住宅裝修承包合同范本

1、住宅裝修承包合同范本將房屋裝修承包給裝修裝飾公司是城市家庭的一直選擇，那么你對(duì)這類型的合同熟悉嗎，下面是由整理的住宅裝修承包合同， 歡迎閱 讀。【住宅裝修承包合同（一）】委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型 層（式）室 廳 廚衛(wèi)總計(jì)：施工面積 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施 工圖。4. 委托方式：住房裝修合同5.工程開工日期： 年 M 日6 .

2、 工程竣工日期： 年 M 日 工程總天數(shù)：天7 .隱蔽工程材料：鴿牌線、金牛日豐水管；輔材：河沙、水泥、 石粉。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預(yù)算表。1、材料款元；2、人工費(fèi)元；3 、設(shè)計(jì)費(fèi)元；4、施工清運(yùn)費(fèi)元；5 、搬卸費(fèi)元；6、管理費(fèi)元；7 、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。第三條：質(zhì)量要求1 .工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本 合同附件（三）家庭裝潢工程材料決算清單。2 .施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)， 增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。3 . 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工 質(zhì)量由

3、乙方負(fù)責(zé)。4 .甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作 銜接。第四條：材料供應(yīng)1 .乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng) 禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。2 .甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）甲方 提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng) 按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按 甲方提供的材料合計(jì)金額的10%乍為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方 驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠 償。第五條：付款方式1 .合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%E程材料款和施工工費(fèi)的5

4、0%;當(dāng)工期進(jìn)度過半（年 月 日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40% 剩余10娓款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人 工費(fèi)）付款百分比按付款方式表進(jìn)行（略）甲方付清工程價(jià)款，詳見本 合同附件。2 .甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的， 每逾期一天按未付 工程價(jià)款額的1%fc付給乙方。第六條：工程工期1 .如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%乍為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每 延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%乍為誤工費(fèi)支付給乙方 元。2 .由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施

5、工原因造成質(zhì)量事故，其 返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3 .在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施工內(nèi) 容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的 原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5 .施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工 內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1 .工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件（六）家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收 表，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部

6、結(jié)束后，乙方組織甲方 進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2 .乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后， 甲方應(yīng)在三天內(nèi)前 來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲 方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。第八條：其他事項(xiàng)1. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、 窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。2. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn) 收入合格之日算起，為12個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金 額的5%乍為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際 損失超過違約金的，應(yīng)

7、進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭(zhēng)議解決1 、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前 提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市 室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。2 、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)， 可以按照本合同約定向-仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；-人民法院提起訴 訟。第十一條：合同的變更和終止1 .合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更 合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同， 提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10姣付 違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2 .施工過程中任何一方提出終止

8、合同，須向另一方以書面形式提 出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同 解除。第十二條：合同生效1 .本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2 .補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3 .本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式 份，甲乙雙方及見證 部門各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：乙方：工作單位： 法人代表：電話： 電話：簽約地址： 簽約日期:【住宅裝修承包合同（二）】甲方（房主）：乙方（裝修公司）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例 和中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定 的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙 方在平等

9、、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議， 共同遵守。i、 工程概況：1. 工程內(nèi)容：2. 工程面積：3. 工程地點(diǎn)：二、工程造價(jià)：工程造價(jià)：元，人民幣大寫：元三、工程時(shí)間：本工程自年 M 日至年 M 日完工。四、付款方式：工程結(jié)束檢驗(yàn)合格后甲方一次性結(jié)清全部工程 款。五、關(guān)于甲乙雙方職責(zé)的約定1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具有乙方提供。2. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。 如甲方供應(yīng)的材 料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍 表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。3. 乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次 裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求， 現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。 如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì) 量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方（即）提出賠償。4. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理（陪同 甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需于甲方協(xié)商并且獲得認(rèn) 可）。5. 乙方負(fù)責(zé)人