鋪面房屋租賃合同范本

1、精品文檔鋪面房屋租賃合同范本房租（）號甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 根據國度、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)則，甲、乙單 方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商 量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市 _區(qū) _房屋，使用面積 _平方米，出租給乙方使用。 乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理 解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自 _年 _月_日起至 _年_月_日 止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金_元，月租金總額（大寫），丫 元。四、該房屋租金 _年內不變。 自第 _年起，月租金每年遞 減_%.五、乙方必須按時向甲方交納租金。付

2、款的工夫及方式_.六、乙方保證所租賃的房屋權作為 _房使用。 七、租賃期 內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經相關部分核 準，不得私自改動房屋的使用本質。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附 著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。 因甲方耽誤房屋維 修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任 修復或予以經濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早_天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。 因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng) 護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的， 甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏

3、甲方中止維修而發(fā)作的后果， 則概由乙方擔任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得 甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中 止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的， 單方互不承擔義務。十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早_個月告訴乙方。 同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本 合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；1. 私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；2. 未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且 經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正

4、并修復的；3. 未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換 使用的；4. 拖欠租金累計 _個月以上的；十四、自本合同簽署之日 _天內，甲方將出租的房屋交乙方 使用。 如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日 租金 _倍的違約金。十*五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲 方應按月租金的 _倍向乙方領取違約金。 乙方未經甲方贊同中途 私自退租的，乙方應按月租金的 _倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。 乙方如需持 續(xù)租用的，應提早 _個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同， 并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿，乙

5、方應如期 出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取 原日租金 _倍的違約金。十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市 房地產治理局請求登記，領取房屋租賃證。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將 租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同房屋租賃經甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領取 證后，方可轉租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主 見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或 登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種 方式中挑選一種（即在 1 或 2 中打 ”√ “ ，未 打 ”√ “的，按挑選 1 對待）：1. 因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成 的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2. 因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成 的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立 補充條款。 但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī) 則。二十三、本合同一式 _份，甲、乙單方各執(zhí) _份。 將合同 副本貳份送杭州房地產管理局。二十四、單方約定的其他事項： 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址：