工程各項(xiàng)制度

1、一、維修值班規(guī)定1、值班員工必須嚴(yán)格監(jiān)守崗位，不得私自離崗、串崗。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自脫離崗位者，按違反勞動(dòng)紀(jì)律處理；造成損失的，追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、值班員必須集中精力，保持警覺，認(rèn)真工作，不得麻痹大意或做任何與值班崗位無關(guān)的事情。3、值班員必須服從當(dāng)值主管的安排，聽從調(diào)配，執(zhí)行當(dāng)值主管的 工作指令。4、值班員必須嚴(yán)格執(zhí)行巡查制度，做到腿勤、眼尖、耳靈、腦活、手快、及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，迅速排除故障，保證設(shè)備安全運(yùn)作。5、作業(yè)必須隨身攜帶對(duì)講機(jī)，保持聯(lián)系。6、值班員必須掌握并正確實(shí)施應(yīng)急處理方案。遇突發(fā)性事件，應(yīng)保持冷靜，果斷處理。7、值班員必須做好事故現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)工作，收集有關(guān)數(shù)據(jù)和原始記錄，等候上級(jí)到場(chǎng)處理

2、。8、值班員必須做好當(dāng)班的工作記錄，按欄目要求認(rèn)真如實(shí)填寫。二、交接班規(guī)程1、接班員須知（1）上一班設(shè)備運(yùn)行情況；（2）正在檢修的設(shè)備情況；（3）儀表指示是否正確；（4）設(shè)備故障處理的經(jīng)過和結(jié)果。2、交接班程序（1）按規(guī)定時(shí)間由交班員工主持交接班。（2）交班宣讀本班工作情況記錄及當(dāng)前運(yùn)行方式。（3）交接班雙方會(huì)齊共同巡查設(shè)備一次，接班檢查，交班隨從巡查。（4）報(bào)告檢查結(jié)果。（5）正常：接班人員簽字，交接班結(jié)束。（6）不正常：由交班負(fù)責(zé)處理，接班配合；一時(shí)難以完成的，轉(zhuǎn)接班繼續(xù)進(jìn)行。（7）交接班情況記錄在當(dāng)值日志上，雙方簽名確認(rèn)。3、交接班暫停凡有下列情況不得交接班，必要時(shí)須立即通知值班主任到現(xiàn)

3、場(chǎng)處理。（1）設(shè)備記錄于實(shí)際運(yùn)行狀況不符時(shí)；（2）交接班人數(shù)不齊或不在場(chǎng)時(shí)；（3）當(dāng)值員精神狀態(tài)不良，包括疲倦、醉酒、傷病等時(shí)；（4）設(shè)備有故障在搶修中，而又必須交接雙方共同處理時(shí)；（5）設(shè)備運(yùn)行有異常而又找不出原因或運(yùn)行情況不明時(shí)。三、機(jī)房現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定工程部轄下的設(shè)備機(jī)房，為規(guī)范各機(jī)房的管理，特制定本規(guī)定。1、機(jī)房門口醒目位置懸掛機(jī)房名稱。2、各系統(tǒng)的設(shè)備必須在顯眼位置張貼有統(tǒng)一規(guī)格的標(biāo)識(shí)。3、各系統(tǒng)按有利工作和安全原則在相應(yīng)的設(shè)備管道閥門和電器開關(guān)上掛貼表明用途和狀態(tài)的告示牌。4、機(jī)房鑰匙是專用鑰匙，末經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)并登記在冊(cè)，任何員工不得持有或隨意配制機(jī)房鑰匙。5、末經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，外

4、來人員（包括參觀學(xué)習(xí)和施工等）禁止進(jìn)入機(jī)房；經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房的外來人員必須遵守機(jī)房有關(guān)規(guī)定，服從機(jī)房工作人員的安排指導(dǎo)。6、政府職能部門如消防局、供電局、電訊局突然到場(chǎng)檢查或抽查相應(yīng)的機(jī)房，當(dāng)值人員在查驗(yàn)證件核實(shí)身份后，應(yīng)熱情接待，主動(dòng)配合，做好記錄，并應(yīng)立即通知系統(tǒng)主管或部門領(lǐng)導(dǎo)。7、保持機(jī)房的安靜、嚴(yán)肅、整潔，嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)聚會(huì)、聊天、嬉戲、睡覺、喧嘩等，不得有影響工作，分散注意力的作為。8、嚴(yán)禁攜帶火種進(jìn)入易燃易爆的設(shè)備場(chǎng)站和電子類設(shè)備機(jī)房，嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)吸煙。未經(jīng)書面批準(zhǔn)并落實(shí)安全措施，不得在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行動(dòng)火類作業(yè)。9、機(jī)房的內(nèi)線和外線電話，均為值班專用電話，應(yīng)時(shí)刻保持待機(jī)狀態(tài)，嚴(yán)禁打私人電話

5、或長時(shí)間占用電話。10、各機(jī)房工作人員必須按要求如實(shí)認(rèn)真填寫各種表格，主要設(shè)備的參數(shù)記錄必須齊全，工作記錄應(yīng)清晰明了。四、機(jī)房衛(wèi)生管理規(guī)定為做好機(jī)房內(nèi)外和設(shè)備的清潔工作，保證設(shè)備的最佳運(yùn)行環(huán)境，特 制定本制度。1、機(jī)房內(nèi)不得吸煙、隨地吐痰、亂丟雜物。2、各班員工必須按時(shí)清潔機(jī)房地面，做到無明顯污漬，無雜物、無粉塵。3、機(jī)房內(nèi)各設(shè)備必須按時(shí)擦拭，使設(shè)備表面光潔無塵。4、機(jī)房值班員工必須按時(shí)清潔機(jī)房通風(fēng)系統(tǒng)濾塵網(wǎng)。5、機(jī)房內(nèi)電氣控制箱及電器開關(guān)表面必須按時(shí)清潔除塵。6、領(lǐng)班負(fù)責(zé)制定本機(jī)房清潔衛(wèi)生時(shí)間表，并對(duì)機(jī)房衛(wèi)生負(fù)責(zé)。7、工程部主任定期抽查機(jī)房衛(wèi)生清潔情況，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重衛(wèi)生問題，立刻組織整改。8、工

6、程部經(jīng)理每月組織一次巡檢，對(duì)各系統(tǒng)所轄區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生檢查。五、設(shè)備機(jī)房防火規(guī)定1、不得在機(jī)房內(nèi)吸煙。2、維修工作中使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃易爆物外泄。機(jī)房內(nèi)不得存放易燃物品。3、 需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)時(shí)，由填寫動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表，工程部經(jīng)理簽名同意后方能施工。施工前應(yīng)清除動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)的易燃物品，施工后認(rèn)真檢查，確無火種方能離開。4、部門、班組管理人員在當(dāng)值期間，應(yīng)注意檢查機(jī)房內(nèi)的滅火自救措施，并教導(dǎo)員工掌握各種滅火器械的性能及處理各種消防信號(hào)的正確方法。5、當(dāng)值人員應(yīng)巡查、記錄責(zé)任管轄區(qū)域內(nèi)消防報(bào)警器和消防設(shè)備的情況，及時(shí)報(bào)告、處理火警信號(hào)。6、機(jī)房內(nèi)的樓梯、走道、出入口要保持暢通無阻，嚴(yán)禁

7、堆放物件。7、機(jī)房內(nèi)的火災(zāi)探測(cè)器、噴淋頭、防火門、防火簾、防排煙設(shè)備、滅火器、防煙面罩、疏散標(biāo)志和指示燈等設(shè)施 ，必須保持完整好用。、保養(yǎng)，確保使用時(shí)不出故障，并附相應(yīng)記錄上報(bào)總經(jīng)理。8、發(fā)生電氣火災(zāi)時(shí)，當(dāng)值員工施救時(shí)應(yīng)堅(jiān)持“先斷電，后滅火?！痹瓌t；如油路發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)立即關(guān)閉油閘并用沙袋堵截油路，防止擴(kuò)散，并用二氧化碳及其他干式滅火器撲救。9、火災(zāi)時(shí)，設(shè)備操作應(yīng)按各工種的安全操作規(guī)程操作，并做好防火措施。10、遇火災(zāi)時(shí)，要及時(shí)上報(bào)消防中心，并采取相應(yīng)的滅火措施。滅火后，要詳細(xì)記錄火災(zāi)成因、滅火情況，書面上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。六、防人身觸電事故十條措施1、嚴(yán)格遵守停、復(fù)電聯(lián)系制度，不準(zhǔn)約時(shí)停電、送電。2

8、、停電檢修工作前，要進(jìn)行驗(yàn)電試驗(yàn)，掛好短路接地線。3、絕緣工具要按規(guī)定期限和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查試驗(yàn)。4、電源必須加裝雙電源聯(lián)鎖裝置，定期檢查嚴(yán)防倒送電。5、徹底整改危及人身安全與不合理的電氣設(shè)備及線路，消除事故隱患。對(duì)新裝、改裝的電氣設(shè)備及線路，嚴(yán)格履行驗(yàn)收制度，不準(zhǔn)亂拉臨時(shí)線。6、低壓帶電工作應(yīng)穿絕緣鞋或站在絕緣墊上，使用合格的絕緣工具，并有人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，登桿時(shí)要戴安全帽，安全繩和線手套。7、建立建全配電設(shè)備的編號(hào)標(biāo)志、警告牌、聯(lián)鎖和遮欄，防止誤帶電設(shè)備。8、電氣設(shè)備金屬外殼必須有可靠的接地線。9、可移動(dòng)的電氣設(shè)備要定期進(jìn)行檢查，指定專人保管，使用前要送行檢查。操作人員必須戴絕緣手套，站在絕緣墊上，

9、電源線絕緣要可靠，移動(dòng)要方便。七、強(qiáng)弱電井管理規(guī)定 為了加強(qiáng)配電房的安全管理，減少或杜絕停電事故的發(fā)生，確保商場(chǎng)營業(yè)用電正常進(jìn)行，特制定本規(guī)定。1. 值班人員要樹立高度的責(zé)任心，努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握配（供）電方式、狀態(tài)、線路走向及管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能和操作規(guī)定。2. 堅(jiān)守工作崗位，盡職盡責(zé)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁撤離職守和非值班人員操作，無關(guān)人員禁止進(jìn)入配電房，因工作需要進(jìn)入配電房的非本部管理人員須經(jīng)部門負(fù)責(zé)人許可后才能進(jìn)入，并要做好登記。3. 定時(shí)巡查供配電設(shè)備，密切監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行情況，建立運(yùn)行記錄，每班至少巡查一次，每月組織檢查一次，每年大檢修一次，查出問題及時(shí)修理，不能解決的問題

10、及時(shí)上報(bào)部門負(fù)責(zé)人。并準(zhǔn)確記錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)、填好各類報(bào)表、做好值班記錄和交接班記錄，確保配電系統(tǒng)正常運(yùn)行。4. 嚴(yán)格保持各開關(guān)狀態(tài)與模擬盤一致，未經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，值班人員不得隨意更改設(shè)備接線和運(yùn)行方式以及各種開關(guān)的整定值。5. 發(fā)生跳閘時(shí)，須查明原因，排除故障后再送電，如遇市電突然停電，應(yīng)及時(shí)按自備電源操作規(guī)程將電送出。6. 停電檢修時(shí)，應(yīng)事先與有關(guān)用電部門聯(lián)系，明確停電時(shí)間及工作內(nèi)容，配電房設(shè)備故障維修一般不超過24小時(shí)，特殊原因除外。7. 配電房內(nèi)嚴(yán)禁亂拉亂接線路及改變線路，配（供）電線路嚴(yán)禁超載供電。保持室內(nèi)良好的照明和通風(fēng)，墻上掛溫度計(jì)，室溫控制在35度以下，所有絕緣工具、儀表設(shè)備應(yīng)定期檢查

11、校驗(yàn)、保證完好無損。8. 交接班提前十分鐘進(jìn)行（按交接班制度進(jìn)行）；值班人員必須持證上崗。9. 值班人員嚴(yán)禁違章操作，操作及檢修時(shí)必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣靴、絕緣手套等。違規(guī)或失職造成的設(shè)備損壞和影響正常營業(yè)，要追究當(dāng)事人責(zé)任。八、用電安全管理規(guī)定1、電工必須持證上崗。2、建立健全各種規(guī)章制度，嚴(yán)格的執(zhí)行交接班記錄和維護(hù)維修工作記錄。3、熟悉和掌握各樓層供電配置，設(shè)備配電的結(jié)構(gòu)和性能。4、按“國家消防管理?xiàng)l例”對(duì)商戶進(jìn)場(chǎng)裝修，全程管理和跟蹤。5、維護(hù)、維修電工做到全天候在崗，隨叫隨到，并做好每班多次巡視和檢查，發(fā)現(xiàn)問題必須及時(shí)解決、排除。6、商場(chǎng)商戶流動(dòng)性大，用電負(fù)荷不穩(wěn)定的情況，經(jīng)常

12、對(duì)賣場(chǎng)各樓層的用電負(fù)荷進(jìn)行檢查、檢測(cè)，并作電流負(fù)荷的調(diào)整。7、嚴(yán)禁在商場(chǎng)內(nèi)亂拉亂接電線，須增加專柜照明強(qiáng)度時(shí)，必須申請(qǐng)報(bào)物業(yè)管理部核實(shí)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。8、嚴(yán)禁在商場(chǎng)內(nèi)吸煙，用各種取暖設(shè)備進(jìn)行取暖。9、對(duì)商場(chǎng)用電重點(diǎn)部位、線路供電配置等，作重點(diǎn)檢查、檢測(cè)，一年內(nèi)必須做到一次到兩次全面檢修。10、巡視檢查中，對(duì)強(qiáng)電井、供電配置的本身和周圍是否有無影響安全運(yùn)行的異物，如有發(fā)現(xiàn)，及時(shí)整改，不能及時(shí)整改的要立即上報(bào)處理，作好記錄。11、建立和健全崗位責(zé)任制，各單位要建立專門的安全結(jié)構(gòu)，專人負(fù)責(zé)公司安全生產(chǎn)檢查，人人重視安全用電，力爭供電系統(tǒng)無事故運(yùn)行。精心操作，精心維護(hù)，確保公司、商場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施的正

13、常運(yùn)行。九、空調(diào)機(jī)（房）管理制度 為了加強(qiáng)空調(diào)機(jī)房的安全管理，減少或杜絕停機(jī)事故的發(fā)生，確保商場(chǎng)冬夏季室內(nèi)溫度保持在正常狀態(tài)，特制定本規(guī)定。1、值班人員必須經(jīng)培訓(xùn)合格后上崗。2、值班人員要樹立高度的責(zé)任心，努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握空調(diào)系統(tǒng)的原理、技術(shù)性能和操作規(guī)定。3、堅(jiān)守工作崗位，盡職盡責(zé)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，實(shí)行專人操作，嚴(yán)禁擅離職守和非值班人員操作。4、認(rèn)真檢查設(shè)備運(yùn)作情況，建立運(yùn)行記錄，每班至少巡查一次，每月組織檢查一次，每夏、冬兩季主機(jī)切換前，做好維修、保養(yǎng)切換工作，查出問題及時(shí)修理，不能解決的問題及時(shí)上報(bào)部門負(fù)責(zé)人。做到勤聽、勤看、勤摸、勤檢查，及時(shí)排除故障，保證設(shè)備正常運(yùn)行。5、

14、按時(shí)抄表、準(zhǔn)確記錄、認(rèn)真填寫值班和交接班記錄。6、保證機(jī)房安全、整潔，禁止無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房，因工作需要進(jìn)入機(jī)房的非本部管理人員須經(jīng)部門負(fù)責(zé)人許可后才能進(jìn)入，并要做好登記。7、下班時(shí)，保持主機(jī)電源，停掉機(jī)組及輔助設(shè)備，鎖好房門，確保機(jī)房安全。8、值班人員嚴(yán)禁違章操作，因違規(guī)或失職造成的設(shè)備損壞和影響正常營業(yè)，要追究當(dāng)事人責(zé)任。 值班制度1、 堅(jiān)守工作崗位，努力工作，盡心盡責(zé)，不得敷衍了事。2、 嚴(yán)格遵守安全操作制度和技術(shù)操作規(guī)程。3、 認(rèn)真查看設(shè)備運(yùn)行情況，每班多次巡查，做到勤聽、勤看、勤檢查及排除故障，保證設(shè)備正常運(yùn)行。4、 按時(shí)抄表，準(zhǔn)確記錄，認(rèn)真填寫值班和交接班記錄。5、 文明生產(chǎn)、保證機(jī)

15、房整潔。 交接班制度1、 提前十分鐘進(jìn)行交接班，應(yīng)交接清楚設(shè)備運(yùn)行情況，一級(jí)保養(yǎng)情況，負(fù)荷變化情況，發(fā)生異常和缺陷情況。2、 做好當(dāng)天設(shè)備開機(jī)、關(guān)機(jī)記錄。3、 運(yùn)行設(shè)備如發(fā)生故障，應(yīng)由交班負(fù)責(zé)處理，接班人協(xié)助故障處理完，交班人才能離崗。4、 接班人接清以下內(nèi)容：（1）運(yùn)行方式和設(shè)備完好情況；（2）設(shè)備缺陷、異常情況和一級(jí)保養(yǎng)情況；（3）抄表記錄和運(yùn)行記錄；（4）儀表、工具、資料等是否齊全。十、空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房管理使用規(guī)范為確?？照{(diào)正常運(yùn)行，為顧客提供一個(gè)良好的購物環(huán)境，現(xiàn)對(duì)空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房作如下規(guī)定：1、 保持空調(diào)機(jī)房及設(shè)備干凈、整潔。2、 嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)亂堆、亂放。3、 嚴(yán)禁堵塞空調(diào)機(jī)房、

16、新機(jī)房換風(fēng)口。4、 嚴(yán)禁封堵機(jī)房通道，避免影響正常操作。5、 空調(diào)操作人員，每周對(duì)各樓層新風(fēng)機(jī)房不得少于2次巡視、檢查。6、 每月作一次清掃衛(wèi)生工作，包括網(wǎng)罩清掃。7、 每半年一次凝結(jié)水盤清掃、清洗。8、 各樓層如需占用機(jī)房空地，須按規(guī)定堆放，不得影響調(diào)節(jié) 風(fēng)口和操作。9、 非空調(diào)管理維修人員，嚴(yán)禁進(jìn)入機(jī)房。十一、空調(diào)系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定1新風(fēng)機(jī)每日1、檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)行有無異響，機(jī)體整潔，無較大震動(dòng)。2、檢查電磁閥啟閉是否靈活。3、檢查進(jìn)風(fēng)口濾網(wǎng)有無異物堵塞。1、運(yùn)行無噪音，送風(fēng)無異味。2、機(jī)體整潔。每季1、檢查、維護(hù)電磁閥，使其能在樓宇自控中正常調(diào)節(jié)。2、清洗濾網(wǎng)，緊固各接線端頭。每年1、按計(jì)劃對(duì)風(fēng)

17、機(jī)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，更換損壞件及加注潤滑油。2、對(duì)機(jī)體進(jìn)行除銹、油漆。3、測(cè)試電機(jī)絕緣性能。4、清洗散熱片。2管道閥門每日1、檢查集、分水器壓差是否控制在0.15-0.25Mpa范圍內(nèi)。2、檢查各保溫層是否完好無損，閥門是否正常。3、檢查各種標(biāo)示牌是否完好。1、無滲、漏水及滴冷凝水現(xiàn)象。2、管道油漆，保溫層完好。3、閥門啟閉靈活。每年1、對(duì)尾端管道集、分水器排污。2、緊固各電磁閥接線端，修補(bǔ)保溫層。3、停機(jī)后清洗過濾器，對(duì)主機(jī)水管進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4、對(duì)管道閥門進(jìn)行除銹、油漆。3盤管風(fēng)機(jī)每日1、檢查運(yùn)行有無異常響聲。2、檢查集水盤有無漏水，排水管是否暢通。1、溫度、風(fēng)速調(diào)節(jié)靈敏。2、無滴、漏水。3、外

18、觀清潔、無異響、震動(dòng)現(xiàn)象。4、制冷效果良好。每月對(duì)水箱排污一次每年1、清洗過濾網(wǎng)，擦拭進(jìn)出風(fēng)口。2、定期維護(hù)風(fēng)機(jī)電機(jī)，潤滑轉(zhuǎn)動(dòng)部分。3、緊固各接線端頭，使溫控器能夠正常調(diào)節(jié)出風(fēng)口溫度。4、及時(shí)疏散集水盤排污管，保證暢通。5、及時(shí)更換損壞的浮球閥及各種閥門。6、對(duì)水箱及配套設(shè)施進(jìn)行除銹、油漆。4風(fēng)管每日1、檢查風(fēng)管有無堵塞、斷裂。2、檢查濾網(wǎng)有無堵塞、損壞。3、檢查風(fēng)閥拉桿有無脫落損壞。4、檢查保溫棉有無破損和脫落。1、保證通風(fēng)暢通。2、風(fēng)管無塌陷。每年1、及時(shí)維護(hù)斷裂、開孔的風(fēng)管，保證通風(fēng)正常。2、清洗、更換濾網(wǎng)。3、重新安裝及更換脫落和損壞的拉桿。4、及時(shí)修補(bǔ)損壞的保溫層。十二、特種設(shè)備安全

19、管理制度1、特種設(shè)備使用，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的特種設(shè)備安全監(jiān)察條例。2、建立特種設(shè)備安全管理小組，配置專職的安全管理人員、設(shè)備操作人員。3、建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案：A、特種設(shè)備的設(shè)計(jì)文件、特制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量、合格證明、使用維護(hù)說明等文件以及安裝技術(shù)文件的資料。B、特種設(shè)備的定期檢驗(yàn)和定期自行檢查的記錄。C、特種設(shè)備的日常使用狀況記錄。D、特種設(shè)備及其安全附件、安全保護(hù)裝置、測(cè)量調(diào)檢裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄。4、每年要對(duì)特種設(shè)備進(jìn)行安全檢測(cè)，在有效期屆滿前一個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)的要求，接到定期檢驗(yàn)的通知后，要做好迎檢工作。5、對(duì)特種設(shè)備要進(jìn)行經(jīng)常性日常維

20、護(hù)保養(yǎng)，并定期自行檢查，至少每月二次，并作好記錄，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)處理。安全保護(hù)裝置、測(cè)量調(diào)近代裝置及有關(guān)附屬儀表進(jìn)行定期校難、檢修，并作出記錄。6、特種設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)了異常情況應(yīng)當(dāng)對(duì)其全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用。7、要制定好特種設(shè)備的事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。8、特種設(shè)備作業(yè)人員，應(yīng)該持有上崗證，無證不得上崗。9、應(yīng)當(dāng)對(duì)特種設(shè)備作業(yè)人員進(jìn)行特種設(shè)備安全教育的培訓(xùn)。10、特種設(shè)備的作業(yè)人員在作業(yè)中，應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備的操作堆積和有關(guān)的安全規(guī)章制度。11、特種設(shè)備作業(yè)人員，在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素，應(yīng)當(dāng)立即向安全管理人員和單位負(fù)責(zé)人報(bào)告。12、安全管理員或者單位

21、負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)常對(duì)特種設(shè)備的使用進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即采取措施，或向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告，并采取相應(yīng)的措施。13、對(duì)特種設(shè)備管理不嚴(yán)、違反安全管理制度的、發(fā)生事故的，根情節(jié)的輕重，必須要負(fù)有法律責(zé)任。十三、特種設(shè)備電梯技術(shù)擋案管理制度 安全管理應(yīng)建立完美、準(zhǔn)確的設(shè)備技術(shù)檔案，由專人管理，并長期保存，若因維修、檢查等原因需借閱技術(shù)檔案時(shí)，應(yīng)辦理借閱手續(xù)，使用完畢按期歸還。使用單位變更時(shí)，應(yīng)隨機(jī)移送技術(shù)檔案。技術(shù)檔案內(nèi)容至少包括：1、特種設(shè)備注冊(cè)登記表2、設(shè)備及部件的出廠隨機(jī)文件；3、安裝、大修、改造的記錄及其驗(yàn)收資料；4、運(yùn)行使用，維修保養(yǎng)和常規(guī)檢查的記錄；5、驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告與定期檢驗(yàn)的記錄；6、設(shè)備故障與事故的記錄。十四、電梯運(yùn)行安全操作規(guī)程u 電梯使用運(yùn)行操作規(guī)程1、司機(jī)或管理人員在電梯使用前的檢查與準(zhǔn)備工作（1）查看電梯維修及檢查記錄，了解電梯性能狀況，確定正常，方奶進(jìn)行正常操作。（2）開啟層門進(jìn)入轎廂之前，務(wù)必注意轎廂是否停在該層。（3）開啟轎內(nèi)照明。（4）將電梯上下運(yùn)行數(shù)次無異常方可使用。（5）平層準(zhǔn)確度無明顯變化。（6）清潔轎廂內(nèi)，廳、轎門及乘客可見部位，禁止用水澆洗。2、司機(jī)或管理人員