HB合同能源管理(照明改造合同書(shū))20131(1)(DOC)

1、浩博爾合同能源管理協(xié)議（高效照明改造技術(shù)服務(wù)）協(xié)議編號(hào)1合同能源管理協(xié)議（高效節(jié)能照明技術(shù)服務(wù)）協(xié)議編號(hào)：浩博爾合同能源管理協(xié)議（高效照明改造技術(shù)服務(wù)）協(xié)議編號(hào)-2 -目錄一.合同能源管理協(xié)議書(shū)二.附件：1、 節(jié)能技改工程節(jié)電測(cè)試報(bào)告2、 乙方投入項(xiàng)目設(shè)施清單3、 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4、 項(xiàng)目設(shè)施維護(hù)通知單5、 技改工程節(jié)能效益確認(rèn)單6、 節(jié)能效益資金支付擔(dān)保書(shū)浩博爾合同能源管理協(xié)議（高效照明改造技術(shù)服務(wù)）協(xié)議編號(hào)-3 -能源合同管理協(xié)議書(shū)（高效節(jié)能照明技術(shù)服務(wù)）甲方：廣州利合物業(yè)管理有限公司（下稱“甲方”）乙方：深圳市浩博爾光電科技有限公司（下稱“乙方”）為了充分節(jié)約能源，降低成本，甲乙雙方本著“互惠

2、互利、合作雙贏”的原 則，就乙方為甲方照明系統(tǒng)進(jìn)行改造、優(yōu)化、實(shí)施綠色照明節(jié)能技改事宜，達(dá)成 本協(xié)議如下：一、技改項(xiàng)目技改項(xiàng)目：乙方對(duì)甲方所屬的亞運(yùn)城地下車(chē)庫(kù)照明系統(tǒng)的節(jié)能改造,即乙方對(duì)甲方主管范圍內(nèi)的原照明系統(tǒng)改造，用乙方提供的項(xiàng)目設(shè)施替代原有照明燈 具，乙方負(fù)責(zé)技改項(xiàng)目的投資并根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)。（下稱“技改項(xiàng)目”）技改項(xiàng)目地址：廣州市亞運(yùn)城二、技改內(nèi)容與目標(biāo)1 1、 技改內(nèi)容：乙方對(duì)甲方管理的項(xiàng)目所在地的照明系統(tǒng)進(jìn)行改造，用乙方 提供的高效率節(jié)能燈具（下稱“項(xiàng)目設(shè)施”）替代原有照明燈具。2 2、 技改目標(biāo)：根據(jù)甲方現(xiàn)有條件，在保證改造后的工作照明效果不降低的 前提下，通

3、過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗和設(shè)備更新的雙重目標(biāo)。三、技改項(xiàng)目實(shí)施1 1、 本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方共同對(duì)改造前照度進(jìn)行測(cè)試（作為改造對(duì)比數(shù) 據(jù)），出具節(jié)能技改工程節(jié)電測(cè)試報(bào)告（附件一），雙方已確認(rèn)簽字。2 2、 本協(xié)議簽署后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交技改項(xiàng)目的實(shí)施方案（包 括施工順序、施工人員安排等），用以向甲方備案。甲方對(duì)此可以提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予接受并相應(yīng)修改實(shí)施方案。浩博爾合同能源管理協(xié)議（高效照明改造技術(shù)服務(wù)）協(xié)議編號(hào)-4 -3 3、 在乙方向甲方提交技改項(xiàng)目實(shí)施方案后二十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)：（a a）協(xié)調(diào)其它政府部門(mén)，獲得乙方實(shí)施技改項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件（如 有）；（b b）提供

4、必要的現(xiàn)場(chǎng)安裝條件， 并保證乙方隨時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)施的 安裝、 維護(hù)；（c c）向乙方發(fā)出開(kāi)工通知。4 4、 乙方在收到甲方向乙方發(fā)出的開(kāi)工通知后 _ 日內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)施實(shí)施。5 5、 乙方承擔(dān)技改項(xiàng)目實(shí)施期間的安全施工責(zé)任，做到安全文明施工。技改 項(xiàng)目實(shí)施期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)，乙方應(yīng)該接受。如對(duì)乙方的實(shí)施工期造成影響的，則應(yīng)相應(yīng)順延。6 6 試運(yùn)行。技改項(xiàng)目完成后，乙方向甲方提交試運(yùn)行通知，并向甲方提交 乙方投入項(xiàng)目設(shè)施清單（附件二）。甲方與乙方應(yīng)在二個(gè)工作日共同對(duì)項(xiàng)目設(shè) 施進(jìn)行持續(xù) 2424 小時(shí)的試運(yùn)行。試運(yùn)行期間，甲乙雙方按約定對(duì)改造內(nèi)容及其效

5、 果進(jìn)行檢查和測(cè)試，對(duì)不合格之處進(jìn)行改進(jìn)。7 7、 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。試運(yùn)行后如達(dá)到協(xié)議規(guī)定的使用要求且無(wú)異常情況發(fā)生， 則甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（附件三）。8 8、 出具上述驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的次日其連續(xù) 五年時(shí)間為能源管理期間。四、項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)行、保修和維護(hù)1 1、 在能源管理期間內(nèi)，乙方保證項(xiàng)目設(shè)施的正常使用，并對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行 保養(yǎng)和維護(hù)，確保工作現(xiàn)場(chǎng)照度保持不低于改造前照度。2 2、 能源管理期間內(nèi)，乙方每六個(gè)月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)照度進(jìn)行測(cè)試，出具測(cè)試報(bào)告。 如照度年光衰率超過(guò) 50%50%乙方對(duì)項(xiàng)目設(shè)施免費(fèi)提供進(jìn)一步技改。3 3、 乙方將每月對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行例行檢查維護(hù)，甲方應(yīng)予以配合。4 4、 乙方應(yīng)根

6、據(jù)甲方要求提供及時(shí)保修和維護(hù)工作，應(yīng)在接到甲方書(shū)面（傳 真）項(xiàng)目設(shè)施維護(hù)通知單（附件四）后五個(gè)工作日內(nèi)完成保修和維護(hù)工作。保 修和維護(hù)工作結(jié)束后甲方在項(xiàng)目設(shè)施維護(hù)通知單上簽字蓋章確認(rèn)交乙方存檔。如乙方未按約定完成保修和維護(hù)工作，由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失有乙方負(fù)責(zé)。5 5、 因氣象條件、自身瑕疵、產(chǎn)品壽命（下稱“正常原因”）造成設(shè)施損壞、 損毀，乙方應(yīng)無(wú)償維修、更換。對(duì)非上述原因造成的項(xiàng)目設(shè)施損壞、損毀，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，但甲方須按市場(chǎng)平均價(jià)格向乙方支付費(fèi)用。6 6 乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)確保項(xiàng)目設(shè)施均符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。浩博爾合同能源管理協(xié)議（高效照明改造技術(shù)服務(wù)）協(xié)議編號(hào)-5 -7 7、

7、 甲方須提供并在本協(xié)議有效期內(nèi)確保其用于支持項(xiàng)目設(shè)施的電路、燈架 等設(shè)施均符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8 8、 甲方有責(zé)任維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施不被人為破壞、受損或盜竊。對(duì)于項(xiàng)目設(shè)施的 人為（非乙方責(zé)任）損壞，乙方應(yīng)按照損失情況維修或更換，但甲方應(yīng)向乙方支 付相關(guān)維修材料費(fèi)和工時(shí)費(fèi)。9 9、 能源管理期間，因項(xiàng)目設(shè)施的質(zhì)量瑕疵原因致使第三人人身?yè)p害的，乙 方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如甲方對(duì)上述損害的造成存在過(guò)錯(cuò)的， 則其也應(yīng)承擔(dān)相 應(yīng)部分的責(zé)任。五、項(xiàng)目的擔(dān)保融資保險(xiǎn)以及收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)歸屬1 1、 能源管理期間，乙方可將本合同中的節(jié)能效益權(quán)設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保或保理，用于 項(xiàng)目的融資。2 2、 乙方可以為項(xiàng)目的未來(lái)收益

8、權(quán)和節(jié)能能力購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)進(jìn)行投保，保險(xiǎn)的受益人為乙方。3 3、 如因甲方原因不能按期足額支付乙方收益， 乙方對(duì)甲方的債權(quán)可根據(jù)項(xiàng)目融 資協(xié)議按相關(guān)協(xié)議進(jìn)行轉(zhuǎn)移。4 4、 乙方分享節(jié)能效益款的權(quán)利在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并移交甲方后，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，轉(zhuǎn)讓之前乙方書(shū)面通知甲方。5 5、 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并移交甲方后，項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方，因此乙方收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括甲方對(duì)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)，不包括乙方對(duì)項(xiàng)目設(shè)備的質(zhì)量保證和售后服務(wù)義務(wù)，不包括乙方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)維護(hù)義務(wù)。6 6 能源管理期間屆滿時(shí)，乙方應(yīng)保證期滿時(shí)項(xiàng)目設(shè)施完好，如因正常原因造成 項(xiàng)目設(shè)施損害、損毀的，乙方應(yīng)進(jìn)行維修或更換。為免疑

9、問(wèn)，因非正常原因造成 的項(xiàng)目設(shè)施損害、損毀時(shí)，根據(jù)甲方指示， 乙方可以對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行更換或維修，但甲方應(yīng)向乙方支付根據(jù)本合同約定的相關(guān)費(fèi)用。六、技改投資1 1、技改投資：節(jié)能技改由甲乙雙方合作完成，項(xiàng)目設(shè)施的采購(gòu)、運(yùn)輸、節(jié) 能技術(shù)和技改浩博爾合同能源管理協(xié)議（高效照明改造技術(shù)服務(wù)）協(xié)議編號(hào)-6 -費(fèi)用全部由乙方投入。安裝時(shí)由乙方派出技術(shù)人員負(fù)責(zé)電器安裝，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方相關(guān)人員進(jìn)行后期的正常維護(hù)及保養(yǎng)。甲方作為技改項(xiàng)目的使用方，零投資、零風(fēng)險(xiǎn)。七、 節(jié)電收益支付1 1、效益分配：能源管理期間，以雙方確認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為依據(jù)進(jìn)行加權(quán) 平均，按每年遞增的比例，向甲方收取每月電費(fèi)額度。從驗(yàn)收之日起，收益期

10、分 五年，其五年的分成比例為：第一年，甲方為 40%40%乙方為 60%60%第二年，甲方為 45%45%乙方為 55%55%第三年，甲方為 50%50%乙方為 50%50%第四年，甲方為 55%55%乙方為 45%45%第五年，甲方為 60%60%乙方為 40%40%2 2、節(jié)能款支付：在甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之 后，甲方應(yīng)在每月的前 3 3 個(gè)工 作日內(nèi)根據(jù)雙方確認(rèn)簽署的 技改工程節(jié)能效益確認(rèn)單 向乙方支付電費(fèi)款，乙 方根據(jù)實(shí)際電費(fèi)額度代甲方向供電部門(mén)上交電費(fèi)，直至能源管理期間屆滿。3 3、付款方式：甲方將雙方約定的每月電費(fèi)款匯到乙方指定的賬戶中： 收款單位：開(kāi)戶行：帳號(hào)：甲方不得用現(xiàn)金或可轉(zhuǎn)讓

11、支票的方式向乙方工作人員支付電費(fèi)款（雙方另有書(shū)面約定除外）4 4、 甲方應(yīng)對(duì)支付給乙方的電費(fèi)款項(xiàng)提供支付承諾擔(dān)保（擔(dān)保方式另附）。八、項(xiàng)目設(shè)施更改1 1、在本協(xié)議有效期內(nèi)或約定的節(jié)能款支付完畢前，如因技術(shù)進(jìn)步原因，乙 方擬對(duì)原項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行更新的，甲乙雙方應(yīng)重新進(jìn)行協(xié)商，并另行簽訂協(xié)議。修 改項(xiàng)目設(shè)施后，項(xiàng)目的節(jié)電效益亦須隨之重新計(jì)算。2 2、 甲方不得在本協(xié)議有效期內(nèi)再引入其它類似主體對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行更新。九、違約責(zé)任浩博爾合同能源管理協(xié)議（高效照明改造技術(shù)服務(wù)）協(xié)議編號(hào)-7 -1 1、因乙方原因?qū)е马?xiàng)目設(shè)備效果達(dá)不到雙方協(xié)議協(xié)議約定，或因乙方維保 服務(wù)不及時(shí)對(duì)甲方生產(chǎn)造成影響時(shí)，甲方有權(quán)延期向

12、乙方支付節(jié)能款直至乙方恢 復(fù)提供正常服務(wù)。2 2、如甲方未能按照本協(xié)議約定按期支付乙方節(jié)能款超過(guò) 1 1 個(gè)月，甲方須按 每日千分之二的標(biāo)準(zhǔn)自應(yīng)付之日起向乙方支付滯納金。3 3、協(xié)議履行期間，因甲方原因?qū)е聟f(xié)議失效，無(wú)法執(zhí)行、或甲方單方面提 前解除協(xié)議，應(yīng)提前 3030 天書(shū)面通知乙方、并向乙方支付：A A、 終止費(fèi)，即= =（乙方按協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)應(yīng)分享的全部理論節(jié)能款總額即）- -（累計(jì)甲方已支付乙方的節(jié)能款總額）30%30%B B、 乙方投入的項(xiàng)目設(shè)施成本費(fèi)，即= =（乙方投入的項(xiàng)目設(shè)施成本費(fèi)）X（1-1-協(xié)議已執(zhí)行天數(shù)十總協(xié)議天數(shù)）。十、優(yōu)先權(quán)本協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行改造的

13、，同等條件下，乙方具 有優(yōu)先權(quán)。十-一、不可抗力1 1、一方因?yàn)椴豢煽沽Φ某霈F(xiàn)而無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的，應(yīng)于不可抗力事件 發(fā)生起十五個(gè)工作日內(nèi)向另一方發(fā)出書(shū)面通知， 通知中應(yīng)說(shuō)明事件為不可抗力事 件。2 2 、因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議不能繼續(xù)履行或遲緩履行的，不構(gòu)成違約， 也不發(fā)生損失、損害或賠償主張。在此情形下，遭受不可抗力的一方 面應(yīng)采取合 理的措施盡可能的減少不可抗力事故所造成的損失。十二、管轄法律1 1、本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均受中國(guó)法律的管轄。十三、爭(zhēng)議解決在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，雙方未盡事宜可另行協(xié)商后書(shū)面補(bǔ)充。雙方發(fā)生爭(zhēng)議 時(shí)可先協(xié)商。協(xié)商未果，可向甲方所在地人民法院提

14、起訴訟。十四、其它1 1、本協(xié)議內(nèi)容具有可分割性。協(xié)議文本中任何條款無(wú)效，不合法或不能執(zhí) 行的，不影響本協(xié)議其它條款的有效性、合法性和執(zhí)行性。2 2、本協(xié)議取代雙方之前就該 等事宜達(dá)成的所有備忘錄，協(xié)議或其它安排。浩博爾合同能源管理協(xié)議（高效照明改造技術(shù)服務(wù)）協(xié)議編號(hào)-8 -3 3、本協(xié)議的附件為協(xié)議不可分割的組成部分， 與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議及附件之間規(guī)定不一致時(shí)，以規(guī)定詳細(xì)的為準(zhǔn)。4 4、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。一式六份，具有同等法律效力，雙方各 執(zhí)三份。（以下為簽字蓋章頁(yè)，無(wú)正文）。浩博爾合同能源管理協(xié)議（高效照明改造技術(shù)服務(wù)）協(xié)議編號(hào)-9 -簽字蓋章頁(yè)一甲方（蓋章）乙方

15、（蓋章）授權(quán)代表簽字:授權(quán)代表簽字:簽字時(shí)間:簽字時(shí)間:浩博爾合同能源管理協(xié)議（高效照明改造技術(shù)服務(wù)）協(xié)議編號(hào)10 -附件 1 1：乙方投入項(xiàng)目設(shè)施清單位置已安裝項(xiàng)目設(shè)施LEDLED 燈管數(shù)量備注總計(jì)以上為甲乙雙方共同統(tǒng)計(jì)結(jié)果，由雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。甲方 簽認(rèn)人：乙方 簽認(rèn)人：年 月 日浩博爾合同能源管理協(xié)議（高效照明改造技術(shù)服務(wù)）協(xié)議編號(hào)11附件 2 2:節(jié)能技改工程節(jié)電測(cè)試報(bào)告參加人員甲方：乙方：測(cè)試項(xiàng)目 1 1對(duì)原有照明設(shè)施的照度和新安裝高效節(jié)能燈照度進(jìn)行測(cè)試。原有照明設(shè)施照度LxLx測(cè)試結(jié)果新安裝高效節(jié)能燈照度LxLx比原照度提高LxLx測(cè)試項(xiàng)目 2 21 1、原照明燈具：電壓、電流、功

16、率。2 2、新安裝高效節(jié)能燈：電壓、電流、功率。1 1、原照明燈具：電壓V V;電流A A ；功率 W W ;測(cè)試結(jié)果2 2、項(xiàng)目設(shè)施 ：電壓V V;電流A A ；功率 W W ;結(jié)論：比原燈功率降低W W7 7甲方 簽認(rèn)人：甲方蓋章參加測(cè)試 人員簽字乙方 簽認(rèn)人：乙方蓋章備注：年 月曰浩博爾合同能源管理協(xié)議（高效照明改造技術(shù)服務(wù)）協(xié)議編號(hào)12附件 3 3：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目名稱驗(yàn)收項(xiàng) 1 1乙方安裝項(xiàng)目設(shè)施，即瓦 LEDLED 燈數(shù)量共計(jì)支。瓦 LEDLED 燈數(shù)量共計(jì)支。驗(yàn)收項(xiàng) 2 2乙方實(shí)施的項(xiàng)目節(jié)能改造工程達(dá)到合同的指數(shù)指標(biāo)。驗(yàn)收人甲方：甲方蓋章代表人：備注：年 月曰浩博爾合同能源管理協(xié)議（

17、高效照明改造技術(shù)服務(wù)）協(xié)議編號(hào)13 -附件 4 4 :技改工程節(jié)能效益確認(rèn)單節(jié)電率（% %節(jié)電率計(jì)算：節(jié)電率（% =技改前的單體燈具功率（瓦）-技改后的單體燈具功率（瓦） 技改前單體燈具功率（瓦）月節(jié)電量（度）月節(jié)電量（kw.h）=燈具總數(shù) x 技改前的單體燈具功率（瓦）x 節(jié)電率 -1000 x 13（日工作 小時(shí)）x 365（日）-12（月）月節(jié)約費(fèi)用（元）月節(jié)電效益（元）=月節(jié)電量（kw.h）x電價(jià)（元/ kw.h ）甲方 簽認(rèn)人：甲方蓋章乙方 簽認(rèn)人：乙方蓋章年 月日備注浩博爾合同能源管理協(xié)議（高效照明改造技術(shù)服務(wù)）協(xié)議編號(hào)14附件 5 5 :項(xiàng)目設(shè)施維護(hù)通知單致 _ 收項(xiàng)目名稱協(xié)議編號(hào)故障內(nèi)容故障數(shù)量發(fā)生時(shí)間發(fā)件人：日期： 年 月 日附件 6 6 :節(jié)能效益資金支付擔(dān)保書(shū)為保障乙方的合法權(quán)益及項(xiàng)目的順利實(shí)施， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方 支付節(jié)能款項(xiàng)的擔(dān)保問(wèn)題，甲方作出以下承諾：1 1