綠地養(yǎng)護基礎服務標準

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上綠地養(yǎng)護基礎服務標準基本要求3.1 綠地養(yǎng)護人員應按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝，佩戴胸牌，儀表儀容整潔端莊。3.2 養(yǎng)護工具應隨身攜帶，不允許隨意放置。3.3 養(yǎng)護作業(yè)時不應妨礙業(yè)戶的正常活動。3.4 養(yǎng)護完畢后妥善處理養(yǎng)護現(xiàn)場，保持地面清潔，無污水、積水。基本質(zhì)量要求4.1 保存率4.1.1 綠地保存率為100%（包括經(jīng)過規(guī)定手續(xù)變更），新建綠地“黃土不見天”，不留死角。4.1.2 喬、灌、草等保存率95%以上，大喬木保存率98%以上，新建綠地，植物成活率95%以上。4.2 喬灌草配植4.2.1 植物株間留有適當?shù)纳L距離。4.2.2綠地內(nèi)植物覆蓋率80%以上。4.2.3 綠

2、化布局適應居住活動功能需要。4.3 綠化面貌4.3.1 綠地內(nèi)清潔、整齊。4.3.2 病、蟲不造成明顯危害，無藥害。4.3.3 根據(jù)小區(qū)實際情況制定養(yǎng)護、補種計劃。5 等級質(zhì)量要求達到一級、二級綠地養(yǎng)護質(zhì)量要求（見表1）表1 一級、二級綠地養(yǎng)護質(zhì)量要求一級二級喬灌草配 植綠地植物群落層次分明，季相分明，景觀優(yōu)美。以綠為主，注重植物造景。綠化面貌植物生長茂盛。喬灌木主干挺立，樹形完整優(yōu)美，姆草如茵。綠籬連續(xù)、無空檔，無死樹枯植物生長良好。喬、灌、草生長層次分明，無死樹枯枝。綠地設施基本完好，保持綠化景觀的完整。綠地養(yǎng)護基礎作業(yè)標準3 綠地養(yǎng)護基本要求3.1 每人最少負責養(yǎng)護800m2綠地。3.2

3、 小型綠化工具（枝剪、枝鋸等）隨身攜帶，不允許隨意擺放。3.3 節(jié)約用水、用電。3.4 遵守安全生產(chǎn)條例和操作程序。4 綠地養(yǎng)護作業(yè)規(guī)程4.1 草坪4.1.1 澆灌、排水4.1.1.1用土鉆檢查草坪土壤干濕程度，土層深100mm150mm處若呈干燥狀，應及時進行澆灌。4.1.1.2 綠地養(yǎng)護人員應使用專用水管進行澆灌，澆灌應濕透根系層，浸濕的土層深度為100mm，但不允許地面長時間積水。4.1.1.3 澆灌時期和澆灌時間可按下列規(guī)定：冷季型草（高羊茅）：春秋兩季充分澆水，每周一次。夏季適量澆水，每兩周一次，宜早晨澆，安全越夏。暖季型草（馬尼拉、狗牙根）：夏季勤澆水，每周兩次，宜早、曉澆。春秋季

4、每兩周一次，冬季可不澆水。4.1.2 修剪4.1.2.1 草坪長到70mm80mm時，應予修剪。大面積草坪（面積50m2）應用手推式草坪機（見圖50）進行統(tǒng)一修剪。小面積草坪（面積50m2）可用割草機（見圖51）（亦稱割稈機、打邊機）或大號枝剪進行局部修整。4.1.2.2 草坪修剪后高度為60mm左右。4.1.2.3 草坪修剪次數(shù)（見表1）4.1.3清除雜草、雜物4.1.3.1 與管理區(qū)域的草坪形態(tài)不符的雜草，養(yǎng)護人員應及時進行清除，并要求階早、除小、除凈。4.1.3.2清除雜草作業(yè)分人工除草和化學除草。4.1.3.2.1 人工除草用尖頭小刀進行挑除。4.13.2.2 化學除草應由綠地養(yǎng)護人員

5、用噴藥器進行噴灑，除草劑可根據(jù)雜草種類具體配置：雙子葉雜草（一般為闊葉雜草）可用2，4D等除草劑進行防除；單子葉雜草（一般為條形葉雜草）可用草坪寧1號等除草劑進行防除。一周后，對未清除的部分雜草，可通過人工除草的方法進行補除。4.1.3.3 除草效果測評，以立姿目視草坪無雜草為準。4.1.4 施肥4.1.4.1 冷季弄草種追肥宜在春季或秋季，暖季型草種追肥宜在晚春。4.1.4.2 追肥應以復合肥料為主，追肥的時間和數(shù)量可根據(jù)土壤肥力、草種和幼苗生長等情況而定。早春、晚秋可施有機肥，施肥方法可撒施和根外追肥。4.1.4.3 每年施肥一次，每次施肥成分含量分別為：磷9g/m2；鉀2g/m2；氮5g

6、/m2。4.1.5 病、蟲害防治病、蟲害防治，應以防為主，防治結(jié)合。預防：預防性噴藥每年一次，預防病害以噴滅菌靈等為主，常用濃度8001000倍液；預防蟲害以噴愛福丁等為主，常用濃度2000倍液。除害：可依具體情況，選擇無公害藥劑或高效低毒的化學藥劑消除病、蟲害。4.1.6 其它養(yǎng)護草坪邊緣線應整齊劃一，裝飾性草坪或花壇，可運用切邊機進行切邊養(yǎng)護。4.2 喬灌木4.2.1 澆灌、排水4.2.1.1 夏季澆灌宜早、晚進行，冬季澆灌宜在中午進行，澆灌要一次澆透，尤其是春、夏季節(jié)。4.2.1.2 若處高溫旱（氣溫高于35oC，10天未下雨），應及時進行澆灌，一般應在清晨或今晚進行澆灌。4.2.1.3

7、 暴雨后一天內(nèi)，樹木周圍仍有積水，應予排水。對處于地勢低洼處的雪松等易受水淹的樹種可采取打透氣孔的方式排水（挖若干小洞，直徑50mm左右，至根部；垂直插入相同直徑PVC管，周邊用土填實）。4.2.2中耕、除草4.2.2.1樹木根部附近的土壤要保持疏松，易板結(jié)的土壤，在蒸騰旺季應每兩個月松土一次。4.2.2.2喬木、灌木周圍大型野草，應結(jié)合中耕進行鏟除，特別注意具有嚴重危害的各類藤蔓（如菟絲子草等）。4.2.2.3中耕、除草宜在睛朗或初睛天氣，且土壤不過分潮濕的條件下作業(yè)。4.2.3施肥4.2.3.1 樹木休眠期可施基肥（如豆餅），每年10月中旬至11月進行一次。樹木處于生長期，可依據(jù)植株的長勢

8、對其。（注：花灌木應在花期前、花期后進行。）4.2.3.2一般喬木胸徑在15cm以下的，每3cm胸徑可施堆肥0.5kg，胸徑在16cm以上的，每3cm胸徑施堆肥0.5kg1.5kg。樹木壯年期欲擴大樹冠及觀花，觀果植物，可適當增加施肥量。4.2.3.3喬木和灌木均應先挖好施肥環(huán)溝，其外徑應與樹木的冠幅相適應，深度和寬高均為25cm30cm。4.2.3.4施用的肥料種類應視樹種、生長期及觀賞等不同要求而定。早期欲擴大冠幅，宜施氮肥，觀花，觀果樹種應增施、鉀肥。4.2.3.5 施肥宜在睛天。4.2.4修剪、整形4.2.4.1樹木應通過修剪調(diào)整樹形，均衡樹勢，調(diào)節(jié)樹木通風透光和肥水分配，調(diào)整植物群落

9、之間的關系，促使樹木茁壯生長，各類綠地的喬木和灌木的修剪以自然樹形為主。4.2.4.2喬木類：主要修除徒長枝、病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及枯枝和爛頭。4.2.4.3灌木類：東森修剪應使枝葉繁茂，分布勻稱，修剪應遵循“先上后下，先內(nèi)后外，去弱留強，去老留新“的原則進行。4.2.4.4綠籬類：綠籬修剪，應促其分枝，保持全株枝葉豐滿?；ㄇ驊_保春、秋兩季各修剪一次。4.2.4.5地被、攀緣類：地被、攀緣植物修剪應促進分枝，加速覆蓋和攀纏的功能，對多年生的攀緣植物要每年一次翻蔓，清除枯枝。4.2.4.6修剪時切口都要靠節(jié)，剪口要平整，對于過于粗壯的大枝應采取分段截枝法，操作時應注意安全。

10、4.2.4.7休眠期修剪以整形為主，可稍重剪；生長期修剪以調(diào)整樹勢為主，宜輕剪。有傷流的樹種應在夏、秋兩季修剪。4.2.5補植樹木4.2.5.1樹木缺株應盡早補植。4.2.5.2補植季節(jié)規(guī)定：落葉樹：應在春季土壤解凍以后，發(fā)芽以前補植或在秋季落葉以后土壤冰凍以前補植。針葉樹、=常綠闊葉樹：應在春季土壤解凍以后，發(fā)芽以前補植，或在秋季新梢停止生長后，降霜以前補植。4.2.5.3補植的樹木，應選用原來樹種，規(guī)格也應相近似，若改變樹種或規(guī)格則應與原來的景觀相協(xié)調(diào)，補植行道樹樹種應與同路段樹種一致。4.2.6枯死植株的挖除4.2.6.1結(jié)合補植工作對枯死植株進行調(diào)整。4.2.6.2挖除枯死植株作業(yè)，應

11、事先報經(jīng)市園林主管部門審批，任何單位與個人無權(quán)擅自挖除。4.3花壇、花境（見圖52）4.3.1花壇的養(yǎng)護、管理4.3.1.1根據(jù)天氣情況，保證水分供應，宜清晨澆水，澆水時應防止將泥土沖到莖葉上。4.3.1.2做好排水措施，防止雨季積水。4.3.1.3應及時做好病蟲害防治工作。4.3.1.4花壇保護設施應經(jīng)常保持完好。4.3.1.5花壇內(nèi)應及時清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾；及時補種、換苗?；▔瘍?nèi)缺株倒苗一級不得超過10%，二級不得超過15%，基本無枯枝殘花，一級殘花量不得大于15%，二級殘花量不得大于20%。4.3.2花境的養(yǎng)護、管理4.3.2.1及時修剪、整枝，花后及植株休眠期一級殘花枯枝

12、量不得大于15%，二級殘花枯枝量不得大于20%。4.3.2.2每年休眠期可適當耕翻表土層，施加有機肥，如豆餅、骨粉。4.3.2.3及進做好病蟲害防治工作，每年在春季、夏季進行預防性噴藥各一次。4.3.2.4落實日常養(yǎng)護，做到立姿目視無雜草、垃圾。5 綠地養(yǎng)護質(zhì)量的檢查5.1 養(yǎng)護工作每次完成后由實施作業(yè)負責人填寫綠地養(yǎng)護工作記錄表相應欄中（見表2），并由管理處專人核實后簽字確認。5.2綠地養(yǎng)護領班每周進行檢查，并將結(jié)果記錄于綠地養(yǎng)護質(zhì)量巡查表相應欄中（見表2）。5.3綠化負責人每月對轄區(qū)內(nèi)的綠地養(yǎng)護情況進行一次檢查，并將檢查結(jié)果記錄于綠地養(yǎng)護質(zhì)量巡查表中。5.4每月由養(yǎng)護部門填寫供方服務質(zhì)量檢

13、查評價表（見表4），并交管理處經(jīng)理填寫說不定意見。6 綠化標識與檔案管理6.1管理處應對管轄綠地內(nèi)喬、灌木、草坪作統(tǒng)一標識，標識由公司統(tǒng)一制作“單株喬、灌木標牌”和“叢植綠籬、花壇、花境、草坪標牌”（見圖53、圖54）。管理處應標明植物名稱、編號、生態(tài)習性、種植日期等欄目內(nèi)容，并根據(jù)管理區(qū)域的實際綠化情況予以布置。6.2管理處對植物綠化檔案應即時登記填寫管理處綠化檔案登記表（見表5）并匯編存檔。普通住宅小區(qū)綠地養(yǎng)護服務標準(試行)3 基本要求3.1綠地養(yǎng)護人員應按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝、佩帶胸牌。3.2養(yǎng)護工具隨身攜帶，不允許隨意放置。3.3養(yǎng)護作業(yè)時，不應妨礙業(yè)戶的正?；顒?。3.4養(yǎng)護完畢后，妥善

14、處理養(yǎng)護現(xiàn)場，保持地面清潔，無污穢、無積水。4 綠化面貌4.1群落結(jié)構(gòu)4.1.1樹形完整優(yōu)美，綠草如茵。4.1.2有完整的景觀效果。4.1.3地表不裸露。4.2樹木生長植物生長茂盛，適時修剪、施肥、噴灑藥劑。4.3雜草控制4.3.1無纏繞性、攀援性雜草。4.3.2雜草高度應不影響景觀效果。4.4綠地養(yǎng)護時對設備設施應有必要的保護措施。4.5綠地養(yǎng)護時應注意環(huán)境衛(wèi)生，保持結(jié)地整潔，無垃圾。5 質(zhì)量要求小區(qū)綠地園藝養(yǎng)護管理的整體質(zhì)量應符合植物養(yǎng)護、樹林成活率、土肥要求及病蟲害防治要求。5.1植物養(yǎng)護5.1.1根據(jù)設計圖要求，養(yǎng)護管理要體現(xiàn)植物造景，合理養(yǎng)護群落，使植物學季相分明，色彩豐富，生長茂盛

15、，通過對各類植物的人工養(yǎng)護，營造優(yōu)美的綠化環(huán)境。5.1.2植物生長的各個階段，應不斷進行調(diào)整與充實，使群落結(jié)構(gòu)完整，層次豐富，黃土不被露，有整體觀賞效果。5.2 保存率綠地保存率100%；喬、灌、草保存率95%；大喬木保存率98%以上；新建綠地中植物存活率95%以上。5.3土肥要求土壤疏松，無積水，充分利用有機肥增強土壤肥力，改善土壤理化性狀。5.4病蟲害防治要求綜合防治病蟲害，危害控制在不影響觀賞效果的程度之內(nèi)。普通住宅小區(qū)綠地養(yǎng)護作業(yè)標準（試行）3 綠地養(yǎng)護基本要求3.1綠地養(yǎng)護人員上崗時應按公司統(tǒng)一規(guī)定著裝、佩帶胸牌。3.2每人最少負責8000m2綠地。3.3小型綠化工具（枝剪、枝鋸等）

16、隨身攜帶，不得隨意放置。3.4節(jié)約用水、用電。3.5遵守安全生產(chǎn)條例和操作程序。4綠地養(yǎng)護作業(yè)規(guī)程4.1 1月份翻土：翻土的嘗試在20cm以上，1月份內(nèi)要求翻土工作全部完成。4.2 2月份喬灌木修剪：主要修剪徒長枝、病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷枝以及枯枝和爛頭。灌木：灌木修剪應使枝葉茂盛，分布勻稱。4.3 3月份綠地平整：在翻土的基礎上進行平整，使綠地表面平整、無雜物。4.4 4月份中耕除草：喬木、灌木下的大型野草，特別對樹木危害嚴重的各類藤蔓應鏟除。除蟲：4月份進入蟲害的繁殖期，養(yǎng)護時應觀察樹木蟲害情況，發(fā)現(xiàn)有蟲害，立即防治，各項防治檢查工作從4月份起一直到10月份結(jié)束。4.5 5月

17、份草坪養(yǎng)護：草坪上雜草應及時挑除，大型野草更應隨時挑除。草坪生長季節(jié)，應適時進行割草，草高控制在6cm10cm。草坪、樹壇、花壇應進行切邊，保持線條清晰，這項檢查工作從5月份起一直到10月份結(jié)束。4.6 6月份球類修剪：應保持灌木球形狀，對徒長枝、枯枝進行修剪。綠籬修剪：應使其分枝保持全株枝葉豐滿，也可作整形修剪成形，這項檢查工作從6月份到11月份結(jié)束。4.7 7月份抗旱：土壤在干旱的環(huán)境中應及時進行灌溉，對水分和空氣溫度要求較高的樹種，應在清晨或傍晚進行灌溉，有的還應適當?shù)剡M行葉面噴霧。排澇：在暴雨后應及時排除綠地積水，這項工作一般從7月份起到9月份結(jié)束。4.8 8月份防臺防汛：風暴來臨時，

18、應將已倒伏而影響小區(qū)交通的樹木順勢拉到綠地內(nèi)，并及時修剪樹冠部分枝條。風暴后，應對倒狀的樹木進行搶救，這項工作從8月份到9月份結(jié)束。4.9 9月份中耕除草、草坪養(yǎng)護、除蟲、抗旱、防臺、防汛。4.10 10月份中耕除草、草坪養(yǎng)護、病蟲害防治。4.11 11月份中耕除草、草坪養(yǎng)護、除蟲。4.12 12月份草坪加土、清理死樹，草坪積水處，要填土平整，全面挖除死樹。5 綠地養(yǎng)護作業(yè)狀況檢查表（見表1、表2、表3、表4）表1 綠化養(yǎng)護第一季度檢查表 管理處檢查項目內(nèi)容評分標準評分要求扣分部位得分整改后得 分冬季翻土春季平整翻土的深度應在20cm以上，春季平整。20發(fā)現(xiàn)翻土的深度不在20cm以上，每m2扣1分；綠地平整分好、較好、一般、