合同范本-租賃合同樣本VIP

1、租賃合同樣本篇一：房屋租賃合同(標準版范本) 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號（代表人）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（代表人）： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于， 戶型為室廳衛(wèi)，總面積約 平方米。 第二條 房屋用途 該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金 該房屋月租金為（人民幣） 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租

2、金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） 元整。租金按月結算，由乙方于每月 日前交付給甲方。 第六條 房屋交付期限 甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。 第八條 維修管護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著

3、設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 裝修和改變房屋結構約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構 和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條 房屋租賃期間有關費用 在房屋租賃期間，水、電、煤氣、

4、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。 第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的； 2拖欠租金累計達2個月； 3利用承租房屋進行違法活動的； 4故意損壞承租房屋的。 第十三條 合同終止 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終

5、止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。 第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10向乙方加收滯納金。 第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并

6、簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲 裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。） 第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效。 甲 方（蓋章）： 代表人： 方（蓋章）： 代表人： 年月日

7、乙 篇二：租賃合同樣板 租賃合同 出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 根椐國家、省、市房屋租賃管理的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 一、甲方自愿將座落在 物業(yè)。連同該房屋范圍內(nèi)的土地使用權乙方作經(jīng)營（用途）使用。該出租房屋建筑面積 平方米。乙方對甲方所出租的房屋已作充分了解，愿意承租 該房屋。 二、租賃期限為 月即自年 月 日至年 月 日止。 三、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為： 元（大寫： ）。租金按每月結算，由乙 方在每月的第 日前支付給甲方，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付。 四、乙方應向甲方交納元（大寫：人民幣 ）為房屋租賃

8、保證金，在本合同生效后即日內(nèi)一 次付清，租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發(fā)生違約責任的， 甲方應將保證金退回乙方或抵償租金。 五、租賃期限內(nèi)，甲方應遵守下列責任條款： 1、 將符合出租使用要求的房屋及其附屬設施提供給乙方使用。 2、 負責對出租的房屋及其附設施的定期安全檢查，承擔正常維修養(yǎng)護工作及費用，因延誤維修而造成乙方 或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。 3、 如需轉(zhuǎn)讓、抵押所出租房屋的，須提前三個月書面通知乙方。 4、 如需提前解除合同的，應事前與乙方協(xié)商一致。 六、租賃期限內(nèi)，乙方應遵守下列條款： 1、 按合同第三條規(guī)定依時交納租金給甲方。 2、

9、未征得甲方同意和訂立有關書面協(xié)議并經(jīng)房屋租賃管理機構登記備案之前，保證不擅自將承租的房屋轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)讓、分租或與他人互換使用或與他人合作、聯(lián)營經(jīng)營，不擅自改變房屋用途或閑置房屋。 3、 未經(jīng)甲方同意，保證對承租的房屋不進行擴、加、拆、改建。 4、 保證不利用所承租的房屋進行任何非法活動。 5、 如需提前解除合同的，應當前與甲方協(xié)商一致。 6、 租賃期屆滿時，應按合同交還所承租的房屋及其附屬設施給甲方。如需繼續(xù)承租的，應當擔前一個月與 甲方協(xié)商，雙方另行簽訂租賃合同。 七、違約責任： 1、 任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家、省、市房屋租賃管理有關規(guī)定的，另一方有權提前解 除本合同，所造成

10、的損失由責任方承擔。甲方須按合同約定的期限提供房屋給乙方，否則，每逾期一日， 須按合同約定月租金額的百分之/繳付違約金給乙方。 2、 乙方逾期交付租金給甲方的，每逾期一日，須按本合同約定金額的百分之/繳付違約金給甲方。 3、 租賃期限內(nèi)，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所引致的損失，并 可按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之/向違約方收取違約金。 4、 租賃期屆滿，乙方須將承租的房屋及其附屬設屬設施完整地（自然損壞和正常的損耗除外）交還甲方， 否則，除限期遷出和撲交超期占用的租金外，甲方有權按占用月租金總額的百分之/向乙方收取違約金。 5、 違約金、賠償金應在確定責任后

11、十五日內(nèi)付清，否則，每逾期一日，追收責任方違約金總額百分之/向乙 方收取違約金。 八、租賃期限內(nèi)，屬政府實施城市建設、舊城改造等原因，需要征用、拆遷上述房屋或落實國家有關房屋政策時， 雙方應無條件按有關政策執(zhí)行，并終止本合同，除合同規(guī)定賠償外，任何一方不得另行向?qū)Ψ剿魅≠r償。 九、因不可抗力原因造成本合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互免承擔責任，并應終止合同或變更相應 條款。 十、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納稅、費，由甲乙雙方按政府有關規(guī)定各自承擔。 十一、 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的 房屋租賃管理機構或向市房產(chǎn)管理機構申請調(diào)

12、解，亦可依法向人民法院提起訴訟。 十二、 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，補充相應條款經(jīng)雙方簽章和房屋租賃管理機構登記備案后作為 本合附件，與本合同具有同等法律效力。 十三、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月日 簽約日期：年 月 日 篇三：房屋租賃合同 范本 模板 房屋租賃合同 本合同雙方當事人： 出租方（以下簡稱甲方）：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話：_ _ 承租方（以下簡稱乙方）：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的

13、基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_ 套間，房屋結構為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產(chǎn)權證號為：_。 第二條 房屋用途 該房屋用途為_。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金 該房屋租金為（人民幣）_萬_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇到市場變化

14、，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 _月年

15、檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由_方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期

16、間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1水、電費； 2煤氣費； 3電話費； 4物業(yè)管理費； 5_； 6_。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅

17、自調(diào)換使用的； 3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的； 4拖欠租金累計達_個月； 5利用承租房屋進行違法活動的； 6故意損壞承租房屋的； 7_。 第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_申請登記備案。 第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。 第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十八條 合同效力