晉江SM竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告.doc

4鄭州中興工程監(jiān)理有限公司 監(jiān)理評(píng)估報(bào)告晉江SM城市廣場(chǎng)外立面改造工程 竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告 總監(jiān)理工程師： 單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： 鄭州中興工程監(jiān)理有限公司 2015、1、16一、工程概況： 1、建設(shè)單位；晉江市福埔SM國(guó)際廣場(chǎng)2、管理公司：上海潤(rùn)豐管理有限公司3、設(shè)計(jì)單位：廈門陸原建筑設(shè)計(jì)院有限公司4、監(jiān)理單位：鄭州中興工程監(jiān)理有限公司5、施工單位：深圳遠(yuǎn)鵬裝飾集團(tuán)有限公司 6、建設(shè)地點(diǎn)：泉州晉江SM國(guó)際廣場(chǎng) 工程簡(jiǎn)介：本工程建設(shè)地點(diǎn)位于晉江市福埔SM國(guó)際廣場(chǎng)；主體結(jié)構(gòu)五層，建筑高度：24.3m，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，建筑外墻總面積22154，其中幕墻面積18112m,涂料面積4042m，幕墻結(jié)構(gòu)安全等級(jí)；二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限；25年，設(shè)計(jì)基本風(fēng)壓；0.70KN/,抗震設(shè)防烈度：7度，設(shè)計(jì)地震基本加速度：0.15g。二、監(jiān)理工作和質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：1、幕墻設(shè)計(jì)條件；幕墻設(shè)計(jì)條件根據(jù)建設(shè)單位提供的建施圖、結(jié)施圖、建筑節(jié)能報(bào)告書 等；2、現(xiàn)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范、檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、有關(guān)規(guī)定；3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013；4、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001；5、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-2010；6、建筑幕墻GB/T 20186-2007；7、混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程（JGJ145-2013）；8、建筑裝飾用鋁單板GB/T23443-2009；9、碳素結(jié)構(gòu)鋼GB/T 700-2006；10、建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠GB16776-2005；11、建筑裝飾用鋁單板GB/T23443-2009。 12、鋼化玻璃GB/T9963-1998 13、玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 102-2003 14 、碳鋼焊條GB/T5117-1995 15、建筑裝飾用鋁單板GB/T23443-2009。 16、國(guó)家、部委及地方政府有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定。三、工程監(jiān)理情況一、鋁板工程質(zhì)量：工程所用品種、質(zhì)量規(guī)格、尺寸、數(shù)量、鋁板表面表面潔凈、搭接長(zhǎng)度、搭接部位、錨固長(zhǎng)度、焊接頭質(zhì)量、鋁板質(zhì)量等均符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB50375-2006要求。鋁板外觀成型良好，無(wú)發(fā)現(xiàn)超過規(guī)范要求的孔洞、麻面等嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，觀感質(zhì)量一般。二、地面工程質(zhì)量地面所用的水泥、砂均符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求；面層與基層結(jié)合牢固，無(wú)空鼓現(xiàn)象、表面基本平整，質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定要求。三、裝飾工程質(zhì)量（1）鋁板裁割尺寸正確、安裝牢固、平整，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，表面潔凈。（2）外墻涂料、顏色均勻一致，表面光滑，無(wú)砂眼、劃痕、流墜等現(xiàn)象，外墻線條順直、滴水線順直、流水坡向正確。（3）吊頂工程所用的材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造，固定方法等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層。擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。吊頂工程質(zhì)量的允許偏差應(yīng)滿足施工規(guī)范規(guī)定四、建筑電氣安裝工程質(zhì)量：（1）配管連接緊密，位置正確、管口光滑、護(hù)口齊全、管子彎曲半徑、保護(hù)層厚度、盒、箱位置，均符合施工規(guī)范要求，管子進(jìn)盒（箱）長(zhǎng)度適宜箱體開孔合適、切口整齊、箱蓋貼墻面、箱體油漆完整，管內(nèi)穿線連接牢固、包扎嚴(yán)密、絕緣良好，不傷芯線。（2）照明器具及其支架牢固，位置正確，插座、開關(guān)蓋板緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，燈具及控制開關(guān)工作正常，開關(guān)切斷相線，單相插座連接線位正確，符合設(shè)計(jì)要求。（3）防雷接地：避雷網(wǎng)位置正確，固定牢靠，防腐良好，規(guī)格尺寸和彎曲半徑正確，避雷引下線及接地體位置正確，連接牢固，接地電阻測(cè)試結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。 四、工程質(zhì)量資料核查情況：1、 材料檢查情況名 稱生產(chǎn)廠家檢驗(yàn)情況結(jié) 論鍍鋅方管首鋼鋼管廠合格證1份，檢驗(yàn)報(bào)告1份符合要求氟碳鋁單板方大新材料（江西）合格證2份，檢驗(yàn)報(bào)告2份符合要求SJ168硅酮耐候密封膠道康寧合格證3份，檢驗(yàn)報(bào)告3份符合要求角碼河南省長(zhǎng)葛市宏興沖廠合格證3份，檢驗(yàn)報(bào)告3份符合要求化學(xué)螺栓慧魚（太倉(cāng)）合格證1份，檢驗(yàn)報(bào)告1份符合要求涂料、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告各2份符合要求單面焊檢驗(yàn)報(bào)告1份，焊條合格證1份,焊劑合格證1份符合要求2、裝飾工程： （1）材料配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告 12 份，經(jīng)核查符合要求。（2）共計(jì) 16 次檢驗(yàn)批，經(jīng)核查符合要求。3、建筑電氣工程：1、水電材料采用情況：電線、電纜：采用廣東華洋電纜實(shí)業(yè)有限公司；采用山東陽(yáng)光；配電箱采用福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司廈門電控設(shè)備廠產(chǎn)品，均具備產(chǎn)品合格證書，質(zhì)量符合要求。2、工程隱蔽報(bào)驗(yàn)情況：電隱蔽驗(yàn)收10次。共計(jì)18次檢驗(yàn)批，經(jīng)核查符合要求。五、安全和功能檢驗(yàn)資料核查 1電氣工程 盒、箱位置，均符合施工規(guī)范要求，管子進(jìn)盒（箱）長(zhǎng)度適宜箱體開孔合適、切口整齊、箱蓋貼墻面，符合要求。2裝飾裝修工程鋁板后置預(yù)埋件拉拔試驗(yàn)抽查10根，符合要求；鋁板四性檢測(cè)符合要求；硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性試驗(yàn)符合要求。六、各分部、各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定情況（1）建筑裝飾裝修分部工程，分部工程子分部分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)檢驗(yàn)批驗(yàn)收批次評(píng)定結(jié)果建筑裝飾裝修地面基層2合格磚面層2合格幕墻金屬幕墻9合格涂飾水性涂料涂飾2合格（2）建筑電氣分部工程，分部工程子分部分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)檢驗(yàn)批驗(yàn)收批次評(píng)定結(jié)果建筑電氣電氣照明安裝電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)2合格電線、電纜穿管和線槽纜敷設(shè)2合格普通燈具安裝2合格電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試1合格防雷及接地安裝避雷引下線和變配電室地干線敷設(shè)1合格1、本工程分部、分項(xiàng)質(zhì)量控制資料基本齊全，共核查8項(xiàng)，自評(píng)符合要求，自評(píng)結(jié)果合格。2、安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）資料符合要求。3、觀感質(zhì)量評(píng)定：本子分部工程觀感質(zhì)量