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湖南省房地產(chǎn)市場信息化調(diào)查問卷1、是否配備相應(yīng)的計算機硬件:(請在答案前打“”)有 無(數(shù)量: 臺 ) 2、計算機是否可以上互聯(lián)網(wǎng):不可以 可以(專線 寬帶上網(wǎng) 電話撥號上網(wǎng))3、是否已建立了專業(yè)性網(wǎng)站?目前還沒有計劃 準備建設(shè) 已建立(網(wǎng)址: )4、是否有專人負責操作計算機和上報數(shù)據(jù)?無 有(聯(lián)系人: 電話: ) 5、目前你局已使用的行業(yè)管理軟件有哪些? 6、以上這些軟件的使用情況如何?有何缺陷?很好,能滿足工作需要 比較好,基本能滿足工作需要 一般,有時不太能滿足工作需要 不好,完全不能滿足工作需要感覺使用的比較好的軟件,請說明: 感覺有缺陷的軟件,請說明: 7、目前你局最需要的行業(yè)管理軟件有哪些? 商品房預(銷)管理(1) 商品房預售許可管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要新增商品房預售前依托項目手冊備案、建設(shè)工程施工許可等環(huán)節(jié),實現(xiàn)商品房預售許可審批管理。(2) 樓盤表管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要依托預售許可環(huán)節(jié)建立新增商品房項目樓盤表,包括供應(yīng)總量(套數(shù)、面積)、供應(yīng)結(jié)構(gòu)(區(qū)位、用途、 戶型)、供應(yīng)價格,以及每套商品房的實時銷售狀態(tài)。(3) 預(銷)售合同網(wǎng)上簽約與聯(lián)機備案系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要依托預售環(huán)節(jié)建立的樓盤表,進行網(wǎng)上交易與合同備案,包括當日成交總套數(shù)、面積、價格等信息。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理(4) 房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記一體化管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要通過房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記一體化管理對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等進行管理 ,實現(xiàn)業(yè)務(wù)一體化、管理一體化和數(shù)據(jù)一體化,同時房產(chǎn)檔案通過拍照、掃描等手段逐步實現(xiàn)電子化。市場監(jiān)測(5) 房地產(chǎn)市場監(jiān)測與分析系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要利用房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)生成的動態(tài)數(shù)據(jù)進行整理、歸并、挖掘、分析,生成各種監(jiān)測報告,監(jiān)測內(nèi)容要 重點反映各區(qū)位、用途、套型、建筑結(jié)構(gòu)的房地產(chǎn)市場供求總量、結(jié)構(gòu)、實際價格以及銀行貸款、消費結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵指標;對同地段、同質(zhì)樓盤的價格變化情況進行監(jiān)測。信息發(fā)布(6) 房地產(chǎn)信息網(wǎng)站或網(wǎng)上房地產(chǎn) 急需 需要 暫時不需要建立“網(wǎng)上房地產(chǎn)”信息發(fā)布平臺,向社會實時公示全省各市商品房的供應(yīng)總量、供應(yīng)結(jié)構(gòu)、供應(yīng)均價,以 區(qū)位、板塊按房屋用途實時公示當日、月、年商品房的可售、認購和成交情況,并通過項目、許可證和樓盤表 三級管理,實時公示每套商品房的位置、各類面積、戶型、類型、預售價格和銷售狀態(tài)。其它(7) 物業(yè)專項維修資金管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要對房屋維修資金初繳、使用、續(xù)籌、結(jié)息等進行管理 。(8)拆遷管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要對房屋拆遷申請、審批、拆遷許可證發(fā)放以及關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)進行管理。(9) 最低收入家庭住房保障信息管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要以最低收入家庭、廉租房屋、保障資金信息為基礎(chǔ),對最低收入家庭住房保障的申請登記、輪候、發(fā)放、年審、變更、注銷等業(yè)務(wù)過程進行管理。(10) 房地產(chǎn)項目測繪管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)管理和流程審批管理 。(11) 房地產(chǎn)評估管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)管理和流程審批管理。(12) 白蟻防治管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要房產(chǎn)白蟻防治業(yè)務(wù)和成果管理。(13) 房屋安全鑒定管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要對房屋安全鑒定業(yè)務(wù)和鑒定成果進行管理。(14) 辦公自動化 急需 需要 暫時不需要對工作流、公文處理、個人工作、部門工作、信息交流、行政事物、組織人事、檔案與物品等進行管理。(15)其他管理軟件(請注明): 8、請就如何加快建立健全房地產(chǎn)市
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