2020最新個(gè)人店鋪出租合同

1、2020最新個(gè)人店鋪出租合同勵(lì) :出租方：法人代表：承租方：法人代表：依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就 乙方承租甲方位于店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于,該店面建筑面積為平方米。第二條乙方同意租賃店面只作為使用。第三條租賃期限本合同正式租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng) 在合同期滿前60天發(fā)出書面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同，否則視為 乙方在合同期滿后不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租 賃店面出租給他人。本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條店面租金甲乙雙方

2、約定的租金為人民幣每平方米元/月，即元/月，以后按每年遞增。租金和支付方式甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙 方租金每六個(gè)月支付一次。乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費(fèi)稅及其它費(fèi)用均不包括在店面租金當(dāng) 中，由乙方自行承擔(dān)。甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營(yíng)過程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng) 甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不 得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng)。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約 定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)店面 對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄

3、表、維修和改建，緊急狀況下，甲方 對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證 金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng) 承擔(dān)的用水、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。對(duì)于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用， 即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方 同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及 單方解除合同權(quán)力。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不 受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營(yíng)。乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方 自行負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方書面同

4、意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不 營(yíng)業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店 面，清空店面并對(duì)外出租。乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城 建、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)自行購(gòu)買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。第八條合同的終止或解除合同期滿之日，合同自行終止甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前 三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，提前 終止本合同的視為根本違約。無論任何原因終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃 店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的情況 下，將物品搬離

5、，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。第九條違約責(zé)任甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按 合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間， 除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何 一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除 應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的 計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%。乙方違庾本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳 納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠 償金的計(jì)算為壹年的租金。第條法律適用的爭(zhēng)議的解決有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭(zhēng)議的解決

6、適用于中華人 民共和國(guó)現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄。凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方 應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第一條其它條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，認(rèn)真讀過本合同中所有 條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對(duì)雙方公平合理。甲方對(duì)乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面， 乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收 的，甲方注明情況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方; 或甲方將書面通知、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合 同留

7、下的具體地址聯(lián)系方式時(shí)，甲自交郵之日起三天后視為已送 達(dá)乙方。甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另 一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方 變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一 方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。甲方：乙方：代表簽字：代表簽字：篇二：合同編號(hào)：甲方：乙方：合約細(xì)則第一條合約限期：本合約有效期自年月日至年月日，合計(jì)期為、第二條租貸范圍及租金：房型住房姓名租金以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅；以上房間僅以純住房形式租貸；以每星一為效租日期，房租以星期為單位結(jié)算；以上房?jī)r(jià)僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個(gè)月方

8、 可享受以上房?jī)r(jià)，否則按照違約處理，不滿一個(gè)月的房晚以_ 元凈價(jià)/每天計(jì)算。在合約有效期內(nèi)，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店， 享受門市價(jià)折+%的優(yōu)惠。第三條付款方式：乙方先預(yù)交元訂金作為押金；乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金，刷信用卡擔(dān)保雜費(fèi)； 乙方每星期一結(jié)清上個(gè)星期房租，否則甲方有權(quán)中止合約， 并作為乙方違約處理。第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù)；甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的客房日用品；甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)作。第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的一切規(guī)定；乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險(xiǎn)品進(jìn) 入房間；乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國(guó)法律法

9、規(guī)的 活動(dòng)；乙方有義務(wù)愛惜甲方財(cái)物，不得隨意移動(dòng)、改變、損壞設(shè)備 設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因乙方具人行為引致不良后果，如火災(zāi)、泛濫等，所造成的 一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條長(zhǎng)住房?jī)?yōu)惠：每天免費(fèi)提供西式自助早餐一份；洗衣服務(wù)：洗衣折優(yōu)惠；提供飲水機(jī)一臺(tái)；每周贈(zèng)送果籃一個(gè)；每月2張保齡球券；每天贈(zèng)送報(bào)紙一份；酒店各餐廳可享受折優(yōu)惠；卡拉ok、的士高可享受折優(yōu)惠；酒店車隊(duì)服務(wù)折優(yōu)惠。第七條違約責(zé)任：在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔(dān)違 約責(zé)任，乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如 未住滿半個(gè)月時(shí)離店，收取違約金5000元；乙方如住滿半個(gè)月但 未滿一個(gè)月時(shí)離