樁基工程合同文件

1、樁基工程合同文件樁基工程施工合同發(fā)包方:承包方:第一部分協(xié)議書發(fā)包人：以下簡稱''甲方承包人：（:以下簡稱''乙方為明確責(zé)任，保證中乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清晰、明白得本合同的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國合同法及工程所在當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，依照本工程的具體情形，簽訂本合同。1. 工程概況1.1 工程名稱：樁基工程1.2 工程地點(diǎn)：長沙大河西先導(dǎo)區(qū)梅溪湖片區(qū)內(nèi)L3工程概況：1.3 .1工程范疇：1.3.2 本次招標(biāo)范疇包括本工程用地范疇內(nèi)的預(yù)應(yīng)力管樁材料設(shè)備采購及施工。包括安全文明施工、機(jī)械進(jìn)出場、冬季雨季施工、成品愛

2、護(hù)等全部措施項(xiàng)目；以及試樁、預(yù)應(yīng)力管樁施工等，詳見工程量清單。1.3.3 開放區(qū)說明：暫無1.3.4 施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境：以項(xiàng)目現(xiàn)場為準(zhǔn)L3.5各方授權(quán)聯(lián)系人：序號(hào)單位名稱授權(quán)代表姓名聯(lián)系1甲方2乙方2.合同價(jià)款及支付2.1 合同暫定金額（人民幣大寫）：萬元整,小寫：五，具體的計(jì)價(jià)清單詳見合同價(jià)格清單。2.1.1 計(jì)價(jià)方法：綜合單價(jià)包干（部分措施費(fèi)總價(jià)包干），工程量按實(shí)結(jié)算。2.1.2 合同價(jià)款是由乙方按照招標(biāo)文件、承包范疇、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設(shè)計(jì)等投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)中方確認(rèn)的綜合單價(jià)包干。除設(shè)計(jì)或工程變更等本合同中另有約定的情形以外，綜合單價(jià)不得調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)及取

3、費(fèi)包括現(xiàn)場治理費(fèi)、企業(yè)治理費(fèi)、利潤等費(fèi)用）不得調(diào)整，同時(shí)適用于此后工程的變更，結(jié)算時(shí)工程量以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)結(jié)算。2.1.3 合同價(jià)格中所含的由乙方上報(bào)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的單價(jià),乙方差不多充分考慮和分析市場行情、地質(zhì)情形的變化及風(fēng)險(xiǎn)，除本合同另有約定的情形外，所述單價(jià)不再調(diào)整。2.1.4 乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、交通道路等情形均已詳細(xì)研究明了，投標(biāo)報(bào)價(jià)中已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計(jì)中的工程承包范疇、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品愛護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、治理

4、、利潤、保險(xiǎn)、建安營業(yè)稅及附加的其它稅金、費(fèi)用等因素，保證投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)漏，概由乙方自行負(fù)責(zé)。2.1.5 在運(yùn)算工程量清單時(shí)均按每根15米根。米（詳見工程量清單）考慮運(yùn)算,結(jié)算時(shí)實(shí)際樁長不管是增加或減少，所有工程量清單綜合單價(jià)均可不能因樁長及地質(zhì)條件變化而發(fā)生變化，乙方在編制報(bào)價(jià)書時(shí)視為已考慮因樁長變化、地質(zhì)情形（地下溶洞、暗河和流沙除外）對(duì)樁綜合單價(jià)變化的阻礙，結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。綜合單價(jià)中已包括了乙方為完成本合同的人員、材料、機(jī)械、運(yùn)輸包裝、施工技術(shù)及措施、治理、安全文明施工等可能發(fā)生的一切費(fèi)用以及利潤等，乙方承諾如有錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)。乙方在現(xiàn)場使用的水電費(fèi)已包含在合

5、同價(jià)款中，由乙方支付。2.2 工程款支付：本工程無預(yù)付款，乙方按每月完成棟號(hào)或地庫片區(qū)內(nèi)已澆筑成型的樁基工程量上報(bào)工程進(jìn)度，每月5日?qǐng)?bào)上月完成工程量，支付上月已完成工程量的70%,樁基礎(chǔ)工程竣工驗(yàn)收后，兩周內(nèi)付至已完工程量部分總造價(jià)的80%基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收后且結(jié)算審計(jì)定案后付至結(jié)算總價(jià)的95%,剩余結(jié)算總價(jià)的5%作為保修金，保修金在本工程所有項(xiàng)目完全竣工驗(yàn)收一年后十五天內(nèi)全部無息支付給乙方；保修期自工程竣工資料、圖紙移交完畢、雙方在移交書上簽字之日起運(yùn)算。2.3工程結(jié)算2.3.1工程結(jié)算調(diào)整原那么：2.3.1.1合同中己有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;2.3.1.2合同中

6、只有類似于變更工程的價(jià)格，能夠參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；2.3.1.3合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人參照原投標(biāo)報(bào)價(jià)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.3.2本合同措施費(fèi)用總價(jià)包干，工程結(jié)算時(shí)不另計(jì)取技術(shù)措施費(fèi)，包含：施工場地的臨建搬遷、場地平坦、材料二次搬運(yùn)、施工技術(shù)措施費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、臨時(shí)停水、地下降水、雨水排水、臨時(shí)停電的誤工費(fèi)、安全措施費(fèi)、為配合甲方工作的工序調(diào)整、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料人工設(shè)備損耗及增加費(fèi)等。2.3.3施工場地屬甲方所有，甲方有權(quán)依照進(jìn)度、分包施工需要調(diào)整場地布置，乙方需無條件配合，甲方不支付任何搬遷費(fèi)用。2.3.4按國家及地點(diǎn)政

7、府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。2.3.5設(shè)計(jì)變更及簽證洽商治理方法詳見附件。2 .3.6水電費(fèi)依照現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生量，從乙方工程結(jié)算款中扣除。3 .本協(xié)議中所有術(shù)語的含義與下文提到的合同條件中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。4 .以下文件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分：（1） 雙方協(xié)商同意的變更紀(jì)要、協(xié)議及往來文件；（2） 本合同；（3） 中標(biāo)通知書；（4） 投標(biāo)書；（5） 招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺和；（6） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料：（7） 圖紙；（8） 已標(biāo)價(jià)的工程量清單；（9） 其他有關(guān)文件。5 .假設(shè)合同文件之間有任何矛盾，以較后時(shí)刻制訂的為準(zhǔn)。任何

8、不列在上的其它文件皆不成為合同的一部份，其內(nèi)容不能阻礙合同的含意，除非雙方同意簽認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充。6 .本合同的一切內(nèi)容均不得說明為或創(chuàng)設(shè)出當(dāng)事人間的聯(lián)合、結(jié)合、信托或合伙關(guān)系。每一當(dāng)事人應(yīng)就其各自的雇員和合同所述的義務(wù)負(fù)其責(zé)任。7 .甲方托付乙方按合同文件的規(guī)定執(zhí)行及完成合同文件所說明的本工程。乙方同意托付。8 .本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分合同條件中定義相同。9 .乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。10 .甲方向乙方承諾按照合同約定的方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。本合同雙方約定由雙方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后

9、生效。（通用和專用條件及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效）乙方：（公章）住宅：法定代表人：12 .合同訂立地點(diǎn)：湖南長沙甲方：（公章）住宅：法定代表人：開戶銀行：帳號(hào)：時(shí)刻： 年 月開戶銀行：帳號(hào)：時(shí)刻： 年 月第二部分合同條件一、通用條件1 .定義1.1. 合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范疇內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.2. 圖紙：由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.3. 書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。1.4. 通知、同

10、意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式表達(dá)的,任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。2 .合同文件內(nèi)容及說明次序2.1. 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互說明，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先說明次序如下：2.1.1.合同履行中，甲方乙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件2.1.2.本工程合同1.1.3. 招、投標(biāo)文件及其附件（假如本合同依據(jù)招標(biāo)訂立）或：合同條件約談?dòng)涗洠偃绫竞贤罁?jù)議標(biāo)訂立）1.1.4. 工程質(zhì)量保修書1.1.5. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件1.1.6. 1.6.圖紙和

11、（或）樣板1.1.7. 1.7.工程量清單1.1.8. 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書2.2. 法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范2.2.1. 本工程施工及驗(yàn)收依據(jù)的規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)：2.2.2. 國家、地點(diǎn)及行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3. 2.3.國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，甲方向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)刻和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。2.2.4. 雙方各自購買自己所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.3. 圖紙2.3.1.甲方于開工前向乙方提供圖紙貳套。并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。2.3.2.圖紙可能在工程施工過程中發(fā)生修改、作廢、更新等情形，乙方

12、需按照最新修訂后的有效的圖紙版本進(jìn)行施工。2.3.3.如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)于開工之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)刻表，列明在不阻礙進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。2.3.4.乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，中方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3.5.乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)或完善的，以上圖紙條款責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2 .3.6.乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。3 .合同價(jià)款、支付與結(jié)算3.1. 工程承包方式及計(jì)價(jià)依據(jù)：3.1.1.

13、合同價(jià)款與計(jì)價(jià)方法參加協(xié)議書2.1條規(guī)定。3.1.2.按國家及地點(diǎn)政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。3.2.合同價(jià)款的調(diào)整3.2.1.材差調(diào)整：材料設(shè)備價(jià)格不得調(diào)整。3.2.2.人工費(fèi)調(diào)整：人工費(fèi)用不得調(diào)整。3.2.3.工程量調(diào)整（設(shè)計(jì)變更及簽證）：詳細(xì)調(diào)整原那么按附件關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議處理。3.3.工程款支付3.3.1.工程進(jìn)度款按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付a）支付方式：中方以轉(zhuǎn)賬方式集中付款（如遇節(jié)假日那么順延，具體到賬日期因銀行結(jié)算緣故略有滯后，乙方應(yīng)自行查閱賬戶，甲方財(cái)務(wù)部門不同意此類咨詢）。乙方在辦理每一次付款手續(xù)時(shí)，都必須提交一份乙

14、方銀行的戶名、賬號(hào)、開戶行及所在地的證明并加蓋財(cái)務(wù)章。如因賬號(hào)資料提供有誤而產(chǎn)生銀行退票情形，甲方在辦理再次付款時(shí)，將直截了當(dāng)扣除該筆退票金額的10%、但最高不超過5000元作為對(duì)甲方的勞務(wù)補(bǔ)償款，同時(shí)被退票款項(xiàng)將在甲方收到合作單位的賬號(hào)信息更正聲明一個(gè)月后再次辦理付款。乙方對(duì)此承擔(dān)責(zé)任,，并在下次申請(qǐng)付款之前，不得因資金理由導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量下降等情形發(fā)生，否那么甲方有權(quán)在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步索賠。b）進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附質(zhì)量進(jìn)度報(bào)告，假設(shè)所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。c）各種對(duì)乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。d）乙方達(dá)到付

15、款節(jié)點(diǎn)時(shí)，須提早向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告以及經(jīng)監(jiān)理單位審核簽字的工程付款報(bào)告、預(yù)算書、分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（完工時(shí)），以保證甲方充足時(shí)刻審核確認(rèn)應(yīng)對(duì)款項(xiàng)，以便乙方準(zhǔn)時(shí)提供發(fā)票。如乙方未及時(shí)申報(bào)或未及時(shí)提供有效的付款證明文件，造成工程款延期支付，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并不得阻礙任何工程進(jìn)展。4.雙方的人員、設(shè)備4.1.甲方4.1.1. 中方駐工地總代表除貳萬元以上的簽證變更、付款審批還需得到甲方法定代表授權(quán)的其他代表批準(zhǔn)外，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方工程部公章后方有效。4.1.2. 中方托付監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理行使職權(quán)范疇按國家監(jiān)理法規(guī)進(jìn)行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全

16、操縱及合同、信息治理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效。4.2.乙方4.2.1.乙方必須按本合同組織施工，乙方項(xiàng)目部以下治理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括預(yù)備和收尾時(shí)期），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提早一周以書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否那么，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金5000元，其中如項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)文件承諾不符（經(jīng)甲方確認(rèn)除外），那么乙方須向中方支付違約金200000元。同時(shí)，如實(shí)際到位的乙方項(xiàng)目經(jīng)理不能滿足甲方要求,乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)調(diào)換合適人選并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。4.2.2. 乙方

17、項(xiàng)目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)益，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。4.2.3. 2.3.如甲方有要求，那么乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加甲方或監(jiān)理單位組織的工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提早4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否那么乙方向甲方支付違約金500元/人次。4.2.4. 乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證和年審證等證件。4.2.5. 以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程項(xiàng)目，否那么每人次乙方支付違約金5000元；

18、同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。a）不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；b）對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；c）專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；d）違反甲方或乙方工地現(xiàn)場治理規(guī)定者；e）無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；f）與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；g）與本工程施工無關(guān)的人員等。5.甲方責(zé)任5.1. 施工預(yù)備5. 1.1.負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償?shù)仁掷m(xù)，乙方協(xié)助辦理并支付按政府及法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。6. 1.2.提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。7. 1.3.將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)

19、操縱點(diǎn)提交乙方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)操縱點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他缺失均由乙方負(fù)擔(dān)。8. 1.4.組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審。5.2. 施工期間5.2.1. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。5. 2.2.依照俏售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整。6. 2.3.如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的缺失由乙方負(fù)責(zé)。7. 2.4.依照乙方進(jìn)度情形支付工程

20、款項(xiàng)。8. 2.5.組織相關(guān)各方對(duì)乙方承包工作進(jìn)行最終驗(yàn)收和接管。9. 乙方責(zé)任9.1. 乙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的、應(yīng)該由乙方辦理的與本工程有關(guān)的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.2.執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)益和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。6.3.乙方應(yīng)于開工前向監(jiān)理和中方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工。6.4.本工程為整體項(xiàng)目進(jìn)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和和諧。乙方須清晰明了此項(xiàng)，并保證會(huì)在甲方的指示下全面與有關(guān)單位配合和和諧。6.5.不能阻礙通道及他人的施工場地。6.6.不能濫用或破壞甲方提供的設(shè)施。6.

21、7.除甲方書面批準(zhǔn)外，乙方不得承諾工人在工地上住宿。6.8.遵守有關(guān)法律和規(guī)定，同意甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。6.9.從治理單位指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施幸免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。6.10.每月25日前向甲方、監(jiān)理和治理單位書面報(bào)送下月施工打算和本月完成工程月報(bào),下月施工打算必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)刻。6.11.每周例會(huì)前一天向甲方、監(jiān)理和治理單位報(bào)送周報(bào)，周

22、報(bào)包括本周打算和上周完成工作、未完成工作的情形說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)刻）。6.12.在施工過程中必須配合中方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展現(xiàn)區(qū)域的施工。6.13.按合同約定內(nèi)容，為本工程提供配合和治理，參加相關(guān)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。如超政府相關(guān)部門規(guī)定時(shí)刻施工，造成周邊居民投訴，那么每有效投訴一次，乙方向甲方支付違約金人民幣5000元。6.14.遵守政府主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音以及和中華人民共和國安全生產(chǎn)法有關(guān)的治理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、治理單位，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境愛護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，

23、加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境治理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)愛護(hù)、水土保持措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于乙方責(zé)任造成的政府部門的罰款由乙方負(fù)責(zé)。6.15.已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工工程的愛護(hù)工作，如愛護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。1.16. 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加50%的治理費(fèi)）從乙方當(dāng)期工程款中扣回，阻礙工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。1.17. 凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成中方缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)缺失。6. 18.工程完

24、成時(shí)，進(jìn)行全面的清理工作，做到工完場清。7. 19.散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場地及城建檔案資料等保證金或押金由中方負(fù)責(zé)繳納，乙方未及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方緣故扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。6.20. 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任顯現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他緣故，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批判，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成缺失，每次由乙方向甲方支付50萬元違約金。6.21. 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)酬勞等內(nèi)容,

25、并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)酬勞。6.22.對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)酬勞。6.23. 乙方須與甲方簽訂廉潔合作協(xié)議,并嚴(yán)格遵守之，廉潔合作協(xié)議見附件。6. 24.應(yīng)治理單位要求，乙方在開工前應(yīng)與治理單位簽訂配合協(xié)議。6.25. 乙方必須保證具備承擔(dān)本工程所必要的資質(zhì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)缺失，乙方承擔(dān)包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全、包文明施工、包稅金等所需的一切費(fèi)用等。7.工期7.1. 本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方、丙方及監(jiān)理公司驗(yàn)收合格之日，已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素阻礙。7. 2.進(jìn)度打算

26、：以甲方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)。7.2.1.乙方應(yīng)于接到甲方中標(biāo)通知后的3日內(nèi)向甲方、監(jiān)理、治理單位提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方、監(jiān)理、治理單位在乙方提交后的10個(gè)工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見的，視為同意。7.2.2.乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合以下要求：以甲方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)。7.2.3.與相關(guān)承包商配合的時(shí)刻要求：以中方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)。7.2.4.如乙方未能如期完成8.2.2、8.2.3中規(guī)定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金每項(xiàng)每天5000元；如時(shí)期工期拖延，但總工期未拖延，那么除因阻礙甲方銷售安排以外的已扣除的時(shí)期工期違約金可返還。在保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，乙方按照本條款約定的時(shí)期及總工期（及依據(jù)

27、合同約定的工期調(diào)整）完成的，可給予獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)方法另行約定作為合同附件。7.2.5.乙方必須按中方、監(jiān)理、治理單位確認(rèn)的進(jìn)度打算組織施工，同意中方、監(jiān)理、治理單位的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與打算不相符時(shí)、乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、治理單位的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的緣故導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度打算不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。7.3.開工及延期開工7.3.1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。甲方同意延期的方可延期，否那么乙方向甲方支付違約金每項(xiàng)每天5000元及由此引起的所有補(bǔ)償、

28、賠償或訴訟費(fèi)用。7.3.2.因甲方緣故不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。7.4.暫停施工7.4.1.甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后駕小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善愛護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見后，能夠書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在駕小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后駕小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方緣故造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，L期不予順延。因甲方緣故造成停工的，不承擔(dān)乙方因暫停施工造成的缺失，但工期能夠相應(yīng)順延。7.5.

29、工期延誤1. 5.1.因以下緣故在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：a）不可抗力；b）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情形。7. 5.2.乙方在8.5.1款情形發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為甲方同意順延工期。8. 6.工程竣工：乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否那么乙方向甲方支付違約金（按每個(gè)棟號(hào)或地庫片區(qū)每項(xiàng)每天5000元分別運(yùn)算），及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。9. 質(zhì)量與檢驗(yàn)9.1. 工程質(zhì)量

30、：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，且需滿足甲方的設(shè)計(jì)及使用要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程經(jīng)一次整改仍無法達(dá)到使用要求的，經(jīng)雙方同意按以下方式之一執(zhí)行。8.1.1.甲方同意降級(jí)接收的，乙方支付合同總額20%的違約金。8.1.2.甲方不同意接收的，由甲方另外聘請(qǐng)其它施工隊(duì)伍完成，所有費(fèi)用由乙方支付。8.1.3.因此造成的甲方其它缺失由乙方負(fù)責(zé)。8.2.檢查和返工8.2.1.乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)同意中方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并依照要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。8.2.2.工程

31、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、治理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方緣故達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。8.2.3.乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情形，以免破壞已隱藏的其他工程；否那么，乙方承擔(dān)因此造成的一切缺失。8.3.隱藏工程和中間驗(yàn)收8.3.1.工程具備隱藏條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱藏或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱藏和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)刻和地點(diǎn)。乙方預(yù)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱藏和連續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)刻內(nèi)修改后重新

32、驗(yàn)收。8.3.2.甲方、監(jiān)理、治理單位不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)刻提出延期要求或不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。8.3.3.經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后,監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理差不多認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱藏或連續(xù)施工。8.3.4.關(guān)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否那么每次乙方向甲方支付違約金1000元，同時(shí)甲方暫停支付該部分進(jìn)度款，直

33、至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。8.3.5.為修理方便，乙方應(yīng)在工程隱藏之前，向監(jiān)理、甲方提交隱藏工程大樣詳圖，如有管線那么需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。8.3.6.為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地點(diǎn)，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)中方確認(rèn)，甲方可依照實(shí)際情形要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。8.4.當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)差不多隱藏的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，如該隱藏工程在關(guān)鍵線路上并阻礙總工期那么相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)

34、發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。8.5.設(shè)備調(diào)試8.5.1.雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范疇相一致。8.5.2.設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時(shí)以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)刻、地點(diǎn)。乙方預(yù)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方依照乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。8.5.3.中方、監(jiān)理不能按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試，但應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄。8.5.4.設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，甲方組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、

35、時(shí)刻、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好預(yù)備工作。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。8.5.5.雙方責(zé)任a）由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否通過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。如乙方不承擔(dān)設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)緣故造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。b）由于設(shè)備制造緣故，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否通過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購方負(fù)責(zé)重新購置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購的，由乙方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重

36、新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由甲方采購的，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款。c）由于乙方施工緣故造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用。d）設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔(dān)。e）監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試終止24小時(shí)后，視為監(jiān)理差不多認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可連續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。f）投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前由乙方負(fù)責(zé)，投料設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔(dān)。8 .5.6.乙方在調(diào)試前應(yīng)充分了解供水、排水、供電等是否正常；否那么，

37、因此造成的缺失全部由乙方承擔(dān)。9 .現(xiàn)場治理9.1. 安全施工與檢查9. 1.1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)同意行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，排除事故隱患。由于非甲方緣故造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10. .2.乙方應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得違反安全治理的規(guī)定進(jìn)行施工。因乙方緣故導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。9.2. 安全防護(hù)9.2.1. 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道鄰近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理

38、提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。9.2.2.實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提早14天書面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。9.3.事故處理9.3.1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定趕忙上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。9.3.2.中乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。9.4.文明施工9.4.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地點(diǎn)政府頒發(fā)的安全施工、文明施

39、工等規(guī)范、條例,遵守甲方和治理單位的現(xiàn)場治理規(guī)定。9. 4.2.如甲方有要求，乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦（可上網(wǎng)）、打印機(jī)、機(jī)等等。10. .3.乙方全表達(dá)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。11. 4.4.施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的余外材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直截了當(dāng)向下拋物，否那么，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按中方要求清理出工地。12. .5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地點(diǎn)政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)

40、境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔(dān)。10 .材料設(shè)備無中供材料設(shè)備。11 .工程變更11.1. 中方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工，不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)中方批準(zhǔn)后，乙方才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。11.2. 乙方發(fā)覺設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。11. 3.乙方提出的合理化建議如被甲方采納，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤,甲方可依照實(shí)際情形酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。11.4. 因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的缺失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。11

41、.5. 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。11.6. 如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。11.7.甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)中方確認(rèn)；關(guān)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心愛護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取愛護(hù)措施或拆除后愛護(hù)不當(dāng)?shù)?，山乙方?fù)責(zé)。11. 8.合同履行中中方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。11.9. 關(guān)于變更的經(jīng)濟(jì)條款見關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議。12.工程竣工驗(yàn)收12.1.竣工驗(yàn)收12. 1.1.工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣

42、工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提早15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織中方、監(jiān)理、物業(yè)治理公司初步驗(yàn)收。12. 1.2.初驗(yàn)合格后，中方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。中方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后5天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。12.9. 3.竣工驗(yàn)收通過之日為實(shí)際竣工日期。12.1.4.工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否那么，按照本合同第9.1條執(zhí)行。12.1.5.乙方在竣工驗(yàn)收后3天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情形，

43、并符合城建檔案館對(duì)資料的要求）。另外，乙方應(yīng)及時(shí)配合治理單位向城建檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的缺失由乙方承擔(dān)。12.1.6.因?qū)ｉT緣故，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。12.2.工程移交12.2.1.依照工程需要，完成某時(shí)期工作時(shí)，乙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。12.2.2.乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范疇內(nèi)的工程清理潔凈,如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方將收取每平方米每天6元的租金，并有權(quán)派

44、人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)12.2.3.乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方或中方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)刻延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。12.2.4.工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)；如甲方提早使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.2.5.工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。12.3.竣工結(jié)算及其支付和保修金12.3.1.在通過工程竣工驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后，甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收合格

45、后），中方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報(bào)資料或此后提供的補(bǔ)充資料后90天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽署竣工結(jié)算造價(jià)協(xié)議清單,支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項(xiàng)后的工程總價(jià)余款，留工程總價(jià)5%作為保修金。12.3.2.工程總價(jià)為按照3.1.、32、33條款確定的合同價(jià)款及其調(diào)整以及合同規(guī)定的其他款項(xiàng)的調(diào)整后的總和。12.3.3.為方便雙方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)刻，乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出甲方審定后的結(jié)算額的5%,否那么，超出部分咨詢編制及審核費(fèi)用由乙方承擔(dān)（咨詢編制及審核費(fèi)按審減額的3%執(zhí)行），在結(jié)算款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的

46、排名。12 .3.4.結(jié)算額=合同價(jià)款+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場簽證+增加項(xiàng)目-減少項(xiàng)目+獎(jiǎng)勵(lì)一違約金一借款13 .工程接收與工程保修見合同附件工程質(zhì)量保修書。14 .轉(zhuǎn)讓與分包14.1.轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。14.2.乙方分包：14.2.1.分包須經(jīng)監(jiān)理、甲方書面批準(zhǔn)，并向監(jiān)理、甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案：本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場，甲方有權(quán)中止該分包合同，同時(shí)由乙方向甲方支付該分包工程價(jià)款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。14.2.2.乙方分包合同不解除乙方對(duì)該分包工程的

47、任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督治理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。14 .2.3.乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（同時(shí)不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程的進(jìn)退場時(shí)刻，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后執(zhí)行；否那么，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。15.與治理單位的配合15.1. 乙方必須服從治理單位的治理，水電費(fèi)按掛表方式實(shí)際計(jì)量支付。治理單位為此提供的服務(wù)及治理如下：15. 1.1.現(xiàn)場用水用電治理：a）治理單位提供施工用照明用電、施工用水接口，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。b）從水電接口引出部分由乙方自行解決。15 .1.2.提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。16 .銷售配合無。17 .專利

48、技術(shù)及專門工藝17.1. 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等專門工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等專門工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。17.2.工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)體會(huì)，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。17. 3.中方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等專門工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減山甲方與乙方協(xié)商對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。18. 4.乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等專門工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工

49、程費(fèi)用的增加由乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各分50%,縮短或延長的工期由乙方負(fù)擔(dān)。17 .5.擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18 .不可抗力18.1. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)難：（按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）a）烈度為6級(jí)以上的地震；b）11級(jí)以上連續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；c）連續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量/下雪為300mm以上；d） 50年及以上未發(fā)生過接近或達(dá)到人體體溫連續(xù)2天的高溫天氣；e） 0及以下連續(xù)24小時(shí)的低溫。18.2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)趕忙通知監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取

50、措施，盡力減少缺失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件終止后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情形和缺失情形，及估量清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件連續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情形。不可抗力事件終止后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。18.3.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：18.3.1.工程本身（乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)缺失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；18.3.2.中方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；18.3.3.乙方機(jī)械設(shè)備損壞及

51、停工缺失，由乙方承擔(dān)；18 .3.4.停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場地的必要的治理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；19 .3.5.因合同一方拖延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除拖延履行方的相應(yīng)責(zé)任。20 .保險(xiǎn)20.1. 甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場甲方人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及建筑工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方承擔(dān)的工程出險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件同意保險(xiǎn)公司的理賠。20.2. 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方緣故造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該

52、支付的缺失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。21 .保證與擔(dān)保21.1. 保金方式：乙方履約擔(dān)保采納現(xiàn)金擔(dān)保方式，擔(dān)保金額為貳萬元人民幣，辦理履約擔(dān)保所需的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，并將履約擔(dān)保金匯入招標(biāo)單位指定的銀行賬號(hào)中合同方為生效。工程進(jìn)度款支付到合同價(jià)款的50%時(shí)，返還一半的擔(dān)保金。剩余部分工程竣工驗(yàn)收合格（含合格樁基檢測(cè)報(bào)告出具）后支付。22 .文物和工程障礙22.1. 在施工中發(fā)覺古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)趕忙愛護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镏卫聿块T，甲方乙方按文物治理部門的要求采取妥善

53、愛護(hù)措施。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。22.2. 如發(fā)覺后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.3. 施工中發(fā)覺阻礙施工的地下障礙物時(shí)，乙方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，同時(shí)提出處置方案，監(jiān)理收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。中方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。22.4. 所發(fā)覺的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，中方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。23 .違約、爭議及訴訟24 .1.違約22.1.1.當(dāng)發(fā)生以下情形時(shí)：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)缺失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方缺失的運(yùn)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或運(yùn)算方法按本合同約

54、定，未約定的，雙方協(xié)商。a）甲方無合理理由而不按時(shí)支付工程預(yù)付款；b）甲方無合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；c）甲方無合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；d）甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。22.1.2.當(dāng)發(fā)生以下情形時(shí)：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的缺失,賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商a）乙方緣故不能按照的協(xié)議約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期開工、完工或竣工；b）在施工過程中，假如乙方未按時(shí)完成經(jīng)中、乙及監(jiān)理共同制訂的時(shí)期性施工打算；c）因乙方緣故工程質(zhì)量達(dá)不到的協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；d）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。22.1.

55、3.一方違約后，另一方要求違約方連續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。22. 1.4.假如乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，中方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)缺失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。22.1. 5.因乙方緣故解除合同時(shí):乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。22.1. 6.本合同所有違約金乙方應(yīng)主動(dòng)支付，否那么甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，尚不足支付的，甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向

56、乙方索賠的權(quán)益。22. 1.7.乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)酬勞行為的，甲方有權(quán)采取以下任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切缺失：a）在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直截了當(dāng)支付給乙方所屬工人。b）解除合同。22.2. 爭議、訴訟22.2.1. 甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，能夠和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方向甲方所在地人民法院起訴。22 .2.2.發(fā)生爭議后，除非顯現(xiàn)以下情形的，雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛護(hù)好已完工程：a）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；b）調(diào)解要求停止施工，且為雙方同意；c）法院要求停止施工。2

57、3.合同解除23.1. 甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除合同。23.2. 當(dāng)乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。23. 3.因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方能夠解除合同。23. 4.中方依照市場需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。23. 5.一方依照24.2、24.3、24.4約定提出要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭議的，能夠依本合同有關(guān)的約定處理。24. 6.合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，