典當?shù)囊恍I(yè)術語.doc

典當?shù)囊恍I(yè)術語【典賣】： 即出典人收取典金向承典人轉移自己財產的行為。出典人在雙方約定的典期內，不再享有該財產的占有權、使用權和收益權。典期屆滿，出典人返還典金，贖回原物。它不同于一般意義上的出賣。是“典買”的對稱。【典買】： 即承典人支付典金占有出典人財產的行為。承典人有權在雙方約定的典期內享有該財產的使用權和收益權。典當屆滿，承典人返還財產，收回典金。它不同于一般意義上的購買。是“典賣”的對稱?！境楫敗浚?又稱“抽贖”。指典當期限屆滿，當戶不能全額償還全部當款本金，而是通過償還部分當金，相應贖回部分典當物品的方式，這種部分贖當?shù)姆绞綉⒁鈨牲c：一是當戶所質押當物必須是可分的或者是由幾個當物組成的。二是典當行對剩下當物必須進行當物重估，并根據(jù)新的估價重新簽訂當票或典當合同。【頂當】： 又稱抵當，指當戶與典當行協(xié)商，用一種新當物替換出原來在押的舊當物的行為。俗稱“當?shù)之敗?。若新當價值小于原當價值，由當戶補足；若新當價值大于原當價值，則要典當行補差給當戶?！景l(fā)當】： 舊時典當習語。指當鋪向贖當人返還當物的行為?！舅喇敗浚?這是指當戶在一定的典當期限屆滿后，既不續(xù)當也不贖當?shù)男袨?。【贖當】： 這是指當戶在一定的典當期限內向典當行清償當金本息換回原當物的行為。【收當人】： 指以收當一定當物為條件并按相應估價進行放款的典當機構。它主要有如下一些稱呼：受質人，即接受押品的人，又稱“收當人”，“受質人”。承典人，即承受典當物品的人質權人，即享有典當物品權利的人。抵押權人，即享有抵押物品權利的人。貸款人，即現(xiàn)代對發(fā)放資金以收取利息者的通稱?！镜盅何铩浚?即用做抵押的物品，一般指不動產，其所有權歸當戶，他項權利歸典當行【質押物】： 即“質物”，一般指動產，其所有權歸當戶，占有權歸典當行?！镜洚斝小浚哼@是指以收取當戶所交的一定的標的作擔保而發(fā)放相應當金的人，也稱收當人、承當人或質權人，俗稱貸款人、當鋪，典當行必須是依法設立的專門機構?！井斊贰浚杭础把何铩薄ⅰ把贺洝?、“押品”、“押頭”，舊時對典當物品或抵押物品的通稱【續(xù)當】：這是指當戶在一定的典當期限屆滿后不贖當，而以原當物再次進行典當?shù)男袨?。【收當】：這是指典當行在典當過程中向當戶收取當物用于債權擔保的行為。【交當】：這是指當戶在典當過程中向典當行給付當物用于質押借貸的行為。拍賣理論名詞解釋l、競價階梯是拍賣師在主持拍賣時,使用的為便于競買人公平有序應價,而設定的有一定規(guī)律的價格上行或下行幅度。2、房屋產權證是享有房屋所有權或他項權利的法律憑證,是經過房屋產權登記,由縣級以上人民政府頒發(fā)給權利人持有的房屋產權憑證,是權利人的房屋所有權或他項權利在法律上的實現(xiàn)。 3、破產企業(yè)財產是指企業(yè)在法院宣告破產時,所有的或經營管理的全部財產,以及在破產宣告至破產程序終結前取得的財產或財產權利。4、農產品樣品拍賣是指在固定的拍賣場所,工作人員將等級相同、質量一致、同一批貨物的農產品取部分樣品當眾向競買人展示后,進行拍賣的一種方式。5、國有土地使用權出讓,是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。6、證券上市是指已發(fā)行的有價證券,經批準在證券交易所的市場上自由、公開地買賣。7、農產品對手交易是指農產品批發(fā)商與農產品生產者之間、 批發(fā)商與批發(fā)商之間、批發(fā)商與零售商之間、零售商與消費者之間通過面對面的討價還價達成交易的一種買賣方式。 8、拍賣師主持技巧是指拍賣師在主持拍賣時,通過運用一定的經驗和手段,巧妙調動競買人參加競買的技術,是拍賣師基本素質和行為能力的綜合體現(xiàn)。9、破產程序是指債務人不能清償?shù)狡趥鶆?法院根據(jù)債權人或債務人的申請,成立清算組對債務人的財產進行清算,并依法分配給債權人,從而終結債權債務關系的過程。10、證券一般被稱為有價證券,是指發(fā)行人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,經批準簽發(fā)的、表示一定財產權的憑證。 11、文物保護單位是指人民政府按照法定程序,列入國家有計劃的、科學的和法制的管理之中的具有歷史、藝術和科學價值的革命遺址、紀念建筑物、古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻等不可移動文物。12、破產企業(yè)財產拍賣是將依法認定的破產企業(yè)財產,由拍賣企業(yè)依照拍賣法以公開競價的形式,轉讓給最高應價者的一種特殊買賣方式。13、房地產是指土地、建筑物和固著在土地、建筑物上的不可分離的相關設施及其相應的權益。14、國有土地使用權轉讓拍賣,是指土地使用權人通過拍賣方式轉讓或出租其所得出讓或承租土地使用權的行為。 15、著作權也稱版權,指著作權所有者依法對文學、藝術和科學作品享有各項專有權利。16、藝術品價值是指藝術品的內在價值,也就是審美價值。人們在欣賞作品的過程中會產生美感、聯(lián)想和共鳴,起到凈化靈魂, 陶冶性情的作用。17、土地權利是指土地權利人對特定土地占有、使用、收益、處分的權利,包括土地所有權和土地他項權利。土地他項權利又包括 抵押權、承租權、通行權、地上權、地下權等。 18、關系類無形資產是指企業(yè)在長期的經營過程中,與外界有關企業(yè)、人員、機構及內部員工之間形成的有助于企業(yè)經營的良好 關系。19、破產宣告是指受理破產案件的人民法院,依法審定和宣布債務人破產的訴訟活動。20、房地產價格是獲得他人房地產所必須付出的代價,可以用貨幣、實物和勞務形式償付。21、鑒定人員用看、摸、聽等直覺手段對藝術品真?zhèn)芜M行鑒定的辦法。22、官窯是指專為皇帝燒制的瓷器。以清康、雍、乾時期的質量為最優(yōu)。23、農產品中的必須拍賣品種是指在農產品批發(fā)市場內,根據(jù)每一個品種市場銷售量的大小,上市季節(jié)的差異,南北產地的不同,由市場管理部門指定只能通過拍賣形式才可以經營銷售的品種24、農產品現(xiàn)貨移動拍賣也稱現(xiàn)貨現(xiàn)場拍賣,就是拍賣時人動貨不動,在拍賣師的引導下,面對特定的農產品,由競買人競相加價,直到無人加價時,拍賣師宣布成交后簽署成交確認書的行為。 25、農產品電子鐘拍賣是一種國際上比較流行的拍賣方式,簡單快捷成交迅速。在與電腦連接的圓形電子鐘上,農產品的產地、 品種、數(shù)量、價格等一一顯示,拍賣時,拍賣師啟動電子鐘按逆時針方向轉動,價格由高向低回落,直到競買人接受當前價格時,按動按鈕,電子鐘指針便停在競買人接受的價格上,拍賣即告成交。 26、拍賣師的行為能力,是指拍賣師在拍賣活動中所表現(xiàn)出的組織能力、表達能力、控制能力以及反應能力。 27、文物出境鑒定是指對申報出境的文物,依據(jù)中華人民共 和國文物保護法第二條及國家規(guī)定的文物出口界限和鑒定標準, 進行鑒定、查驗,決定其能否出境。28、國有土地使用權是指土地使用者依據(jù)法律、法規(guī)或者行政命令以及合同規(guī)定,而取得的對國家所有土地的占有、使用,以及受到一定限制的處分權。根據(jù)取得方式的不同可以劃分為國有劃 撥土地使用權、出讓土地使用權、承租土地使用權和作價入股(或 出資)土地使用權。29、國有土地使用權拍賣是指以拍賣的方式達成國有土地使用權交易,包括兩大類:一類是政府土地部門以拍賣方式出讓、租賃國有土地使用權;第二類是土地市場中以出讓或租賃方式取得 國有土地使用權的土地使用者,依法以委托拍賣的方式轉讓其土地使用權。30、土地所有權是國家或農民集體對依法歸其所有的土地所享有的絕對性權利,其取得與喪失依法律規(guī)定,不得約定。土地所有權分為國家土地所有權和集體土地所有權兩種形式,包括對土 地的占有、使用、收益和處分四項權能。 31、劃撥土地使用權是指土地使用者經縣級以上人民政府依法批準,在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的,沒有使用期限限制的國有土地使用權。32、房屋產權證是享有房屋所有權或他項權利的法律憑證,是經過房屋產權登記,由縣級以上人民政府頒發(fā)給權利人持有的房屋產權憑證,是權利人的房屋所有權或他項權利在法律上的實現(xiàn)。 33、證券交易是指證券持有人在證券市場上出讓證券,由其他投資者買受證券的活動。34、證券交易所是提供證券集中競價交易場所的、不以營利為目的的