住宅樓裝飾工程質(zhì)量通病防治措施

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-851編號(hào)：_住宅樓裝飾工程質(zhì)量通病防治措施審核：_時(shí)間：_單位：_住宅樓裝飾工程質(zhì)量通病防治措施用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。住宅樓裝飾工程質(zhì)量通病的防治措施1.質(zhì)量通病：.地面面層不規(guī)則裂縫；.地面空鼓；.地面起砂；.帶有地漏地面倒泛水。2.預(yù)防措施：.必須重視原材料質(zhì)量。水泥宜用普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于32

2、.5號(hào)，過期的、受潮的，或者安全性差的水泥嚴(yán)禁使用，砂子以宜用中砂，含泥量不應(yīng)大于3%。.水泥砂漿應(yīng)嚴(yán)格控制用水量，砂漿稠度應(yīng)不大于3.5cm，并攪拌均勻。表面抹壓工作嚴(yán)認(rèn)真做好，時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格控制在初凝到終凝之時(shí)。表面壓光時(shí)，不宜撒干水泥。如確因水份大難以壓光時(shí)，可適量撒一些1：1-1:2干水泥砂漿拌和料，盡量撒得均勻，待吸水后，先用木抹子均勻搓打一遍，然后用鐵抹子壓光。砂漿終凝后，應(yīng)立即用濕草袋等覆蓋養(yǎng)護(hù)，防止表面水分迅速蒸發(fā)產(chǎn)生收縮裂縫。刮風(fēng)天氣施工水泥砂漿地面時(shí)，應(yīng)把門窗、洞口遮擋好，避免地面直接受風(fēng)吹。.必須重視回填土質(zhì)量，回填土應(yīng)夯填均勻密實(shí)，必須進(jìn)行機(jī)械（或人工）壓實(shí)或夯實(shí)，填土每層

3、鋪土厚度和壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、壓實(shí)系數(shù)（土的控制干容重與最大干容重的比值）和機(jī)械（機(jī)具）性能等確定。根據(jù)一般規(guī)律和施工經(jīng)驗(yàn)，每層需鋪設(shè)厚度：采用機(jī)械（機(jī)具）時(shí)不大于300mm,用人工打夯不大于200mm。每層壓實(shí)遍數(shù)：采用機(jī)械（機(jī)具）時(shí)宜8-16遍；采用人工打夯時(shí)（包括用蛙式打夯機(jī)）需3-4遍。淤泥、腐植土、根植土、膨脹土和有機(jī)含量大于8%的土，均不得用作地面下的填土，大塊土應(yīng)適當(dāng)敲碎，過干的土應(yīng)適當(dāng)灑水潤(rùn)濕，過濕的土應(yīng)加以晾干，對(duì)工程量較大的及較重的填土工程，應(yīng)通過試驗(yàn)確定其填土的最佳含水率。.面層水泥砂漿厚薄應(yīng)盡量均勻，預(yù)制樓板找平層或現(xiàn)澆混凝土樓板上表面應(yīng)平整一致。.對(duì)面積較大的水泥砂漿

4、樓、地面，應(yīng)合理設(shè)置伸縮縫，其間距和形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。.水泥砂漿中摻有各種外加劑時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制摻用量，加強(qiáng)施工交底認(rèn)真檢查、督促，施工完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作。.現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)防止溫差應(yīng)力裂縫，通常有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員在交角處應(yīng)加輻射鋼筋，加8長(zhǎng)度不小于1m的短筋，施工人員在施工中應(yīng)注意這一點(diǎn)。.在多層框架結(jié)構(gòu)中，只要將砌填充墻順序改為由上而下即可，當(dāng)然由下而上進(jìn)行也未嘗不可，只要注意砌墻時(shí)暫不要和上梁塞嚴(yán)，待上梁填充墻砌好后再塞嚴(yán)，由上以此類推。.水泥砂漿面層鋪設(shè)前，必須認(rèn)真將墊層（或基層）表面的垃圾、積灰或污染清理干凈，如基層表面過于光滑的則應(yīng)予以鑿毛處理。.面層鋪設(shè)施工前一天，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行澆水

5、濕潤(rùn)，使基層表面清潔干凈，充分濕潤(rùn)且不積水，要面干飽和，平整又粗糙，確保面層與基層粘結(jié)牢固。.門口、門洞處過高的磚層要進(jìn)行鑿平處理，盡量使面層砂漿鋪設(shè)厚度一致，防止因面層厚薄不勻造成凝結(jié)硬化時(shí)收縮不均而產(chǎn)生裂縫、空鼓。.認(rèn)真涂刷水泥漿結(jié)合層施工操作。應(yīng)根據(jù)基層干濕度控制水灰比，一般水灰比控制在0.4-0.5之間為宜。調(diào)漿好后應(yīng)均勻涂刷基層，不得漏刷，并嚴(yán)格做到隨刷隨鋪設(shè)面層水泥砂漿，如發(fā)現(xiàn)水泥漿干涸的，則應(yīng)鏟去后重新涂刷。.嚴(yán)格控制水灰比，水泥砂漿的稠度不應(yīng)大于3.5cm,并攪拌均勻。.掌握好面層壓光時(shí)間，水泥砂漿地面的抹壓工作應(yīng)控制在水泥初凝到終凝之間。面層正常的抹壓工作一般分三分進(jìn)行：第一

6、次應(yīng)在面層鋪設(shè)進(jìn)行，先用木抹子搓打，使面層材料均勻、緊密，并抹壓平整；第二次應(yīng)在水泥初凝后進(jìn)行（初凝一般為拌水后1-3小時(shí)），一般以上人時(shí)有輕微足印但又不明顯塌陷為宜，主要是清除表面氣泡、孔隙，將面壓實(shí)、壓平整；第三次應(yīng)嚴(yán)格掌握在水泥終凝之前進(jìn)行（拌水后6-8小時(shí)）。一般以上人時(shí)不出現(xiàn)足印或不明顯的足印為宜，主要是消除第二次抹過后留下的抹紋和進(jìn)一步閉塞毛細(xì)孔，使表現(xiàn)壓密實(shí)、光滑。由于各種不同品種的水泥，不同施工季度拌合物的稠度不同，其面層壓光時(shí)間也隨之有差異，應(yīng)根據(jù)平時(shí)積累的施工經(jīng)驗(yàn)掌握好適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，以取得最佳的壓光效果。.面層抹壓好后，應(yīng)在常溫濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)要適時(shí)，一般在一晝夜后進(jìn)行灑

7、水養(yǎng)護(hù)或用草袋等覆蓋后澆水養(yǎng)護(hù)。如灑水過早易起皮，過晚則易產(chǎn)生裂紋或起砂。養(yǎng)護(hù)時(shí)間在常溫下一般不少于7晝夜，如采用礦渣水泥時(shí)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)不少于10晝夜。.水泥砂漿地面應(yīng)盡量安排在室內(nèi)粉刷完工后進(jìn)行施工，以免對(duì)面層產(chǎn)生損壞和污染。如必須安排在其他裝飾工程之前施工時(shí)，應(yīng)采取有效的保護(hù)措施。地面面層強(qiáng)度必須達(dá)到5Mpa以上時(shí)，才準(zhǔn)許在其上面行走或進(jìn)行其他作業(yè)，但必須嚴(yán)禁在水泥地面上拌合砂漿或傾倒砂漿。.在低溫環(huán)境條件下施工水泥砂漿地面，應(yīng)關(guān)閉好門窗等，防止地面早期受凍。水泥地面施工環(huán)境溫度應(yīng)在+5以上。水泥應(yīng)優(yōu)選早期強(qiáng)度較高、水化熱高和凝結(jié)硬化過程中干縮值較小的普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于32.5MPa，安定性要好。過期、受潮結(jié)塊的水泥嚴(yán)禁使用。砂子宜用粗中砂，含泥量不應(yīng)大于3%。.必須控制陽臺(tái)、外走廊、浴室、廁所、盥洗室等地面標(biāo)高，應(yīng)比室內(nèi)地面標(biāo)高低20-50mm。施