小區(qū)房屋維修施工合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上小區(qū)房屋維修施工合同甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 小區(qū)房屋維修事項協(xié)議一致，訂立本合同。1、 工程名稱： 小區(qū)房屋維修。2、 工程項目： 3、 合同價格： 元包干（大寫人民幣 元整）。4、 合同工期：開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，該工程包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。5、 工程服務(wù)形式：由甲方提供部分主材，包工、及輔材、包工期、包質(zhì)量。6、

2、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙方雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收。7、 工程款支付1、 乙方維修及更新后，經(jīng)驗收合格后一次性支付全部款項。2、 甲方付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的勞務(wù)工程款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。8、 違約責任1、 乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當向甲方承擔暫定工程總造價5的違約金。2、 乙方未經(jīng)甲方許可停工達三日（含三日）以上的，甲方有權(quán)解除合同。3

3、、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人；否則，甲方有權(quán)解除合同。9、 施工責任1、 甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。2、 乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住房家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。3、 乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。4、 乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。5、 乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任。10、 其他事項1、 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、 未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不了