建設工程設計合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權(quán)利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二，根據(jù)公平原那么確 定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。深圳市建設工程設計合同工程名稱：工程地點：合同編號：由設計人編填設計證書等級：發(fā)包人：設計人：簽訂日期：深圳市規(guī)劃與國土資源局監(jiān)制發(fā)包人：設計人：發(fā)包人委托勘察人承當工程設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽

4、訂本合同。第一條 本合同依據(jù)以下文件簽訂：11 ?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?。1 2 ?建設工程質(zhì)量管理條例?、?建設工程勘察設計管理條例?、?建設工程勘察設計市場管理規(guī)定?。1 3 ?深圳市城市規(guī)劃條例?、?建設用地規(guī)劃許可證? 或?土地使用權(quán)出讓合同書?。1 4 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1 5 建設工程批準文件。第二條 本合同設計工程的內(nèi)容：2. 1 工程名稱：。2. 2 設計指標I建設用地面積丨建筑總面積丨規(guī)定建筑面積丨建筑高度或?qū)訑?shù)I建筑覆蓋率I第三條 發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件：序號丨資料及文件名稱文件編號丨份數(shù)丨提交日期丨有關事

5、宜1 I用地方案圖2 I?建設用地規(guī)劃許可證?或土地使用權(quán)出讓合同書?第四條 設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：序號丨資料及文件名稱丨份數(shù)丨提交日期丨有關事宜第五條本合同設計收費估算為元人民幣。設計費支付進度詳見下表。付費次序占總設計費付費額付費時間由交付設計文件所決定20%定金第一次付費丨20 %定金12I說明：1提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。2在提交最后一局部施工圖的同時結(jié)清全部設計費，不留尾 款。3實際設計費按初步設計概算施工圖設計概算核定，多 退少補。實際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補 充協(xié)議。4本合同履行后，定金抵作設計費。第六條 雙方責任6 1 發(fā)包人

6、責任：61 1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間 內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責， 發(fā)包人不得要求設計人違反?建設用地規(guī)劃許可證?或?土地使 用權(quán)出讓合同書?的有關規(guī)定及國家有關標準進行設計。61 2 發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15 天以 內(nèi)，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延；超過規(guī)定 期限 15 天以上時，設計人員有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。61 3 發(fā)包人變更委托設計工程、規(guī)模、條件或因提交的 資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返 工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議或另訂合同、重新明 確有關條款外，發(fā)包人應

7、按設計人所耗工作量向設計人增付設計 費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設 計工作，應按收費標準，相應支付設計費。61 4 發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資 料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投 入的工作量，向設計人支付趕工費。6 15 發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員， 提供必要的工作生活及交通等方便條件。61 6 發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、 資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包 人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三 人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的工程，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法

8、 律責任，設計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6 2 設計人責任：62 1 設計人應嚴格按照?建設用地規(guī)劃許可證?或?土 地使用權(quán)出讓合同書?的有關規(guī)定，有關工程強制性標準，國家 和地方技術標準、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工 程設計，技術經(jīng)濟指標符合?深圳市建筑技術經(jīng)濟指標計算規(guī)定?，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其 負責。6. 2. 2 設計人采用的主要技術標準是：6. 2. 3 設計合理使用年限為年。624 設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度 及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。625 設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的 設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不

9、超出原定范圍的內(nèi)容做必要 調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內(nèi) 工程開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有 關設計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)工程尚未開始施工，設計 人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服 務費，收費額由雙方商定。62 6 設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄 露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情 況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設計人索賠。第七條 違約責任：7 1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計 人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人己付的定金；已開始設計工 作的，發(fā)包人應根據(jù)設計

10、人已進行的實際工作量，缺乏一半時， 按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全 部支付。7 2 發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人 支付設計費，每逾期支付一天，應承當支付金額千分之二的逾期 違約金。逾期超過 30 天以上時，設計人有權(quán)暫停履行下階段工作， 并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不 審批或本合同工程停緩建，發(fā)包人均按 7 l 條規(guī)定支付設計費。7 3 設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改 或補充。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失局部的設計費。損失嚴重 的根據(jù)損失的程度和設計人責任

11、大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償 金由雙方商定為實際損失的 %。74 由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的 設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該工程應 收設計費的千分之二。7 5 合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。第八條 其他8 1 發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解 決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢效勞合同。82 設計人為本合同工程所采用的國家或地方標準圖，由 發(fā)包人自費向有關出版部門購置。本合同第四條規(guī)定設計人交付 的設計資料及文件份數(shù)超過?工程設計收費標準?規(guī)定的份數(shù)， 設計人另收工本費。8 3 本工程設計資料及文件

12、中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和 設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指 定生產(chǎn)廠、供給商，發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨 時，所需要費用由發(fā)包人承當。8 4 發(fā)包人委托設計配合引進工程的設計任務，從詢價、 對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承 擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費 用由發(fā)包人支付。8 5 發(fā)包人委托設計人承當本合同內(nèi)容之外的工作效勞， 另行支付費用。8 6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時 協(xié)商解決。8 7 本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由 仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)， 事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。8. 8 本合同一式份，發(fā)包人份，設計人份。8. 9 本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付訂金后生 效。8. 10 本合同生效后，按規(guī)定到深圳市規(guī)劃與國土資源局或 其派出機構(gòu)備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終 止。8. 11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及 雙方認