地下車位協(xié)議書(shū).doc

地下車位協(xié)議書(shū)編號(hào)： 轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 地址： 受讓方（乙方）： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 郵箱： 聯(lián)系地址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地下車位基本情況1、位置；本協(xié)議項(xiàng)下地下車位為 項(xiàng)目 號(hào)車位。2、用途：本車位僅為停車使用，乙方保證不改變?yōu)槠渌猛尽?、地下車位的車輛通行的公共道路歸開(kāi)發(fā)商所有，任何人不得占用。二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及期限甲方僅轉(zhuǎn)讓本車位使用權(quán)，使用期限與所購(gòu)買住宅一致；乙方確認(rèn)并同意不為本協(xié)議項(xiàng)下車位單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等手續(xù)，但政府有特殊要求除外。三、本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)本協(xié)議項(xiàng)下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ ），車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不以面積計(jì)價(jià)，本車位按個(gè)轉(zhuǎn)讓。四、付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。五、車位交付期限該車位交付時(shí)間為 年 月 日前。在交付日，乙方到物業(yè)服務(wù)公司辦理本車位的使用交付手續(xù)，如乙方未按約定時(shí)間辦理本車位的使用交付手續(xù)，則視為甲方已按本合同規(guī)定向乙方履行了交付義務(wù)。乙方在辦理車位交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)按物業(yè)服務(wù)公司規(guī)定交納車位物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。六、物業(yè)服務(wù)費(fèi)1、乙方有義務(wù)向物業(yè)服務(wù)公司交納各項(xiàng)關(guān)于本車位的服務(wù)費(fèi)用。2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：以乙方與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的合同為準(zhǔn)。七、保管條款雙方明確本協(xié)議為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系，并非保管關(guān)系，甲方對(duì)車輛無(wú)保管服務(wù)的義務(wù)。甲方或物業(yè)服務(wù)公司僅為乙方所購(gòu)置的車位提供車位物業(yè)服務(wù)，對(duì)乙方所停放車輛的毀損不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)為本車位停放的車輛自行投保，乙方車輛停放期間，如發(fā)生丟失、損壞，包括車輛，車輛裝備部件被盜或被損，及車輛本身由于外部原因被撞、擦、擊、燒等造成的損失，應(yīng)自行向損害方索賠，無(wú)法確認(rèn)損害方或損害原因的，由乙方自行負(fù)責(zé)或向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，待查清后索賠；甲方及物業(yè)服務(wù)公司僅對(duì)因甲方直接實(shí)施破壞乙方車輛的行為承擔(dān)責(zé)任。八、免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策拆除或損毀而無(wú)法修復(fù)，本協(xié)議自行終止。甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均同意提交甲方住所地人民法院裁決。十、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋