赤城水暖電綜合安裝工程施工合同

1、分項工程合同書甘肅盛榮赤城國際項目部 年 月 日水暖安裝工程施工勞務分包合同發(fā)包方： 甘肅盛榮赤城國際項目部 (以下簡稱甲方)承包方： （以下簡稱乙方）依據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的原則，結合其他有關法律、法規(guī)、規(guī)定和本工程的具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況：1、工程名稱：赤城國際1#.2#綜合樓 2、工程地點：甘谷縣翼城南路 3、承包范圍：1#樓5-28層，2#樓4-28層給排水，屋面排水，空調冷凝水，廚衛(wèi)掛暖等所有設計和變更以內的給排水工程的人工費總承包。第二條 承包方式、取費標準：1、承包方式：水暖綜合安裝工程所包含的全部內容，以包人工、包小型機具

2、、包成品保護、包場內運輸、包質量、包工期、包安全生產和包文明施工的方式承包。 2、工程驗收：依據約定施工范圍內施工圖和已完成的合格實物工程量按本合同規(guī)定的質量合格標準驗收，工程驗收以建設單位、監(jiān)理單位、甲方確認的驗收資料為準。3、綜合單價： 按建筑面積每平方米16.50 元/。（1）計價依據：以建筑面積計算規(guī)則及計算 。（2）此單價為綜合不含稅包干價格，包含了完成本工程所需的乙方管理費、工人進退場費、勞保（安全帽、雨衣、雨鞋等）、保險及醫(yī)療費，人工費、輔材費、機械費，文明施工費，趕工費、不可預見費、冬季維護費、利潤等招標范圍以及一切與本工程有關的工作內容，且本單價不受人工單價、材料價格及國家政

3、策影響，不再做任何調整。本價格還包含了設計變更內容，合同范圍內一律不計取計時工。（3）合同范圍外的計時工單價由甲方項目經理部核準數(shù)額后按照實際發(fā)生及核準價格計算。（4）本合同綜合單價中含安全風險金，風險范圍指由乙方違規(guī)操作引起的事故風險，本單價已包括設計變更內容，設計變更增減量時，單價不再調整。（5）單項單次設計變更造價超過 2000 元時，分包方才能對該項目的變更提出索賠申請；且該申請須在發(fā)生變更工作 3 日內書面提出，逾期則視做分包工作范圍，不予追加任何費用。4、工作內容：施工圖及設計變更范圍內所有與本工程有關的一切內容。第三條 工程結算與工程款支付1、乙方承擔的施工項目按合同固定單價計算

4、，按實際完成的工程量，由甲方項目具體主管人員對質量、進度、完成情況進行驗評，有關人員逐一簽字后，根據甲方勞務結算程序按合同單價進行結算，辦理最終結算審核機構為甲方法務合約部。2、工程款支付： 本工程無預付款，工程進度款按完成工程量付 %交工驗收合格后付 %，余款在 ，保修金5%，保修期滿付清。3、工程款支付方式：由乙方項目負責人提交付款申請（附工資表），經甲方審核后15個工作日內予以支付，并監(jiān)督乙方工人工資的發(fā)放。4、乙方必須辦好進入當?shù)厥┕さ母鞣N手續(xù)，以上合同單價均為不含稅單價。5、本合同結算流程如下：甲方現(xiàn)場結算初算 技術負責人審核 項目經理復核上述流程簽署的結算單據僅作為最終結算審計的依

5、據。最終結算價款以甲方法務合約部審計蓋章的結算單為準。第四條 雙方責任（一）甲方1、甲方工地代表： 。2、甲方負責提供施工圖紙并按施工圖要求進行技術、質量、安全的文字交底。3、甲方負責提供水暖工程主要材料。4、甲方應監(jiān)督、檢查、協(xié)助乙方辦理相應的務工手續(xù)，當?shù)亟ü苷炯爱數(shù)卣?guī)定的各種證件的申辦，費用由乙方自理。5、負責管理安全、質量、進度和施工技術，協(xié)調各專業(yè)正常施工。6、甲方統(tǒng)籌安排乙方的生產、生活臨時設施所用場地。7、甲方提供施工用電至現(xiàn)場二級配電箱。8、甲方有權利根據乙方違約的事實依據對乙方直接下達處罰通知單，不需要乙方簽字認可，罰款金額在工程進度款中扣除。9、負責與業(yè)主、設計單位及有

6、關部門的工程聯(lián)系與協(xié)調。10、辦理乙方合理的變更、簽證的審核工作，組織審核乙方編制的工程預結算，辦理工程撥款。（二）乙方1、乙方駐工地全權代表（班組長）： 。2、乙方必須持有效的身份證件，并向甲方提供進場人員名單、個人照片、身份證復印件，并應確保進場人員思想素質、技術素質、身體素質能滿足所承擔工程的需要。3、乙方必須依據工程進度需要組織精干的技術工人、專業(yè)施工管理人員配套的隊伍，保質、保量提前完成甲方下達的施工任務，如達不到甲方的質量及施工進度要求，甲方有權更換隊伍。4、乙方必須按照現(xiàn)行的有關施工技術規(guī)范、規(guī)程和甲方的要求組織施工。遵守甲方各項規(guī)章制度和現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、服從現(xiàn)場管理人員監(jiān)

7、督、協(xié)調、調配、不得隨意退場，禁止使用童工。5、乙方必須遵守安全生產、文明施工的有關規(guī)定，將安全生產放在首位，不違章、違規(guī)操作。進場施工人員應采取嚴格的安全防護和職業(yè)安全健康措施。若發(fā)生安全事故，由責任方承擔由此發(fā)生的費用。6、乙方現(xiàn)場施工用電從二級配電箱接出,電線和配電盤等由乙方自備以滿足施工需要，甲方不再提供。7、乙方人員一律不準帶家屬在施工現(xiàn)場住宿。8、乙方全體人員必須接受安全生產、職業(yè)安全健康、職業(yè)崗位培訓，特殊工種持證上崗率達100%。進場前必須遞交特殊工種上崗證。10、接受甲方依據技術、質量標準提出的合理的暫停、改正、返工的要求，并承擔因自身原因延誤的工期及費用損失。11、各工種做

8、到工完場清，現(xiàn)場垃圾清運至甲方指定的垃圾站。12、所有材料設備進場后均由乙方人員負責裝卸至甲方指定位置且材料設備、工具等要碼放整齊。13、現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護，對主體結構成品及半成品的保護。 第五條 工期、質量、成品保護、安全文明施工1、工期：乙方應滿足甲方總進度計劃和甲方規(guī)定的控制點要求。合同工期以甲方對業(yè)主承諾的總工期為準，此工期是指乙方進場之日起至完成合同范圍內的全部工程量，乙方向甲方交齊施工技術及質保資料，提交竣工驗收報告，并通過質檢部門驗收簽字之日止。如竣工驗收達不到工程質量等級需返修的，則返修的工期計入總工期。因乙方原因造成工期延誤及處罰按總包合同有關條款執(zhí)行，合同工期如遇下列情

9、況，經甲方與業(yè)主方協(xié)商，業(yè)主方同意簽證，可作相應順延：1）、重大的設計變更而影響正常施工的；2）、人力不可抗的因素而影響乙方施工的；3）、施工中非乙方原因而連續(xù)停電、停水8小時以上，影響正常施工的。乙方工期與甲方所要求的進度不符，甲方可以要求乙方趕工，并在二天內提出改進措施報甲方認可；因乙方原因造成工期延誤者，每延期一天，乙方除承擔甲方各種損失外，甲方將視具體情況，按5000-10000元/天罰款，工期延期超過7天，甲方有權單方面終止合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。因甲方原因造成工期延誤，工期順延，甲方項目經理部根據具體情況核準后將給予一定補償。2、質量：該工程質量標準確保合格標準，乙方施

10、工應嚴把質量關。1)、合同單價結算按合格工程標準定價，按建筑質檢站驗收質量等級達到合格標準；工程質量以工程最終驗收標準來定。2)、乙方嚴格按設計圖紙(包括圖紙會審紀要、設計修改通知單)、國家及甘肅省現(xiàn)行的施工操作規(guī)范組織施工。因乙方施工質量造成停工、返工及補救措施而發(fā)生的一切費用均由乙方自行負責。如不執(zhí)行，甲方有權處以罰款，同時，甲方另行組織返工，所發(fā)生費用由乙方承擔。 3)、凡屬于隱蔽工程及中間驗收工程，由乙方提前 8 小時以書面形式通知甲方現(xiàn)場代表，由甲方代表組織有關人員共同驗收，驗收合格并簽字認可后方可進行下一道工序施工。隱蔽前 3 小時內甲方末組織相關人員驗收，又無其他通知，乙方可進行

11、下道工序施工。甲方有權要求復查，復查不合格，其返工損失費用由乙方負責。4)、工程完工時，由乙方通知甲方組織有關部門及人員共同驗收，驗收根據施工圖紙和國家現(xiàn)行標準規(guī)范進行，個別部分達不到標準由乙方按甲方整改方案在規(guī)定時間內完成，費用由責任方支付。5）、如乙方未達到合同質量等級標準，需返工并達到約定質量標準，所有費用由乙方承擔，否則甲方將按照分包結算價款的 20 %，對乙方進行處罰。6)、本承包工程應嚴格實行“三檢制”。 承包工程實施過程中乙方內部及乙方與其他承包方交叉施工時，上道工序要為下道工序創(chuàng)造良好的施工條件，注意現(xiàn)場的文明施工及成品的保護，下道工序要注意保護上道工序的產品。在產品、半成品和

12、成品在甲方和業(yè)主未竣工驗收之前的保護是乙方的責任，任何交叉作業(yè)中因管理不善或惡意行為而導致的返工、返修、工期延誤等損害或損失由乙方自己承擔。7)、任何一道工序完工，進行下道工序的施工前，乙方應申請檢查驗收。3、成品保護：乙方應協(xié)助甲方進行成品保護，如發(fā)現(xiàn)乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作 2 倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應賠償和處罰。4、文明施工：乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場文明施工，在施工過程中，發(fā)現(xiàn)未做到工完場清，甲方將視具體情況作 500-1000 元的罰款。5、環(huán)境保護：甲方應負責定期或不定期對乙方人員進行職業(yè)安全健康以及環(huán)境保護知識的教育培訓。負責按照工程建設安全生產的有

13、關規(guī)定及公司環(huán)境與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對乙方職業(yè)安全健康及環(huán)境保護等工作進行管理、監(jiān)督和檢查。乙方應按甲方規(guī)定標準對其在場工作人員發(fā)放勞動保護用品，乙方不按規(guī)定發(fā)放勞動保護用品的，由甲方強制發(fā)放使用，勞保用品費用從乙方工程款中直接扣除。由于乙方措施不利造成的安全及環(huán)境事故以及由此引起的費用，責任由乙方承擔，工期不予順延。 6、安全生產和職業(yè)安全健康：杜絕重大傷亡事故，減少一般工傷，甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進行安全監(jiān)督檢查。乙方必須貫徹有關安全生產和職業(yè)安全健康制度及操作規(guī)程，在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀，安全施工，不得違章作業(yè)、違章指揮、

14、違反勞動紀律。用電設備和線路必須符合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范。一旦發(fā)生安全事故，全部由乙方負責對傷亡者的賠償和事故處理費用，以及承擔由此發(fā)生的罰款，甲方不負任何責任。乙方在簽訂本合同前必須與項目相關部門簽訂安全生產責任合同。第六條 其他1、由于乙方原因中途退場和違約，給甲方造成直接和間接經濟損失均由乙方負全部責任，甲方保留索賠的權利。已完工程量按照 50 %結算，結算價將扣除甲方損失、乙方違約金、相關處罰等費用。2、在施工期間乙方應教育職工遵紀守法，自覺的維護地方及現(xiàn)場的綜合治安，如有乙方原因造成的打架斗毆等違法行為，一律清退，對由此而造成的影響和單位信譽的影響，責任一律由乙方承擔。3、乙

15、方未完成合同內工作內容，甲方將給予處罰，如屬合同內工作內容，甲方項目技術人員開出計時工單，該工單作廢，不予認可。4、招標范圍內的收尾工程由乙方負責，甲方通知乙方 3 天后，未見乙方答復意見，甲方有權自行處理，所有費用由乙方承擔。5、乙方應設專人辦理限額領料手續(xù)，做到工完料凈場清，乙方在施工過程中不符合定額材料消耗指標造成材料浪費的超額使用（如：角鐵、白鐵皮、鍍鋅管、PVC 管、管件、電線、電線管、鋼管等），甲方按照材料市場價格的 2倍處罰乙方，并在下一付款節(jié)點一次性扣取。6、乙方必須做好進場材料的保管工作，避免丟失與損壞。否則視具體情況罰款 200-500 元。7、乙方進場施工人員必須戴安全帽

16、，否則每人每次罰款 50 元。9、乙方進場施工人員不得偷盜施工現(xiàn)場的任何物品，一經發(fā)現(xiàn)，按其價值的 2 倍進行處罰，從工程結算中直接扣除。10、乙方不得以秋收、春節(jié)或其它節(jié)假日為由影響工程的正常進行，否則將視為乙方違約。在秋收、春節(jié)或其它節(jié)假日期間，如甲方要求連續(xù)施工，乙方必須保證連續(xù)施工，并達到雙方約定的進度，以保證總施工進度不受影響。11、乙方必須并且只能服從由甲方以及甲方轉發(fā)的業(yè)主和監(jiān)理工程師的指示。未經甲方同意，乙方不得直接向業(yè)主發(fā)函件也不能直接接受工程業(yè)主的指令。若在甲方未在場的情況下，業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)出的現(xiàn)場指示，乙方代表應迅速將現(xiàn)場指示匯報甲方工程師，并按甲方工程師的指示行動，否則將視為乙方違約。12、乙方未按照甲方要求做好文明施工工作，甲方有權直接派人完成此項工作，發(fā)生的費用由乙方承擔，并在工程進度款中直接扣除，不需乙方簽字確認。