國土資源局招考必備

中華人民共和國土地管理法1. 中華人民共和國土地管理法1986年6月25日第六屆人名代表大會常務(wù)委員會第16次會議通過，1988年12月29日第七屆大會第5次會議第一次修正，1998年8月29日，第9界大會第4次會議第2次修訂，2004年8月28日第3次修正。本法自1999年1月1日開始實施，共8章86條。2. 我國土地實行什么樣的所有制形式？社會主義公有制(即全民所有制和勞動群眾集體所有制) 社會主義公有制：既全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有：既國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。3. 農(nóng)田保護方針：全面規(guī)劃合理利用，用養(yǎng)結(jié)合，嚴格保護我國土地的4. 基本國策是什么？十分珍惜和合理利用土地，切實保護耕地5. 我國土地資源的特點是什么？(1)絕對數(shù)量較大，人均占有量小(2)山地多平地少(3)各類土地資源分布不平衡，土地生產(chǎn)力水平低；(4)宜開發(fā)為耕地的后備土地資源潛力不大。6. 農(nóng)民集體所有土地屬于村農(nóng)民集體所有制的由誰經(jīng)營管理？村民集體經(jīng)濟組織或者村民委員會。7. 土地所有權(quán)和土地使用權(quán)向誰提出土地登記申請？向土地所在的縣級以上人民政府國土資源管理部門提出申請。8. 土地承包經(jīng)營期限是多少年？30年9. 在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對承包經(jīng)營權(quán)進行調(diào)整，必須履行哪些程序？必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準。10. 申請調(diào)處土地權(quán)屬爭議，應(yīng)當符合哪些條件？(!)申請人與爭議的土地有直接利害關(guān)系；(2)有明確的請求處理對象、具體的處理請求和事實根據(jù)。11. 土地利用總體規(guī)劃的編制應(yīng)遵循哪些原則？(1)嚴格保護基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；(2)提高土地利用率；(3)統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地；(4)保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用；(5)占用耕地與開發(fā)復(fù)耕地相平衡。12. 土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限為幾年？一般為15年。13. 土地利用總體規(guī)劃管理，包含哪些內(nèi)容？（一）土地利用現(xiàn)狀分析。（二）確定規(guī)劃目標。（三）土地供需分析。（四）土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整（五）編制規(guī)劃供選方案。14. 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護，開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展根據(jù)憲法制定本法。15. 國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地，建設(shè)用地，和未利用地，嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行保護16. 農(nóng)用地是指，用于生產(chǎn)的土地，包裹耕地，林地，草地，農(nóng)田水利用地，養(yǎng)殖水面等17. 建設(shè)用地是指，建造建筑物，構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地，工礦用地，交通水利設(shè)施用地，旅游用地，軍事設(shè)施用地。18. 未利用土地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。19. 任何單位和個人有權(quán)對違反土地管理法律法規(guī)的行為提出檢舉和控告20. 城市市區(qū)土地歸國家所有，宅基地和自留地自留山屬于農(nóng)民集體所有21. 農(nóng)民集體所有的土地由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營管理，農(nóng)民集體所有的土地由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書確認所有權(quán)，依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當辦理土地變更登記手續(xù)。依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律的保護，任何單位和個人不得侵犯。22. 土地承包期限為30年，在土地承包期限內(nèi)承包經(jīng)營者之間承包的土地進行適當調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二成員或者三分之二以上的村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府土地農(nóng)業(yè)主管部門批準。23. 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，單位之間的爭議由縣級人民政府處理，個人之間個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或縣級人民政府處理，當事人對有關(guān)人民政府處理決定不服的可以自接到處理通知之日30日內(nèi)向人民政府起訴，在爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。24. 申請調(diào)處土地權(quán)屬爭議的，應(yīng)當符合條件：1.申請人與爭議的土地有直接利害關(guān)系2.有明確的處理對象，具體的處理請求和事實根據(jù)。25. 各級人民政府應(yīng)當依據(jù)國名經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，國土整治和資源環(huán)境保護的要求，土體供給能力以及各項建設(shè)對土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃期限一般為15年。土地利用總體規(guī)劃的期限由國務(wù)院規(guī)定。26. 土地利用總體規(guī)劃按照下列原則編制：1嚴格保護基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地2提高土地利用率3統(tǒng)籌安排各類，各區(qū)域用地4保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用5占用根底與開發(fā)復(fù)耕地相平衡。27. 縣級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當劃分土地利用區(qū)域，明確土地用途28. 土地利用總體規(guī)劃，實行分級審批，一經(jīng)批準必須嚴格執(zhí)行。29. 城市建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)當符合國家的標準，充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地，不占或者盡量少占農(nóng)用地。30. 土地年度計劃是指國家對計劃年度新增建設(shè)用地量，土地開發(fā)整理補充耕地量和耕地保有量的具體安排31. 國家保護耕地嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地，實行占用耕地補償制度，非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責(zé)開墾與所占耕地數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母?，沒有開墾條件開墾或開墾的耕地不符合要求，按照省，自治區(qū)，直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。32. 國家實行基本農(nóng)田保護制度，下列耕地應(yīng)當更具土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護區(qū)： 1經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定糧棉，油生產(chǎn)基地的耕地2有良好的水利水土保護措施的耕地，正在實施改造計劃及可以改造的中低產(chǎn)田3蔬菜生產(chǎn)基地4農(nóng)業(yè)科研教學(xué)試驗田5國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當劃定的基本農(nóng)田保護區(qū)的其他耕地33. 各省，自治區(qū)，直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當占本行政區(qū)內(nèi)耕地的80%以上。34. 保護基本農(nóng)田，各級人民政府，應(yīng)當采取措施維護排灌工程設(shè)施，改良土壤，提高地力，防止土地荒漠化鹽漬化，水土流失和污染土地。35. 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的不得占用耕地，可以利用劣地的不得占用好地。禁止占用耕地建窯，建墳或者擅自在耕地上建房，挖砂，采石，采礦取土等。禁止占用基本農(nóng)田林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的應(yīng)當辦理農(nóng)用地專用審批手續(xù)。36. 征收下列土地由國務(wù)院批準：1基本農(nóng)田2基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的3其他土地超過70公頃的。37. 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。38. 征收土地的補償費用包括：土地補償費，安置補助費，以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收的三年年均產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前的三年年均產(chǎn)值的15倍。、征收哪些土地由省人民政府批準1)35公頃以下耕地(基本農(nóng)田除外)；2)70公頃以下的其他土地。39. 經(jīng)批準占用基本農(nóng)田的，征地補償如何計算？按當?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標準執(zhí)行。40. 征地方案經(jīng)批準后，應(yīng)在征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告哪些內(nèi)容？批準征地機關(guān)；批準文號；征收土地的用途；征收土地的范圍；征收土地的面積以征地補償標準、農(nóng)業(yè)人口安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?。土地征收方? 征用土地公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：（一） 征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途；（二）被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（三）征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（ 四）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。41. 征地補償安置方案, 征地補償安置、方案公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：1 本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；2土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；3安置補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；4地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；5農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；6其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。42. 建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當以有償使用方式取得，但是下列建設(shè)用地經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：1國家機關(guān)用地和軍事用地2城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地3國家重點扶持的能源，交通，水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地4法律，行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。43. 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。44. 對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占有的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。超過批準數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。45. 以牟利為目的非法轉(zhuǎn)讓，倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓，倒賣土地使用權(quán)價額5%以上20%以下罰金。情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓，倒賣土地使用權(quán)價額5%以上20%以下罰金。46. 違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用。數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。47. 國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準征用，占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。48. 農(nóng)村村民宅基地管理辦法 本法于2002年7月10日起施行49. 農(nóng)村村民宅基地是指農(nóng)村村民個人經(jīng)依法批準，用于建造住宅（包括住房，附屬用房和庭院等）的集體所有土地。50. 農(nóng)村村民申請宅基地有下列情形的不予以批準：1已有宅基地并達到規(guī)定面積標準的2出租，出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓地上建筑物，或者將住宅改做他用的3以所有家庭成員作為一戶申請并批準后，不具備分戶條件而以分戶為由申請宅基地的。51. 土地登記是指將國有土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)，集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)，地役權(quán)以及依照法律法規(guī)，規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記薄的公示行為。52. 國有土地使用權(quán)包括國有建設(shè)用地使用權(quán)和國有農(nóng)用地使用權(quán)53. 集體土地使用權(quán)包括集體建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)和集體農(nóng)用地使用權(quán)（不包含土地經(jīng)營權(quán)）54. 土地登記實行屬地登記原則，土地以宗地為單位進行登記。宗地是指土地權(quán)屬，界限封閉的地塊或空間。土地登記辦法于2008年2月1日起施行。55. 土地登記有下列情形，可以單方申請（應(yīng)當有當事人共同申請）：1土地總登記2國有土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)，集體土地使用權(quán)的初始登記3因繼承或者遺贈取得土地權(quán)利的登記4因人民政府已經(jīng)發(fā)生法律效力的土地權(quán)屬爭議處理決定而取得土地權(quán)利的登記5因人民法院仲裁機構(gòu)已經(jīng)發(fā)生法律效力的法律文書而取得土地權(quán)利的登記6更正登記或者異議登記7名稱，地址或者用途變更登記8土地登記的補發(fā)或者換發(fā)9其他依照當事人可以單方申請的情形。56. 申請人申請登記土地應(yīng)當根據(jù)不同的登記事項，提交以下材料：1土地登記申請書2申請人身份證明材料3土地權(quán)屬來源證明4地籍調(diào)查表，宗地圖及宗地界址坐標5地上附著物權(quán)屬證明6法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證7本辦法規(guī)定的其他證明材料。57. 土地登記簿應(yīng)當載明下列內(nèi)容：1土地權(quán)利人的姓名或者名稱地址2土地的權(quán)屬性質(zhì)，使用權(quán)類型，取得時間和使用期限，權(quán)利以及內(nèi)容變化情況3土地的座落，界址，面積，宗地號，用途和取得價格4地上附著物情況。58. 土地權(quán)利證書包括：1國有土地使用證2集體土地所有證3集體土地使用證4土地他項權(quán)利證明書59. 下列情況之一的不予以登記：1土地權(quán)屬有爭議的2土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的3未依法繳納足額有償使用費和其他稅費的4申請登記的土地權(quán)利超出規(guī)定期限的5其他依法不予以登記的60. 總登記是指在一定時間內(nèi)對轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特定區(qū)域內(nèi)的土地進行的全面登記。61. 初始登記是指土地總登記之外對設(shè)立的土地權(quán)利進行的登記。62. 變更登記是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱，地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進行的登記。63. 注銷登記是指因土地權(quán)利的消滅等而進行的登記。64. 其他登記包括更正登記，異議登記，預(yù)告登記和查封登記。65. 以國家授權(quán)經(jīng)營方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，當事人應(yīng)當持原國有土地使用證，土地資產(chǎn)處置批準文件和其他相關(guān)證明材料，申請授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。66. 土地總登記發(fā)布的公告主要內(nèi)容：1土地登記區(qū)的劃分2土地登記的期限3土地登記收件地點4土地登記申請人應(yīng)當提交的相關(guān)材料5需要通告的其他事項。房地產(chǎn)管理法67. 房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。68. 房地產(chǎn)開發(fā)是指在在依據(jù)房地產(chǎn)管理法取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施，房屋建設(shè)的行為69. 土地使用權(quán)出讓是指國家將國有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。70. 房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。71. 13、什么是土地利用年度計劃？是指國家對計劃年度新增建設(shè)用地量、土地開發(fā)整理補充耕地量和耕地保有量的具體安排。72. 土地利用年度計劃指標包括哪些內(nèi)容？新增建設(shè)用地計劃指標 土地開發(fā)整理計劃指標 耕地保有量計劃指標。73. 建設(shè)項目用地預(yù)審的主要內(nèi)容有哪些？(1)建設(shè)項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；(2)建設(shè)項目是否符合國家供地條件；(3)建設(shè)項目用地標準和總規(guī)模是否符合有關(guān)規(guī)定；(4)占用耕地的，補充耕地初步方案是否可行，資金是否有保障；(5)建設(shè)項目用地需修改土地利用規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案，建設(shè)項目對規(guī)劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定，74. 建設(shè)項目用地預(yù)審文件有效期幾年？2年，自批準之日起計算。75. 土地調(diào)查應(yīng)當包括哪些內(nèi)容？(1)土地權(quán)屬；(2)土地利用現(xiàn)狀；(3)土地條件。76. 哪些耕地應(yīng)當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護區(qū)？(1)經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；(2)有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃及可以改造的中、低產(chǎn)田；(3)蔬菜生產(chǎn)基地；(4)農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田；(5)國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當劃入基本農(nóng)田保護區(qū)的其他耕地77. 基本農(nóng)田保護區(qū)應(yīng)當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的比率是多少？百分之8078. 基本農(nóng)田保護方針是什么？全面規(guī)劃；合理利用；用養(yǎng)結(jié)合；嚴格保護。79. 基本農(nóng)田保護標志應(yīng)包含哪些內(nèi)容？基本農(nóng)田的位置、面積、地類、四至、責(zé)任人、基本農(nóng)田“五不準”等方面的內(nèi)容。80. 請說出基本農(nóng)田“五不準”的內(nèi)容？(1)不準非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用基本農(nóng)田(法律規(guī)定的除外)；(2)不準以退耕還林為名違反土地利用總體規(guī)劃減少基本農(nóng)田面積；(3)不準占用基本農(nóng)田進行植樹造林，發(fā)展林果業(yè)；(4)不準在基本農(nóng)田內(nèi)挖塘養(yǎng)魚和進行畜禽養(yǎng)殖，以及其他嚴重破壞耕地作層的生產(chǎn)經(jīng)營活動。81. 城市分批次建設(shè)用地，市、縣每年報批，應(yīng)控制在幾個批次內(nèi)？5個82. 家用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準文件有效期幾年？2年83. 請說出土地管理法規(guī)定的“兩公告一登記”的具體內(nèi)容？“兩公告”，是指由被征收土地所在地的縣人民政府土地行政主管部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村發(fā)布的征收土地方案公告和征地補償安置方案公告。“一登記”是指被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定的人民政府土地行政主管部門辦理的征地補償?shù)怯洝?4. 農(nóng)村村民建住宅，如何辦理手續(xù)？農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構(gòu)、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。85. 國有土地有償使用的方式有哪幾種？(1)國有土地使用權(quán)出讓；(2)國有土地租賃；(3)國有土地使用權(quán)作價出資或者入股86. 土地使用權(quán)出讓可以采取哪些方式進行？協(xié)議和競價。競價包括招標、拍賣、掛牌。87. 居住用地作用權(quán)出讓最高年限是多少年？70年88. 招標拍賣掛牌出讓文件應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？招標拍賣掛牌出讓公告；投標競買須知；宗地圖；土地使用條件；標書或者競買申請書；報價單；成交確認書；國有土地使用權(quán)出讓合同文書。89. 以拍賣方式出讓土地作用權(quán)，如何確定競得人？最高應(yīng)價者為競得人。90. 協(xié)議出讓土地方案包括哪些內(nèi)容？擬出讓地塊的具體位置、界址、用途、面積、年限、土地使用條件、規(guī)劃設(shè)計條件、供地時間等。91. 土地登記按時間可分為哪兩種？初始登記和變更登記。92. 土地登記以什么為基本單位？宗地93. 土地登記依照什么程序進行？(1)土地登記申請；(2)土籍調(diào)查；(3)權(quán)屬審核；(4)注冊登記；(5)頒發(fā)或更換土地證。94. 哪些情形，土地管理部門可以暫緩?fù)恋氐怯洠?1)土地權(quán)屬爭議尚未解決的；(2)土地違法行為尚未處理或者在處理的；(3)依法限制土地權(quán)利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權(quán)利的；(4)法律、法規(guī)規(guī)定暫緩登記的其他事項。95. 查處國土資源違法案件，一般應(yīng)當在幾日內(nèi)結(jié)案？從立案之日起30日內(nèi)。96. 非法批準征收耕地30畝對責(zé)任人員可給予什么行政處分？開除，三年以下有期徒刑或者拘役.97. 我國刑法規(guī)定了哪幾種土地犯罪？非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪；非法占用耕地罪；非法批準征收、占用土地罪；非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪。98. 以牟利為目的，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣耕地30畝的，如何定罪量刑？以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪；應(yīng)處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額5%以上20%以下罰金。99. 哪些情形，國土資源管理部門應(yīng)當書面告知當事人聽證權(quán)利？(1)擬定或修改基準地價；(2)編制或修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃；(3)擬定或修改區(qū)域性征地補償標準。100. 主管部門對應(yīng)當組織聽證的事項，應(yīng)在舉行聽證會幾日前向社會公告？30日101. 國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定(國發(fā)200428號)的主要內(nèi)容？1.嚴格執(zhí)行土地管理法律法規(guī)；2加強土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃實施管理；3完善征地補償和安置制度；4)健全土地節(jié)約利用和收益分配機制；5建立完善耕地保護和土地管理的責(zé)任制度。102. 國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定對各級政府土地管理的權(quán)力和責(zé)任是如何劃分？調(diào)整新增建設(shè)用地總量的有能力和責(zé)任在中央，盤活存量建設(shè)用地的權(quán)力和利益在地方，保護和合理利用土地的責(zé)任在地方各級人民政府，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)負主要責(zé)任。103. 近年來，國土資源管理