城管局發(fā)展建筑節(jié)能意見

1、城管局發(fā)展建筑節(jié)能意見    各建設（房地產(chǎn)）單位、建筑業(yè)企業(yè)、設計單位、監(jiān)理公司、審圖機構、區(qū)質監(jiān)站、有關單位： 建筑節(jié)能是建設節(jié)能型社會的一項重要工作，加強建筑節(jié)能工作，對于緩解能源緊缺狀況，加快經(jīng)濟增長方式轉變，建設節(jié)約型社會，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟具有十分重要的意義。為認真貫徹中華人民共和國節(jié)約能源法、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定）（建設部令第143號）和北侖區(qū)（開發(fā)區(qū)）關于進一步加強節(jié)能工作的意見等法律、法規(guī)和文件精神，結合本區(qū)實際，現(xiàn)就加強建筑節(jié)能工作提出如下意見，請認真貫徹實施。 一、統(tǒng)一思想，充分認識建筑節(jié)能工作的緊迫性和重要性 近年來，隨著我區(qū)經(jīng)濟快速發(fā)

2、展，城鄉(xiāng)建設規(guī)模持續(xù)擴大，建筑能耗以及其它資源消耗大幅增加，而由于節(jié)能意識不強，標準執(zhí)行不力，我區(qū)建筑能耗高、利用率低的問題比較突出。因此，開展建筑節(jié)能已是一項刻不容緩的工作任務，各單位、各部門要把開展建筑節(jié)能作為落實科學發(fā)展觀、轉變經(jīng)濟增長方式、建設節(jié)約型社會、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的一項重要內容，切實提高對這項工作緊迫性和重要性認識，統(tǒng)一思想，加強領導，采取措施，加大對節(jié)能建筑的推廣和實施，有效保障建筑節(jié)能工作的全面推進，促進我區(qū)經(jīng)濟和社會的可持續(xù)發(fā)展。 二、建筑節(jié)能的指導思想和工作目標 （一）指導思想：以科學發(fā)展觀為指導，以建設節(jié)約型社會為目標，以加強節(jié)能和提高資源利用效率為核心，以發(fā)展節(jié)能省地型

3、住宅和公共建筑為重點，堅持節(jié)能與節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材四節(jié)并舉，完善政策措施，建立健全有利于建筑節(jié)能的體制和機制，切實推進建筑節(jié)能工作，提高我區(qū)建筑節(jié)能水平，努力創(chuàng)建節(jié)約型城市。 （二）總體目標。20*年起，全區(qū)全部新建、改建、擴建的商品住宅和公共建筑必須全面實施節(jié)能50%的標準，逐步推行節(jié)能65%標準；到2010年，全區(qū)必須實施65%的標準。加大現(xiàn)有賓館、飯店和政府、商業(yè)大樓等的綜合節(jié)能改造和節(jié)能技術、節(jié)能產(chǎn)品的應用。大力發(fā)展新型墻體材料。 三、加強宣傳教育，營造工作氛圍 （一）要加強建筑節(jié)能知識普及。各單位、各部門要利用各種宣傳工具，從不同層面廣泛開展形式多樣的建筑節(jié)能專題宣傳和科普活動，努力樹

4、立全社會的節(jié)能意識，營造良好的輿論氛圍，為建筑節(jié)能工作的開展創(chuàng)造條件。 （二）要加強建筑節(jié)能技術培訓。各單位、各部門要針對設計、施工、監(jiān)理、質量監(jiān)督等不同崗位人員，廣泛開展節(jié)能專業(yè)技術培訓，提高從業(yè)人員掌握和應用建筑節(jié)能標準的應知、應會能力，并收集整理與定期發(fā)布國內外建筑節(jié)能政策、技術等信息資料，全面促進建筑節(jié)能工作的開展。 四、明確責任主體，規(guī)范建設行為 （一）建設單位要嚴格按照節(jié)能設計標準和技術要求委托工程項目設計、組織工程建設和竣工驗收。在設計概算過程中要保證用于建筑節(jié)能的投資，不得擅自修改節(jié)能設計文件，不得暗示或明示設計、施工單位違反節(jié)能建筑標準進行設計、施工。 當房屋銷售時，在向用戶

5、提供的住宅使用說明書中應注明建筑物的結構形式、已采取的節(jié)能措施、圍護結構熱工指標等基本信息和相應的保護要求及注意事項。 （二）設計單位應嚴格按照國家、省建筑節(jié)能設計標準進行設計，在編制項目初步設計方案中要有建筑節(jié)能專篇。在施工圖設計中要嚴格執(zhí)行強制性條文，并應進行節(jié)能設計計算，施工圖設計文件建筑節(jié)能內容應包括：節(jié)能設計說明和主要節(jié)能指標、熱工計算書、節(jié)能設計詳圖以及節(jié)能技術要求和有關節(jié)能產(chǎn)品、材料的性能指標等，以保證建筑節(jié)能設計質量。 （三）施工圖審查機構必須把建筑節(jié)能設計審查作為審查工作的重點內容之一，嚴格按照有關建筑節(jié)能設計標準和節(jié)能要求對施工圖和熱工計算書等設計文件進行審查，對不符合建筑

6、節(jié)能強制性標準的施工圖，不得簽發(fā)施工圖審查合格證書。未經(jīng)審查或審查不合格的施工圖設計文件不得使用。 （四）施工單位要嚴格按照審查合格的設計文件和節(jié)能施工技術標準的要求進行施工。對進入施工現(xiàn)場的材料、產(chǎn)品，應依據(jù)有關標準進行現(xiàn)場驗收和復驗，執(zhí)行見證取樣規(guī)定，認真做好節(jié)能工作質量驗收記錄。 施工現(xiàn)場應用的建筑節(jié)能材料、產(chǎn)品均須經(jīng)法定檢測機構檢測合格，并由省級有關部門鑒定通過，具有省級及以上科技成果鑒定證書、建設科技成果推廣項目證書和產(chǎn)品合格證書，其質量和性能符合有關標準要求。 （五）監(jiān)理單位要依照法律、法規(guī)和建筑節(jié)能有關技術標準、審查合格的施工圖設計文件，加強對節(jié)能工程所使用的材料、設備、施工工藝

7、的監(jiān)理，并對施工質量承擔監(jiān)理責任。工程監(jiān)理完成后，應在工程質量監(jiān)理評估報告中明確建筑節(jié)能標準的實施情況。 五、突出工作重點，強化監(jiān)督管理 各建筑行業(yè)管理部門要在設計、施工、監(jiān)理、竣工驗收和備案等環(huán)節(jié)，依據(jù)國家的法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)管。 （一）嚴格建筑節(jié)能設計審查備案和施工許可制度。對新建的住宅和公共建筑，施工圖審查機構必須將項目施工圖審查結果報區(qū)建設局備案，凡未經(jīng)節(jié)能審查合格的項目，不予辦理施工圖審查備案和施工許可證，不得開工，從設計源頭保證節(jié)能標準的實施。 （二）全面實施建筑節(jié)能質量監(jiān)督專項登記、專項驗收制度。新建的住宅和公共建筑，建設單位在辦理質量監(jiān)督手續(xù)時，應提供經(jīng)審圖機

8、構審查簽發(fā)的節(jié)能備案登記表并辦理節(jié)能監(jiān)督登記。建筑工程竣工驗收前，建設各方主體應按照浙江省居住建筑圍護結構節(jié)能工程驗收導則的要求和有關建筑節(jié)能施工質量驗收規(guī)程進行節(jié)能專項驗收，對未經(jīng)建筑節(jié)能專項驗收或達不到建筑節(jié)能設計標準、施工驗收規(guī)程的，不得進行建筑工程竣工驗收。建筑節(jié)能專項驗收后，建設各方主體應在節(jié)能備案登記表中簽署意見，并作為竣工驗收備案的資料之一。 （三）加強建筑節(jié)能實施的監(jiān)督檢查。區(qū)質監(jiān)站及有關部門要將建筑節(jié)能納入工程質量的日常監(jiān)督檢查、監(jiān)督驗收工作范圍，定期或不定期對建筑節(jié)能設計、施工、材料進行巡查稽查和專項檢查，督促相關單位認真執(zhí)行節(jié)能設計標準和施工技術規(guī)程，對未按規(guī)定執(zhí)行或執(zhí)行

9、不規(guī)范的要嚴格按照有關法律、法規(guī)進行處罰。區(qū)質監(jiān)站出具的建筑工程質量監(jiān)督報告中應有建筑節(jié)能監(jiān)督情況專篇。 凡違反建筑節(jié)能相關規(guī)定的單位，不得參加由建設行政主管部門組織的各類評先評獎活動，對不符合建筑節(jié)能標準的建設項目，不得參加各級評優(yōu)評獎活動。 （四）嚴把竣工驗收備案和交付使用關。在辦理竣工驗收備案時，應提供節(jié)能備案登記表和建筑工程質量監(jiān)督報告（含節(jié)能監(jiān)督專篇），竣工驗收備案監(jiān)管部門要重點審查建筑節(jié)能實施情況及監(jiān)督情況，對未按規(guī)定標準實施建筑節(jié)能的項目不予竣工備案及交付使用。 房產(chǎn)管理部門在辦理交付使用備案時，應審查房地產(chǎn)開發(fā)單位是否將所售房屋的結構形式、節(jié)能措施、圍護結構熱工指標等基本信息和

10、相應的保護要求及注意事項載入住宅使用說明書。 六、依靠科技進步，提高節(jié)能技術含量 （一）要加大對建筑節(jié)能技術科技的研究。要通過多種渠道，加大對建筑節(jié)能技術研發(fā)的投入，充分發(fā)揮相關行業(yè)協(xié)會、學會、科研機構在推進建筑節(jié)能工作中的作用，重點圍繞建筑圍護系統(tǒng)，空調、照明等設備系統(tǒng)，太陽能、地源等可再生能源利用系統(tǒng)，加大科研、開發(fā)、推廣力度，并推動新型結構體系和新型墻體材料在建筑中的應用。依法淘汰落后的高能耗的技術與產(chǎn)品，從技術保障建筑節(jié)能工作的有序開展。 （二）要積極開展建筑節(jié)能示范與試點工作。在全面抓好建筑節(jié)能工作的基礎上，各單位、各部門要結合實際，注重成熟技術和技術集成的推廣應用，加快建設一批節(jié)能示范小區(qū)和公共建筑，提高我區(qū)節(jié)能建筑的建設水平，并通過試點與示范，積極推廣節(jié)能建筑的經(jīng)驗和做法，促進全區(qū)建筑節(jié)能的推廣應用。對被評為省、市節(jié)能示范項目的工程，根據(jù)區(qū)有關政策，給予一定的經(jīng)濟獎勵。 七、加強對建筑節(jié)能工作的組織領導 建