超市租房合同范本

1、超市租房合同范本 2021出租方： 承租方： 甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的原那么，根據(jù)中華人民共 和國(guó) 經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方 友好 協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃房屋的面積及用途1、甲方自愿將其所擁有的位于 市區(qū)路 號(hào)的? O,公攤系 屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積數(shù) 實(shí)際使用面積 ? O,該房屋用途：商業(yè)用房。二、租賃期限、租金及付款方式1、租賃期共 年，甲方保證于 年 月 日將出租年房屋交付乙方使用，并無償提供 年月日起至 年月日免租期。合同自 年月日止。2 、 乙方租賃房屋的租金為每月每平米 元整 人民幣大寫： 月租金為 。年租金為 元整 人

2、民幣 。合同簽定后 日內(nèi)乙方向甲方支付 元整 人民幣大寫：元整 。正式付租金時(shí)一次性沖抵。付款方式為半年支付， 每次前十日內(nèi)付清。3、該房屋租金前三年不變，三年后房租增至 元/ 平.月，以后每3 年 遞增 15%。三、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有糾紛。消防驗(yàn)收合格，符合國(guó) 家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償， 并承 擔(dān)違約責(zé)任。四、水電使用按表計(jì)量，按月繳納，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。水 費(fèi)每噸元、電費(fèi)每度 元，物業(yè)費(fèi) ，冷暖氣設(shè) 備由乙方自備 ，假設(shè)遇價(jià)風(fēng)格整，請(qǐng)出示執(zhí)行部門書面通知。五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費(fèi)外，乙方不再承當(dāng) 甲方的任何費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)期間

3、的一切費(fèi)用均有乙方自行承當(dāng)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方：1、甲方有權(quán)按時(shí)如數(shù)收取房租及水電費(fèi)用，并提供正式發(fā)票。2、向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明 復(fù)印件及房屋經(jīng)營(yíng)所需的有 關(guān) 手續(xù) 法人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等 ，交乙方備案 .3、保證乙方租賃的房屋正常使用，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的正常維修及 戶外水、電線路的維修。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承 擔(dān)4、免費(fèi)提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權(quán)。配合 乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，嚴(yán)禁在租用地界門前擺攤設(shè)點(diǎn)。5、甲方保證乙方平安用電量 設(shè)備的戶外安置地。 80 kw ，并免費(fèi)提 供空調(diào)及冷凍。6、如甲乙雙方不再合作， 乙方的不動(dòng)產(chǎn)局部無償交付給甲方使用

4、。 乙方：1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時(shí)如數(shù)向甲方繳納房租及水 電費(fèi)用。2、乙方應(yīng)保護(hù)所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)的管理制 度，維護(hù)甲方信譽(yù)。4、乙方在裝修期間，如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方同意，方可施工， 合同期滿后，乙方須予以修復(fù)。5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間可局部轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可、不得整體 轉(zhuǎn)租。6、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均有 乙方承當(dāng)，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方 無關(guān)七、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 如因市政拆遷，在政府有補(bǔ)償?shù)那闆r

5、下，雙方協(xié)商分配。八、違約責(zé)任：1、甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)拒付 租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的 %。2、乙方如未按時(shí)交納租金達(dá)十五天以上，甲方有權(quán)終止合同，收回場(chǎng)地， 乙方拖欠房租每一日， 甲方有權(quán)加收月租金的 % 作為違約的違約金。3、除發(fā)生不可抗拒力量及下述條款 第十條以外，雙方均不能解 除 合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的 %做為違約金。九、本協(xié)議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對(duì)方 造成的損失，由變更方承當(dāng)全部責(zé)任十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)， 需提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方可終止合同。十一、 任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知， 均以書面形式進(jìn) 行， 如果以人手傳送，以送達(dá)時(shí)視為已接受。如果以函件形式傳送， 以郵局憑據(jù)視為已送達(dá)。十二、本合同期滿后，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方 如繼續(xù)將房產(chǎn)對(duì)外出租，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方 告知其 它潛在意向租戶的租賃方案 ( 包括租金和條件 ) 。甲方 應(yīng)自收到乙方 通知后的三十 (30) 日內(nèi)給予乙方書面答復(fù)，逾 期未予答復(fù)的，視為甲 方同意乙方續(xù)租要求。甲、