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文檔簡介

樓房買賣合同樓房買賣合同 立合同人 以下簡稱 賣 方 甲 方 買 方 乙 方 經充分協(xié)商 甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有 并已收取乙方購房定金 人民幣 大寫 1 房屋狀況 請按 房屋所有權證 填寫 房屋座落 幢 號 室 號 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積 平方 用 途 2 該房屋的所有權證號為 國有土地使用 權證號為 3 該房屋的土地使用權取得方式 出讓 劃撥 本合同一經簽訂 該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓 二 甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元 大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 乙方在 年 月 日前分 次付清 付款方式 乙方支付房款具體約定為 1 于 前 支付甲方房款 2 于 前 支付甲方房款 3 三 甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用 甲方在房屋正式交付乙方時 應將該房屋騰空 清結該房屋已 發(fā)生的水 電 煤氣 電話 有線電視 物業(yè)管理等各項費用 并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收 四 甲方應就該房屋的所處環(huán)境 用途 內部結構 狀態(tài) 設施 質量等現(xiàn)狀 情況如實告知乙方 并無任何隱瞞 乙方 對該房屋的所處環(huán)境 用途 內部結構 狀態(tài) 設施 質量等 現(xiàn)狀 情況均已知悉 并無任何異議 五 甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出 六 甲方保證上述房地產權屬清楚 若發(fā)生與甲方有關的產 權糾紛或債權債務 概由甲方負責清理 并承擔民事訴訟責任 因此給乙方造成的經濟損失 甲方負責賠償 七 乙方中途違約 乙方無權要求甲方返還定金 甲方中途 違約 甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給 乙方 乙方不能按期向甲方付清購房款 或甲方不能按期向乙 方交付房產 每逾期一日 由違約一方向對方給付房地產價款 千分之 的違約金 八 上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔 營業(yè)稅由 方承擔 印花 稅由 方承擔 個人所得稅由 方承 擔 向房產交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔 其 它稅費約定情況 九 本合同在履行中若發(fā)生爭議 雙方應采取協(xié)商辦法解決 協(xié)商不成 任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴 十 本合同經雙方簽章即生效 須共同遵守 本合同未盡事 項 可另行議定 其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等 效力 十一 本合同一式叁份 甲 乙雙方各執(zhí)一份 市房地產交 易管理部門一份 十二 甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設

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