恒大地產(chǎn)住宅系列地下室方案設(shè)計

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-651編號：_恒大地產(chǎn)住宅系列地下室方案設(shè)計審核：_時間：_單位：_恒大地產(chǎn)住宅系列地下室方案設(shè)計用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項與任務(wù)過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。恒大地產(chǎn)住宅系列地下室方案設(shè)計1.1建筑專業(yè)：1.1.1地下室平面形狀應(yīng)盡量緊湊、規(guī)整，有效利用空間，以利于最大化布置車位。1.1.2 地下室覆土厚度：按園林設(shè)計條件要求，如當(dāng)?shù)赜刑厥庖螅?/p>

2、報集團(tuán)設(shè)計院審批。同時需要考慮:應(yīng)進(jìn)行室外管線綜合設(shè)計，并按管線埋設(shè)要求的下限確定覆土層厚度；有綠化要求時,根據(jù)當(dāng)?shù)卣畬徟募?；需做人防時，同時要考慮人防要求。1.1.3 地下室層高應(yīng)考慮：結(jié)構(gòu)高度、通風(fēng)管高度、噴淋頭高度、車位凈高、地面耐磨層（含找坡）高度。單項設(shè)計時，應(yīng)優(yōu)化結(jié)構(gòu)梁柱、通風(fēng)管的布置，盡量減小地下室的層高。(1)地下室頂板：不建議做反梁，梁較高處可考慮局部反梁。(2)獨立地下室頂板結(jié)構(gòu)找坡。(3)通風(fēng)管高度：一般取送排風(fēng)干管的高度，送排風(fēng)干管的截面應(yīng)盡量扁平，截面高度(安裝完成)一般不大于500mm。普通車庫：通風(fēng)干管應(yīng)在車位上方；復(fù)式車庫及機(jī)械式車庫：通風(fēng)干管應(yīng)在車道上空

3、布置，通風(fēng)管及相應(yīng)的噴淋頭高度不計入地下室層高；(4)噴淋頭高度:一般不計算其高度；但當(dāng)風(fēng)管寬1200mm時,要在風(fēng)管下加噴淋頭,要計算其高度, 一般為0.12m。(5)室內(nèi)凈高考慮：普通非機(jī)械停車庫：豪華戶型樓盤車庫：車位處凈高：2.2m；車道處凈高：2.2m。（不含地面耐磨層、找坡高度、上空設(shè)備高度）超豪華戶型樓盤車庫：車位處凈高：3.5m；車道處凈高：3.5m。（不含地面耐磨層、找坡高度、上空設(shè)備高度）參見下圖:普通非機(jī)械停車地下室剖面示意圖升降橫移機(jī)械式停車庫（含復(fù)式車庫）及倉儲式機(jī)械停車庫（另詳）。地面耐磨層（含找坡）做法：車道處: C20細(xì)石混凝土,內(nèi)配直徑1.2×25&

4、#215;25雙面鋼筋網(wǎng),找坡不宜超過0.5%，最薄處40厚；地下室找坡總高度不超過150mm。停車處: C20細(xì)石混凝土找坡不宜超過0.5%，最薄處20厚；地下室找坡總高度不超過150mm。地面禁做疏水層。(6)設(shè)備房布置：優(yōu)先布置在地下室（消防監(jiān)控中心優(yōu)先布置在首層），盡量少占車位，其次建議放在首層裙樓。地下室設(shè)備用房應(yīng)以最經(jīng)濟(jì)合理的原則設(shè)計，并連同設(shè)備布置圖一并上報審批。設(shè)于地下室的變配電房、發(fā)電機(jī)房等設(shè)備用房，應(yīng)盡量在主梁梁格內(nèi)布置，以避免增加地下室層高。設(shè)于底層地下室的強(qiáng)電房等設(shè)備房地面不得低于地下室地面，入口均設(shè)門檻，并應(yīng)做好排水設(shè)計。1.1.4柱網(wǎng)：(1)柱距要求：滿足停車，并考

5、慮經(jīng)濟(jì)原則。(2)柱形盡量設(shè)計為扁長柱，使柱距經(jīng)濟(jì)并不影響停車。(3)普通地下車庫的柱間凈距：豪華戶型樓盤： 一車位保證滿足2400×5500；雙車位保證滿足4800×5500；三車位保證滿足7100×5500；四車位保證滿足9400×5500。超豪華戶型樓盤：一車位保證滿足2700×6000；雙車位保證滿足 5400×6000；三車位保證滿足 7900×6000；(4)車庫內(nèi)豪華戶型樓盤車道凈寬5.5m,超豪華戶型樓盤車道凈寬6m；轉(zhuǎn)彎半徑6m。坡道寬度單行車道凈寬5.5m雙行車道凈寬7m兩端緩坡段車道凈寬3.6m坡道坡度

6、直道15%彎道12%兩端緩坡段7.5%出入口凈寬: 單行車道為5.5m,雙行車道為7m。1.1.5升降橫移類機(jī)械式停車庫及倉儲式機(jī)械停車庫：要考慮通用性、合理性和經(jīng)濟(jì)性；一般可停放中型小轎車,車身凈尺寸為：長×寬×高：5200×1850×1550(mm)。設(shè)計時可結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r，考慮局部增設(shè)豪華轎車位。1.1.6車庫出入口：(1)按國家標(biāo)準(zhǔn)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范的要求，并按最經(jīng)濟(jì)的原則設(shè)計。(2)出入口坡道不能離住宅陽臺、臥室窗口過近，以免影響住戶景觀。(3)出首層車道出入口處盡量避免做防火卷簾。1.1.7樓梯設(shè)計：按國家標(biāo)準(zhǔn)汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范的要求，并按最經(jīng)濟(jì)的原則設(shè)計，出地面的樓梯要考慮數(shù)量最少并與園林結(jié)合。1.1.8需做人防時，宜設(shè)置在后期開發(fā)范圍。1.1.9地下室排水溝不得穿越防火分區(qū)。1.2結(jié)構(gòu)部分：1.2.1在此柱網(wǎng)布置下，考慮梁高（盡量做寬扁梁）對地下室層高的影響，力求梁高均勻，避免因為個別梁太高而造成整個地下室層高加大的情況。1.2.2結(jié)構(gòu)柱的形狀應(yīng)不影響車位布置，盡量按