員工購置住宅獎助方案.DOC

1、員工購置住宅獎助方案（制度范本 DOC格式）.DOC第一條本公司為獎助員工，謀求員工生活的安定，特制定本 辦法以協(xié)助員工購置住宅。 第二條本公司員工欲購本公司興建 的住宅房屋（店鋪、公寓限第二層以上）者，可依本辦法的規(guī)定申 請獎助。 第三條申請獎助的員工應具備下列各項條件，但經(jīng)特 準者，不在此限。1、在本公司服務滿3年。2、考績在乙上（75分）以上者。 第四條申請人應詳填本公 司制作的申請書，由所屬單位層呈審核。申請人有多人時（對 于同一房產(chǎn)），按下列標準評定積點以定順位：1、年資：服務滿3年者15點，以后每增一年增5點，不滿 一年之零數(shù)不計，至50點為止。2、考資：最近3年年終考績平均75分

2、者。3、撫養(yǎng)負擔：單身者5點，有配偶者加5點，有依法應撫 養(yǎng)的父母子女者，每1人加2點，累加至20點為止。4、職等：七職等者五點，每進一職等加1點，至10點為 止。積點高者為先，積點相同者以公開抽簽方式定其順位。第 五條凡申請獲準依本辦法獎助的員工得享受下列優(yōu)待：第1頁共1頁1、在本公司公開推出其所建房屋一個月內(nèi)訂購者，本公司照 公開售價優(yōu)惠45000元。超過一個月訂購者，優(yōu)惠30000元。2、由本公司無息貸與申請人10萬元以下，以供繳納房款 （作為申請人承購本公司房地產(chǎn)的最后一期房款）。 第六條前條貸款自核撥之日起分10年按月平均由財務部門于發(fā)薪時扣還。第七條申請人應覓得本公司認可之人為保證

3、人，負連帶清償債 務的責任。連帶保證人以保證一人為限。依本辦法申請借款的員 工不應是本條所稱的保證人。第八條第八條申請人在借款之日起10年內(nèi)如有將住宅轉(zhuǎn)賣出租或 設定抵押與第三人或未依約按月償還貸款達3個月時，本公司應 選擇下列方法之一要求申請人履行：1、要求申請人就未清償?shù)慕杩罴胺课輧?yōu)待價款即時一次清 償，并追收此未清償?shù)慕杩钭越杩钊掌鹬寥績斶€為止的利息。2、要求申請人將該房地移轉(zhuǎn)與本公司，由本公司依本辦法的 規(guī)定售與其他合格員工，其移轉(zhuǎn)的一切費用稅收（包括契約、增值 稅等）等均由申請人負擔，至申請人已繳的房地價款，則由本公司 無息退還。第九條申請人在借款之日起，服務未滿3年離職者，照第八 條規(guī)定辦理，如服務滿3年，不追加利息，但須將未清償?shù)慕杩?一次清償。第1頁共1頁第條申請人應將其所購房地提供抵押與本公司，其抵押金額 應包括：（一）借款金額。（二）房屋優(yōu)待價款額等。 第一條申請 人經(jīng)核準貸款，遇有下列情形之一時，撤銷其權利，致由其他合 格員工承貸：1、自行放棄。2、交付貸款前離職。3、經(jīng)發(fā)覺申請人不符本辦法第三條的規(guī)定或其申請書有關事 項填載不實者。4、未依本公司所規(guī)定期限辦理覓保手續(xù)或協(xié)同辦理抵押手續(xù) 者。5、因其他事故，經(jīng)董事長認為不宜予以貸款者。第二條每批獎助人數(shù)由董事長決定，隨時公布。如分配于第