土建施工合同協(xié)議書范本-簽約版

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 編號：_土建施工合同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程內(nèi)容：二、工程地點(diǎn)：三、工程期限。1、本合同總工期為_年 _月_日開工，至_年_月 _日結(jié)束。 2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。 （1）施工現(xiàn)場不符合安全施工； （2）設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更； （3）人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭）而影響工程進(jìn)度； （4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。 乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)

2、，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。 四、工程價款工程總價：_（￥/元）。 五、付款方式。1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價_作為預(yù)付款，即人民幣 （￥_元）； 2、工程施工完成工程量80%，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價_的款項(xiàng)，即人民幣 （￥_元）； 3、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款_，即人民幣 （￥_元）。 六、工程驗(yàn)收。1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請驗(yàn)收報告7天后，因甲方原因

3、未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過驗(yàn)收。 2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗(yàn)收。 3、整個工程驗(yàn)收合格，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。 4、工程未通過驗(yàn)收，引起爭議時，請求第三方驗(yàn)收。 七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 八、雙方權(quán)利和義務(wù)。1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。 （1）負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。 （2）負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量

4、、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。 （3）提供有利施工的現(xiàn)場條件。 （4）審核工程計劃進(jìn)度表。 （5）負(fù)責(zé)對圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。 （6）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。 （7）按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。2、乙方權(quán)利和義務(wù)。（1）嚴(yán)格按設(shè)計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。（2）施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。（3）編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計劃，材料進(jìn)場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。（4）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)

5、資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。（5）組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動。9、 材料條款。1、 材料（鋼筋、槽鋼、工字鋼 、鋼板、 角鋼、砂石、水泥、磚等裝飾材料）：合同施工期內(nèi)材料上漲超過15%，甲方應(yīng)支付乙方按照成都市（家裝）裝飾行業(yè)價格（當(dāng)?shù)厥袌鰞r格）材料上調(diào)成本價。2、 材料：鋼筋. 槽鋼、工字鋼 、鋼板、 角鋼等特殊材料到施工現(xiàn)場，乙方通知甲方到場驗(yàn)收材料，驗(yàn)收合格（提供檢驗(yàn)合格）方可施工。3、 甲方確保乙方材料運(yùn)輸車輛能正常進(jìn)入施工現(xiàn)場，確保乙方正常施工。十、違約責(zé)任。1、由于甲方

6、原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。2、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。3、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價20%的違約金。十一、合同的變更及解除。1、合同簽訂生效后，除不可抗力外（指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故），甲乙雙方不得無故變更或解除。2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事

7、故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到60日的，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行；甲方延期付款期限達(dá)到120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到60日的，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行；整個工程延期的期限達(dá)到120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。十二、爭議解決方式。凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。十三、其他約定條款甲方（簽字） 乙方（簽字）代表（簽字） 代表（簽字）年 月 日 年 月