東南大學(xué)規(guī)劃考研之經(jīng)典城市設(shè)計(jì)案例

經(jīng)典城市設(shè)計(jì)案例北京金融街中心區(qū)作者：東聯(lián)考研X1.概況北京金融街中心區(qū)位北京二環(huán)內(nèi)，西鄰西二環(huán)，北鄰武定候街，東鄰太平天橋大街，南鄰廣寧伯街?？傆玫丶s20公頃，其區(qū)位優(yōu)越性不言而喻。2.五大宗旨總體規(guī)劃設(shè)計(jì)按照下面五種主導(dǎo)原則貫穿于城區(qū)的一體化思想，詣在創(chuàng)造人性化的、繁忙興隆的步行街區(qū)。標(biāo)志性開闊的公共綠地確保能夠深入每一個(gè)街區(qū)。四處遍布的公共設(shè)施滿足日夜不息、生機(jī)勃勃的生活活動(dòng)。標(biāo)志性塔樓加深區(qū)域形象，提高其身份和價(jià)值。一流的辦公場(chǎng)所確保房產(chǎn)巨大的潛在升值。多功能集成的城市特征協(xié)調(diào)整個(gè)城區(qū)的風(fēng)貌，創(chuàng)造了一種變換有致的和諧與完美。3.總平面圖 Master Plan 4.功能配置圖 Master Layout Plan5.發(fā)展與保持優(yōu)良環(huán)境可行性框架Sustainable development framework用地方位的考慮：金融街中心區(qū)的用地把辦公組織在規(guī)劃區(qū)周邊的人行道旁，住宅和休閑用地偏向于安靜、較少噪音與空氣污染的中央公園。最佳的自然采光：總體高度的布置有助于住宅的最佳自然采光，因而減少能源的耗費(fèi)，建筑間距也考慮在少自然采光的情況下，避免大多的建筑陰影。最佳的自然流暢空氣：中央公園與周邊建筑的布置，確保每一棟建筑有最少一面墻體面向中心，以便較易獲得最佳的自然流暢空氣。廢物處理管理系統(tǒng)：金融街中心區(qū)可在每個(gè)地塊地庫(kù)差層設(shè)立整體考慮的廢物處理管理系統(tǒng)。6.道路結(jié)構(gòu)總結(jié) Circulation framwork太平橋大街武定候街金融大街林蔭大道次干道機(jī)動(dòng)車落客通道7.地塊沿街的處理與退紅線 block edges &setbacks開敞：沿地塊內(nèi)部道路的沿街立面不需緊貼紅線，而成為進(jìn)入建筑群庭院的前門。間接設(shè)計(jì)定位：為了提高行人活動(dòng)，沿街商業(yè)零售應(yīng)形成一系列集聚空間。街道墻：建筑立面應(yīng)該有連貫性退后，沿走廊形成縱向平面。連貫性：向南帶遮頂?shù)牡昝鎽?yīng)該沿曲線形街道形成連續(xù)街墻，每一個(gè)店面都有標(biāo)準(zhǔn)行人入口。特殊情況退后：二環(huán)路的主要建筑退后應(yīng)滿足綠化與標(biāo)識(shí)路口的作用，建筑結(jié)構(gòu)退后12米到19米形成車輛到達(dá)和植被區(qū)域。公共設(shè)施沿街立面處理：中央公園南面的街道建筑在18米以上的裙房后退25米，以善用裙房屋頂平臺(tái)空間。零售與住宅地塊沿街處理：采用2米退后來滿足與零售相連的走道。12米裙房頂部額外后退4米以形成屋頂平臺(tái)。保準(zhǔn)退紅線：標(biāo)準(zhǔn)退線4米,以提供額外的綠化空間，減少街道狹窄的感覺。8.總體建筑體量控制總體高度布置：金融街中心區(qū)高度設(shè)計(jì)刻意往東面方向逐漸降低，以避免對(duì)天安門和故宮造成景觀影響。主要道路上的“街墻”：金融街中心區(qū)當(dāng)中的道路應(yīng)保持明確、統(tǒng)一退紅線距離的建筑“街墻”，其他道路的處理也應(yīng)該有層次表達(dá)退紅線距離與要求。標(biāo)志性塔樓：標(biāo)志性塔樓是整體設(shè)計(jì)的焦點(diǎn)，因而不需要沿用標(biāo)準(zhǔn)、基本的導(dǎo)則。連廊與連通方