作人員為乙方工地代表 負責合同履行 并按合同要求組織施工 保質保量地按期完成施工任務 第九條 違約責任 合同生效后 在合同履行期間 擅自解除合同方 應 按合同總金額的 5 作為違約金付給對方 因擅自解除合同 使對方造成的實際損失超過違約金的 應進行補償 第十條 爭議解決 本合同履行期間 雙方如發(fā)生爭議 在不影響工程進 度的前提下 雙方應協商解決 當事人不愿通過協商解決 或協商解決不成時 可以按照本合同約定向人民法院提起 訴訟 第十一條 合同的變更和終止 1 合同經雙方簽字生效后 雙方必需嚴格遵守 任何 一方需變更合同的內容 應經雙方協商一致后重新簽訂補 充協議 如需終止合同 提出終止合同的一方要以書面形 式提出 應按合同總價款的 10 交付違約金 并辦理終止 合同手續(xù) 2 施工過程中任何一方提出終止合同 須向另一方以 書面形式提出 經雙方同意辦理清算手續(xù) 訂立終止合同 協議后 可視為本合同解除 第十二條 合同生效 1 本合同經雙方簽字后生效 2 本合同一式二份 甲乙雙方各執(zhí)一份 甲方 乙方 簽約日期 XX 年 2 月 25 日 篇五 室內裝飾 施工合同 解除協議書 合同 解除協議書 甲方 嘉興萬馬奔騰商貿有限公司 乙方 丙方 乙方于 XX 年 月 日與 有限公司 甲方更名 前公司 簽訂了 有限公司 項目 建設工程施工 合同 包括本協議書前甲 乙雙方針對本工程簽訂的所有 合同 補充協議書等合法有效文件 以下統稱為 原合同 現甲 乙 丙三方就解除上述合同 補充協議書等原合 同事宜經充分協商一致 達成以下協 議 一 甲 乙雙方均自愿同意解除 原合同 二 甲方 乙方和乙方的關聯方針對本工程所簽訂的 涉及到甲方義務等 包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔保責任 等內容 由乙方負責自行解決 并承擔因此引起的 所有責任及甲方因此所受損失 三 乙方 丙方必須按業(yè)主 監(jiān)理要求無償提供完整 符合工程竣工驗收要求的承包范圍內已完成部分的工程竣 工驗收所需資料 乙方負責完善 XX 年 1 月 21 日前施工工 程部分的資料 丙負責完善 XX 年 1 月 21 日后施工工程部 分的資料 乙方整理完善的資料由丙方負責檢查和接受 并負責承擔因此引起的一切責任和后果 監(jiān)理公司對乙方 丙方提供的上述資料進行檢查和監(jiān)督 并承擔因此 引起的一切責任和后果 四 乙方 原合同 完成工作內容 等 工程造價 1 200 年 月 日前完成部分 按 工程咨詢 有限公司 公司 造價司法鑒定 的司法鑒定 結果下浮 5 作為乙方 原合同 此期間完成工作內容的 結算 2 20 年 月 28 日至 20 年 月 日期間完成 部分 按 造價咨詢有限公司 的審計結果 作為丙方完成乙方 原合同 此期間完 成工作內容的結算 五 工程款支付 1 乙方 丙方必須對甲方前期已支付各項工程款 含 針對本工程所支付的各項費用 包括但不限于 20 年 月 日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位 工程有 限公司的借款人民幣 萬元 按其財務要求予以確認 并按要求開 具正規(guī)稅務發(fā)票 否則 甲方有權不支付有關工程款 項 2 本協議第五條第 1 款乙方 原合同 完成工作內容 結算款的支付 該部分工程現存的質量問題 由乙方委托有資質的單 位進行整改 整改費用合計 萬元 小寫 元 由甲方從乙方結算款中扣減后代為支付給相關 單位 本協議第條質量整改工作完成 并通過有關質量檢測 部門驗收后 支付至最終結算款 95 本款項分兩個月支付 每月支付一半 剩余 5 為質量保證金 保修期按國家規(guī)定 執(zhí)行 在整體工程驗收完兩年后按實際發(fā)生的費用結算 余款無息返還乙方 質量保證金在乙方提供等額銀行保函 后 甲方可予先行 支付 3 本協議第五條第 2 款丙方完成乙方原合同工作內容 結算款的支付 按甲 丙雙方新合同及聯合聲明等約定支付條款支付 乙方承諾一次性返還丙方前期管理費 鋼筋 資料完 善等有關費用 萬元 小 寫 元 并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付 給丙方 4 工程款支付時 乙方必須按甲方財務規(guī)定進行前期 已支付工程款的確認并提供發(fā)票 且必須在乙方補齊前期 已支付的各項工程款發(fā)票后才予支付后期各項 工程款 八 原合同 履約保證金 在乙方按甲方財務要求確 認并完成本協議約定內容 后 與工程結算款一并無息返還 九 乙方前期代付臨時場地租賃費人民幣 元 小 寫 元 由乙方提供相關票據后同工程結算款一并支 付 乙方前期代付司法鑒定費用人民幣 元 小寫 元 按甲 乙雙方于 20 年 月 21 日簽訂的補充協 議中約定的承擔比 例 即雙方各承擔一半 同工程結算款一并支付 九 20 年 月 21 日后 施工的 等工程所涉 及的債權債務由 工程有限 公司負責承擔 并承擔因此引起的所有責任及甲方因 此所受損失 十 本協議書自雙方簽字 蓋章之日起生效 十一 本協議書一式十二份 甲方五份 乙方三份 丙方三份 監(jiān)理一份 甲方 蓋章 乙方 蓋章 法定代表人 簽章 法定代表人 簽章 委托代理人 簽章 委托代理人 簽章 工程建設監(jiān)理中心 乙方 蓋章 有限公司 蓋章 法定代表人 簽章 法定代表人 委托代理人 簽章 委托代理人 簽訂時間 篇六 承租人對房屋裝修后合同解除應如何處理 承租人對房屋裝修后合同解除應如何處理 根據 最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛 案件具體應用法律若干問題的解釋 的相關規(guī)定 應當分 以下幾種情況 一 承租人未經出租人同意 擅自裝飾裝修房屋 裝 飾裝修產生的費用 由出租人承擔 而且 出租人有權要 求承租人恢復原狀或者賠償損失 二 承租人經出租人同意裝飾裝修 租賃期間屆滿時 承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的 法院不予支 持 三 承租人經出租人同意裝飾裝修 但合同期限未滿 中途解除 而雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有 約定的 法院分情況處理 1 因出租人違約導致合同解除 承租人請求出租人賠 償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的 應予支持 2 因承租人違約導致合同解除 承租人請求出租人賠 償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的 不予支持 但出租 人同意利用的 應在利用價值范圍內予以適當補償 3 因雙方違約導致合同解除 剩余租賃期內的裝飾裝 修殘值損失 由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任 4 因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的 剩余租 賃期內的裝飾裝修殘值損失 由雙方按照公平原則分擔 法律另有規(guī)定的 適用其規(guī)定 李煜琰律師提示 由該司法解釋規(guī)定可以看出 對于房屋裝修部分的處 理結果 主要依據是出租人和承租人雙方的過錯程度 對 于承租人來說 裝修需要投入金錢 那么就要注意防范風 險 要盡可能的取得出租人的書面同意 以防止出租人反 悔 有些出租人會表示 關系這么好 沒有必要寫下來 那么承租人可以采用書面確認書的方式要求對方確認 最 好以郵政快遞的方式送達對方 至少盡到了告知義務 將 來萬一出租人反悔 但承租人有證據證明已經告知其裝修 情況 出租人未能在合理期限內提出異議 其主張也很難 得到法院的支持 此外 如果要對承租房屋進行裝修 盡可能的將租賃 合同的期限約定的長一些 否則 合同期滿 出租人不同 意續(xù)租 承租人將承受較大的損失 篇七 最全的個人房屋裝修合同 范本 房 屋 裝 修 合 同 范 本 房屋裝修合同 范本 發(fā)包方 簡稱甲方 承包方 簡稱乙方 甲乙雙方經友好協商 甲方決定委托乙方進行住房 裝修 為保護雙方的合法權益 結合本工程的具體情況 雙方達成如下合同條款 供雙方共同遵守 一 工程概況 1 裝飾施工地點 2 住房結構 房型 房 廳 套 施工面積平方米 3 裝飾施工內容 詳見附件一 裝飾施工內容表 4 承包方式 包工包料 清包工 部分承 包 5 工期 自 年 月 日開工 至 年 月 日竣工 工期共 天 二 工程價款及結算的約定 1 工程總價款 元 大寫 人民幣 詳見本合同裝修工程報價單 2 工程款付款方式按下列方式支付 1 第一期 對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總 造價的 即 元作為訂金 2 第二期 合同簽訂后開工前支付工程總造價的 即 元 3 第三期 施工過程中工期進度過半時支付工程總造 價的 即 元 4 第四期 竣工驗收合格后日內支付工程總造價的剩 余 即 元 三 雙方責任 1 甲方責任 1 甲方應在開工前一天 向乙方進行現場交底 向 乙方提供施工需用的水 電等必備條件 并說明使用注意 事項 2 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生 影響鄰里關系等的協調工作 3 如確實需要拆改原建筑結構或設計管線 負責到 所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù) 并承 擔有關費用 4 根據乙方提供的需求按時提供自購材料 甲方自 購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內 5 清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物 2 乙方責任 1 參加甲方組織的施工設計方案現場交底 并負責 向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果 2 乙方指派 為乙方駐工地負責人 全權負責合同 履行 3 乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量 和施工人員等職責 對本次裝修工程的質量 工期及施工 現場安全負責 4 工程竣工未移交甲方之前 負責對現場的一切設 施和工程成品進行保護 5 乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的 裝修工程 負責施工人員的人身安全 單項工程施工過程 中 未經甲方許可 乙方不得擅自更換施工人員 如甲方 對乙方裝修人員的施工水平存在疑議 乙方應無條件更換 四 關于材料供應的約定 1 甲方提供的材料 甲方負責采購供應的材料 設備 應符合設計要求的合格產品 并應按時供應到現場 甲 乙方應辦理交接手續(xù) 乙方如發(fā)現甲方提供的材料 設備 有質量問題或規(guī)格差異 應及時向甲方提出 甲方仍表示 使用的 由此造成工程損失和工期延誤 責任由甲方承擔 甲方供應的材料按時抵達現場后 經甲乙雙方共同驗收 由乙方負責保管并組織施工 由于保管不當或施工工藝不 當造成的材料損失 由乙方負責賠償 2 甲方采購供應的裝飾材料 設備 均應用于本合同 規(guī)定的住宅裝飾 非經甲方同意 乙方不得挪作他用 如 乙方違反此規(guī)定 按挪用材料 設備價款的雙倍補償給甲 方 3 乙方提供施工工具 乙方提供的材料 見附件二 裝飾用料單 乙方應嚴格按照附件二 裝飾用料單 中 規(guī)定的品牌 規(guī)格 型號等內容和設計施工要求供應材料 設備 未指定品牌的材料應達到國家 行業(yè)規(guī)定的質量標 準 如不符合設計 施工要求 質量 規(guī)格有差異 應禁 止使用 如已使用 對工程造成的損失由乙方負責 4 乙方承包的所有材料應自行搬運入戶 5 為保證工程的正常進行 乙方必須至少提前七天書 面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單 并同時提 供所需材料的損耗數量 以便甲方按計劃進行采購材料 甲方應一周 內向乙方提供甲方自購材料的時間 數量的計劃書 以便乙方正常進行施工 五 關于工程質量及驗收的約定 1 本工程執(zhí)行中華人民共和國建設部 XX 110 號文 住宅室內裝飾裝修管理辦法 和家裝行業(yè)施工規(guī)范 質 量評定驗收標準 2 本工程由乙方提供設計施工方案 乙方負責按規(guī)定 的施工規(guī)范工藝進行施工 3 甲方提供的材料 設備質量不合格而影響工程質量 其返工費用由甲方承擔 工期順延 4 由于乙方原因造成質量事故 其返工費和材料損失 由乙方承擔 工期不變 本工地在施工期間和保修期間內 如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失 由乙方 負責修復及賠償 5 在施工過程中 甲方提出設計修改意見及增減工程 項目 必須提前與乙方聯系 經甲乙雙方確認簽字施工圖 與報價單后 方能進行該項目的施工 由此影響竣工日期 甲 乙雙方商定 6 若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方 安排其他單位安裝 甲方應事先安排時間并通知乙方 乙 方應予以配合 并避免造成整體工期的延誤 7 工程驗收 甲 乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間 工程的檢查與驗收手續(xù) 工程每一節(jié)點 乙方應提前兩天 通知甲方進行驗收 8 工程竣工 乙方應提前二天通知甲方驗收 甲方在 接到通知三日內組織驗收 如果甲方在規(guī)定時間內不能組 織驗收 須及時通知乙方 另定驗收日期 9 工程保修期從竣工驗收確認之日起算 對竣工驗收 后由乙方安裝的隱蔽工程 水 電 保修期十年 注明 若水 電工程屬于改位工程 則此工地原已安裝好的水電 工程不屬于乙方保修范圍內 其他保修期貳年 10 保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不 合格造成的質量問題 乙方無條件地進行維修 并承擔相 應材料費用 因上述原因給甲方造成損失的 乙方應承擔 相應的賠償責任 保修期內如屬甲方使用不當造成損壞 直至不能正常使用 乙方可酌情收費 保修期結束后 乙 方負責長期為甲方提供維修服務 直至甲方重新進行該房 屋的裝修工程 六 關于安全生產和防火的約定 1 甲方提供的施工要求應同乙方協商 施工場地應符 合防火 防事故的要求 主要包括電氣線路 煤氣管道 自來水和其它管道暢通 合格 乙方在施工中應采取必要 的安全防護和消防措施 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全 遵守物業(yè)管理部門的裝修指南 防止相鄰居 民住房的管道堵塞 滲漏水 停電 物品毀壞等事故 發(fā)生 否則 乙方應負責修復和賠償 2 施工中凡涉及改變房屋結構 拆 改承重墻 加大 樓 地 面荷載 由甲方向物業(yè)管理部門提出協商 經確 認后施工 3 乙方應注意煤氣使用安全 確保登高施工的安全保 障等各類安全保證 并提醒施工工程人員注意安全 產生 任何事故的責任完全由乙方負責 七 違約責任 1 由于甲方原因導致延期開工或中途停工 除順延工 期外 甲方應補償乙方因停工 窩工所造成的損失 每停 工或窩工一天甲方應支付乙方元 甲方未按合同約定時間 付款的 每逾期一天 按該期應付款金額的 支付違約金 工期順延 2 由于乙方原因 逾期竣工的 每逾期一天乙方向甲 方支付元違約金 逾期天仍未能竣工的 甲方有權單方解 除合同 乙方應按照合同總金額的 向甲方支付違約金 3 甲方未辦理有關手續(xù) 強行要求乙方拆改原有建筑 承重結構及共用設備管線 由此發(fā)生的損失或事故 包括 罰款 由甲方負責并承擔責任 4 乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線 由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 由乙方負責并承擔責 任 5 工程未辦理驗收 結算手續(xù) 甲方提前使用或擅自 動用工程由此造成無法驗收和損失的 由甲方負責 6 工程關鍵節(jié)點未辦理驗收 乙方提前進行下一階段 工程施工 由此造成損失的 由乙方負責 7 乙方未按照附件二 裝飾用料單 中規(guī)定的品牌 規(guī)格 型號等內容和設計施工要求供應材料 設備 如因 此給甲方造成損失的 乙方應承擔全部的賠償責任 8 如 在施工過程中 產生工程和材料質量問題以及各類應由施 工工程隊承擔的責任 甲方只向乙方追究賠償責任 八 糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議 應通過友好協商解決 如協商無效的 可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解 決 九 合同的變更和解除 1 合同經雙方簽字生效后 雙方必須嚴格遵守 任何 一方如需變更合同內容 應經雙方協商一致后 重新簽訂 補充條款 篇八 家庭房屋裝修合同范本 房屋裝修合同 委托方 甲方 承接方 乙方 甲 乙雙方經友好洽談和協商 甲方決定委托乙方進 行居室裝修 為保證工程順利進行 根據國家有關法律規(guī) 定 特簽訂本合同 以便共同遵守 第一條 工程概況 1 工程地址 2 居室規(guī)格 房型層 式 室廳廚衛(wèi) 1 室 計平方米 2 廳 計 平方米 3 廚房 計 平方米 4 衛(wèi)生間 計 平方米 5 陽 臺 計 平方米 6 過道 計 平方米 7 其他 注 明部位 計 平方米 總計 施工面積 平方米 3 施 工內容 詳見本合同附件 一 家庭裝潢施工內容清單 和施工圖 4 委托方式 包工包料大包干工程 5 開工日期 年 月 日 竣工日期 年月 日 工程 總天數 天 第二條 工程價款 工程價款 金額大寫 詳見本合同附件 二 家庭裝 潢工程材料預算表 第三條 質量要求 1 工程使用主要材料的品種 規(guī)格 名稱 經雙方認 可 2 工程驗收標準 雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行 3 施工中 甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求 雙方應確認 增加的費用 應另簽訂補充合同 4 凡由甲方自行采購的材料 設備 產品質量由甲方 自負 施工質量由乙方負責 5 甲方如自聘工程監(jiān)理 須 在工程開工前通知乙方 以便于工作銜接 第四條 材料供應 1 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定 對本合同 中所用材料一律實行明碼標價 甲方所提供的材料均應用 于本合同規(guī)定的裝潢工程 非經甲方同意 不得挪作他用 乙方如挪作他用 應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方 2 乙方提供的材料 設備如不符合質量要求 或規(guī)格 有差異 應禁止使用 如已使用 對工程造成的損失均由 乙方負責 3 甲方負責采購供應的材料 設備 應該是符合設計 要求的合格產品 并應按時供應到現場 如延期到達 施 工期順延 并按延誤工期處罰 按甲方提供的材料合計金 額的 10 作為管理費支付給乙方 材料經乙方驗收后 由 乙方負責保管 由于保管不當而造成損失 由乙方負責賠 償 第五條 付款方式 1 合同一經簽訂 甲方即應付 100 工程材料款和施 工工費的 50 當工期進度過半 年 月 日 甲方即第 二次付施工工費的 40 剩余 10 尾款待甲方對工程竣 工驗收后結算 注 施工工費包括人工費 甲方在應付款日期不付款是違約行為 乙方有權停止 施工 驗收合格未結清工程價款時 不得交付使用 第六條 工程工期 1 如果因乙方原因而延遲完工 每日按工費的 1 作 為違約金罰款支付給甲方 直至工費扣完為止 如果因甲 方原因而延遲完工 每延遲一日 以裝潢工程價款中人工 費的 1 作為誤工費支付給乙方 2 由甲方自行挑選的材料 設備 因質量不合格而影 響工程質量和工期 其返工費由甲方承擔 由于乙方施工 原因造成質量事故 其返工費用由乙方承擔 工期不變 3 在施工中 因工程質量問題 雙方意見不一而造成 停工 均不按誤工或延遲工期論處 雙方應主動要求有關 部門調解或仲裁部門協調 處理 盡快解決糾紛 以繼續(xù) 施工 第七條 其他事項 1 甲方責任 1 必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水 電 氣線路圖 或由甲方提供房屋平面圖及水 電 氣線 路圖 并向乙方進行現場交底 2 二次裝飾工程 應全部騰空或部分騰空房屋 清除 影響施工的障礙物 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家 具 陳設物等 須采取必要的保護措施 均需與乙方辦理 手續(xù)和承擔費用 2 乙方責任 1 指派一名工作人員為乙方工地代表 負責合同履行 并按合同要求組織施工 保質保量地按期完成施工任務 2 負責施工現場的安全 嚴防火災 佩證上崗 文明 施工 并防止因施工造成的管道堵塞 滲漏水 停電 物 品損壞等事故發(fā)生而影響他人 萬一發(fā)生 必需盡快負責 修復或賠償 第八條 違約責任 合同生效后 在合同履行期間 擅自解除合同方 應 按合同總金額的 5 作為違約金付給對方 因擅自解除合 同 使對方造成的實際損失超過違約金的 應進行補償 第九條 爭議解決 本合同履行期間 雙方如發(fā)生爭議 在不影響工程進 度的前提下 雙方應協商解決 當事人不愿通過協商解決 或協商解決不成時 可以按照本合同約定向人民法院提起 訴訟 第十條 合同的變更和終止 1 合同經雙方簽字生效后 雙方必需嚴格遵守 任何 一方需變更合同的內容 應經雙方協商一致后重新簽訂補 充協議 如需終止合同 提出終止合同的一方要以書面形 式提出 應按合同總價款的 10 交付違約金 并辦理終止 合同手續(xù) 2 施工過程中任何一方