生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司現代農業(yè)生態(tài)園項目規(guī)劃設計方案

1、 .一、前 言隨著經濟社會的發(fā)展，生活水平逐漸提高，人們對短期和雙休日觀光休閑度假、回歸自然、體驗田園情趣的市場需求日趨增長。加之近年來成都城市化進程加快，城市生態(tài)環(huán)境日趨惡劣，人們向往回歸自然，向往清新的空氣，清幽雅致的環(huán)境。同時也希望能品嘗到綠色無污染的綠色食物，體驗農業(yè)生活的趣味，這些都為綠色生態(tài)旅游提供了更加廣闊的發(fā)展空間。和田雙通生態(tài)農業(yè)開發(fā)有限公司位于享有“玉石之都”、“絲綢之鄉(xiāng)”、“瓜果之鄉(xiāng)”“地毯之鄉(xiāng)”美譽著稱的和田市。成立于 2014 年，注冊資金 1000 萬元，占地面積約 2566 畝，是集農業(yè)生產、林果業(yè)種植、牛羊養(yǎng)殖、飼草種植、農業(yè)科技、生物科技、清潔能源、林果品加工

2、、畜產品加工、銷售為一體的綠色生態(tài)循環(huán)農業(yè)（產業(yè)化）企業(yè)。企業(yè)轄區(qū)分為經濟林業(yè)種植區(qū)、有機果蔬種植區(qū)、牛羊養(yǎng)殖區(qū)、飼草料加工區(qū)、果品加工區(qū)、畜產品深加工區(qū)、農資物流配送區(qū)以及“和田縣紅柳地休閑農業(yè)園”。二、規(guī)劃目標生態(tài)園的目標市場：首先是南疆居民，包括和田市區(qū)及周邊縣市（墨玉縣、皮山縣、葉城縣等地區(qū)），目標人群一千萬；其次是烏魯木齊周邊的居民，目標人群一億；最后是省外甚至國外的游客，目標人群更是極其龐大。通過規(guī)劃及實施，使生態(tài)園成為集生態(tài)旅游、休閑度假、生態(tài)農業(yè)示范、生態(tài)產品生產、農業(yè)體驗、綠色主題旅游為一體的多功能生態(tài)莊園。具有高水平的經濟效益、生態(tài)效益和社會效益的綜合雙通生態(tài)園。本園將推出

3、三大類生態(tài)產品：1、生態(tài)旅游、休閑度假：包括生態(tài)觀光（生態(tài)景觀觀光、生態(tài)農業(yè)觀光、生態(tài)技術觀光）；生態(tài)餐飲（全部提供本雙通生態(tài)園. .生產的綠色食品，瓜果可以自我採摘）；科普教育（生態(tài)知識、生物科學、自然保護、花卉文化等）；娛樂逗趣（動物飼養(yǎng)逗趣等）；開心農場趣味、家禽果木認養(yǎng)（承包小塊土地、認養(yǎng)家禽、果木）。2、生態(tài)農業(yè)示范和產業(yè)化：通過運用生態(tài)系統(tǒng)、持續(xù)經營、物質循環(huán)、食物鏈、立體種養(yǎng)等理技術，形成各種優(yōu)化的生態(tài)農業(yè)模式。包括和田沙漠胡楊林、羊牛生存系統(tǒng)等等，將形成高效的農業(yè)產業(yè)鏈，達到現代設施農業(yè)的科技水平。3、農業(yè)生態(tài)產品生產：包括無污染紅棗、巴旦木等綠色產品的生產，形成沙漠生態(tài)農業(yè)的

4、獨特文化。生態(tài)產品生產主要分三類：一類是結合生態(tài)農業(yè)示范，形成特色產品滿足游客趣味體驗及購買需求；另一類是結合旅游和生態(tài)餐飲，形成本園的特色綠色餐飲文化，同時待前兩種模式成熟后，可推廣生態(tài)綠色品牌，及“和田雙通生態(tài) ”有機食品。三、規(guī)劃設計原則（一）生態(tài)的原則生態(tài)園的規(guī)劃設計必須突出生態(tài)景觀、生態(tài)技術和環(huán)境保護原則。生態(tài)景觀是生態(tài)旅游最終成功的重要基礎，首先應突出下列生態(tài)景觀：1、從旱生植物到水生植物的生態(tài)系列景觀。2、結合規(guī)?；鷳B(tài)農業(yè)生產形成具有巨大吸引力和影響力的特色（春節(jié)獨特沙漠風景、夏天滿園景色、）。第二，生態(tài)技術：即利用生態(tài)系統(tǒng)中食物鏈、立體種植、生態(tài)因子綜合配置等原理設計的高效生

5、態(tài)農業(yè)模式。第三，環(huán)境保護：生態(tài)園有著植物動物必須使其突出成為亮點。此外，旅游勢必會帶來大量的污染，雙通生態(tài)園自身的生產生活需要也會成為污染源，必須高度注意生態(tài)方面的要求，如停車場的位置設置；園內低污染交通工具的使用；垃圾的分類收集和處理；利用生物種類配置和生物防治技術以減少病蟲害，控制農藥污染；依據食. .物鏈原理配置動植物生產環(huán)節(jié)使全園的廢物循環(huán)利用，以消滅污染源等。規(guī)劃的生態(tài)原則是創(chuàng)造雙通生態(tài)園恬靜、適宜、自然的生產生活環(huán)境的基本原則，這是提高雙通生態(tài)園環(huán)境質量的基本依據，也是雙通生態(tài)園成功與否和可持續(xù)發(fā)展的關鍵所在。（二）高效益原則從效益原則出發(fā)，規(guī)劃中將考慮最佳投入和綜合效益最高的項

6、目組合。生態(tài)旅游、休閑度假，生態(tài)農業(yè)示范，生態(tài)產品生產，三方面的項目將有機聯系，互相促進，創(chuàng)造出比單獨經營更大的經濟效益，同時獲得生態(tài)效益和社會效益。生態(tài)雙通生態(tài)園的建立結合基礎設施的建立，勢必帶動生態(tài)旅游的發(fā)展；生態(tài)旅游發(fā)展勢必帶動生態(tài)產品的消費；生態(tài)產品的消費勢必帶動生態(tài)農業(yè)示范的完善發(fā)展。三者有機結合，良性循環(huán)逐漸完善雙通生態(tài)園生態(tài)環(huán)境，提高農業(yè)生產園的效率，結合提升生態(tài)旅游的發(fā)展，最終發(fā)展成為成熟的多功能農業(yè)生態(tài)莊園。（三）參與性原則直接參與體驗、自娛自樂是我們農業(yè)生態(tài)園最重要的特色亮點。規(guī)劃中將強調旅游項目的參與性、娛樂性和知識性的緊密結合，使城市游客廣泛參與雙通生態(tài)園生產、生活的方

7、方面面，通過親自動手獲得樂趣和相關的知識，使他們多層面地體驗農產品飼養(yǎng)、種植、采摘、加工、收獲；動物的馴化、逗趣；農業(yè)高新技術的操作及農村生活的趣味等等，使游客享受到源于鄉(xiāng)村又高于鄉(xiāng)村的文化氛圍，享受到現代沙漠、胡楊、紅柳的風光。（四）突出特色的原則特色是旅游休閑產業(yè)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)? .力就愈強，因而規(guī)劃設計要根據雙通生態(tài)園的實際，明確資源情況，選準突破口，使整個雙通生態(tài)園的特色更加鮮明。規(guī)劃中考慮本雙通生態(tài)園應該突出的是：自然沙漠；天然紅柳林帶；野生黑枸杞；體驗主題（通過租種土地，認養(yǎng)家禽，果木）；科普教育（針對中小學生對農業(yè)生產等認知少，作為科普教育，體驗生活）

8、。通過突出特色，使雙通生態(tài)園成為現代化農業(yè)生態(tài)園。（五）文化渲染的原則通常我們談及農業(yè)，首先想到的是其生產功能，很少考慮其中的文化內涵。事實上，農業(yè)的發(fā)展是與文化的進步緊密相連的，其中的果樹種植和欣賞，農業(yè)立體種養(yǎng)生態(tài)鏈，更受到歷史文化的熏陶。所以在雙通生態(tài)園的規(guī)劃設計中應深入挖掘出項目內在的文化資源，并加以開發(fā)，提升雙通生態(tài)園的文化品位，以實現景觀資源的高水平利用。比如：定期舉辦瓜果采摘節(jié)、特色文化傳統(tǒng)節(jié)日；舉辦有獎攝影評選，吸引攝影愛好者的關注，同時達到推廣宣傳作用；舉辦自行車大賽，引起社會關注等。不但以此提升雙通生態(tài)園的背景文化，同時達到提升人氣，提升知名度的效果。（六）整體規(guī)劃，分期開

9、發(fā)原則由于整個規(guī)劃涉及資金龐大，整個開發(fā)需要整體規(guī)劃，分步實施，以解決開發(fā)過程中的融資及土地不能一次性交付使用等問題，為整個雙通生態(tài)園的早日開放及進入良性循環(huán)作好充分準備。從項目開發(fā)順序上，整個雙通生態(tài)園分五個大的主題板塊。1、基礎設施區(qū)（包括：宿舍、餐廳、廁所、休息區(qū)）；2、綠色農業(yè)生產區(qū)（包括：無污染瓜果、蔬菜、家禽等）；3、園林綠化景觀區(qū)（包括：牛羊、草坪、紅棗核桃、黑枸杞等）；4、趣味體驗區(qū)（包括：開心農場、果木、家禽認養(yǎng)、燒烤區(qū)等）；5、科普教育區(qū). .（包括：生態(tài)農業(yè)展示區(qū)、現代農業(yè)設施展示區(qū)、農業(yè)生態(tài)鏈教育區(qū)等）。從生態(tài)主題建立擴大知名度，增加人氣，逐步達到全面開發(fā)的目的 。四、

10、總體規(guī)劃布局從宏觀布局上把整個園劃分為五大部分，構成雙通生態(tài)園的景觀主體框架。（一）旅游市場分析隨著生活水平和文化素質的提高，生活觀念的變化，人們用于旅游的時間和支出在不斷提高，整個旅游市場呈快速增長的趨勢。（二）旅游項目開發(fā)規(guī)劃旅游項目的開發(fā)圍繞“農業(yè)生態(tài)”、“智趣體驗”、“綠色無公害”、“主題雙通生態(tài)園”、“科普教育”為核心進行，力求做出本園的特色。以下各項目主要分布于：游客活動中心、休閑活動中心、逗趣園。（三）游線規(guī)劃本生態(tài)園風景旅游區(qū)以游線串起一系列的旅游觀光雙通生態(tài)園項目。. .陸上游線：以主干道和各雙通生態(tài)園的觀光小路形成陸上游線，聯系各主題雙通生態(tài)園和陸上觀光旅游項目。（四）環(huán)境

11、容量與游人規(guī)劃環(huán)境容量是由風景旅游區(qū)面積和可供游人游覽空間決定。環(huán)境容量與游人規(guī)劃必須根據市場的預測，同時考慮風景區(qū)的極限風景空間容量和理想風景空間容量。生態(tài)園風景旅游區(qū)內可供游人游覽的空間，可分為主要游線和主要游人聚集景點兩類。生態(tài)園的大致面積 5000 畝，根據生態(tài)園的區(qū)位、交通條件、周邊環(huán)境和生態(tài)園的規(guī)模和特點，參照類似的主題公園的情況，游人規(guī)模設計為日最大容量 5000 人，瞬時容量 1000 人。1、一日游（1）生態(tài)觀光游：以雙通生態(tài)園大規(guī)模的花海生態(tài)景觀、主題雙通生態(tài)園、生態(tài)農業(yè)和優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境來滿足久居城鎮(zhèn)的居民的好奇心及回歸自然、融于自然，享受大自然美景的心理。目標市場：城

12、市市民。（2）節(jié)慶文化游：通過開展節(jié)慶文化活動，例如：紅棗采摘節(jié)、核桃采摘節(jié)、西瓜采摘節(jié)等，吸引相關文化愛好者。目標市場：城市及周邊居民、種植愛好者、攝影愛好者。（3）生態(tài)美食游：通過養(yǎng)殖特種水產、特種禽畜，種植生態(tài)的蔬菜、瓜果，由游客自我捕捉、采摘，讓游客在沐浴雙通生態(tài)園旖旎風光的同時，享受采收農產品的樂趣和生態(tài)飲食的美味（可以結合生態(tài)產品、生態(tài)美食銷售）。目標市場：城鎮(zhèn)居民、美食愛好者。2、二日游（1）周末娛樂游：針對雙休日，有計劃地推出周末休閑娛樂活動熱點，. .推薦適合不同游客的周末休閑娛樂套餐供游客選擇，讓游客在生態(tài)園美麗的風光中度過一個愉快的周末。目標市場：周邊城鎮(zhèn)的中上工薪階層。

13、（2）鄉(xiāng)情體驗游：通過設置特色民居，渲染民俗風情，讓游客“吃農家粗糧，干農家細活，享鄉(xiāng)村陶然之樂”。目標市場：城市家庭、外國游客。（3）科普知識游：利用生態(tài)農業(yè)示范基地、生態(tài)文化城、長江水族館等展示現代化的生物技術；生態(tài)技術；植物栽培技術；特種動物、魚類、鳥類的飼養(yǎng)、馴化技術等，充分展示科學技術向生產力的轉化。并讓游客參與活動。使他們通過實踐學習到課堂上學不到的知識。目標市場：中小學生。3多日游（1）休閑度假游：通過美麗的生態(tài)環(huán)境，可口的生態(tài)飲食，舒適的生態(tài)人居，充滿知識的文化氛圍，吸引人的逗趣娛樂活動和適當的運動設施。使游客形成長期度假的愿望。目標市場：白領階層、外企員工、老干部、高層管理人

14、員。（2）會議考察游：雙通生態(tài)園配備接待中小型會議的設施，充分利用生態(tài)園的優(yōu)美環(huán)境和休閑度假條件，爭取承辦中小會議和短期培訓班。目標市場：專家學者、政府部門、大型企業(yè)、民間組織舉辦的各種中小型會議和中高水平短期培訓班。（3）生態(tài)療養(yǎng)游：在生態(tài)園良好的環(huán)境條件的基礎上，配備退休的名中醫(yī)、療養(yǎng)師、保健師，針對性的制定療養(yǎng)計劃，通過居住環(huán)境布置、體育娛樂、心理調節(jié)、飲食調配，使人們達到有病治病，無病保健的目的。目標市場：退休老干部、政府和企事業(yè)單位中高層管理人員。（4）學生夏令營：生態(tài)園可作為中小學生生物課及生態(tài)教育培訓的第. .二課堂和實習基地及娛樂度假基地?？梢苑e極和教育部門聯合組織各種形式的夏

15、令營、冬令營；策劃具有影響力的少年兒童喜愛的各種活動。目標市場：中小學生。七、環(huán)境保護規(guī)劃（一）環(huán)境保護和資源利用生態(tài)園的規(guī)劃設計必須突出生態(tài)景觀，同時要極力保護和維持生態(tài)景觀的可持續(xù)性，生態(tài)景觀是生態(tài)旅游最終成功的重要基礎。所以環(huán)境保護和資源利用極其重要。生態(tài)園中要配備園林、花卉、農業(yè)相關的技術管理人員，對生態(tài)環(huán)境進行必要的維護和改進。同時要配備垃圾處理，資源利用的機制，創(chuàng)造雙通生態(tài)園恬靜、適宜、自然的生產生活環(huán)境。（二）垃圾分類收集、處理、再利用由于雙通生態(tài)園針對游人開放，勢必帶來很多生活垃圾，所以垃圾處理極其嚴峻，雙通生態(tài)園應分片區(qū)安排人員整理打掃。同時合理設立停車場、垃圾箱、告示牌等，

16、引導游客維護環(huán)境衛(wèi)生。游客生活垃圾，農副產品的藤條垃圾、動物糞便等都可作為沼氣的再生資源重復利用。（三）防災規(guī)劃由于雙通生態(tài)園面積大，地域廣，結構復雜，所以安全問題尤為嚴峻。在各路口，有安全隱患的地方都要設立警示牌，同時定期排查有可能存在的安全隱患。在基礎設施的建筑物上也因充分考慮防災因素，確保營造一個健康安全的旅游雙通生態(tài)園。八、基礎設施規(guī)劃（一）排灌系統(tǒng)和給排水規(guī)劃（已規(guī)劃并實施）（二）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃（已規(guī)劃并實施）. .（三）電力電訊規(guī)劃（已規(guī)劃并實施）九、雙通生態(tài)園的規(guī)劃設計（一）植物花卉園的規(guī)劃設計1紅棗；2核桃；3白楊；4蓿苜；5葡萄；6枸杞等。（二）果木觀光采摘園規(guī)劃設計1紅棗；2核桃；3白楊；4蓿苜；5葡萄；6枸杞；7、西瓜園；8、黃瓜園等。（三）園林景觀區(qū)域的規(guī)劃設計1主入口和入口景觀帶；2入口廣場；3中心景觀帶；4背景林帶；5紅柳保護區(qū)等。（四）休閑度假和服務區(qū)的規(guī)劃設計1酒店；2生態(tài)餐館；3游客活動中心；4休閑度假區(qū)；5休閑活動中心；6逗趣園等。（五）生產和示范區(qū)規(guī)劃設計1生態(tài)農業(yè)示范區(qū)；2. 現代設施農業(yè)展示區(qū)；3禽獸畜養(yǎng)殖區(qū)；4水產養(yǎng)殖區(qū)。（六）辦公區(qū)、職工生活區(qū)規(guī)劃設計（已規(guī)劃并實施）經過近幾年的不斷發(fā)展，和田雙通生態(tài)農業(yè)園目前擁有住房 3o間，辦公室2間，庫