宏大裝飾工程監(jiān)理細則

1、裝飾工程監(jiān)理細則 第 13頁 共 12頁裝飾工程監(jiān)理細則1.編制依據1.1建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范GB5021020011.2建筑工程施工質量驗收驗統(tǒng)一標準GBJ50300-20012.適用范圍本細則適用于工業(yè)與民用建筑的裝飾工程項目施工過程中的監(jiān)督管理。3.內容3.1抹灰工程3.1.1抹水泥砂漿施工（適用于室內外抹水泥砂漿）3.1.1.1水泥品種、標號、砂的規(guī)格均符合設計要求。砂漿配合比試驗強度等指標達到規(guī)范規(guī)定。3.1.1.2施工工藝流程墻面清理門窗框四周堵縫（或外墻板豎橫縫處理）吊垂直、套方、抹灰餅、充筋彈灰層控制線澆水潤濕墻面彈線分格粘分格條抹底層砂漿基層處理 養(yǎng)護起條、勾縫抹

2、罩面灰3.1.1.3基本要求施工時使用的外架子應提前準備好，橫豎桿離開墻面及墻角200250毫米，以利操作。為減少抹灰接槎保證抹灰面的平整，外架子應鋪設三步板，以滿足施工要求。為保證外墻抹水泥的顏色一致，嚴禁采用單排外架子。嚴禁在墻上預留臨時孔洞。抹灰層與基體之間、各抹灰層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷。中級抹灰：表面光滑、潔凈、接槎平整、線角順直、清晰（毛面紋路均勻一致）。高級抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直、方正、清晰美觀。門窗框與墻體縫隙填塞密實，表面平整?？锥础⒉?、盒尺寸正確、方正整齊、光滑，管道后面抹灰平整。滴水線和滴水槽流水

3、坡向正確，滴水線順直，滴水槽寬度、深度均不小于10毫米，整齊一致。各抹灰層在凝結前應防止快干、爆曬、水沖、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠的強度。雨期抹灰工程應采取防雨措施，防止抹灰層終凝前受雨淋而損壞。3.1.1.4監(jiān)控要點序號應注意的質量問題防治方法 1空鼓、開裂和爛根。a.基層清理不干凈，抹灰前不澆水，每層灰抹得太厚，跟得太緊。b.對預制混凝土，光滑表面不剔毛，也不甩毛，甚至表面的酥皮也不剔除就抹灰。c.加氣混凝土表面沒清掃，不澆水就抹灰。d.抹灰后不養(yǎng)護。e.施工操作時應認真分層分遍壓實，抹灰層一次抹到底，克服爛根。2滴水線（槽）不符合要求a.未按規(guī)范規(guī)定留置滴水槽。b.施工時應設分格條

4、，起條后保持滴水槽有10mm10mm的槽。c.嚴禁抹灰后用溜子劃縫壓條，或用釘子劃溝。3分格條、滴水槽處起條后不整齊、不美觀。起條后應用素水泥漿勾縫，并將損壞的棱角及時修補好。4窗臺吃口a.同一層的窗臺標高不一致，首先要求結構施工時標高要正確。b.為保證外抹面抹灰線條的橫平豎直需拉通線找規(guī)矩，要考慮好抹灰層厚度，并應注意窗臺表面抹灰應伸入框內10毫米，并應勾成小圓角，上口應找好流水坡度。5面層接槎不平、顏色不一致。a.槎子甩得不規(guī)矩，留槎不平。b.接槎應避免在塊中，應留置在分格條處或不顯眼的地方。c.外抹水泥一定要采用同品種、同批號進場的水泥，以保證抹灰層顏色一致。d.施工前基層澆水要透，便于

5、操作，避免壓活困難將表面壓黑，造成顏色不均。3.1.1.5驗收質量檢驗標準執(zhí)行JGJ50732002建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范及建筑工程施工質量驗收驗統(tǒng)一標準GBJ50300-20013.1.2內墻抹石灰砂漿施工（包括抹水泥踢腳或墻裙及窗臺）。3.1.2.1同3.1.1.13.1.2.2施工工藝流程墻面澆水吊垂直、抹灰餅做護角抹水泥踢腳或墻裙墻角沖筋抹罩面灰抹水泥窗臺抹砂子灰3.1.2.3基本要求石灰膏應用塊狀生石灰淋制，必須用孔徑不大于3mm3mm的篩過濾，并貯存在沉淀池中。熟化期間，常溫下一般不少于15d；用于罩面灰時，不應少于30d。使用時，石灰膏內不得含有未熟化的顆粒和其他雜質。

6、室內磚墻抹灰層的平均總厚度，普通抹灰18mm；中給抹灰20mm；高級抹灰25mm。同3.1.1.3。分格條（縫）寬度深度均勻，條（縫）平整光滑，楞角整齊，橫平豎直，通順。門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整；護角高度符合規(guī)范規(guī)定，表面光滑平順?？锥?、槽、盒尺寸正確，邊緣整齊、光滑；管道后面抹灰平整。抹灰層凝結前，應防止快干，水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠的強度。不得直接在樓地面上拌灰。3.1.2.4監(jiān)控要點序號應注意的質量問題防治方法1門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓裂縫。a.門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體預埋木磚間距過大或木磚松動，經開關振動，將門窗框兩邊的灰震裂、震空。b.基層

7、清理不干凈，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收影響粘結力。c.基層偏差較大，一次抹灰過厚，干縮產生裂縫。應分層襯平，每層厚度79 mm。d.原材料質量和配制的砂漿不符合要求。應根據不同基層采用不同的配合比配制所需砂漿，同時要加強對原材料和抹灰部位配合比的管理。2抹灰面層起泡、有抹紋、爆灰、開花。a.抹完罩面灰后，壓光跟得太緊，灰漿沒有收水，故壓光后多余的水汽化后產生起泡現象。b.底灰過分干燥，因此要澆透水，避免壓光困難。若澆的浮水過多，抹罩面灰后，水浮在灰層表面，壓光后易出現抹紋。c.使用磨細生石灰粉時，對欠火灰、過火灰顆粒及雜質沒徹底過濾，灰粉熟化時間不夠，灰膏中存有未

8、熟化的顆粒，抹灰后遇水或潮濕空氣會繼續(xù)熟化、體積膨脹，造成抹灰層的爆裂，出現開花。3抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正。抹灰前應認真掛線，做灰餅和沖筋，陰陽角處亦要沖筋、順杠、找規(guī)矩。4踢腳板、水泥墻裙、窗臺板等上口出墻厚度不一致，上口毛刺，口角不方正。認真操作，按規(guī)范要求吊垂直，拉線找直、找方，對上口的處理，應待大面抹光后，及時返尺把上口抹平、壓光，取走靠尺后用陽角抿子，將角撂成小圓角。5上下窗口墻角抹灰不通順。應按規(guī)范要求吊直，上下窗口墻角應使用通長靠尺，上下層同時操作，一次做好不顯接槎。6管道后抹灰不平、不光，管根空裂。應按規(guī)范安放過墻套管。管后抹灰應采用專用工具（長抹子或稱大鴨嘴抹子、刮

9、刀等）。7接頂、接地陰角處不順直。抹灰時沒有橫豎刮杠。為保證陰角的順直，必須用橫杠檢查底灰，是否平整，修整后方可罩面。3.1.2.5同3.1.1.53.1.3墻面的噴涂、滾涂、彈涂施工3.1.3.1水泥品種、標號、細骨料品種、規(guī)格、顏料顏色、牌號等均應符合設計及施工工藝要求，應采用同一廠家的同一批產品，并應一次備齊。3.1.3.2施工工藝流程彈線、分格、粘條拌制面層材料墻面基層處理養(yǎng)護勾縫起分格條噴涂（滾涂、彈涂）3.1.3.3基本要求噴涂、滾涂、彈涂表面顏色一致，花紋、色點大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜。抹灰層與基體之間、各抹灰層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。分格條（縫

10、）的寬度和深度均勻一致，條（縫）平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順。流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽深度、寬度均不小于10mm，整齊一致。炎熱干燥的季節(jié)，噴涂前應灑水濕潤。粒狀噴涂一般兩遍成活，第一遍要求噴射均勻，厚度掌握在1.5mm左右，過12h再繼續(xù)噴第二遍，使之噴涂成活，要求顏色一致，顆粒均勻，不出漿，厚薄一致，總厚度控制在34mm。波狀噴涂一般控制三遍成活。第一遍涂層不要過厚，基層變色即可；第二遍噴至蓋底，漿不流淌為止；第三遍噴至面層出漿，表面成波狀，灰漿飽滿，不流墜，顏色一致，總厚度34mm?；c噴涂是在波狀噴涂的面層上，待其干燥后，根據設計要求加噴一道花點，以增加面層質感。成活24

11、h后，表面均勻地噴一層有機硅增水劑，要均勻，不流淌。滾涂時應掌握底層的干濕度，吸水較快時應適當地加水濕潤，澆水量以滾涂時不流淌為宜。操作時需兩人合作，一人在前將稀砂漿刮一遍，隨后緊跟抹一薄層，用鐵抹子溜平，使厚薄一致；另一人緊跟著拿輥子滾拉，速度不能太快，且用力一致。成活時輥子應從上往下拉，使?jié)L出的花紋有自然向下的流水坡向，以減少墻面積塵。常溫下滾涂24h后噴有機硅，噴量看其表面濕度而且定。彈涂面層彈色點漿時，應按色漿不同分別裝入不同的彈力器中，每人操作一筒，流水作業(yè)，即第一人彈第一種色漿，另一人隨后彈另外一種色漿。色點要彈均勻，互相襯托一致，色漿點應近似圓粒狀。施工前應將不進行噴、滾、彈涂的

12、門窗及墻面保護遮擋好。噴、滾、彈涂完成后，及時用木板將口、角保護好，防止碰撞損壞。3.1.3.4監(jiān)控要點序號應注意的質量問題防治方法1顏色不均，二次修補接槎明顯。a.配合比掌握不準,摻加料不勻;噴滾彈手法不一或涂層厚度不一。b.后修補灰活與原抹灰層含水不一時，易造成接槎明顯。故應由專人掌握配合比，合理配料，準確計量。c.施工時指定專人負責，手法一致，面層厚度一致。d.嚴禁采用單排外架子。如采用雙排外架子施工時，也要禁止將支桿靠壓在墻上，以免造成灰層二次修補，影響涂層美觀。2空鼓、裂縫。底層抹灰厚薄不勻，基層不平，底層抹灰沒按要求分格，水泥砂漿面積過大，干縮不一，會形成空鼓及開裂。而底層的空裂會

13、將面層拉裂。故打底灰時應按要求分格，以解決灰層收縮裂縫。另外，基層清理不干凈，比較干燥，亦同樣會將面層拉裂。3底灰抹得不平或抹紋明顯主要因為噴、滾、彈涂層較薄，底灰上的弊病掩蓋不了。所以要求底灰抹好后，應按水泥砂漿抹面的標準檢查驗收，否則，面層的涂層不能施涂。4面層施工接槎明顯主要原因是無計劃亂甩槎所致，應該注意：a.施工中甩槎,必須把槎子甩到分格縫伸縮縫或管后不顯眼的地方，嚴禁在塊中甩槎。b.二次接槎施工時，注意涂層厚度，避免涂層重疊，形成深淺不一。5施工時顏色很好，交工時污染嚴重。主要原因是涂層顏色不好，經風吹、雨淋、日曬顏色變化，竣工驗收時污染嚴重，不受看。應注意選用抗紫外線、抗老化、抗

14、日光照射的顏料；施工時嚴格控制加水，中途不能隨意加水，以保證顏色一致；為防止面層的污染，在涂層完工24h后噴有機硅一道，并注意噴涂厚度一致，既要防止漏噴，又要防止流淌或過厚，形成花感。3.1.3.5驗收質量檢驗標準執(zhí)行JGJ50732002建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范及建筑工程施工質量驗收驗統(tǒng)一標準GBJ50300-20013.2飾面板（磚）工程3.2.1室外貼面磚施工3.2.1.1面磚表面應光潔、方正、平整、質地堅固，其品種、規(guī)格、色澤符合設計規(guī)定，驗收合格。水泥品種、標號、砂漿配合比等符合設計要求。3.2.1.2施工工藝流程抹底層砂漿貼灰餅吊垂直、套方、找規(guī)矩基層處理面磚勾縫與擦縫鑲貼

15、面磚浸磚排磚彈線分格3.2.1.3基本要求飾面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。表面平整、潔凈，顏色一致，無起堿、污痕，無顯著的光澤受損處，無空鼓。用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。流水坡向正確，滴水線順直。根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計要求。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。面磚鑲貼前應清掃干凈后，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。面磚鑲貼應自上而下進行。高層建筑采取措施后，可分段進行。在每一分段或分塊內的面磚，均為自下而上鑲

16、貼。在面磚背面宜采用1：2水泥砂漿或1:0.2:2:水泥:白灰膏:砂的混合砂漿鑲貼，砂漿厚度610mm。如要求釉面磚拉縫鑲貼時，面磚之間的水平縫寬度用米厘條進行控制。女兒墻壓頂、窗臺、腰線等部位平面也要鑲貼面磚時，除流水坡度符合設計要求外，應采取頂面磚壓立面面磚的做法，預防向內滲水，引起空裂。大面積施工前應先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作要點，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必須經有關方面共同認定，質檢部門鑒定合格后，才可組織班組按照樣板墻要求施工。夏季鑲貼室外飾面板（磚），應有防止暴曬的可靠措施。3.2.1.4監(jiān)控要點序號應注意的質量問題防治方法1空鼓、脫落。a.基層表面偏差

17、較大，基層處理或施工不當。如每層抹灰跟的太緊，面磚勾縫不嚴，又沒有灑水養(yǎng)護，各層之間的粘結強度很差。b.砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂子含泥量過大。c.在同一施工面上采用了幾種不同的配合比砂漿，因而產生不同的干縮，亦會空鼓。d.應在貼面磚砂漿中加適量107膠，增強粘結力。e.嚴格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現空鼓的應隨即返工重做。2墻面不平主要是結構施工時，幾何尺寸控制不好，造成墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對基層處理又不認真。應加強對基層打底工作的檢查，合格后方可進行下道工序。3分格縫不勻、不直。主要是施工前沒認真按圖紙尺寸核對結構施工的實際情況，加上分段分塊彈線、排

18、磚不細，貼灰餅控制點少，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大，挑選不細，操作不當等造成。4墻面臟主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿以及其他工種污染所致。應及時清洗和加強成品保護。3.2.1.5驗收質量檢驗標準執(zhí)行JGJ50732002建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范及建筑工程施工質量驗收驗統(tǒng)一標準GBJ50300-20013.3涂料工程3.3.1混凝土及抹灰面彩色噴涂施工3.3.1.1建筑涂料的品種、質量、色彩等均符合設計要求，并有生產合格證，驗收合格。3.3.1.2施工工藝流程涂料修整施涂封底涂料分分格縫基層處理噴、滾、彈面層涂料噴、滾、彈主涂層操作順序原則上是自上而下，先頂棚后墻面。3.3.1.3基本要

19、求涂層與基層粘結牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。表面顏色一致，花紋、色點大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜。分格條（縫）平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順。流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽深度、寬度均不小于10mm，整齊一致。刷涂：涂刷方向、距離應一致，接槎應在分格縫處。刷涂一般不少于兩道，應在前一道涂料表干后再刷下一道。其間隔時間一般為24h。噴涂：噴槍運行時，噴嘴中心線必須與墻面垂直，噴槍與墻面有規(guī)則地平行移動，速度保持一致。接槎應留在分格縫處。門窗以及不噴涂料部位應認真遮擋。噴涂操作一般應連續(xù)進行，一次成活。滾涂：輥子種類根據涂料品種、要求的花飾等確定。操作時在輥子上蘸少量涂料后，在

20、預涂墻面上上下下垂直來回滾動，應注意避免扭曲蛇行。彈涂：先在基層刷涂12道底色涂層，待其干燥后進行彈涂。彈涂時，彈涂器的機口應垂直對正墻面，距離保持3050cm，按一定速度自上而下、由左向右彈涂。選用壓花型彈涂時，應適時將彩點壓平。復層涂料是由底層涂料、主涂層、面層涂料組成的涂層。底層涂料可采用噴、滾、刷涂中的任一方法施工。主涂層用噴斗噴涂，主涂層干燥后即可涂飾面層涂料。面層涂料一般涂兩道，時間間隔為2h左右。涂料修整工作很重要。主要方法有兩種：一種是隨施工隨修整，它貫穿于班前班后和每完成一分格塊或一步架子；另一種是整個分部、分項工程完成后，進行全面檢查，如發(fā)現有漏涂、透底、流墜等弊病，立即修

21、整和處理。涂料干燥前，應防雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲，如一旦發(fā)生，應及時處理。拆翻架子時，要嚴防碰撞墻面和污染涂層。室內施工時，一律不準從內往外清倒垃圾，嚴防污染飾面面層。3.3.1.4同3.1.3.43.3.1.5驗收質量檢驗標準執(zhí)行JGJ50732002建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范及建筑工程施工質量驗收驗統(tǒng)一標準GBJ50300-20013.4細木制品工程3.4.1木窗簾盒、金屬窗簾桿安裝3.4.1.1進場產品品種、規(guī)格、組裝構造符合設計及安裝要求。木窗簾盒制品的樹種、材質等級、含水率和防腐處理，必須符合設計要求和木結構工程施工及驗收規(guī)范。3.4.1.2施工工藝流程安裝窗簾盒（桿）核

22、查加工品預埋件檢查和處理定位與劃線3.4.1.3基本要求安裝窗簾盒（桿）的房間，在結構施工時，應按施工圖要求預埋木磚或鐵件。無吊頂采用明窗簾盒的房間，應安好門窗框，做好內抹灰沖筋；有吊頂采用暗窗簾的房間，吊頂施工應與窗簾盒安裝同時進行。制作尺寸正確，表面平直光滑，棱角方正，線條順直，不露釘帽，無戧槎、創(chuàng)痕、毛刺、錘印等缺陷。安裝位置正確，支固必須牢固，無松動現象。兩端伸入尺寸一致，接縫嚴密，出墻尺寸一致，軌道及桿平直。窗簾盒安裝后及時刷一道底油漆，以防抹灰、噴漿等濕作業(yè)時受潮變形或污染。安裝時不得踩踏窗臺板，嚴禁在窗臺板上敲擊、碰撞，以防損壞。3.4.1.4監(jiān)控要點序號應注意的質量問題防治方法

23、1窗簾盒（桿）安裝不平、不正。主要是找位、劃尺寸線不認真；預埋件安裝不準，調整處理不當。安裝前應做到劃線準確，量尺務必使標高一致，中心線準確。2兩端伸出的長度不一致主要是窗簾盒（桿）中心與窗口中心相對不準，操作不認真所致。安裝時應核對尺寸，使兩端長度相同。3軌道脫落多數由于蓋板太薄或螺絲松動造成。一般蓋板厚度不宜小于15mm，薄于15mm的蓋板應用機螺絲固定窗簾軌。4窗簾盒迎面板扭曲加工時木材干燥不好，入場后存放受潮，安裝后應及時刷油漆一道。3.41.5驗收質量檢驗標準執(zhí)行JGJ50732002建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范及建筑工程施工質量驗收驗統(tǒng)一標準GBJ50300-20013.4.2

24、壁柜、吊柜安裝3.4.2.1木材制品含水率不得超過12%，加工的框和扇進場時，應核查型號、質量，驗證產品合格證。3.4.2.2施工工藝流程五金安裝壁柜隔板支固點安裝框、架安裝找線定位壁（吊）柜扇安裝3.4.2.3基本要求壁柜、吊柜的框應在抹灰前進行安裝；扇應在抹灰后進行安裝?？蛏劝惭b必須牢固，固定點符合設計和施工規(guī)范要求。柜扇裁口順直、創(chuàng)面平整光滑，活扇應開關靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹。五金安裝位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確。五金規(guī)格符合要求，數量齊全，木螺絲擰緊臥平，插銷開插靈活?？虻纳w口條、壓縫條壓邊尺寸一致。木制品進場后及時刷底油一道，靠基層面應刷防腐劑；鋼制品應及時刷防銹漆并入庫

25、存放。壁、吊柜安裝時，嚴禁碰撞抹灰及其他裝飾面的口角，防止損壞成品面層。安裝好的壁柜隔板，不得拆動，保護產品完整。3.4.2.4監(jiān)控要點序號應注意的質量問題防治方法1抹灰面與框不平多為墻面垂直度偏差過大或框安裝不垂直所造成。注意立框與抹灰的標準，保證觀感質量。2柜框安裝不牢預埋件、木磚安裝前已松動或固定點少。連接、釘固點要夠數，安裝牢固。3合頁不平、螺絲松動、螺帽不平正、缺螺絲。主要原因是合頁槽不平、深淺不一，安裝時螺絲釘打入太長，產生傾斜，達不到螺釘平臥。操作時應按標準螺絲打入長度的1/3，擰入2/3。4柜框與洞口尺寸誤差過大基體施工留洞不準。應注意結構或基體施工留洞時應符合要求的尺寸及標高

26、。3.4.2.5同3.6.1.53.4.2.3樓梯扶手安裝3.4.3.1木扶手及彎頭木料的樹種、材質和含水率必須符合設計要求和木結構工程施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。塑料扶手等選型應與支承件相符，材質形狀、尺寸應符合設計要求。3.4.3.2施工工藝流程固定整修連接預裝彎頭配制找位與劃線3.4.3.3基本要求成品規(guī)格尺寸正確，表面光滑，線條順直，曲線面弧順，楞角方正，無戧槎、創(chuàng)痕、錘印等缺陷。安裝位置正確，安裝必須牢固，無松動現象。割角線準確、整齊，接縫嚴密、坡度一致，粘結牢固、通順，螺帽平正，出墻尺寸一致。木扶手入墻處應做防腐處理。木扶手安裝完畢，宜刷一道底漆，且應加包裹，以免撞擊損壞和受潮變色。其他扶手安裝后亦應及時包裹保護。安裝扶手時，應保護樓梯攔桿、踏步和操作范圍內已施工完的項目。3.4.3.4監(jiān)控要點序號應