工程移交方案

1、 工程竣工移交計劃工程竣工移交計劃建設(shè)單位：北京市醫(yī)療器械檢驗(yàn)所施工單位：北京六建集團(tuán)有限責(zé)任公司 目錄目錄1 1目的目的.12 2范圍范圍.13 3職責(zé)職責(zé).14 4程序程序.24.1 工程預(yù)驗(yàn)收.24.2 工程程序.24.3 工程竣工移交程序.35 5記錄及歸檔記錄及歸檔.35.1 記錄.3附表一 工程移交清單 .6附錄二 工程竣工驗(yàn)收證明（附表） .9附錄三 竣工資料 .11附錄四 備品備件專用工具交接簽證書 .121工程項(xiàng)目竣工移交工程項(xiàng)目竣工移交1 1 目的目的本計劃明確和規(guī)范工程竣工移交的職責(zé)、實(shí)施要求和控制方法，旨在確保工程竣工移交達(dá)到規(guī)定的要求。2 2 范圍范圍本規(guī)定適用于六建

2、公司承接的各運(yùn)營工程項(xiàng)目。3 3 職責(zé)職責(zé)a) 項(xiàng)目管理公司（中國中輕項(xiàng)目管理有限公司）負(fù)責(zé)工程竣工移交的組織工作。b) 甲方、管理公司、施工單位、專業(yè)分包等各方協(xié)調(diào)組織辦理竣工移交的各項(xiàng)手續(xù)并確保所移交的各項(xiàng)內(nèi)容完整、客觀、準(zhǔn)確。c) 施工單位（北京六建集團(tuán)有限責(zé)任公司）負(fù)責(zé)竣工資料的編制和移交，包含竣工圖（電子版一份、藍(lán)圖一份） ，設(shè)備相關(guān)資料。d) 施工單位負(fù)責(zé)按設(shè)備合同清冊所列舉的備品備件、專用儀器和專用工具移交運(yùn)營。e) 施工單位協(xié)同各專業(yè)分包及材料供應(yīng)商向甲方提供成套設(shè)備的使用規(guī)范。f) 施工單位協(xié)同管理公司負(fù)責(zé)按技術(shù)協(xié)議規(guī)定的要求組織技術(shù)、設(shè)計、采購等部門消除缺陷，達(dá)到系統(tǒng)長期、

3、穩(wěn)定、連續(xù)運(yùn)行的各項(xiàng)指標(biāo)。g) 施工單位負(fù)責(zé)設(shè)備單體試運(yùn)、系統(tǒng)分部及整體試運(yùn)至 24 小時試運(yùn)組織、協(xié)調(diào)和指揮工作，甲方以及管理公司現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督和試操作。h) 施工單位負(fù)責(zé)做好調(diào)試期間的配合及驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。i) 施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目交接前的技術(shù)性能指標(biāo)的驗(yàn)收、評估并將相關(guān)資料移交項(xiàng)目管理公司。24 4 程序程序4.14.1 工程預(yù)驗(yàn)收工程預(yù)驗(yàn)收 4.1.1 施工單位各個專業(yè)的專業(yè)工長配合甲方組成分專業(yè)小組（土建、水暖、電氣） ，帶領(lǐng)各方專業(yè)技術(shù)以及現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等進(jìn)行移交。各方按照各方提交的移交清單分別按照棟號進(jìn)行分單體驗(yàn)收，每個單體驗(yàn)收合格后進(jìn)行匯總。 4.1.2 各方按照各方提交的移交清單分別按照

4、棟號進(jìn)行分單體驗(yàn)收，且逐一簽字確認(rèn)，每個單體驗(yàn)收合格后進(jìn)行匯總。 4.1.3 各個專業(yè)的驗(yàn)收分為子單位工程移交、分項(xiàng)移交、分部工程移交。相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行需要現(xiàn)場抽查調(diào)試以確認(rèn)。 4.1.4 施工單位負(fù)責(zé)組織各專業(yè)施工單位對預(yù)驗(yàn)收提出的不合格項(xiàng)進(jìn)行匯總整改消缺，由業(yè)主驗(yàn)收確認(rèn)。4.1.5 項(xiàng)目消缺合格后，由總包部門向管理公司提出調(diào)試申請，總包協(xié)同各專業(yè)技術(shù)配合調(diào)試操作。4.24.2 工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序 4.2.1 分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程 4.2.1.1 施工合同中明確規(guī)定由施工單位負(fù)責(zé)的單項(xiàng)調(diào)試由總包組織各專業(yè)分包和廠家技術(shù)實(shí)施。 4.2.2 分部工程驗(yàn)收分部工程驗(yàn)收4.2.2.1 單項(xiàng)工程調(diào)試確認(rèn)

5、合格后進(jìn)入分部工程移交。4.2.2.2 由施工單位協(xié)同管理公司分專業(yè)（分多個部門進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)試，組織調(diào)試隊實(shí)施分系統(tǒng)調(diào)試，作出相應(yīng)記錄）4.2.2.3 分部工程移交由甲方、管理公司、監(jiān)理、施工單位及相關(guān)廠家技術(shù)人員現(xiàn)場見證。4.2.2.4 由管理公司及甲方負(fù)責(zé)接受該單項(xiàng)的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收分部工程施工質(zhì)量。4.2.2.5 分部工程如遇系統(tǒng)調(diào)試由運(yùn)營調(diào)試人員負(fù)責(zé)操作。4.2.3 單位工程移交單位工程移交4.2.3.1 分部工程確認(rèn)合格后進(jìn)行單位工程移交程序。4.2.2.2 單位移交由甲方、管理公司、監(jiān)理、施工單位及相關(guān)廠家技術(shù)人員現(xiàn)場見證。4.2.3.3 施工單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，管理公司負(fù)責(zé)施工單位

6、保運(yùn)隊伍組織調(diào)動以及運(yùn)營人員操作及巡檢設(shè)備。4.2.3.4 由管理公司及甲方負(fù)責(zé)接受該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收及匯總整體工程驗(yàn)收記錄。 4.2.3.5 整體工程移交如遇系統(tǒng)調(diào)試由運(yùn)營調(diào)試人員負(fù)責(zé)操作。34.34.3 工程竣工移交程序工程竣工移交程序4.3.14.3.1 項(xiàng)目移交程序項(xiàng)目移交程序a) 分部工程驗(yàn)收及移交由施工單位（總包、各專業(yè)分包）上報業(yè)主和/或監(jiān)理同意后，確認(rèn)簽署移交單，宣布該分部工程移交結(jié)束，對暫時不具備條件但不影響安全運(yùn)行的項(xiàng)目，由施工單位（總包、各專業(yè)分包）上報業(yè)主和/或監(jiān)理確定負(fù)責(zé)處理的單位和調(diào)整時間，另行整改。直至各個分部（專業(yè)）工程移交結(jié)束匯總完成分項(xiàng)工程。b) 分

7、項(xiàng)工程完成后，組織進(jìn)行工程資料移交。c)移交完成后一年內(nèi)，因設(shè)計、設(shè)備、施工原因出現(xiàn)的所有問題由施工單位以及各專業(yè)分包協(xié)調(diào)各部門處理。d)環(huán)保驗(yàn)收參見相關(guān)部門出具的證明材料。5 5 記錄記錄5.15.1 記錄記錄a）工程移交清單（復(fù)業(yè)）b）工程竣工驗(yàn)收（建委等相關(guān)部門頒發(fā)）c）竣工資料d）備品備件專用工具交接簽證書4 工程移交清單工程移交清單建設(shè)單位：北京市醫(yī)療器械檢驗(yàn)所建設(shè)單位：北京市醫(yī)療器械檢驗(yàn)所監(jiān)理單位：北京方達(dá)工程管理有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：北京方達(dá)工程管理有限責(zé)任公司總承包單位：北京六建集團(tuán)有限責(zé)任公司總承包單位：北京六建集團(tuán)有限責(zé)任公司設(shè)計單位：中國中遠(yuǎn)國際工程有限責(zé)任公司設(shè)計單位：

8、中國中遠(yuǎn)國際工程有限責(zé)任公司移交日期移交日期: : 年年 月月 日日5工程名稱北京市醫(yī)療器械檢驗(yàn)所綜合性醫(yī)療器械檢驗(yàn)基地綜合樓等五項(xiàng)工程工程地點(diǎn)北京市通州區(qū)光機(jī)電一體開發(fā)區(qū)興光二街 7 號建設(shè)依據(jù)/建設(shè)規(guī)模開工日期年 月 日完工日期年 月 日工程情況： 6單單 位位 代代 表表 簽簽 名名建設(shè)單位 （簽字）（簽字）監(jiān)理 /管理 公司 （簽字）（簽字）施工 單位 （簽字）（簽字）設(shè)計單位 （簽字）（簽字） / /7 參加驗(yàn)收各專業(yè)到場代表簽到參加驗(yàn)收各專業(yè)到場代表簽到 1、北京六建集團(tuán)有限責(zé)任公司 負(fù)責(zé)人：劉舉 簽字： 2、吊頂：單位名稱： 負(fù)責(zé)人：李巖 簽字： 3、弱電：單位名稱： 負(fù)責(zé)人：唐世春 簽字： 4、VRV 空調(diào)：單位名稱： 負(fù)責(zé)人：黃鳳軍 簽字： 5、消防：單位名稱： 負(fù)責(zé)人： 簽字： 6、精裝修：單位名稱： 負(fù)責(zé)人：李立景 簽字：注意：各單位簽到者以實(shí)際到場人員為準(zhǔn)。8附錄四 竣工資料交接簽證書GC08B-04竣工資料交接簽證書竣工資料交接簽證書 專業(yè)：序號編號工 程 名 稱份數(shù)（盒）備注建設(shè)單位代表簽字:總承包單位代表簽字:9附錄五 備品備件專用工具交接簽證書GC08B-05備品備件專用工具交接簽證書備品備件專用工具交接簽證書 專業(yè)：序號名稱數(shù)量單位廠家備注接收單位移交單位10參加移交各方一覽表： 甲方： 管理公司： 施工單位： 1、北京