家庭裝修合同示范文本

1、合同編號： _家庭裝修合同示范文本甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共9頁家庭裝修合同示范文本委托方 ( 甲方 ) ：_承接方 ( 乙方 ) ：_工程項目： _甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同( 包括本合同附件和所有補充合同) ，以便共同遵守。第一條工程概況1. 工程地址： _2. 居室規(guī)格：房型 _層 ( 式)_ 室_廳_廚_衛(wèi)_室，計 _平方米 ;_廳，計 _平方米 ;_廚房，計 _平方米 ;_衛(wèi)生間，計 _平方米 ;_陽臺，計 _平方米 ;_過道，計 _平方米 ;其他 ( 注明部位 )_ ，計

2、 _平方米?？傆嫞菏┕っ娣e _平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件 ( 一) 家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4. 委托方式： _5. 工程開工日期： _年 _月_日第2頁共9頁6. 工程竣工日期： _年 _月_日工程總天數(shù)： _天第二條 工程價款工程價款 ( 金額大寫 )_ 元，詳見本合同附件 ( 二 ) 家庭裝潢工程材料預(yù)算表 。1. 材料款 _元; 2.人工費 _元;3. 設(shè)計費 _元; 4. 施工清運費 _元;5. 搬卸費 _元; 6. 管理費 _元;7. 稅金 (3.41%)_ 元 ;8. 其他費用 ( 注明內(nèi)容 )_ 元。第三條 質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙

3、方認可。詳見本合同附件 ( 三 ) 家庭裝潢工程材料決算清單 。2. 工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負 ; 施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工第3頁共9頁作銜接。第四條材料供應(yīng)1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件( 二) 家庭裝

4、潢工程材料預(yù)算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。3. 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件 ( 四) 甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。第五條 付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，

5、甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半 (_ 年_月_日) ，甲方即第二次付施工工費的 40%.剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。( 注：施工工費包括人工費 )付款百分比按付款方式表進行( 略)甲方付清工程價款，詳見本合同附件( 七) 家庭裝潢工程工程第4頁共9頁結(jié)算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件( 八) 家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有項目增減或需要變動， 詳見本合同附件 ( 五)家庭裝潢工程工程項目變更表，

6、雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當場結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件 ( 復(fù)印件 ) 交給乙方。第六條 工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工， 每日按工費的 1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1%作為誤工費支付給乙方_元。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔， 由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其

7、返工費用由乙方承擔，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁第5頁共9頁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。第七條工程驗收1. 工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件 ( 六) 家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織

8、甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后， 甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格， 如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條 其他事項甲方1. 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2. 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工第6頁共9頁的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯

9、留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3. 如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。乙方1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、 會員證書或施工資質(zhì) ; 如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明 ; 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2. 指派 ( 姓名 )_ 為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3. 負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，

10、必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責(zé)任， 保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 12 個月。第九條 違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5%作為違約金付給對方。 因擅自解除合同， 使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第7頁共9頁第十條爭議解決1. 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2. 當事人不愿通過協(xié)商、 調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_仲裁委員會申請仲裁;_ 人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同， 須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條