宜興東氿規(guī)劃

1、宜興東氿新城啟動區(qū)城市設(shè)計一、規(guī)劃范圍 宜興市東氿新城啟動區(qū)位于東氿以西、以南，東氿大道以東，大溪河以北，用地面積約139公頃。二、規(guī)劃理念 啟動區(qū)城市設(shè)計在尊重實際的基礎(chǔ)上創(chuàng)意性地提出了“引湖入城、雙向聯(lián)動” 的總體構(gòu)想?！耙氤恰保创蛲|氿與城東新區(qū)的景觀通道，使湖區(qū)景觀能融入城市之中，城市與景區(qū)互相帶動。“雙向聯(lián)動”，即沿東氿大道和解放西路延長線雙向布置主要公共建筑和商業(yè)住宅設(shè)施。三、功能分區(qū)啟動區(qū)城市設(shè)計將基地劃分為文化藝術(shù)、酒店商業(yè)、生態(tài)居住、活力游憩、濱水商務(wù)、水岸休閑六大功能分區(qū)。1、文化藝術(shù)中心區(qū)：緊臨東氿大道東側(cè)，設(shè)置大劇院、博物館（包括美術(shù)館）、圖書館（包括圖書發(fā)行中心

2、）、青少年活動中心、規(guī)劃展示館等；2、酒店商業(yè)區(qū)：以五星級酒店為標(biāo)志性建筑，沿解放大道延長線北側(cè)結(jié)合臨水景觀，布置時尚商業(yè)休閑設(shè)施；3、生態(tài)居住區(qū)：位于解放大道延長線以南，臨水布置低層獨立式住宅，沿街配置少量商住混合用途；4、活力游憩區(qū)：相對獨立于基地的東北角，規(guī)劃為具備地方特色的休閑游憩體驗島；5、濱湖商務(wù)區(qū)：布置于基地的西北角，面對東氿湖，形成開闊的商務(wù)辦公景觀界面；6、水岸休閑區(qū)：位于大溪河兩側(cè)、基地西北角及北側(cè)部分生態(tài)濕地，為濱湖的公園及天然濕地形成良好的休閑區(qū)域。四、交通組織1、交通方式：規(guī)劃三種不同形式的交通方式，分別為車行、步行、水上巴士。2、道路等級：主干道、次干道、支路、人行

3、通道等。3、靜態(tài)交通：每塊區(qū)域根據(jù)用地性質(zhì)配備相應(yīng)的停車空間，并在浮島西入口和南入口附近結(jié)合公建設(shè)置大型公共地下停車庫，倡導(dǎo)步行交通。4、人行系統(tǒng)：浮島南北向通道設(shè)為人行通道，由兩座連續(xù)的人行橋連接，增強浮島及整個區(qū)域的景觀性和趣味性。五、空間景觀 景觀節(jié)點、景觀廊道、景觀界面相結(jié)合，形成豐富的景觀空間效果，同時打通湖水與基地的通道，形成豐富的景觀滲透廊道。宜興市大溪河南側(cè)地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計規(guī)劃依托自然資源優(yōu)勢和便利的交通條件，融合山水特色，打造南北向的生態(tài)景觀滲透廊道以增強山水之間的聯(lián)系，凸顯地區(qū)特色，形成 “一軸一廊三片”的功能結(jié)構(gòu)。 一軸以東氿大廈為景觀視線，沿規(guī)劃大溪路形成聯(lián)系大溪河南側(cè)地區(qū)及東氿水城的景觀通道； 一廊大溪河、東氿形成的生態(tài)綠化廊道； 三區(qū)規(guī)劃地區(qū)由東至西分為三個功能組團(tuán)，分別是濱水居住社區(qū)、國際高爾夫休閑度假社區(qū)、高端戶外休閑區(qū)。通過這一地區(qū)的規(guī)劃建設(shè)一方面提升宜興市的城市品質(zhì)，另一方面推動城市向東發(fā)展，完善城市整體