通用公司房屋租賃合同范本

1、通用公司房屋租賃合同范本出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)簽訂時間：_年_月_日簽訂地點：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議，企業(yè)租賃房屋(場所)合同。第一條 租賃房屋(場所)坐落在_區(qū)路號 ，建筑面積為 平方米。第二條 租賃房屋(場所)法定用途：第二條 租賃期限：從_年_月 _日至_年_月 _日(規(guī)定為_年以上_年以內(nèi))。第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為_ (備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用。第四條_月租金為 元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式： (如

2、：乙方按每_月的月初_日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：，帳號：)。租金變動條款： (如第_年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %)。第五條 定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后_日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承當(dāng)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承當(dāng)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和修理費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)

3、定執(zhí)行，假設(shè)因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任，合同范本企業(yè)租賃房屋(場所)合同。第七條 房屋租賃期間，甲方確保并承當(dāng)以下責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時向工商部門反映;5、依據(jù)中華人民共和國消防法的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;6、如必須出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個月通知乙方;7、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用，因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)

4、責(zé)賠償;8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));9、租賃期間，甲方未通過乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;11、其他約定： 。第八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方確保并承當(dāng)以下責(zé)任：1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，確保在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);2、如必須對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方

5、自理;3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償;4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和修理給予協(xié)助;5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如必須持續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，假設(shè)未簽訂續(xù)租合同而乙方持續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同持續(xù)有效，但租賃期限為不定期;6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));7、未通過甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;10、乙方變更營業(yè)場所，應(yīng)在遷出本房屋之前_日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);11、其它約定： 。第九條 出租方同意承租方對租賃的房屋(場所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防制定必須要變更的,應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗收;未通過驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。承租方未通過出租方同意，不