房屋建筑工程質量保修合同書

1、房屋建筑工程質量保修合同書 房屋建筑工程質量保修合同書第1篇 發(fā)包人（全稱）_ 承包人（全稱）_ 發(fā)包人、承包人依據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修方法，經(jīng)協(xié)商全都，對_（工程全稱）簽定工程質量保修書。 一、工程質量保修范圍和內容 承包人在質量保修期內，根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔當本工程質量保修責任。 質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項目。詳細保修的內容，雙方商定如下：_. 二、質量保修期 雙方依據(jù)建

2、設工程質量管理條例及有關規(guī)定，商定本工程的質量保修期如下： 1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理用法年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年； 3.裝修工程為_年； 4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_年； 5.供熱與供冷系統(tǒng)為_個采暖期、供冷期； 6.住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為_年； 7.其他項目保修期限商定如下：_. 質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。 三、質量保修責任 1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在商定期限內派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。 2.發(fā)生緊

3、急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當馬上到達事故現(xiàn)場搶修。 3.對于涉及結構平安的質量問題，應當根據(jù)房屋建筑工程質量保修方法的規(guī)定，馬上向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，實行平安防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。 4.質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費用 保修費用由造成質量缺陷的責任方擔當。 五、其他 雙方商定的其他工程質量保修事項：_. 本工程質星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人（公章） 承包人 （公章） 法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字） 年月日 年月日 房

4、屋建筑工程質量保修合同書第2篇 甲方： 乙方： 依據(jù)中國新興保信建設總公司四公司（以下簡稱甲方）同工程建設單位簽訂的工程合同質量等級的要求，現(xiàn)甲乙雙方商定如下： 一、分承包方（以下簡稱乙方）在甲方承攬的工程（或部位）的.質量等級必需達到。 二、甲方根據(jù)雙方簽訂的勞務合同要求給乙方供應達到以上質量等級的條件。 三、乙方必需按勞務合同要求建立、健全質量保證體系，各工種管理人員必需持證上崗。 四、乙方仔細執(zhí)行甲方有關的質量管理方法，在工程質量管理中嚴格遵循iso-9002國際標準，嚴格按規(guī)范標準施工，嚴格按國家建筑安裝工程質量檢驗評定同一標準（gbs0211-95）等一系列標準進行質量自檢掌握。分承

5、包方管理人員必需按分工范圍，嚴格根據(jù)甲方編制工序流程組織施工，不偷工減序；嚴格根據(jù)項目經(jīng)理部編制的方案和技術交底施工，不野蠻施工；嚴格落實"三檢制'中的自檢、互檢，準時、真實地作好"三上墻'，嚴格按樣板施工，仔細落實甲方的質量管理制度。需要達到以下要求： 1.分項工程的優(yōu)良率必需達到，不合格點率必需掌握在 以下；分部工程優(yōu)良率必需達到 ；一次交驗合格率必需達到100%，綜合觀感評定必需達到 分。 2.不能出現(xiàn)工程倒塌和重大結構工程質量事故。 3.裝修工程不能出現(xiàn)大面積返工。 4.屋面、廁浴間、地下室不能出現(xiàn)滲漏狀況；管道不能出現(xiàn)堵塞狀況；地面、墻面不能出現(xiàn)空

6、裂；水泥地面不能起砂；砼結構外墻裝修不能出現(xiàn)不完不平的現(xiàn)象，外墻涂料不能出現(xiàn)大面起皮、脫落和大面積花的現(xiàn)象；現(xiàn)澆砼結構接槎、鋼筋位移等方面不能出現(xiàn)嚴峻超規(guī)范的質量通病等。 五、分承包方所承攬的工程項目，在規(guī)定的期限內仔細履行保修和服務的義務，并執(zhí)行甲方工程保修、服務管理方法。 六、本協(xié)議書由甲乙雙方領導和各級質量檢查人員共同監(jiān)督、檢查，結合施工過程質量掌握，在工程項目竣工后綜合考核。獎罰標準遵質量管理考核。 七、本協(xié)議書一式三份，四公司質檢處、項目經(jīng)理部和分承包方各一份。 八、本協(xié)議書自簽訂之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 蓋章： 蓋章： 年 月 日 年 月日 房屋建筑工程質量保修合同書第

7、3篇 發(fā)包人代表(甲方)： 承包人代表(乙方)： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同雙方依據(jù)中華人貌和國合同法、住宅室內裝飾裝修管理方法以及相關法律再結合詳細狀況，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議。 1、甲方將位于x市x區(qū)x小區(qū)的一件套房交由甲方裝修，總面積為120平方米。(甲方擁有對房屋的全部權)。 2、開工前，甲方需要清點現(xiàn)場家具等財產(chǎn)并與乙方交底，對不能騰空的設施實行愛護措施，否則對于損壞、丟失的財務乙方概不負責。 3、甲方需要向乙方供應水、電、氣等相關設施并說明留意事項，在用法公共設施時要同鄰居等做好協(xié)調工作。 4、甲方負責擬定好工程圖紙并向乙方說明詳細要求，否則造成不良后果由甲方擔當。 5、乙方要嚴格根據(jù)甲方供應的圖紙及詳細要求施工，未經(jīng)同意不得隨便改造，否則擔當一切后果。 6、乙方要遵守室內裝修的管理規(guī)定，不得污染環(huán)境、不得擾民。 7、乙方要仔細履行合同條約，按時保質保量地完成任務。 8、施工過程中假如出現(xiàn)變更甲方需要準時與乙方聯(lián)