軟件信息學(xué)院舊墻改造施工方案

1、大連交通大學(xué)信息學(xué)院外墻涂料翻新工程施工方案 建設(shè)單位：大連交通大學(xué)信息學(xué)院編制單位： 編制時(shí)間：二一年五月十八日聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話： 目 錄一、事故描述-2二、工程概況-6三、原因分析-6四、施工難點(diǎn)需要甲方配合-6五、解決方案-7六、工程報(bào)價(jià)表-9七、公司簡(jiǎn)介-11八、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照-12九、稅務(wù)登記證-13十、資質(zhì)證書-14十一、工程業(yè)績(jī)表-15外墻翻新工程施工方案一、外墻開裂事故描述：1號(hào)學(xué)生公寓 窗口四角正八字裂縫 梁底與墻體通透型裂縫 2號(hào)學(xué)生公寓 整體墻面龜裂狀裂紋 承臺(tái)梁頂與墻體間裂縫 3號(hào)學(xué)生公寓 龜裂狀裂紋 窗口底角正八字裂紋及墻及龜裂紋 4號(hào)學(xué)生公寓 整體墻面墻體龜裂

2、狀裂紋 柱面空鼓引發(fā)墻面裂紋 二、工程概況本工程為外墻維修工程，該工程位于大連市旅順口區(qū)濱港路999-26號(hào)，為學(xué)生公寓，已使用5年，磚混結(jié)構(gòu)，6層，高約20米，平屋頂，女兒墻高度為0.9米，墻體采用苯板中間保溫?？蛇M(jìn)行吊籃作業(yè)及坐板施工，外墻飾面為杏粉色平涂,該建筑正在使用，外立面復(fù)雜程度一般。三、原因分析我公司派出技術(shù)人員對(duì)本工程進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，該項(xiàng)目外飾面為平涂，基層為水泥砂漿抹灰，目前墻體表面大部分呈龜裂狀裂紋，局部抹灰層空鼓導(dǎo)致墻面開裂，個(gè)別柱與墻間豎向裂縫，窗口四角正、倒八字裂縫，層間梁底結(jié)構(gòu)性通透裂縫且部分空鼓部位抹灰層已出現(xiàn)疏松，脫落的跡象，事后經(jīng)我公司相關(guān)人員的認(rèn)真分析認(rèn)為：

3、1、墻體表面龜裂狀裂紋系墻體抹灰層施工配比不佳、抹灰砂漿組分中部分材料不合格所致；2、局部抹灰層空鼓導(dǎo)致墻面開裂系墻體抹灰前基層處理不到位造成空鼓（如墻面抹灰前未淋水，墻面污漬、浮著物清理不凈等），空鼓后抹灰砂漿受溫度影響變形所致；3、層間梁底結(jié)構(gòu)性通透裂縫為施工中趕工期墻體砌筑過快墻體下沉所致； 4、個(gè)別柱與墻間豎向裂縫系柱與墻體間未設(shè)拉結(jié)筋或施工中遺漏同時(shí)施工進(jìn)度過快所致：5、窗口四角正、倒八字裂縫為墻體自重不平衡且施工進(jìn)度過快引起墻體下沉所致；6、外墻采用夾心保溫，在溫度變化時(shí)，由于內(nèi)、外墻變形系數(shù)不同所致；四、施工難點(diǎn)需要配合該工程在校園內(nèi)，上課以外時(shí)間人員流動(dòng)性大，周圍交通環(huán)境較復(fù)雜

4、，同時(shí)該建筑正在使用，所以在施工管理上有一定難度。我們將有針對(duì)性的做好施工隊(duì)伍管理。因此施工中需建設(shè)單位做好協(xié)調(diào)和配合工作。本項(xiàng)目為舊樓改造，難免會(huì)影響到公寓出入人員的正常生活；人員和場(chǎng)地安全問題在該工程施工中顯得更為突出；質(zhì)量要求高，施工中存在機(jī)械操作和高處作業(yè)，須精密組織，加大協(xié)調(diào)力度，出入口設(shè)防護(hù)通道，做好、臨街警示及設(shè)專人對(duì)交叉人流疏導(dǎo)、維護(hù)交通?？展膲γ嫘迯?fù)及梁底通縫室外修復(fù)作業(yè)均采用吊籃施工，外墻彈性系統(tǒng)施工采用高空坐板。須合理布置安排施工，確保安全，保證施工順暢；嚴(yán)格控制施工材料交通運(yùn)輸和工地儲(chǔ)存的管理，防止隨意性物料浪費(fèi)。因工地周邊環(huán)境復(fù)雜，施工中要嚴(yán)格控制排污、噪聲、粉塵、建

5、筑垃圾及施工機(jī)械車輛不得影響周邊環(huán)境和師生健康，注重環(huán)境保護(hù)，執(zhí)行環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)。為了更好地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)文件的編制,使今后的工程實(shí)施更符合實(shí)際、更具有針對(duì)性,我公司組織相關(guān)專業(yè)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察和了解,并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量,獲得了寶貴的施工現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)、圖片等第一手資料,對(duì)場(chǎng)地和周邊環(huán)境各種條件有了較深的了解(諸如道路交通、建筑物現(xiàn)狀、場(chǎng)地大小、施工供水供電情況、周邊環(huán)境等),這對(duì)合理制定施工組織設(shè)計(jì)以及今后現(xiàn)場(chǎng)施工十分重要。五、解決方案本工程外飾面為平涂，基層為水泥砂漿抹灰，目前墻體表面大部分呈龜裂狀裂紋，局部抹灰層空鼓導(dǎo)致墻面開裂，層間梁底結(jié)構(gòu)性通透裂縫且部分空鼓部位抹灰層疏松，脫落

6、的跡象，如不及時(shí)處理，不僅影響外觀效果和使用功能，同時(shí)也給安全帶來隱患。鑒于該建筑已使用五年，常規(guī)性變形業(yè)已趨于穩(wěn)定因此擬對(duì)個(gè)別柱與墻間豎向裂縫，、及窗口四角正、倒八字裂縫不做專項(xiàng)修復(fù)，所以，我公司根據(jù)工程實(shí)際建議分兩個(gè)步驟來進(jìn)行處理：第一步：基面處理：基層處理前應(yīng)徹底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基層，然后，去除灰塵、油污等污染物?；鶎恿芽p處理：用鏟刀對(duì)梁底大于1的裂縫開寬8深5的v型槽用彈性防水膩?zhàn)犹钇?。第二步：采用彈性防水系統(tǒng)對(duì)整體墻面進(jìn)行外裝施涂具體工藝流程如下：、基層處理：用鋼絲刷、鏟刀清理疏松墻皮及污漬；、滲透型底漆一遍；、彈性防水膩?zhàn)觾杀?；、打磨、抗堿封閉底漆一遍；、彈性拉毛中層料

7、一遍；、彈性面漆二遍；、現(xiàn)場(chǎng)清理；、退場(chǎng)。六、工程報(bào)價(jià)表 涂料清單單價(jià)分析表方案一：序號(hào)項(xiàng)目名稱單位平方材料耗量(Kg/m2）單價(jià)（元/）備注（品等）桔皮紋效果（一）主材費(fèi)1賽諾抗堿封閉底漆（1遍）kg0.242.1918kg/桶2賽諾彈性膩?zhàn)?（2遍）2.505.503賽諾抗堿封閉底漆（1遍）kg0.242.1918kg/桶4賽諾高檔壓花中涂漆（1遍）kg0.609.1025kg/桶5賽諾高級(jí)彈性外墻漆（2遍）kg0.2416.7625kg/桶（二）加工制作費(fèi)元（三）涂裝費(fèi)元12.00（四）其他費(fèi)用4.1吊籃費(fèi)元4.2配合費(fèi)元（五）管理費(fèi)及利潤(rùn)5.1管理費(fèi)元3.00%1.435.2利潤(rùn)元5.00%2.39（六）稅金元6.00%3.09單價(jià)合計(jì)（一+.六）元/ M254.65備注：1、本報(bào)價(jià)僅對(duì)交通大學(xué)信息學(xué)院項(xiàng)目有效。2、報(bào)價(jià)有效期為30天。涂料清單單價(jià)分析表方案二：序號(hào)項(xiàng)目名稱單位平方材料耗量(Kg/m2）單價(jià)（元/）備注（品等）平面效果（一）主材費(fèi)1賽諾抗堿封閉底漆（1遍）kg0.242.1918kg/桶2賽諾彈性膩?zhàn)?（2遍）3.507.703賽諾抗堿封閉底漆（1遍）kg0.242.1918kg/桶4賽諾高級(jí)彈性外墻漆（2遍）kg0.2416.7625kg/桶（二）加工制作費(fèi)元（三）涂裝費(fèi)元10.00（四）其他費(fèi)用