北京市房屋租賃合同(自行成交)[工作范文]

1、北京市房屋租賃合同（自行成交）出租人：承租人：（自行成交版）出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建 筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ / 公 有住房租賃合同 / / 房屋買賣合同 / / 其他房屋證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋（是 / / 否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（

2、一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住 人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定 報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的， 甲方應(yīng)自合同變更或 者終止之日起 5 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租 房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到

3、當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方/ / 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 2424 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日 起 3 30 0日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租 賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至年 月曰，共計(jì)年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋 章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方 應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng) 對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)

4、備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面/ /口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/ /（ 月/ / 季/ / 半年/ / 年），租金總計(jì)：人民幣 元整（:）。支付方式：（現(xiàn)金/ /轉(zhuǎn)賬支票/ /銀行匯款），押付， 各期租金支付日期：，。（二）押金：人民幣 元整（:）租賃期滿或合同解除 后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及 乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙 方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：水費(fèi)

5、電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)（5 5）供暖費(fèi)（6 6）燃 氣費(fèi)（7 7）物業(yè)管理費(fèi)（8 8）房屋租賃稅費(fèi)（9 9）衛(wèi)生費(fèi)（1010）上網(wǎng)費(fèi) （1111）車位費(fèi)（1212）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（1313）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承 擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出 示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。？（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房