建設(shè)工程施工合同gf——0201協(xié)議書(shū)專用條款填寫(xiě)范例版本

1、(GF20130201)建設(shè)工程施工合同（示范文本）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)制部國(guó)家工商行政管理總局第一部分合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）： * 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包人（全稱）： 江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：1#-10# 樓。2工程地點(diǎn)：。3. 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： /。4. 資金來(lái)源：政府貸款，企業(yè)自籌。5. 工程內(nèi)容：_L。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1 ）。6. 工程承包范圍：施工圖內(nèi)所有施工內(nèi)容，甲供材、甲分包

2、除外 .（詳見(jiàn)工程量清單）二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日計(jì)劃竣工日期：年月日工期總?cè)諝v天數(shù)：48&天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)C四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）（ ¥元）;其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)） （ ¥元）;（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)） （ ¥元）;（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)） （ ¥元）;（4）暫列金額：人民幣（大寫(xiě)） （ ¥元）。2. 合同價(jià)格形式： 固定單價(jià)。五、

3、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；（ 2）投標(biāo)函及其附錄（如果有） ；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組 成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修 改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附 件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、 籌集工程建設(shè)資金并按 照合同約定的期限和方

4、式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工， 確保工程質(zhì) 量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng) 的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的， 雙方理解并承諾不再就 同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語(yǔ)含義 本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于 2015 年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在河北秦皇島市海港區(qū) 簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書(shū)上簽

5、字并蓋單位章后本合同生效 生效。十三、合同份數(shù)本合同一式6份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)3份，承包人執(zhí) 3 份。發(fā)包人：（公章）法定代表人或其委托代理人:（簽字）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人:（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電 話：傳真：電子信箱：開(kāi)戶銀行：賬 號(hào)：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電 話：傳真：電子信箱：開(kāi)戶銀行：賬 號(hào)：第二部分 通用合同條款按建設(shè)工程施工合同通用合同條款執(zhí)行第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1詞語(yǔ)定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同過(guò)程中雙方總經(jīng)理以上管理者（或雙

6、方工地代表人）書(shū)面確認(rèn)的對(duì)合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會(huì)議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更等資料。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱: ；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址： 。1.1.2.5設(shè)計(jì)人：名 稱：桿*建筑工程設(shè)計(jì)有限公司；資質(zhì)類別和等級(jí)：甲級(jí)；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址： 。1.1.3工程和設(shè)備1.137作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：符合通用條款規(guī)定的發(fā)包方提供的施工場(chǎng)地。1.139永久占地包括： 依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定。1.1.3.10臨時(shí)占地包括：雙方在合同履行過(guò)程中確定。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：執(zhí)行通用條款1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1

7、適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：執(zhí)行通用條款1.4.2發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： /；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： /；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/。1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：/。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋簣?zhí)行通用條款。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：講場(chǎng)前提供基礎(chǔ)施工圖：發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：五套（包括竣工圖用）：發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容:施工圖O164承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：雙方另行確定;承包人提供的文件的期限為：雙方另行確定；承包人提供的文件的數(shù)量為：雙方另行

8、確定；承包人提供的文件的形式為：雙方另行確定；發(fā)包人審批承包人文件的期限：雙方另行確定。165現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：執(zhí)行通用條款。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書(shū)面 函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地發(fā)包人項(xiàng)目部 ：發(fā)包人指定的接收人為：現(xiàn)場(chǎng)代表。承包人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地承包人項(xiàng)目咅B(yǎng):承包人指定的接收人為： 承包方項(xiàng)目經(jīng)理。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地監(jiān)理人辦公室:監(jiān)理人指定的接收人為：監(jiān)理工程師。1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)

9、利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：由承包人按發(fā)包人要求負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)大門為界。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè) 施的約定：雙方另行確定。1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān) 費(fèi)用由承包方承擔(dān)。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)

10、的文件 的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款。1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用 條款 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款。1.11.4承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使 用費(fèi)的承擔(dān)方式：執(zhí)行通用條款。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：否。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：/。2. 發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：丄；身份證號(hào)：；職 務(wù)：工程經(jīng)理；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址： 。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：督促指導(dǎo)監(jiān)理

11、工程師行使職權(quán)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量，進(jìn)度和安全文明施工中存在的問(wèn)題，解決有關(guān)設(shè)計(jì)和技術(shù)簽證，辦理、簽認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證, 審核工程進(jìn)度報(bào)表。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求： 。2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：施工用水、施工用電由發(fā)包方將指定接點(diǎn)，并滿足施工要求，接點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng)段管道/管線、計(jì)量設(shè)備由承包人自行解決，承包人每月底向發(fā)包人繳納水電費(fèi)（價(jià)格執(zhí)彳亍施工當(dāng)?shù)貎r(jià)格）。2.5資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求：I。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： I。發(fā)包人提供支

12、付擔(dān)保的形式： I。3. 承包人3.1承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：承包人向發(fā)包人提交完整竣工圖紙及竣工圖電子文檔。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 四套承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后 2個(gè)月內(nèi) 承包人提交的竣工資料形式要求：書(shū)面及電子文檔。（6） 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：雙方另行確定。3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理:o關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：同投標(biāo)文件承諾時(shí)間承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：處以 1萬(wàn)元罰款，責(zé)令限期提交勞動(dòng)合同并補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)

13、，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：處以1萬(wàn)元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。323承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：處以1萬(wàn)元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。324承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的諱約責(zé)任：處以2萬(wàn)元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：工程開(kāi)工前2天。3.3.3承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處以 1萬(wàn)元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。334承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人認(rèn)可后方

14、可離開(kāi)。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處以1萬(wàn)元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。承包人主要施工管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：處以5000元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程不得分包。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： /_3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： /其他關(guān)于分包的約定：/3.5.4分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定： /3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng)至驗(yàn)收交付使用前由承包人負(fù)責(zé)保修，無(wú)其它

15、特殊要求的，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：見(jiàn)監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：見(jiàn)監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約 定：見(jiàn)監(jiān)理合同。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：；職 務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)： ；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人 對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1）/；(2) ；(3) 。5. 工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1特

16、殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： /。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： /。5.3隱蔽工程檢查532承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢杳的期限的約定：共同檢查前 48小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理人。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書(shū)面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：48 小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1項(xiàng)目安全牛產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：要求達(dá)到建筑施 工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-2011)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：幵工前提供施工場(chǎng)地治安管 理計(jì)戈U。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求:達(dá)到建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)

17、準(zhǔn)(JGJ146-2004)。6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：納入合同價(jià)格 支付。7. 工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按招標(biāo)文件 約定，招標(biāo)文件無(wú)約定的按通用條款或雙方另行約定。7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：開(kāi)工前。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的 期限：q。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的 期限： 收到后5天內(nèi)。7.3開(kāi)工7.3.1開(kāi)工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表的期限

18、：合同簽訂后、開(kāi)工前關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限： /o關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：/7.3.2開(kāi)工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起60 天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4測(cè)量放線7.4.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限：合。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：發(fā)包人未按合同規(guī)定支付工程款并確實(shí)影響施工進(jìn)度；重大設(shè)計(jì)變更而影響施工進(jìn)度； 政策處理問(wèn)題影響施工進(jìn)度；不可抗力，此延誤工期須在發(fā)現(xiàn)后七天內(nèi) 辦理簽證，逾期不予認(rèn)可

19、。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：工期延遲按合同總價(jià)的萬(wàn)分之五 /天處罰承包人。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：總額不超過(guò)合同價(jià)款的10%。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定: O7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）雙方另行確定；（2） ；（3）。7.9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： /。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：由承包人承擔(dān)8.6樣品8.6.1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料

20、或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：。8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人承擔(dān)9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2試驗(yàn)設(shè)備按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所:施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備:施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件： /9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：/10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：執(zhí)行通用條款。10.4變更估價(jià)10.4.1變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定:合同中有相同或類似工程項(xiàng)目單價(jià)的，可以 參照合同中相同或類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算確定。 合同中沒(méi)有

21、類似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的，由承包人根據(jù)合同中約定的 組價(jià)原則或參考“計(jì)價(jià)依據(jù)”提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)發(fā)包人或其委托的工程 造價(jià)咨詢單位審定后，作為結(jié)算的依據(jù)。 由于清單項(xiàng)目中項(xiàng)目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應(yīng)以原綜合 單價(jià)為基礎(chǔ)，僅就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價(jià)。以上重新組價(jià)的綜合單價(jià)不能高于按河北省和秦皇島市現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)貝y和計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定計(jì)算的價(jià)格，并按中標(biāo)時(shí)審定預(yù)算價(jià)和中標(biāo)價(jià)間的下浮幅度下浮。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： /。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： /。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的 獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：/。1

22、0.7暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見(jiàn)附件11：暫估價(jià)一覽表。10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第1種方式確10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第丄種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：/。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：暫列金是指發(fā)包人為可能發(fā)生工程變更而暫列的金額，包括因發(fā)包人提供的工程量清單漏項(xiàng)、清單有 誤引起的工程數(shù)量增加和施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更引起新的清單項(xiàng)目或工程數(shù)量增加等需要增加的金額，招標(biāo)人委托具有建設(shè)行政主管部門

23、頒發(fā)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定后，按照審定造價(jià)支付部分暫列金。暫列金是招標(biāo)人自 行確定設(shè)立的，承包商無(wú)權(quán)使用此筆費(fèi)用。此費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生經(jīng)招標(biāo)人簽 證后確定全部使用、部分使用或不使用。暫列金不計(jì)入工程款付款的基 數(shù)。11. 價(jià)格調(diào)整11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：/。因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第2種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源的約第2種方式：米用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2 ）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定： 。專用合同條款 承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單 價(jià)低于基

24、準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格 為基礎(chǔ)超過(guò)_5%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材 料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)_5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià) 格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ) 超過(guò)_5 %時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)土5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式： 。12. 合同價(jià)

25、格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：各種因素引起的材料價(jià)格、人工工資、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等變化及風(fēng)險(xiǎn)因素。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： /。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：設(shè)計(jì)變更、洽商金額單價(jià)超出土 3000的進(jìn)行調(diào)整。2、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：/。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： /。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法: O3、其他價(jià)格方式：/12.2預(yù)付款1221預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： /。預(yù)付款支付期限：/。預(yù)付款扣回的方式： /。12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：。12.3計(jì)量12.3.1計(jì)量原則工程量

26、計(jì)算規(guī)則：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB 50500-2013)、河北省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(2012年)。12.3.2計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：按月計(jì)量。12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：。12.3.4總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：按月計(jì)量。1235總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第1234項(xiàng)總價(jià)合同的計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)量： /。12.3.6其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序： /。12.4工程進(jìn)度款支付12.4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定： /。12.4.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：1、主體施工至正負(fù)零支付該部分工程量

27、產(chǎn)值的70% （不含材料調(diào)差、甲供材料、變更洽商）；2、正負(fù)零以上按每月完成工程量產(chǎn)值的 70%支付工程款（不含材料調(diào)差、甲供材料、 變更洽商）；3、工程按合同要求竣工后，并經(jīng)建設(shè)主管部門驗(yàn)收合格后， 付至完成產(chǎn)值的85%不含材料調(diào)差、甲供材料、變更洽商）。4、竣工結(jié)算 后付至結(jié)算總額的95%。5、農(nóng)民丁工資保障金按有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。12.4.3進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1） 單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：按月提交。（2） 總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： /。（3） 其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：/。12.4.4進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到申請(qǐng)7天內(nèi)

28、 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)的期限:(2)發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限:/O發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：/ 1246支付分解表的編制2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：/3、 單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：/13. 驗(yàn)收和工程試車13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書(shū)面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)：48 小時(shí)。13.2竣工驗(yàn)收13.2.2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：按通用條款執(zhí)行發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書(shū)的違約金的計(jì)算方法：按通用條款執(zhí)行 O13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包

29、人移交工程的期限：頒發(fā)工程接收證書(shū)后 7天內(nèi)發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為:承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為： /13.3工程試車13.3.1試車程序工程試車內(nèi)容：/ O（1） 單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車費(fèi)用由/承擔(dān)；（2） 無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由 /承擔(dān)。13.3.3投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定： /。13.6竣工退場(chǎng)13.6.1竣工退場(chǎng)承包人完成竣工退場(chǎng)的期限：頒發(fā)工程接收證書(shū)后3天內(nèi)14. 竣工結(jié)算14.1竣工付款申請(qǐng)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容:執(zhí)行通用條款14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申

30、請(qǐng)單的期限：收到竣工付款申請(qǐng)單28天內(nèi)。發(fā)包人完成竣工付款的期限：簽發(fā)竣工付款申請(qǐng)單 28天內(nèi) 。關(guān)于竣工付款證書(shū)異議部分復(fù)核的方式和程序：執(zhí)行通用條款。14.4最終結(jié)清1441最終結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：四份。承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：缺陷期滿且工程竣工投產(chǎn)兩年后。14.4.2最終結(jié)清證書(shū)和支付(1 )發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū)的期限： 收至H申請(qǐng)28天內(nèi)。(2) 發(fā)包人完成支付的期限：申請(qǐng)簽發(fā)后14天內(nèi)。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：12個(gè)月。15.3質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 扣留。15.3.1

31、承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 2_種方式：(1) 質(zhì)量保證金保函，保證金額為:(2) %的工程款；(3) 其他方式:/。15.3.2質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第_2-種方式：(1) 在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算 基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；(2) 工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；(3) 其他扣留方式:/。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： /。15.4保修15.4.1保修責(zé)任工程保修期為：見(jiàn)工程質(zhì)量保修書(shū)。15.4.3修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：24小時(shí)內(nèi) 。16. 違約16.1發(fā)包人違約16.

32、1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形:O16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1） 因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的違約責(zé)任： 雙方另行確定。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： 雙方另行確定。（3） 發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施 被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：雙方。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： 雙方另行確定。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： 雙方另行確定。（6）發(fā)包人

33、無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任：雙方另行確定。（7） 其他：/。16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項(xiàng)發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿60天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合 同。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形承包人違約的其他情形：雙方另行確定1622承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：由承包人承擔(dān)全部費(fèi)用并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。16.2.3因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人 文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：雙方另行確定。17. 不可抗力17.1不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： /。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后60天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18. 保險(xiǎn)18.1工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：按通用條款執(zhí)行。18.3其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定： I承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn): 按通用