紅谷灘金融大廈地基與基礎工程質量監(jiān)理評估報告.doc

個人資料整理 僅限學習使用工程質量監(jiān)理評估報告地基與基礎）工程名稱：紅谷灘金融大廈工程建設單位：南昌市紅谷灘新區(qū)城市建設投資發(fā)展有限公司代建單位：江西圳昌投資實業(yè)有限公司設計單位：中國建筑北京設計研究院有限公司 同濟大學建筑設計研究院有限公司地勘單位：核工業(yè)鷹潭工程勘察院施工單位：江西中恒建設集團公司監(jiān)理單位：江西恒實建設監(jiān)理咨詢有限公司2018年6月16日一、工程簡況：1、建筑簡況南昌紅谷灘金融大廈工程座落于南昌市紅谷灘豐和西路以東、會展路以北，屬一類高層寫字樓與商用綜合樓，分為主樓和裙樓兩部分。建筑地上24層，地下2層，建筑高度99.80M。總建筑面積約65853.13平方M，其中地下室12571.42平方M地下一層建筑面積6285.71平方M，地下二層建筑面積6285.71平方M，地下二層為平戰(zhàn)結合的人防地下車庫與設備用房）。該工程建設單位為南昌市紅谷灘新區(qū)城市建設投資發(fā)展有限公司，代建單位為江西圳昌投資實業(yè)有限公司，地勘單位為核工業(yè)鷹潭工程勘察院，監(jiān)理單位為江西恒實建設監(jiān)理咨詢有限公司，設計單位為中國建筑北京設計研究院有限公司與同濟大學建筑設計研究院有限公司分別設計人防與非人防部分。基礎開工時間為2018年3月18日，基礎完工時間為2018年 月 日，按合同工期完工。檢測單位為南昌贛建工程質量檢測中心及江西贛防工程質量檢測中心。2、結構簡況本工程主樓為框架-核心筒結構，裙樓為框架結構，主樓和裙樓在地下室連成一體?？拐鹪O防類別為丙類，抗震設防烈度為六度，主樓部分地下二層框架及剪力墻抗震等級為三級，地下一層以上：框架抗震等級為三級，剪力墻抗震等級為二級。裙樓框架抗震等級為三級。本工程采用樁筏基礎，地下室兩層，地下一層層高4.55M，地下二層層高3.9M地下二層部分為人防地下室）。樁基為鉆孔灌注樁，共232根。樁徑為900mm1200mm，樁長為16.619M，樁端持力層為中風化砂礫層，樁身混凝土等級為水下C30?；A墊層采用100厚C15素混凝土，地下室底板厚度為600mm1600mm，核心筒部分底板厚度為1900mm，地下室底板強度等級為C35，抗?jié)B等級為P8。地下室主樓部分框架柱、核心筒砼強度等級為C50，裙樓框架柱砼強度等級為C40。地下二層外墻砼強度等級為C35，抗?jié)B等級為P8，地下一層外墻砼強度等級為C35，抗?jié)B等級為P6。地下室頂板砼強度等級為C35，抗?jié)B等級為P6。3、基坑支護與降水 本工程基坑平面形狀大致呈長方形，南北向長度約110M，東西向寬度約70M，基坑開挖深度6.88.8M。基坑支護11）軸以南采用圍護樁，并在樁頂采取放坡土釘墻的形式；11）軸以北采用二級放坡土釘墻的形式。地下水高于基坑地面，采用管井井點抽排地下水。二、評估依據(jù)： 1、工程建設施工合同2、工程設計施工圖3、工程建設標準強制性條文4、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20015、建筑地基基礎工程質量驗收規(guī)范GB50202-20026、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-20027、混凝土強度評定標準JGJ107-87三、質量控制資料核查情況1、圖紙會審記錄： 1 份，符合要求；2、工程定位測量、放線記錄： 8 份，符合要求；3、鋼材出廠合格證和實驗報告： 43 份，符合要求；4、水泥出廠合格證和實驗報告： 3 份，符合要求；5、焊接實驗報告： 36 份，符合要求；6、隱蔽驗收記錄： 16 份，符合要求；7、混凝土試塊實驗報告抗壓）： 73 份，符合要求；8、地基驗槽記錄： 1 份，符合要求；9、地基基礎結構檢驗及抽樣檢測資料： 1 份，符合要求；10、基礎驗收記錄： 1 份，符合要求；四、工程質量施工情況：1、建筑材料：鋼筋、焊條、水泥、砂石、施工用水、砼配合比質量保證資料齊全，經(jīng)見證取樣送檢，材料質量符合設計和規(guī)范要求。2、業(yè)主原始點記錄齊全，施工測量放線準確，測量及復核正確。3、鋼筋工程：質保質檢資料齊全，現(xiàn)場制作、安裝符合設計及規(guī)范要求。4、模板工程：質保質檢資料齊全，現(xiàn)場制作、安裝符合設計及規(guī)范要求。5、防水工程：采用膨潤土防水毯，質保質檢資料齊全，現(xiàn)場施工符合設計及規(guī)范要求。6、砼工程：地下室底板強度等級為C35，抗?jié)B等級為P8。地下室主樓部分框架柱、核心筒砼強度等級為C50，裙樓框架柱砼強度等級為C40。地下二層外墻砼強度等級為C35，抗?jié)B等級為P8，地下一層外墻砼強度等級為C35，抗?jié)B等級為P6。地下室頂板砼強度等級為C35，抗?jié)B等級為P6。配合比委托南昌贛建工程質量檢測中心設計，人防配合比由江西贛防工程質量檢測中心設計，施工配合比經(jīng)監(jiān)理旁站試配符合要求，過程控制良好，工藝合理，嚴格遵守砼澆筑申報程序，施工質量較好。7、實體檢測：由南昌贛建工程質量檢測中心檢測，人防部分由江西贛防工程質量檢測中心檢測，工程質量符合設計及規(guī)范要求。五、 地基與基礎部分分項工程質量評定匯總工程名稱：南昌紅谷灘金融大廈工程序號分項工程名稱項數(shù)其中合格項合格率優(yōu)良率1模板安裝1111100%80%2模板拆除99100%100%3鋼筋原材料1111100%100%4鋼筋加工1111100%85%5鋼筋連接1111100%90%6鋼筋安裝1111100%85%7混凝土原材料1616100%92%8混凝土配合比設計1616100%100%9混凝土施工1616100%84%10現(xiàn)澆結構1313100%88%11土方開挖22100%90%12土方回填11100%85%13磚砌體33100%90%14地下防水55100%85%質量控制資料齊全安全和功能檢驗檢測）報告合格觀感質量驗收良 好評定等級質量達到優(yōu)良等級專業(yè)監(jiān)理工程師：評定意見基礎質量評定為：優(yōu)良總監(jiān)：六、評估意見1、 本工程各分項的主控工程和一般工