房屋建筑工程質(zhì)量保修合同書

1、房屋建筑工程質(zhì)量保修合同書 房屋建筑工程質(zhì)量保修合同書第1篇 發(fā)包人（全稱）_ 承包人（全稱）_ 發(fā)包人、承包人依據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，經(jīng)協(xié)商全都，對_（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項(xiàng)目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方商定如下：_. 二、質(zhì)量保修期 雙方依據(jù)建

2、設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理用法年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年； 3.裝修工程為_年； 4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年； 5.供熱與供冷系統(tǒng)為_個(gè)采暖期、供冷期； 6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年； 7.其他項(xiàng)目保修期限商定如下：_. 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之曰起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修。承包人不在商定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。 2.發(fā)生緊

3、急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 3.對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑工程質(zhì)量保修方法的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，實(shí)行平安防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)保修。 4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。 五、其他 雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_. 本工程質(zhì)星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人（公章） 承包人 （公章） 法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字） 年月日 年月日 房

4、屋建筑工程質(zhì)量保修合同書第2篇 甲方： 乙方： 依據(jù)中國新興保信建設(shè)總公司四公司（以下簡稱甲方）同工程建設(shè)單位簽訂的工程合同質(zhì)量等級(jí)的要求，現(xiàn)甲乙雙方商定如下： 一、分承包方（以下簡稱乙方）在甲方承攬的工程（或部位）的.質(zhì)量等級(jí)必需達(dá)到。 二、甲方根據(jù)雙方簽訂的勞務(wù)合同要求給乙方供應(yīng)達(dá)到以上質(zhì)量等級(jí)的條件。 三、乙方必需按勞務(wù)合同要求建立、健全質(zhì)量保證體系，各工種管理人員必需持證上崗。 四、乙方仔細(xì)執(zhí)行甲方有關(guān)的質(zhì)量管理方法，在工程質(zhì)量管理中嚴(yán)格遵循iso-9002國際標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格按國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定同一標(biāo)準(zhǔn)（gbs0211-95）等一系列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量自檢掌握。分承

5、包方管理人員必需按分工范圍，嚴(yán)格根據(jù)甲方編制工序流程組織施工，不偷工減序；嚴(yán)格根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部編制的方案和技術(shù)交底施工，不野蠻施工；嚴(yán)格落實(shí)"三檢制'中的自檢、互檢，準(zhǔn)時(shí)、真實(shí)地作好"三上墻'，嚴(yán)格按樣板施工，仔細(xì)落實(shí)甲方的質(zhì)量管理制度。需要達(dá)到以下要求： 1.分項(xiàng)工程的優(yōu)良率必需達(dá)到，不合格點(diǎn)率必需掌握在 以下；分部工程優(yōu)良率必需達(dá)到 ；一次交驗(yàn)合格率必需達(dá)到100%，綜合觀感評定必需達(dá)到 分。 2.不能出現(xiàn)工程倒塌和重大結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量事故。 3.裝修工程不能出現(xiàn)大面積返工。 4.屋面、廁浴間、地下室不能出現(xiàn)滲漏狀況；管道不能出現(xiàn)堵塞狀況；地面、墻面不能出現(xiàn)空

6、裂；水泥地面不能起砂；砼結(jié)構(gòu)外墻裝修不能出現(xiàn)不完不平的現(xiàn)象，外墻涂料不能出現(xiàn)大面起皮、脫落和大面積花的現(xiàn)象；現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)接槎、鋼筋位移等方面不能出現(xiàn)嚴(yán)峻超規(guī)范的質(zhì)量通病等。 五、分承包方所承攬的工程項(xiàng)目，在規(guī)定的期限內(nèi)仔細(xì)履行保修和服務(wù)的義務(wù)，并執(zhí)行甲方工程保修、服務(wù)管理方法。 六、本協(xié)議書由甲乙雙方領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)質(zhì)量檢查人員共同監(jiān)督、檢查，結(jié)合施工過程質(zhì)量掌握，在工程項(xiàng)目竣工后綜合考核。獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)遵質(zhì)量管理考核。 七、本協(xié)議書一式三份，四公司質(zhì)檢處、項(xiàng)目經(jīng)理部和分承包方各一份。 八、本協(xié)議書自簽訂之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 蓋章： 蓋章： 年 月 日 年 月日 房屋建筑工程質(zhì)量保修合同書第

7、3篇 發(fā)包人代表(甲方)： 承包人代表(乙方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同雙方依據(jù)中華人貌和國合同法、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法以及相關(guān)法律再結(jié)合詳細(xì)狀況，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。 1、甲方將位于x市x區(qū)x小區(qū)的一件套房交由甲方裝修，總面積為120平方米。(甲方擁有對房屋的全部權(quán))。 2、開工前，甲方需要清點(diǎn)現(xiàn)場家具等財(cái)產(chǎn)并與乙方交底，對不能騰空的設(shè)施實(shí)行愛護(hù)措施，否則對于損壞、丟失的財(cái)務(wù)乙方概不負(fù)責(zé)。 3、甲方需要向乙方供應(yīng)水、電、氣等相關(guān)設(shè)施并說明留意事項(xiàng)，在用法公共設(shè)施時(shí)要同鄰居等做好協(xié)調(diào)工作。 4、甲方負(fù)責(zé)擬定好工程圖紙并向乙方說明詳細(xì)要求，否則造成不良后果由甲方擔(dān)當(dāng)。 5、乙方要嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙及詳細(xì)要求施工，未經(jīng)同意不得隨便改造，否則擔(dān)當(dāng)一切后果。 6、乙方要遵守室內(nèi)裝修的管理規(guī)定，不得污染環(huán)境、不得擾民。 7、乙方要仔細(xì)履行合同條約，按時(shí)保質(zhì)保量地完成任務(wù)。 8、施工過程中假如出現(xiàn)變更甲方需要準(zhǔn)時(shí)與乙方聯(lián)