幕墻設(shè)計招標(biāo)文件

1、幕墻設(shè)計招標(biāo)文件集團標(biāo)準(zhǔn)化工作小組 #Q8QGGQT-GX8G08Q8-GNQGJ8-MHHGN#幕墻設(shè)計項目招標(biāo)文件模板采購事項：招標(biāo)人：聯(lián)系人：電話：2017年10月10日目錄第一章招標(biāo)邀請函第二章投標(biāo)人須知第三章幕墻顧問設(shè)計咨詢招標(biāo)任務(wù)書第四章合同主要條款第五章陽光宣言第六章 華潤置地合作方廉潔協(xié)議第七章報價清單招標(biāo)邀請函致：誠邀貴司參加 項目幕墻顧問設(shè)計咨詢工作之投標(biāo)，有關(guān)事項如下:1、 項目概況項目名稱：項目地址：項目規(guī)模：占地面積：用地性質(zhì)：商辦（商業(yè)10%,商務(wù)辦公90%）容積率：地上計容建筑面積：平方米，其中商務(wù)辦公計容建筑面積約平方米，商業(yè)計容建筑面積平方米；幕墻面積約平方米

2、;建筑限高:綠地率：，集中綠地率:2、招標(biāo)事項現(xiàn)華潤宜地華東大區(qū)對 幕墻設(shè)計之內(nèi)容進行設(shè)計招標(biāo)工作，具體內(nèi)容如下:1、 項目整體外立面施工圖設(shè)計（甲方認為乙方需工作的內(nèi)容）：包括前期配合建筑師的幕墻方案比選和確認、幕墻造價分析比選和確認、幕墻結(jié)構(gòu)分析比 選和確認、幕墻設(shè)計匯報、幕墻施工圖紙、與幕墻交叉專業(yè)施工圖紙的整合、BIM（LOD300）出圖；2、 幕墻結(jié)構(gòu)安全性評審、幕墻審圖；3、 施工現(xiàn)場配合（涉及幕墻專業(yè)相關(guān)問題，無論是否由黑墻專業(yè)導(dǎo)致）4、 幕墻巡場報告；5、 幕墻全過程總結(jié)和后評估報告；6、 甲方要求的與幕墻相關(guān)的其他工作。2、 投標(biāo)文件送達貴司須按照“投標(biāo)人須知”及“招標(biāo)任務(wù)書

3、”指示制作投標(biāo)文件，按下列時間與地點進行回標(biāo)報價。日期：2017年10月18日時間：前地點：聯(lián)系人:電話：3、 其它倘若貴司并無興趣參與競投上述工作，亦請貴司通知我司。順頌 商祺!投標(biāo)人須知1 .投標(biāo)人一旦中標(biāo)，將有資格進行華潤置地華東大區(qū) 幕墻顧問設(shè)計工作。2 .投標(biāo)人應(yīng)將以下文件（即技術(shù)標(biāo)五份及商務(wù)標(biāo)一份）放入信封密封并注明投標(biāo)人的 單位名稱、地址、聯(lián)系方式，在投標(biāo)文件封條上加蓋投標(biāo)人的公章及法定代表人的 簽印，于10月18日17:00之前寄至寄至本文件上述指定地點及聯(lián)系人;逾期送回 者，視為放棄本次投標(biāo)。投標(biāo)文件包括：、商務(wù)標(biāo)文件：投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）及相應(yīng)資質(zhì)證書；授

4、權(quán)簽署投標(biāo)文件人 士之授權(quán)書；商務(wù)報價采用“價稅分離”的模式，商務(wù)清單應(yīng)按照“價稅分離”進行設(shè)置，按照 不含稅價、稅率、稅款、含稅價分別列項；商務(wù)標(biāo)總價按照含稅總價及不含稅總價分別 填報。所有投標(biāo)人開具發(fā)票為增值稅專用發(fā)票。投標(biāo)人在商務(wù)報價時承諾其商務(wù)報價不 低于自身成本價。需注意本次招標(biāo)最高限額為含稅價人民幣萬元，超過此金額商務(wù)標(biāo)零分。 報價單文本，需按每個階段單獨報價，每個內(nèi)容單獨報價（見附件一）。、技術(shù)標(biāo)文件：2.2.4投標(biāo)人需提供證明具有以下資質(zhì)的相關(guān)資料：（1）近五年具有類似高端辦公樓項目幕墻設(shè)計經(jīng)驗（至少三個項目）；（2）具有與中國排名前十的地產(chǎn)開發(fā)商的合作經(jīng)驗；（3）具有與知名建

5、筑事務(wù)所的合作經(jīng)驗;(4)在幕墻設(shè)計方面具有較強的顧問、設(shè)計和創(chuàng)新能力，并具有較強的服務(wù)意識;(5)在上海具備辦事處及人員；(6)具有上海市幕墻安評經(jīng)驗(至少兩個項目)；施工圖設(shè)計深度及現(xiàn)場沖突處理意識：明確本項目施工圖設(shè)計深度，分析與結(jié)構(gòu)、 機電、室內(nèi)等專業(yè)交叉部位圖紙深化設(shè)計注意點，以及施工圖與現(xiàn)場沖突問題的處理； 需注意，商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)必須裝入不同密封信封。技術(shù)標(biāo)信封中不得出現(xiàn)報價內(nèi)容，否 則做廢標(biāo)處理。3 .投標(biāo)人必須知道，凡有下列情況之一者，其投標(biāo)書將可能不獲考慮：、投標(biāo)書未按規(guī)定密封或未蓋公司公章和簽名；、投標(biāo)書內(nèi)容不全或字跡模糊難以辨認或未按規(guī)定格式填寫；、投標(biāo)書逾期送達；、未經(jīng)

6、授權(quán)之前，擅自涂改招標(biāo)文件的原文；、沒有按本須知第二條提交所需之文件及資料；、組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)書未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。、技術(shù)標(biāo)中出現(xiàn)報價內(nèi)容的。4 .答疑安排本次投標(biāo)的答疑時間為2017年10月16日17:00前,投標(biāo)人如有疑問，請在以上時間 前以電子郵件形式發(fā)送至：o答疑問題的回答匯總將在下一工作日以電子郵 件形式回復(fù)。5 .投標(biāo)人投標(biāo)文件經(jīng)開標(biāo)后，我方將組織有關(guān)人員組成招標(biāo)小組，進行評標(biāo)。、評標(biāo)原則、評審指標(biāo)：評審小組將對各投標(biāo)人標(biāo)價、企業(yè)資質(zhì)和可執(zhí)行度等內(nèi)容之指標(biāo)進行評 估。、評估程序：對篩選出具備授標(biāo)資格的投標(biāo)人進行技術(shù)性澄清或答辯，必要時需投標(biāo)人 配合進行實地考察以進一

7、步評審，擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。6 .招標(biāo)文件：投標(biāo)人應(yīng)自行檢查招標(biāo)文件頁數(shù)是否齊全。若有遺漏、重復(fù)或不清楚，須立刻通知我方 予以更正；若投標(biāo)人對招標(biāo)文件任何項目有不明之處，須立刻書面通知我方，以便在截 止回標(biāo)前能給予解釋。7 .我方有權(quán)取消本招標(biāo)文件內(nèi)任何項目且另行安排承辦，投標(biāo)人不得提出異議或因投標(biāo) 項目減少要求額外索償。8 .對于我方提供的任何相關(guān)資料，投標(biāo)人均不得泄露給第三方。設(shè)計招標(biāo)任務(wù)書感謝貴司對于華潤置地華東大區(qū)長期以來所投入的熱情和工作支持，我司誠摯希望 通過貴司的高水平專業(yè)服務(wù)為我司項目帶來亮點。經(jīng)我司討論并確認，現(xiàn)將此次設(shè)計招 標(biāo)相關(guān)要點及要求明確如下：1 .項目概況項目名稱：項

8、目地址：項目規(guī)模：占地面積：容積率：地上計容建筑面積：平方米，其中商務(wù)辦公計容建筑面積約平方米，商業(yè)計容建筑面積約平方米；幕墻面積約為48000平方米;建筑限高：45米，地塊建筑高度須同時滿足虹橋機場凈空管理控制要求綠地率：20%,綠化面積不小于平方米，集中綠地率:5%2 .設(shè)計進度現(xiàn)階段建筑專業(yè)總體設(shè)計進度（暫定）詳見下表，請:設(shè)計階段完成時間概念設(shè)計階段2017年10月30日方案設(shè)計階段（立面）2017年11月20日總體設(shè)計階段2017年12月20日施工圖設(shè)計階段2018年3月15日所有工作進度必須首先滿足甲方進度要求，并充分配合甲方推進工作。顧問方要 與甲方協(xié)商制定切實可行的工作計劃，形

9、成例會制度，分階段匯報工作成果。階 段性工作成果的表達要求圖文并茂，并要有必要的經(jīng)濟性對比分析。3 .設(shè)計依據(jù)1） 國家與地方現(xiàn)行各種規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)、規(guī)定等；2） 經(jīng)甲方確認的相關(guān)設(shè)計方提交的建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)圖紙；3） 巖土工程勘察報告（初勘、詳勘）；4） 甲方組織的現(xiàn)場踏勘及設(shè)計交底會相關(guān)資料；5） 顧問咨詢?nèi)蝿?wù)書（本書）；6） 其他正式文件和資料；4 .各設(shè)計階段工作內(nèi)容本項目的幕墻工程顧問技術(shù)服務(wù)工作內(nèi)容分為以下階段： 概念及方案設(shè)計階段 總體設(shè)計階段 施工圖設(shè)計階段施工階段1.其中幕墻顧問的主要工作內(nèi)容包括但不限于以下范圍:項目整體外立面施工圖設(shè)計（甲方認為乙方需工作的內(nèi)容）.包括i

10、合建筑師的幕墻方案比選和確認、幕墻造價分析比選和確認、幕墻結(jié)構(gòu)分 析比選和確認、幕墻設(shè)計匯報、幕墻施工圖紙、與幕墻交叉專業(yè)施工圖紙 的整合、BIM（LOD300）出圖；2 .幕墻安全性評審、幕墻審圖；3 .施工現(xiàn)場配合（涉及幕墻專業(yè)相關(guān)問題，無論是否由幕墻專業(yè)導(dǎo)致）；4 .幕墻巡場報告；5 .幕墻全過程總結(jié)和后評估報告；6 .甲方要求的與幕墻相關(guān)的其他工作。5 .設(shè)計成果要求顧問應(yīng)根據(jù)向業(yè)主所提供的任何設(shè)計文件必須不低于中國現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和有關(guān) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定（如國家與當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)不一致時，以較高 標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），以及工程建設(shè)的強制性標(biāo)準(zhǔn)；其深度應(yīng)符合建筑工程設(shè)計文件編 制深度規(guī)

11、定（2008年版），并滿足當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)審批要求。此外，顧問所提供的任 何設(shè)計文件的質(zhì)量還應(yīng)達到以下的質(zhì)量要求：1）符合業(yè)主開發(fā)和建設(shè)本項目的總體思路，以市場和客戶為導(dǎo)向，均衡質(zhì)量、造 價、時間等因素；2）符合業(yè)主在各設(shè)計階段提出的設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計要求中的全部內(nèi)容，同時應(yīng)滿足 業(yè)主對設(shè)計深度、招投標(biāo)及采購配合、市場及銷售配合等所制定的要求；3）富有創(chuàng)意、切合實際，達到技術(shù)先進、使用安全、經(jīng)濟合理、方便施工的要求， 并便于后期管理；4）必須完整、準(zhǔn)確、詳盡，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、規(guī)格一致。6 .項目團隊要求 顧問需提供團隊成員的詳細簡歷，設(shè)計人員名單必須先獲得業(yè)主的批準(zhǔn)，顧問應(yīng) 保證項目設(shè)計小組成員的穩(wěn)定，如有人員變動應(yīng)提前一個月通知業(yè)主并征得業(yè)主 同意。在業(yè)主要求更換任何設(shè)計人員時，立即以不低于被撤換人員的資質(zhì)之人員 補替。7 .報價要求1）請按項目開發(fā)各階段分別報價。2）報價時請綜合考慮以下因素： 本文件中所列舉的建筑面積和幕墻面積可能與最終面積有所偏差，合同簽訂后， 投標(biāo)單位不得以面積與實際最終面積存在偏差為由提出索賠； 合同簽訂后，對于甲方在項目設(shè)計過程中產(chǎn)生的方案調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合， 不得以此為由提出索賠； 設(shè)計費，文本打印費，差旅費，巡場服務(wù)費，幕墻安評費，審圖費等均包含在總 價內(nèi)； 一切稅費應(yīng)含在報價內(nèi)；3）報價時請按單價和總價分別報價，