工程項目管理第6講

1、第6講 城鄉(xiāng)規(guī)劃與管理學(xué)院教學(xué)樓可行性研究招投標(biāo)模擬背景知識 工程咨詢 工程咨詢是指遵循獨立、科學(xué)、公正的原則，運用工程技術(shù)、科學(xué)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理和法律法規(guī)等多學(xué)科方面的知識和經(jīng)驗，為政府部門、項目業(yè)主及其他各類客戶的工程建設(shè)項目決策和管理提供咨詢活動的智力服務(wù)，包括前期立項階段咨詢、勘察設(shè)計階段咨詢、施工階段咨詢、投產(chǎn)或交付使用后的評價等工作。 工程咨詢服務(wù)范圍 規(guī)劃咨詢：含行業(yè)、專項和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃咨詢； 編制項目建議書（含項目投資機會研究、預(yù)可行性研究）； 編制項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告和節(jié)能評估報告； 評估咨詢：項目后評價、概預(yù)決算審查等； 工程設(shè)計：指導(dǎo)項目設(shè)計單位進(jìn)

2、行各階段設(shè)計工作，依據(jù)國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、地方的規(guī)劃要求，對各階段設(shè)計成果文件進(jìn)行復(fù)核及審查，糾正偏差和錯誤，提出優(yōu)化建議，出具咨詢報告； 招標(biāo)代理； 工程監(jiān)理、設(shè)備監(jiān)理； 工程項目管理：含工程項目的全過程或若干階段的管理服務(wù)。 工程咨詢專業(yè)分類 1.公路；2.鐵路；3.城市軌道交通；4.民航；5.水電；6.核電、核工業(yè)；7.火電；8.煤炭；9.石油天然氣；10.石化；11.化工、醫(yī)藥；12.建筑材料；13.機械；14.電子；15.輕工；16.紡織、化纖；17.鋼鐵；18.有色冶金；19.農(nóng)業(yè)；20.林業(yè)；21.通信信息；22.廣播電影電視；23.水文地質(zhì)、工程測量、巖土工程；24.水利工程；

3、25.港口河海工程；26.生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程；27.市政公用工程；28.建筑；29.城市規(guī)劃；30.綜合經(jīng)濟(jì)（不受具體專業(yè)限制）；31.其他（按具體專業(yè)填寫，比如：旅游工程、商物糧、氣象工程、國土資源、土地整理、減貧工程、移民工程、海洋工程、新能源等） 工程咨詢資質(zhì)分類甲級工程咨詢單位應(yīng)當(dāng)具備以下資格標(biāo)準(zhǔn)：（一）基本條件：1從事工程咨詢業(yè)務(wù)不少于5年，申請專業(yè)的服務(wù)范圍相應(yīng)咨詢成果均不少于5項，無不良記錄；2注冊資金不低于500萬元（事業(yè)單位除外）；3有固定的辦公場所，人均使用面積不少于6平方米；4主持或參與制定過相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的從優(yōu)。（二）技術(shù)力量：1專職從事工程咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)人員不

4、得少于60人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)職稱的人員不得少于30%，注冊咨詢工程師（投資）不得低于技術(shù)人員總數(shù)的15%，聘用專職離退休專業(yè)技術(shù)人員不得高于技術(shù)人員總數(shù)的10，以上人員不得同時在兩個及以上工程咨詢單位執(zhí)業(yè)；2每個專業(yè)領(lǐng)域配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員不少于5人和至少2名注冊咨詢工程師（投資）；3主要技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有注冊咨詢工程師（投資）執(zhí)業(yè)資格，從事工程咨詢及相關(guān)業(yè)務(wù)不少于10年。（三）技術(shù)水平和技術(shù)裝備：1掌握現(xiàn)代工程技術(shù)和項目管理方法，技術(shù)裝備先進(jìn)，具有較完整的專業(yè)技術(shù)資料積累，以及處理國內(nèi)外相關(guān)業(yè)務(wù)信息的手段；2具有獨立或與國內(nèi)外工程咨詢單位合作承接國外工程咨詢業(yè)務(wù)的能力；3直接從事

5、業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員人均配備計算機不少于1臺，通信及信息處理手段完備，能應(yīng)用工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)評價系統(tǒng)軟件開展業(yè)務(wù)，全部運用計算機和系統(tǒng)軟件完成工程咨詢成果文件編制和經(jīng)濟(jì)評價。（四）管理水平：1有完善的組織結(jié)構(gòu)，健全的管理制度；2有嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系和制度，已通過ISO9000族質(zhì)量管理體系認(rèn)證的從優(yōu)。 工程咨詢資質(zhì)分類乙級工程咨詢單位應(yīng)當(dāng)具備以下資格標(biāo)準(zhǔn)：（一）基本條件：1從事工程咨詢業(yè)務(wù)不少于3年，申請專業(yè)的服務(wù)范圍相應(yīng)咨詢成果均不少于5項，無不良記錄；2注冊資金不低于200萬元（事業(yè)單位除外）；3有固定的辦公場所，人均使用面積不少于6平方米。（二）技術(shù)力量：1專職從事工程咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)人員不得

6、少于30人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)職稱的人員不得少于30%，注冊咨詢工程師（投資）不得低于技術(shù)人員總數(shù)的15%，聘用專職離退休專業(yè)技術(shù)人員不得高于技術(shù)人員總數(shù)的10%，以上人員不得同時在兩個及以上工程咨詢單位執(zhí)業(yè)；2每個專業(yè)領(lǐng)域配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員不少于5人和至少2名注冊咨詢工程師（投資）；3主要技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有注冊咨詢工程師（投資）執(zhí)業(yè)資格，從事工程咨詢及相關(guān)業(yè)務(wù)不少于8年。（三）技術(shù)水平和技術(shù)裝備：1掌握現(xiàn)代工程技術(shù)和項目管理方法，擁有較先進(jìn)的技術(shù)裝備，具有開展業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)資料積累和及時查詢相關(guān)專業(yè)信息的手段；2直接從事業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員人均配備計算機不少于1臺，全部運用計算機完成

7、工程咨詢成果文件編制，經(jīng)濟(jì)評價系統(tǒng)軟件的應(yīng)用達(dá)到80%以上。（四）管理水平：1有完善的組織結(jié)構(gòu)，健全的管理制度；2有嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系和制度。 工程咨詢資質(zhì)分類 丙級工程咨詢單位應(yīng)當(dāng)具備以下資格標(biāo)準(zhǔn)： （一）注冊資金不低于50萬元（事業(yè)單位除外）； （二）專業(yè)技術(shù)人員不得少于15人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)職稱的人員不得少于30，注冊咨詢工程師（投資）不得低于技術(shù)人員總數(shù)的15%，聘用專職離退休專業(yè)技術(shù)人員不得高于技術(shù)人員總數(shù)的10%； （三）每個專業(yè)領(lǐng)域配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員不少于5人和至少1名注冊咨詢工程師（投資）； （四）主要技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱或具有注冊咨詢工程師（投

8、資）執(zhí)業(yè)資格，從事工程咨詢及相關(guān)業(yè)務(wù)不少于5年； （五）有固定的辦公場所，人均使用面積不少于6平方米； （六）有嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度。招投標(biāo)模擬安排 招標(biāo) 招標(biāo)公告 前附表及注意事項 投標(biāo)人須知 投標(biāo)文件要求 評標(biāo)方法 投標(biāo) 投標(biāo)書要點 評標(biāo) 根據(jù)評標(biāo)方法選擇BIM技術(shù)在工程招投標(biāo)管理中的應(yīng)用 BIM（ Building Information Modeling ），建筑信息模型 Building：涵蓋設(shè)計、施工和運營；有動詞詞性的building，體現(xiàn)建造全過程的意義； Information：“信息”是軟件集成的各類信息，不僅僅是幾何信息，還有進(jìn)度、成本等各類型信息； Modeling：以建

9、筑三維形式為基礎(chǔ)，集成各種信息，它是建筑信息化管理的基礎(chǔ)平臺。BIM在建筑施工中的應(yīng)用 現(xiàn)行招投標(biāo)問題： 針對甲方而言 現(xiàn)在的工程招投標(biāo)項目時間緊、任務(wù)重，甚至還出現(xiàn)邊勘測、邊設(shè)計、邊施工的工程，甲方招標(biāo)清單的編制質(zhì)量難以得到保障。而施工過程中的過程支付以及施工結(jié)算是以合同清單為準(zhǔn)，直接導(dǎo)致了施工過程中變更難以控制，結(jié)算費用一超再超的情況時有發(fā)生。 要想有效地控制施工過程中的變更多、索賠多、結(jié)算超預(yù)算等問題，關(guān)鍵是要把控招標(biāo)清單的完整性、清單工程量的準(zhǔn)確性以及與合同清單價格的合理性。 針對乙方而言 由于投標(biāo)時間比較緊張，要求投標(biāo)方高效、靈巧、精確地完成工程量計算，把更多時間運用在投標(biāo)報價技巧上。這些單靠手工是很難按時、保質(zhì)、保量完成的。而且隨著現(xiàn)代建筑造型趨向于復(fù)雜化、藝術(shù)化，人工計算工程量的難度越來越大，快速、準(zhǔn)確地形成工程量清單成為招投標(biāo)階段工作的難點和瓶頸。這些關(guān)鍵工作的完成也迫切需要信息化手段來支撐，進(jìn)一步提高效率，提升準(zhǔn)確度。 BIM在工程招投標(biāo)管理中的應(yīng)用 在招投標(biāo)過程中，招標(biāo)方根據(jù)BIM模型可以編制準(zhǔn)確的工程量清單，達(dá)到清單完整、快速算量、精確算量，有效地避免漏項和錯算等情況，最大程度地減少施工階段因工程量問題而引起的糾紛。