北京市正規(guī)房屋租賃合同范本[工作范文]

1、北京市正規(guī)房屋租賃合同范本北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人（甲方）：）：_件類(lèi)型及編號(hào)：_承租人（乙方）：）：_證件類(lèi)型及編號(hào)：_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一） 房屋坐落于北京市 _ 區(qū)（縣）_ 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_，建筑面積 _平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ / 公有住房租賃合同/ / 房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ / 其他房屋證明文件），房 屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： _ 或房屋證明名稱(chēng)： _，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：，房屋（是/ /否）已設(shè)定了抵押

2、。第二條房屋租賃情況及登記備案（一） 租賃用途： _; ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： _ ，最多不超過(guò)人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服 務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住 人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定 報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或 者終止之日起 5 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租 房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外

3、地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方/ / 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 2424 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日 起 3030 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租 賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 _ 年_ 月_日至_年_ 月_ 日，共計(jì)_ 年_ 個(gè)月。甲方應(yīng)于 _年_ 月_ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方 應(yīng)

4、按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng) 對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _ 日向甲方提出（書(shū)面/ / 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合 同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _ 元/ /（ 月/ / 季/ / 半年/ / 年），租金總計(jì)：人民幣_(tái) 元整（ :_ ）。支付方式： _ （ 現(xiàn)金/ / 轉(zhuǎn)賬支票/ / 銀行匯款）,押_付_ ，各期租金支付日期：_,（二）押金：_ 人民幣_(tái) 元整（:_ ）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃 押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 的違約賠

5、償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_由甲方承擔(dān)，_由乙方承擔(dān)： 水費(fèi)(2)(2)電費(fèi) 電話(huà)費(fèi) 電視收視費(fèi)(5)(5)供暖費(fèi)(6)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)(8)房屋租 賃稅費(fèi)(9)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)(11)車(chē)位費(fèi)(12)(12)室內(nèi)設(shè)施維修 費(fèi)(13)(13) 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承 擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出 示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修( (一一) ) 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。？( (二二) ) 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1 1、 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的 _日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使 用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2 2、 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞