土地整治主要內(nèi)容

1、土地整治的主要內(nèi)容一、區(qū)域情況（一）自然條件對區(qū)域的地理位置、地形地貌、氣候、水文地質(zhì)、植被、土壤、工程地質(zhì)、自然災(zāi)害 等進(jìn)行介紹。（二）社會經(jīng)濟(jì)條件 對整治規(guī)劃區(qū)的人口狀況、生產(chǎn)條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、住房和人居環(huán)境、公共服務(wù)設(shè) 施優(yōu)勢條件進(jìn)行介紹（三）土地利用現(xiàn)狀（四）土地權(quán)屬1、農(nóng)用地權(quán)屬情況2、宅基地權(quán)屬情況（五）基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀及存在的問題1、灌溉與排水設(shè)施現(xiàn)狀及存在的問題2、交通系統(tǒng)現(xiàn)狀及存在的問題3、林網(wǎng)建設(shè)現(xiàn)狀及存在的問題4、電力設(shè)施現(xiàn)狀及存在的問題5、生態(tài)環(huán)境保護(hù)設(shè)施現(xiàn)狀及存在的問題6、公共設(shè)施建設(shè)的現(xiàn)狀和存在的問題7、景觀環(huán)境建設(shè)情況三、整治目標(biāo)（一）總體目標(biāo) 促進(jìn)土地的節(jié)約集約利

2、用，使土地利用結(jié)構(gòu)和布局得到合理的調(diào)整；耕地和基本農(nóng)田 得到有效保護(hù)， 達(dá)到數(shù)量不減少，質(zhì)量不降低；農(nóng)村建設(shè)用地節(jié)約集約利用程度提高， 土地 生態(tài)環(huán)境明顯改善； 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。 圍繞社會主義新農(nóng)村建設(shè)， 合理確定農(nóng)村建設(shè)用地整理、 復(fù)墾規(guī)模。通過整理、復(fù)墾農(nóng)村廢棄、閑置、低效利用的建設(shè)用地，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)布局 和城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局， 提高建設(shè)用地集約利用水平， 提高農(nóng)村建設(shè)用地整理復(fù)墾區(qū)的耕地質(zhì)量，改善農(nóng)村、農(nóng)民居住、生產(chǎn)、生活條件，實(shí)現(xiàn)土地資源的高效、持續(xù)利用，促進(jìn)資源環(huán) 境與社會經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展。（二）具體目標(biāo)1、新增耕地面積2、為新農(nóng)村建設(shè)和縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供用地空間3、提高糧食生產(chǎn)率4、改

3、善生產(chǎn)生活條件和生態(tài)環(huán)境（三）主要工程布局1、土地平整區(qū)域布局 保持耕地布局的基本穩(wěn)定 ,農(nóng)地整理增加的耕地應(yīng)與原有耕地集中連片;以田間路和生產(chǎn)路、 排灌渠系、農(nóng)田防護(hù)林圍構(gòu)成的耕作田塊為基本單元，相對均勻分布?；巨r(nóng)田劃定在耕地集中連片，土壤肥力較好，農(nóng)田水利設(shè)施較完善、產(chǎn)量較高的區(qū)域。2、農(nóng)地整理基礎(chǔ)工程配置模式 整理田塊、田間道路、灌排渠系、農(nóng)田防護(hù)林3、主要道路布局4、排灌布局5、電力布局6、農(nóng)村公用公益事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目五、主要工程建設(shè)（一）土地平整工程 根據(jù)地形、面積、空間結(jié)構(gòu)特點(diǎn)將項(xiàng)目區(qū)劃分成若干土地平整單元區(qū)，利用推土機(jī)械 對項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部分田塊因地制宜進(jìn)行土地平整， 按照高程近似的原則

4、 ,切實(shí)做好農(nóng)田平整工作。 以單元區(qū)內(nèi)平均高程作為平整后的高程。（二）道路建設(shè)工程1、田間道路布置 道路布置原則是盡量和項(xiàng)目區(qū)內(nèi)外原有道路銜接，同時(shí)為方便生產(chǎn)，考慮附近村莊的 道路情況，以滿足交通運(yùn)輸，農(nóng)機(jī)行駛和田間生產(chǎn)及管理的要求。2、平面設(shè)計(jì)田間道路不屬于等級公路，主要通行農(nóng)用汽車、畜力車及拖拉機(jī)，車速較低，轉(zhuǎn)彎半 徑不能按國家級公路標(biāo)準(zhǔn)，考慮到農(nóng)業(yè)耕作、田塊形狀等因素，道路設(shè)計(jì)以直線為主。3、縱斷面設(shè)計(jì) 按土地開發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 4.5.5 條最大縱坡取 6%4、路基 按照田間道路的主要功能，確定田間道路、生產(chǎn)路的基寬，高出田面高度。5、路面 路面按照級別不同，采用不同的結(jié)構(gòu)。路面

5、分 2 層，即面層和路面基層。（三）水利工程1、水源工程 灌溉依據(jù)水源的不同有采用地表水進(jìn)行灌溉和采用地下水進(jìn)行灌溉兩種方案。2、管灌工程設(shè)計(jì) 灌溉發(fā)展節(jié)水型農(nóng)業(yè)行之有效的節(jié)水技術(shù)有：渠道防滲、低壓管道輸水、改進(jìn)地面灌 溉技術(shù)、發(fā)展噴灌與微噴實(shí)行節(jié)水灌溉等，不同的灌溉方式有著不同的優(yōu)缺點(diǎn)。3、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際選取明溝排水，排水溝采用土質(zhì)渠。因項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀溝渠較多，故排水 溝只設(shè)置農(nóng)溝。排水農(nóng)溝的主要任務(wù)是排除控制面積上的降雨徑流。, 橋涵布,項(xiàng)目區(qū)4、橋涵設(shè)計(jì) 規(guī)劃后項(xiàng)目區(qū)內(nèi)溝渠成網(wǎng)、道路縱橫，所以在道路和溝渠交匯處設(shè)計(jì)了橋涵 置、類型、凈寬及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與河道、道路標(biāo)準(zhǔn)等相適應(yīng)。5、電力

6、工程 根據(jù)外地項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn)結(jié)合本項(xiàng)目區(qū)的特點(diǎn)，該項(xiàng)目區(qū)土地整理工程中不再架設(shè)高 低壓線路 ,移動式發(fā)電機(jī)組 ,方便生產(chǎn)和管理 ,不丟失 ,不易損壞 ,能達(dá)到長期使用的目的 干群非常接受。6、農(nóng)田防護(hù)工程 項(xiàng)目區(qū)設(shè)置防護(hù)林帶，在田間道、生產(chǎn)路兩邊各種植一行護(hù)路林。7、村莊拆遷工程8、村莊復(fù)墾工程 村莊拆遷后，對拆遷的村莊進(jìn)行復(fù)墾 .（四）新村建設(shè)工程1、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括道路規(guī)劃、管線工程規(guī)劃（給水工程規(guī)劃、排水工程規(guī)劃、電力工程規(guī)劃、電信工 程規(guī)劃）。2、公共事業(yè)設(shè)施規(guī)劃主要對村委、文化大院、老年活動室和衛(wèi)生室，公共廁所、垃圾收集點(diǎn)、商業(yè)建筑等進(jìn) 行規(guī)劃。3、房屋建設(shè)房屋建設(shè)主要由村民自己來解

7、決。六、建設(shè)用地增減掛鉤（一）增減掛鉤的方法1、拆舊區(qū)情況2、建新區(qū)情況（二）復(fù)耕后土地權(quán)屬調(diào)整及安排對簽訂的拆遷建新補(bǔ)償協(xié)議的房屋要及時(shí)收回土地及房屋權(quán)屬證明，按程序公告予以滅 失；對新蓋樓房，由村委會統(tǒng)一辦理手續(xù)。在村集體土地所有權(quán)不變的前提下，合理安排， 調(diào)動各方面的積極性，使村集體土地使用權(quán)達(dá)到效益最大化。項(xiàng)目實(shí)施完畢和交付使用后，對整理后新增加的耕地面積，使用權(quán)歸還原有宅基地使用 者所有，土地收益歸村民所有。八、投資估算和資金籌措（一）投資估算1、土地整理項(xiàng)目投資土地開發(fā)整理工程由工程施工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、其他費(fèi)用和不可預(yù)見費(fèi)組成。2、村莊復(fù)墾投資村莊復(fù)墾工程主要是對拆遷房屋產(chǎn)生的建筑

8、進(jìn)行這近填埋，3、電力工程投資4、新村建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施投資敬老院、基礎(chǔ)設(shè)施主要包括道路、 給排水等的配套和完善， 公共設(shè)施主要包括文化大院、衛(wèi)生室、小學(xué)、幼兒園、公共廁所、垃圾收集點(diǎn)、沼氣池、自來水等。（二） 資金籌措在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，縣內(nèi)各個(gè)部門分工協(xié)作，由縣政府統(tǒng)籌安排，國土、建委等 部門各司其職，按照“資金性質(zhì)不變、管理渠道不亂、統(tǒng)籌使用、各司其責(zé)、形成合力、各 記其功”的思路，把土地整治、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)田水利、以工代賑、扶貧開發(fā)、電力、通 訊等相關(guān)涉農(nóng)資金集中使用。 充分發(fā)揮各項(xiàng)資金使用的疊加效益。 部門投資不夠的地方也可 以引進(jìn)民間資金以及農(nóng)戶自投。九、效益分析土地綜合整治項(xiàng)目的實(shí)施利國、利民、利于社會國民經(jīng)濟(jì)