農(nóng)村土地協(xié)議書

1、農(nóng)村土地協(xié)議書農(nóng)村土地協(xié)議書模板集合10篇出讓方（甲方）：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：王學(xué)玉身份證號(hào)：因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平 等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于. 土地面積為 平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買賣形式 有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬(wàn)元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi),轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款 元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地

2、土地使用權(quán)及與土 地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如 有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全 部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任 何事端。六、其他約定：因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè)，如乙方受讓該宗土地后并 向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請(qǐng)后，有關(guān)部門就本合同項(xiàng)下的土 地面積不予批準(zhǔn)的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本 合同項(xiàng)下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。甲方（簽名）：乙方（簽名）：年 月 日乙方戶主：（蓋章

3、）年一一月一一日訂附件：土地承包及負(fù)擔(dān)國(guó)家、集體義務(wù)表承包戶姓名人口勞動(dòng)力個(gè)，其中，全勞力個(gè)，半勞力個(gè)承包地段名稱面積（畝）土地級(jí)別（畝）義務(wù)調(diào)整年度應(yīng)交售糧（斤）其中交售棉花交售油料交售烤煙應(yīng)上交金額其中一級(jí)二級(jí)三級(jí)征糧購(gòu)糧加價(jià)糧農(nóng)業(yè)稅公積金公益金管理費(fèi)年年年訂立合同雙方：縣鄉(xiāng)村組，以下簡(jiǎn)稱甲方：承包戶主，以下簡(jiǎn)稱乙方，農(nóng)村土地買賣合同書為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲 乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（83）、（84） 一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大 會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵 守。第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)甲方將畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土

4、地位于，東至，西至，南至，北至。其中，一等地畝，二等地畝，三等地畝，四等地畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它 建筑物。第二條承包期限承包時(shí)間共年，從年一一月一一日起，至一一發(fā)一年一一月一一日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1 .乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、 貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2 .乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下, 可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。3 .乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的 任務(wù)，每年向國(guó)家交售斤，斤發(fā)，斤，。交售時(shí)間是。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅元，納稅時(shí)間是。乙

5、方必須每年向甲方上交公積金元，公益金元，管理費(fèi)元，上交時(shí)間為每年的月日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金 額。4 .乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié) 商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧，土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和 完成義務(wù)工任務(wù)。5 .乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地 一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少 無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地 的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義 務(wù)相應(yīng)減

6、少或免除。6 .乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體 設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1 .甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅 任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。2 .國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo) 和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。3 .甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使 用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責(zé)任1 .乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還 應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的一一%向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履 行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承

7、包的土 地。2 .乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外， 甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可 宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地 上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木 和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)（毀壞樹木折價(jià)）賠償。3 .甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指 標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的 %向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù) 補(bǔ)發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或 絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集 體的義務(wù)。第七條其它。本合同從承包

8、期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世， 其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。 合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事 宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，送 村委員、（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一 份。甲方：縣鄉(xiāng)村組 （公章）代表人：（蓋章）訂立合同雙方：甲方（流轉(zhuǎn)方）：乙方（承轉(zhuǎn)方）：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切 實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地 承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及

9、相關(guān)政策、法 規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的.原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂 立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為三年，從年月日起， 至年月日止。四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。每畝每年元，其中田畝, 共計(jì)人民幣大寫元（？），每年的2月底付清當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回 流轉(zhuǎn)的土地。義務(wù)。協(xié)

10、助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解本 組和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙 方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。義務(wù)。在國(guó)家法律、 法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足 額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪， 對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自 行承擔(dān)責(zé)任。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié) 商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；訂立合同所依據(jù)的 國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；一方違約，使合同無(wú)法履行的； 因不可抗力使

11、合同無(wú)法履行的；因國(guó)家行政征收或征用。八、違約責(zé)任1甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造 成損失的，由甲方賠償乙方損失。九、其他約定事項(xiàng)本合同一式三份，甲方、乙方及村委會(huì)留存一份。自甲、乙雙方 簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日 起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。本合同未盡事宜，由甲 乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與 本合同具有同等法律效力。甲方（流轉(zhuǎn)方）簽字：年月日法人代表簽：乙方（承轉(zhuǎn)方）簽字：村民委員會(huì)（簽章） 年月日年月日甲方：乙方:丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土 地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議

12、如下：一、地塊概況1、該地塊位于, 土地面積為平方米（折由）宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該 地塊的容積率大于等于 ,綠化率不少于 % 土 地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬(wàn)元/畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi),轉(zhuǎn)讓總 價(jià)為人民幣萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的 %計(jì)人民幣 萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書

13、，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本 條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 大內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣 萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用 證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土 地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為:平方米（詳見成國(guó)用（）字第 號(hào)和成國(guó)用（）字第號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙 方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) :畝土地的國(guó)有土地使用證 之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決 有關(guān)稅

14、費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn) 率超過(guò)%勺，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方 xx分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其 :畝土地的公開掛牌處理事宜，并 承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方 愿意雙倍返還定金，計(jì) 萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn) 一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò) 個(gè)工作日，視同 終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅 和交易費(fèi)用，其他有關(guān)

15、營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng) 法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）代表：乙方（蓋章）代表：丙方（蓋章）代表：年 月 日甲方：乙方：為了加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展 和公益事業(yè)建設(shè)，改善人民群眾生活水平，依據(jù)（號(hào)）關(guān)于市征 地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障實(shí)施細(xì)則的通知精神，在設(shè)見：一、征用時(shí)間：年月日，時(shí)間為畝；年年；，征用土地用于建

16、， 經(jīng)甲乙雙方同意達(dá)成。二、被征用農(nóng)戶面積為xxxx畝三、付款方式為一次性補(bǔ)償。按照甘肅省定西市（號(hào)）文件精神 執(zhí)行；注：征用土地為元每畝。四、經(jīng)甲乙雙方同意簽訂后，甲方不得干擾乙方正常施工，不得 無(wú)理取鬧，如甲方組止、破壞，一切后果由甲方承擔(dān)；乙方必須按 照有關(guān)法律法規(guī)文明施工，一切事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鑒證方一份，甲乙雙方 同意后簽字，即具有法律效力。甲方簽字：乙方簽字：鑒證方簽字：年月日年月日年月日乙方戶主：（蓋章）年一一月一一日訂附件：土地承包及負(fù)擔(dān)國(guó)家、集體義務(wù)表承包戶姓名人口勞動(dòng)力個(gè)，其中，全勞力個(gè)，半勞力個(gè)承包地段名稱面積（畝）土地級(jí)別

17、（畝）義務(wù)調(diào)整年度應(yīng)交售糧（斤）其中交售棉花交售油料交售烤煙應(yīng)上交金額其中一級(jí)二級(jí)三級(jí)征糧購(gòu)糧加價(jià)糧農(nóng)業(yè)稅公積金公益金管理費(fèi)年年年訂立合同雙方：縣鄉(xiāng)村組，以下簡(jiǎn) 稱甲方：承包戶主，以下簡(jiǎn)稱乙方，農(nóng)村土地買賣合同書。為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲 乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（83）、（84） 一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大 會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)甲方將畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于，東至，西至，南至，北至。其中，一等地畝，二等地畝，三等地畝，四等地畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣

18、、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它 建筑物。第二條承包期限承包時(shí)間共年，從年一一月一一日起，至一一發(fā)一年一一月一一日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1 .乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、 貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2 .乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下， 可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。3 .乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的 任務(wù)，每年向國(guó)家交售斤，斤發(fā)，斤，。交售時(shí)間是。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅元，納稅時(shí)間是。乙方必須每年向甲方上交公積金元，公益金元，管理費(fèi)元，上交時(shí)間為每年的月日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)

19、工日折價(jià)的金 額。4 .乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié) 商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧，土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承 擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和 完成義務(wù)工任務(wù)。5 .乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地 一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地 的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義 務(wù)相應(yīng)減少或免除。6 .乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體 設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1 .甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的

20、種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅 任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。2 .國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo) 和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。3 .甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使 用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責(zé)任1 .乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還 應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的一一%向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履 行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土 地。2 .乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外， 甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可

21、 宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地 上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木 和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)（毀壞樹木折價(jià)）賠償。3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指 標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的 %向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù) 補(bǔ)發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或 絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集 體的義務(wù)。第七條其它。本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世， 其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。 合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自

22、變更或解除合同；合同如有未盡事 宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，送 村委員、（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一 份。甲方：縣鄉(xiāng)村組 （公章）代表人：（蓋章）甲方：乙方:丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土 地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于, 土地面積為平方米（折由）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該 地塊的容積率大于等于

23、 ,綠化率不少于% 土 地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬(wàn)元/畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、 空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi),轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的 %計(jì)人民幣 萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本 條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣 萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用 證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付

24、，丙方同意提供兩宗土 地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為 平方米（詳見成國(guó)用（）字第 號(hào)和成國(guó)用（） 字第號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) :畝土地的國(guó)有土地 使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決 有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn) 率超過(guò)%勺，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其 :畝土地的公開掛牌處理事宜，并 承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方 愿意雙倍返

25、還定金，計(jì) 萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn) 一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò) 個(gè)工作日，視同 終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅 和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng) 法院裁決。5、

26、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：丙方（蓋章）：代表：年 月 日甲方：身份證號(hào)：住址：乙方：身份證號(hào)：住址:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，自 愿達(dá)成如下土地使用權(quán)互換協(xié)議：一、互換地塊概況1、甲方愿意將位于的土地，總面積平方米，合畝與乙方互換， 包括區(qū)域內(nèi)的渠、路。四址為：東至：西至：南至：北至：2、乙方愿意將位于的土地，總面積平方米，合畝與甲方互換， 包括區(qū)域內(nèi)的渠、路。四址為：東至：西至：南至：北至：二、履行期限和方式：甲乙雙方自愿互換原屬于對(duì)方的土地后永 遠(yuǎn)歸對(duì)方所有。三、違約責(zé)任：1、甲乙雙

27、方自愿互換原屬于對(duì)方的土地，雙方以后均互不干涉 土地使用情況。2、現(xiàn)甲、乙雙方自愿互換，自協(xié)議簽訂之日起互換生效 ；一方如 有反悔的應(yīng)向另一方支付違約金二十萬(wàn)元，并承擔(dān)違約給對(duì)方造成 的一切財(cái)產(chǎn)損失。四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：見證人（簽字或蓋章）：年日（加手?。邮钟。邮钟。┰录追剑阂曳剑簽榱税l(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、 有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、承包 土地面積共為由，四至界限為東至 4b至。二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自年 M 日至年月 日止。三、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝

28、每年租金為,合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的_月 日為限，付款時(shí)間為每年月 日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土 地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復(fù)耕。五、甲方必須對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境， 并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無(wú)償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承 包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。六、流轉(zhuǎn)土地在國(guó)家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相 應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。、訂

29、立的本合同依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化、一方違約，使合同無(wú)法履行的。、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無(wú)法履行的。、 因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無(wú)法履行的。、合同期內(nèi)，如因國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地 時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行 為，甲方有權(quán)收回土地。、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任 外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與 賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包 的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方

30、對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙 方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。甲方：乙方：20xx 年 日在我國(guó)，土地是不允許拿來(lái)買賣的，只能是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。所以 農(nóng)村土地買賣協(xié)議書其實(shí)就是農(nóng)村土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同。農(nóng)村土 地買賣協(xié)議書范本。甲方：乙方：甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達(dá)成以下協(xié) 議。1、乙方同意支付萬(wàn)元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、 經(jīng)營(yíng)權(quán)年。2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付 乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方.

31、使用年限到期后，如 乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方 辦理，乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方 均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰 款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地， 如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金 及賠償相關(guān)損失。5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付萬(wàn)元給甲方。余款 在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民 委員會(huì)存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議

32、書，自簽定之日起生效。甲方：乙方：年月日農(nóng)村土地買賣協(xié)議書農(nóng)村土地買賣協(xié)議書范本甲方：乙方:丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土 地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于, 土地面積為平方米（折由）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該 地塊的容積率大于等于 ,綠化率不少于 % 土 地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬(wàn)元/畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的、拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、 空中或地下的管線（水、

33、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi) ,轉(zhuǎn)讓 總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的 %計(jì)人民幣 萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本 條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣 萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用 證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土 地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為:平方米（詳見成國(guó)用（）字第 號(hào)和成國(guó)用（）字第號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙

34、方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) :畝土地的國(guó)有土地 使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決 有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn) 率超過(guò)%勺，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其 :畝土地的公開掛牌處理事宜，并 承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方 愿意雙倍返還定金，計(jì) 萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn) 一作滯納金支付給甲方。如未能按

35、時(shí)付款超過(guò) 個(gè)工作日，視同 終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅 和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng) 法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：代表：乙方（蓋章）：代表：丙方（蓋章）：代表：年 月 日【網(wǎng)絡(luò)綜合一農(nóng)村土地買賣協(xié)議書范文】以下

36、是為大家整理的農(nóng)村土地買賣協(xié)議書范文文章，供大家參考！租房合同|勞動(dòng)合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購(gòu)銷合同| 裝修合同土地買賣協(xié)議書土地買賣協(xié)議書承買人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）出賣人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方，茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)商一致，就相關(guān)約定擬定 本協(xié)議，以咨各方共同遵守：第一條、乙方將其名下所有的位于土地的所有權(quán)（土地證號(hào)：） 出賣予甲方，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)的土地面積約為 80平方米，具體面積以土 地證上登記的為準(zhǔn)。第二條、土地買賣總價(jià)：甲乙雙方約定，土地買賣總價(jià)為：萬(wàn)元， 大寫：。第三條、付款方式：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方已收到甲方一次性支付 的土地買賣款項(xiàng)，合計(jì)萬(wàn)元。第四條、本協(xié)議簽訂后，乙

37、方需協(xié)助甲方辦理土地報(bào)建、過(guò)戶等 手續(xù)，如乙方怠于辦理報(bào)建超過(guò)一個(gè)月或過(guò)戶條件已經(jīng)成熟，乙方 怠于辦理過(guò)戶手續(xù)超過(guò)一個(gè)月，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié) 議，要求乙方退還所有土地買賣價(jià)款并按土地買賣總價(jià)款的10孀償甲方的損失。第五條、乙方保證本協(xié)議下土地為其所有的合法土地，沒有任何 權(quán)屬糾紛（包括但不限于抵押、質(zhì)押等情況存在），如有，由乙方 負(fù)責(zé)承擔(dān)一切的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，最終導(dǎo)致土地?zé)o法過(guò)戶至甲方名 下的，乙方需全額返還土地買賣款項(xiàng)，并賠償甲方投入該土地建設(shè) 的所有費(fèi)用。第1頁(yè)共2頁(yè)1第六條、本協(xié)議簽訂后，非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將土地出 賣給第三者，若因此可歸責(zé)于乙方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí)

38、，應(yīng)由 乙方負(fù)責(zé)處理，概與甲方無(wú)涉。第七條、本協(xié)議所涉及的土地稅費(fèi)、報(bào)建費(fèi)用等不包含在上述土 地買賣總價(jià)內(nèi)，甲乙雙方按照政府土地部門的要求和金額各自承擔(dān)。第八條、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商一致解決，協(xié)商不成，任 何一方均有權(quán)向土地所有在人民法院提起訴訟。第九條、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效 力。承買人（簽名）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：出賣人（簽名）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：簽訂日期：年月日第2頁(yè)共2頁(yè)2土地買賣協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）接受方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了更好地合理開發(fā)利用土地，本著雙方自愿的原則，甲方將現(xiàn) 有祁陽(yáng)縣涪溪鎮(zhèn)涪溪村建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方（具體地點(diǎn)見

39、附圖） 現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：一、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓建房用地 2壕，每壕用地寬4.2米，長(zhǎng) 19.2米，每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有，后面至滴水為 界所有，但甲方必須保證乙方用地后面通光地 6米，不得出售或作 其他用地。每壕地轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣貳萬(wàn)叁仟元整（¥:23000.00元），2壕地共計(jì)人民幣肆萬(wàn)陸仟元整（¥:46000.00元）。二、甲方必須負(fù)責(zé)為乙方辦理好集體土地使用權(quán)證，費(fèi)用由甲方 承擔(dān)，其他建房用地所屬手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)證 并交付乙方，否則，甲方應(yīng)無(wú)條件地退還房地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方 由

40、此而產(chǎn)生的直、間接損失。三、甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、路、下水道四通到位，水、電使用開 房及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方以最低價(jià)格辦理開戶 費(fèi)用。四、在建房過(guò)程中，乙方如有超過(guò)紅線或其它違規(guī)行為，甲方有 權(quán)指責(zé)乙方改正。乙方土地在建房過(guò)程中，所涉及界線和邊界問(wèn)題，由甲方全部負(fù)責(zé)處理。建房的一切施工及原材料購(gòu)建，由乙方自 行負(fù)責(zé)，甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進(jìn)行陰擋 建房裝車等工程建設(shè)。如對(duì)乙方一切的土地使用權(quán)構(gòu)成侵犯，且使 乙方不能正常建房，造成的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償，并退還乙 方購(gòu)地款肆萬(wàn)陸仟元整。五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續(xù)的 相關(guān)證明材料。如

41、以后遇國(guó)家征用乙方用地，國(guó)家征地的一切賠償 款歸乙方所有。乙方購(gòu)買甲方土地使用權(quán)發(fā)生了一切糾紛全權(quán)由甲 方負(fù)責(zé)處理，并由甲方承擔(dān)一切糾紛費(fèi)用。六、雙方達(dá)成協(xié)議后，乙方向甲方交預(yù)付款叁萬(wàn)元，等甲方為乙 方在規(guī)定期內(nèi)辦理該辦的手續(xù)后，乙方剩余款一次性付清給甲方。七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：在場(chǎng)人（簽字）：年月日土地買賣協(xié)議書出讓方（甲方）：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、 誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于，土地面積為平方米。2、現(xiàn)該地塊的

42、用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買賣形式 無(wú)償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：（¥:萬(wàn)元）。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方先支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款（大寫：萬(wàn) 元）；余款（大寫：）在月內(nèi)付清。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與 土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后 如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的 全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任 何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額 3倍賠償乙

43、方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后 生效。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方（簽名）：乙方（簽名）：年月日土地買賣協(xié)議書甲方：三湖農(nóng)場(chǎng)乙方：江陵云誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就本 地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于三湖農(nóng)場(chǎng)蒙牛機(jī)械廠及周邊土地，土地面積為畝2、該地塊的用途為工業(yè)和集體用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地轉(zhuǎn)讓給乙方作為還建房， 并確保該地塊的容積率大于等于,土地用途為住宅用地。2、土地的出讓價(jià)為30萬(wàn)元/畝（包括級(jí)差地租，市政配套費(fèi), 開發(fā)補(bǔ)償資，建筑物和構(gòu)筑物

44、的拆遷安置費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)，空中或 地下的管線移遷費(fèi)和土地管理費(fèi)）售價(jià)為人民幣萬(wàn)元3、乙方順利拍到土地后，土地款全部由乙方負(fù)責(zé)繳納，土地局 返還所有土地款歸乙方所有，返還后及時(shí)支付給乙方。4、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作盈虧自負(fù)，甲方幫助乙方解決有關(guān)稅 費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。5、甲方必須回購(gòu)套房子，回購(gòu)價(jià)格按前期市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，雙方另外確定訂立回購(gòu) 合同。6、土地返款賠償蒙牛機(jī)械廠后多出的金額作為甲方回購(gòu)乙方房 屋定金。7、乙方在施工時(shí)，蒙牛機(jī)械廠的所有債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其畝地的，公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該地土 地，若因價(jià)格高于合同價(jià)原因乙方未能取得該土地，被其

45、它開發(fā)公 司獲取，價(jià)格高出部份甲方應(yīng)與乙方共同分享同，價(jià)格高出的返還 部份甲方分六成，乙方分四成。2、按合同條件取得該土地使用權(quán)后，如乙方不能按條件建安置 還遷房，則由乙方向甲方承擔(dān)萬(wàn)元的違約金。四、其他1、在掛牌取得出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)由受讓方承擔(dān)的地契稅 和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議, 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在協(xié)議過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng) 法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方

46、（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：年月日土地買賣協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為發(fā)展村集體經(jīng)濟(jì)，提高村民小組生活水平，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法 規(guī)，在平等互利的條件下，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將位于的一塊土地出售給乙方開發(fā)使用，面積約畝, 其地理位置為：東面臨，西至，南臨，北臨（實(shí)際位置以坐標(biāo)為準(zhǔn)， 實(shí)際面積依乙方實(shí)際可利用為準(zhǔn)）。二、該塊山地出售價(jià)每畝人民幣元整（¥元），面積約畝，總價(jià) 款人民幣元整（¥元）（總價(jià)款已包含青苗補(bǔ)償款、地上附著物及 國(guó)家征地所包含的一切附加條款，乙方以實(shí)買實(shí)用面積為標(biāo)準(zhǔn)）三、付款方式：1、合同簽訂之時(shí)乙方即

47、時(shí)付購(gòu)地定金元整；2、年月日前余款全部付清。四、雙方責(zé)任1、甲方收到乙方定金后，不能再將該地轉(zhuǎn)賣給他人，保證該地 無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，村民不得再在此山地?fù)尫N搶建和其它附著物（如有搶 種搶建均由大門埔村小組負(fù)全責(zé)處理）。2、乙方在清理地面附著物時(shí)，如乙方未能解決需以甲方名譽(yù)出 面解決的，甲方應(yīng)積極配合乙方解決，乙方在不違反法律法規(guī)的前 提下需要甲方出具有關(guān)證明文件的，甲方應(yīng)提供并派專人協(xié)助以本 村名譽(yù)解決，協(xié)助人員的誤工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)（如林業(yè)果林、地墳、 金埋、陰城、平土。辦證方面如：消防、環(huán)保、規(guī)劃、國(guó)土、報(bào)建 及下水道的開掘等），政府所需收取的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3、乙方履行本合同后，此山地權(quán)屬乙方永

48、久擁有，由乙方自籌 資金開發(fā)利用，甲方協(xié)助。4、此地塊乙方購(gòu)買后，地塊高低由乙方自行平整，紅線四周外 任由乙方堆放余泥，甲方不得干涉但乙方填土區(qū)應(yīng)出錢購(gòu)買，按每 畝元計(jì)。5、甲方收到定金后，應(yīng)把地紅線圖及召開的關(guān)于同意賣地的簽 名會(huì)議決議原件加蓋公章后，一并交給乙方（以后乙方如將該地塊 轉(zhuǎn)賣他人甲方收取購(gòu)地總款的萬(wàn)分之五的手續(xù)費(fèi)）。如甲方違約必 須賠償乙方以后實(shí)際時(shí)價(jià)的雙倍金額。6、乙方交定金后不得反悔，否則甲方不返還乙方已付的定金。 該地平整費(fèi)、辦證費(fèi)均由乙方自行解決。乙方必須在規(guī)定期間交付 購(gòu)地款，若延期超過(guò)3個(gè)月即屬違約，甲方有權(quán)終止合同，所收款 項(xiàng)一概不退，并有權(quán)將該地轉(zhuǎn)賣給他人。五、

49、本合同未盡事宜或不可抗拒因素，甲、乙雙方可另行協(xié)商。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力 雙方簽字后即時(shí)生效。甲方簽字：乙方簽字年8月曰土地買賣合同根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民 共和國(guó)合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平 等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條 房屋房產(chǎn)土地買賣協(xié)議書甲方（賣房業(yè)主）：身份證號(hào)：電話：乙方（買房人）：身份證號(hào)：電話：第一條：1、甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎(chǔ)上將此房產(chǎn)賣給乙方。2.房屋買賣及土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書原房屋土地權(quán)屬人：甲方現(xiàn)在買房人 和土地接包人：乙方經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立以下合同：一、

50、甲方夫妻 自愿將自己的在XXXX45F米，水久性賣給乙方居住。同 土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（賣方）：鄭學(xué)良乙方（買方）：廖伍經(jīng)各方 友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條、地塊概況 1.該地塊位于，土地畝，東 起，南，西起土地轉(zhuǎn)讓合同書甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及 有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的 原則，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條：甲方將位于的土地買賣合同甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、 有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：該地塊位于， 土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件

51、土地買賣協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：經(jīng)雙方友好多次， 本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議 如下：一、地塊概況：1、該地位于西山景區(qū)西片區(qū)1號(hào)路段，土地 面積.土地買賣協(xié)議書土地買賣協(xié)議書甲方：三湖農(nóng)場(chǎng)乙方：江陵云誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就本 地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于三湖農(nóng)場(chǎng)蒙牛機(jī)械廠及周邊土地，土地面積為畝2、該地塊的用途為工業(yè)和集體用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地轉(zhuǎn)讓給乙方作為還建房， 并確保該地塊的容積率大于等于,土地用途為住宅用地。2、土地的出讓價(jià)為30萬(wàn)元/畝（包括級(jí)差

52、地租，市政配套費(fèi), 開發(fā)補(bǔ)償資，建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)，空中或 地下的管線移遷費(fèi)和土地管理費(fèi)）售價(jià)為人民幣萬(wàn)元3、乙方順利拍到土地后，土地款全部由乙方負(fù)責(zé)繳納，土地局 返還所有土地款歸乙方所有，返還后及時(shí)支付給乙方。4、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作盈虧自負(fù)，甲方幫助乙方解決有關(guān)稅 費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。5、甲方必須回購(gòu)套房子，回購(gòu)價(jià)格按前期市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，雙方另外確定訂立回購(gòu) 合同。6、土地返款賠償蒙牛機(jī)械廠后多出的金額作為甲方回購(gòu)乙方房 屋定金。7、乙方在施工時(shí)，蒙牛機(jī)械廠的所有債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其畝地的，公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該地土 地，

53、若因價(jià)格高于合同價(jià)原因乙方未能取得該土地，被其它開發(fā)公 司獲取，價(jià)格高出部份甲方應(yīng)與乙方共同分享同，價(jià)格高出的返還 部份甲方分六成，乙方分四成。2、按合同條件取得該土地使用權(quán)后，如乙方不能按條件建安置 還遷房，則由乙方向甲方承擔(dān)萬(wàn)元的違約金。四、其他1、在掛牌取得出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)由受讓方承擔(dān)的地契稅 和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議, 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在協(xié)議過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng) 法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效。6、本

54、協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：年月日土地買賣協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）接受方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了更好地合理開發(fā)利用土地，本著雙方自愿的原則，甲方將現(xiàn) 有祁陽(yáng)縣涪溪鎮(zhèn)涪溪村建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方（具體地點(diǎn)見附圖）。 現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：一、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓建房用地 2壕，每壕用地寬4.2米，長(zhǎng) 19.2米，每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有，后面至滴水為 界所有，但甲方必須保證乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣貳萬(wàn)叁仟元整（¥:23000.00元），2壕地共計(jì)人民幣肆萬(wàn)陸仟元整（¥:46

55、000.00元）。二、甲方必須負(fù)責(zé)為乙方辦理好集體土地使用權(quán)證，費(fèi)用由甲方 承擔(dān)，其他建房用地所屬手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)證 并交付乙方，否則，甲方應(yīng)無(wú)條件地退還房地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方 由此而產(chǎn)生的直、間接損失。三、甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、路、下水道四通到位，水、電使用開 房及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方以最低價(jià)格辦理開戶 費(fèi)用。四、在建房過(guò)程中，乙方如有超過(guò)紅線或其它違規(guī)行為，甲方有 權(quán)指責(zé)乙方改正。乙方土地在建房過(guò)程中，所涉及界線和邊界問(wèn)題，由甲方全部負(fù)責(zé)處理。建房的一切施工及原材料購(gòu)建，由乙方自 行負(fù)責(zé)，甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進(jìn)行陰擋 建房裝車等工程建設(shè)。如對(duì)乙方一切的土地使用權(quán)構(gòu)成侵犯，且使 乙方不能正常建房，造成的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償，并退還乙 方購(gòu)地款肆萬(wàn)陸仟元整。五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續(xù)的 相關(guān)證明材料。如以后遇國(guó)家征用乙方用地，國(guó)家征地的一切賠償 款歸乙方所有。乙方購(gòu)買甲方土地使用權(quán)發(fā)生了一切糾紛全權(quán)由甲 方負(fù)責(zé)處理，并由甲方承擔(dān)一切糾紛費(fèi)用。六、雙方達(dá)成協(xié)議后，乙方向