老年人居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

1、 1.總 則101 為適應(yīng)我國人口老齡化趨勢，實施積極應(yīng)對人口老齡化戰(zhàn)略，改善老年人的居住條件，使新建的老年人居住建筑在符合安全、適用、衛(wèi)生、經(jīng)濟、環(huán)保等要求的同時，滿足老年人生理、心理及服務(wù)方面的特殊需求，制定本規(guī)范。102 本規(guī)范適用于新建、擴建和改建的老年人居住建筑設(shè)計。103 老年人居住建筑的設(shè)計應(yīng)適應(yīng)以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機構(gòu)為支撐的養(yǎng)老服務(wù)體系；應(yīng)保證老年人居住安全和使用方便，體現(xiàn)對老年人健康狀況、自理能力和護(hù)理需求的適應(yīng)性。提高老年人居住質(zhì)量。104 老年人居住建筑設(shè)計除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 術(shù) 語201 老年人居住建筑 residential b

2、uilding for the aged    專為老年人設(shè)計，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理及服務(wù)要求的居住建筑。特指按套設(shè)計的老年人住宅、老年人公寓，及其配套建筑、環(huán)境、設(shè)施等。202 老年人住宅 housing for the aged    供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅。203 老年人公寓 apartment for the aged    供老年夫婦或單身老年人居家養(yǎng)老使用的專用建筑，配套相對完整的生活服務(wù)設(shè)施及用品，一般集中建設(shè)在老年人社區(qū)中，

3、也可在普通住宅區(qū)中配建。204 走道凈寬 net width of corridor    走廊或過道兩側(cè)墻面凸出物內(nèi)緣之間的水平寬度。當(dāng)墻面設(shè)置扶手時，為雙側(cè)扶手中心線之間的水平距離。205 門口及出入口凈寬 net width of doorway    門扇開啟后，門框內(nèi)緣與開啟門扇內(nèi)側(cè)邊緣之間的水平距離。206 非機動車停車場 non-motor vehicle parking    專供老年人使用的電動助力車、自行車、代步車等停放的場所。207 電炊操作臺 elec

4、tric kitchen operation desk    老年人公寓套型中采用電灶具、電炊具的炊事臺面。208 螺旋樓梯 spiral stairs    以扇形踏步構(gòu)成，梯段平面呈弧形、半圓形、圓形的樓梯，適用于人流較少，使用不頻繁的場所。3 基本規(guī)定301 老年人居住建筑設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計規(guī)范GB 50096和無障礙設(shè)計規(guī)范GB 50763的相關(guān)規(guī)定。302 老年人居住建筑應(yīng)根據(jù)老年人口規(guī)模配套相應(yīng)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施宜與社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施綜合建設(shè)。303 老年人居住建

5、筑設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行相關(guān)防火、防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)。在緊急疏散方面，應(yīng)符合老年人的生理、心理特點，并進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計。304 老年人居住建筑設(shè)計應(yīng)與所在社區(qū)的養(yǎng)老服務(wù)、運營模式相適應(yīng)，為居住者、服務(wù)者、管理者提供良好的使用條件。305 老年人居住建筑應(yīng)合理選擇信息化和智能化養(yǎng)老服務(wù)系統(tǒng)，并為其預(yù)留安裝條件。應(yīng)選擇操作簡單、性能可靠、安裝維護(hù)方便的系統(tǒng)、并充分考慮其發(fā)展需要。306 新建老年人居住建筑應(yīng)采用全裝修設(shè)計，應(yīng)通過室內(nèi)裝修完善和加強老年人居住建筑的特殊功能，并應(yīng)保證老年人使用安全、便利。4 基地與規(guī)劃設(shè)計41 選址及布局411 老年人居住建筑項目的選址應(yīng)符合當(dāng)?shù)乩夏耆丝谠鲩L趨勢，住房及養(yǎng)老服務(wù)體系

6、發(fā)展規(guī)劃的需要，科學(xué)、經(jīng)濟、合理地選擇基地，并充分地加以利用。412 老年人居住建筑基地宜位于交通方便、基礎(chǔ)設(shè)施完善、臨近醫(yī)療等相關(guān)服務(wù)設(shè)施和公共綠地的地段。413 基地應(yīng)選址在地質(zhì)穩(wěn)定、場地干燥、排水通暢、日照充足、通風(fēng)良好、遠(yuǎn)離噪聲干擾和污染源的地段。414 老年人居住建筑的間距不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn)。415 老年人居住建筑單體布局應(yīng)遠(yuǎn)離噪聲源，建筑總體布局應(yīng)對場地周邊噪聲源采取緩沖或隔離措施。42 道路交通421 道路系統(tǒng)應(yīng)保證救護(hù)車輛能?？吭诮ㄖ闹饕鋈肟谔?。422 道路系統(tǒng)設(shè)計宜人車分流。機動車道路宜采用低噪或降噪路面，并設(shè)置限速行駛標(biāo)識和路面減速設(shè)施。423 步行道路應(yīng)滿足

7、無障礙通行要求，凈寬不應(yīng)小于120m，局部寬度宜大于180m。步行道路坡度不宜大于25，路面應(yīng)采用防滑材料鋪裝。424 停車庫(場)應(yīng)與老年人居住單元、主要配套設(shè)施實現(xiàn)無障礙連通。425 集中建設(shè)的老年人居住建筑，宜按不少于總機動車停車位的5設(shè)置無障礙機動車位。無障礙機動車位宜預(yù)留機動車充電樁安裝條件，宜設(shè)置在臨近建筑出入口處。426 建筑周邊應(yīng)設(shè)置非機動車停車場，其位置應(yīng)與機動車停車場出入口保持適當(dāng)距離。427 非機動車停車場宜滿足遮雨、遮陽要求，宜設(shè)置電動助力車的充電裝置。43 場地設(shè)施431 老年人居住建筑的場地設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)無障礙設(shè)計規(guī)范GB 50763的相關(guān)規(guī)定。432 應(yīng)為

8、老年人提供健身和娛樂的活動場地，場地位置應(yīng)采光、通風(fēng)良好，并應(yīng)防止烈日暴曬和寒風(fēng)侵襲。場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置健身器材、座椅、閱報欄等設(shè)施，布局宜動靜分區(qū)。433 活動場地不宜有坡度，有坡度時坡度不應(yīng)大于25。場地之間的坡度大于25時，應(yīng)局部設(shè)置臺階，同時應(yīng)設(shè)置輪椅坡道及扶手。434 集中活動場地附近應(yīng)設(shè)置公共無障礙廁所。435 場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置完整、連貫、清晰、簡明的標(biāo)識系統(tǒng)。436 步行道路、活動場地、臺階等設(shè)施應(yīng)設(shè)置照明設(shè)施。44 綠化景觀441 新建老年人居住建筑用地的綠地率不應(yīng)低于30。442 綠化種植宜選用地方樹種，以喬木為主，林下凈空不應(yīng)低于220m。綠化種植不應(yīng)對老年人的健康造成危害。443

9、觀賞水體深度大于050m時，應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)措施。45 室外坡道、臺階451 室外坡道應(yīng)符合下列規(guī)定：    1 室外輪椅坡道的凈寬不應(yīng)小于120m，坡道的起止點應(yīng)有直徑不小于150m的輪椅回轉(zhuǎn)空間；    2 室外輪椅坡道的坡度不應(yīng)大于1：12，每上升075m時應(yīng)設(shè)平臺。平臺的深度不應(yīng)小于150m；    3 室外輪椅坡道的臨空側(cè)應(yīng)設(shè)置欄桿和扶手，并應(yīng)設(shè)置安全阻擋措施。452 室外臺階應(yīng)符合下列規(guī)定：    1 應(yīng)同時設(shè)置輪椅坡道；&#

10、160;   2 臺階踏步不宜小于2步，踏步寬度不宜小于032m，踏步高度不宜大于013m；臺階的凈寬不應(yīng)小于090m；    3 在臺階起止位置宜設(shè)置明顯標(biāo)識。5 公共空間51 建筑物的出入口511 出入口應(yīng)按照無障礙出入口設(shè)計，宜采用平坡出入口。512 出入口的門洞口寬度不應(yīng)小于120m。門扇開啟端的墻垛寬度不應(yīng)小于040m。出入口內(nèi)外應(yīng)有直徑不小于150m的輪椅回轉(zhuǎn)空間。513 出入口的上方應(yīng)設(shè)置雨篷，雨篷的出挑長度宜超過臺階首級踏步050m以上。514 出入口不應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)門，宜設(shè)置推拉門或平開門，設(shè)置平開門時應(yīng)設(shè)閉門

11、器。出入口宜設(shè)置感應(yīng)開門或電動開門輔助裝置。當(dāng)門扇有較大面積玻璃時，應(yīng)設(shè)置明顯的提示標(biāo)識。515 老年人公寓出入口應(yīng)設(shè)門廳及管理用房。門廳內(nèi)應(yīng)設(shè)置通往各功能空間及設(shè)施的標(biāo)識指示牌，門廳內(nèi)宜設(shè)置供老年人交往的休息空間。516 出入口的地面、臺階、踏步和輪椅坡道均應(yīng)選剛防滑、平整的鋪裝材料，妥善組織排水，防止表面積水。設(shè)置排水溝時，水溝蓋不應(yīng)妨礙輪椅的通行和拐杖等其他代步工具的使用。52 公用走廊521 公用走廊的凈寬不應(yīng)小于120m。當(dāng)走廊凈寬小于150m時，應(yīng)在走廊中設(shè)置直徑不小于150m的輪椅回轉(zhuǎn)空間，輪椅回轉(zhuǎn)空間設(shè)置間距不宜超過20m，且宜設(shè)置在戶門處。522 公用走廊內(nèi)部以及與相鄰空間的

12、地面應(yīng)平整無高差，不應(yīng)設(shè)置門檻。走廊地面應(yīng)選擇耐磨、防滑、防反射的材料。523 當(dāng)公用走廊內(nèi)部以及與相鄰空間的地面高差無法避免時，應(yīng)設(shè)置無障礙坡道并同時設(shè)置警示標(biāo)識，坡道坡度不宜大于1：12。524 墻面應(yīng)設(shè)置明確的標(biāo)識，說明樓層、房間號及疏散方向等信息，不同樓層的墻面宜通過顏色或字體、字形變化進(jìn)行區(qū)別以增強識別性。525 墻面180m以下不應(yīng)有影響通行及疏散的突出物。526 當(dāng)戶門外開時，戶門前宜設(shè)置凈寬大于140m，凈深大于090m的凹空間。53 樓 梯531 老年人居住建筑嚴(yán)禁采用螺旋樓梯或弧線樓梯。532 樓梯踏步踏面寬度不應(yīng)小于028m，踏步踢面高度不應(yīng)大于016m。同一樓梯梯段的踏

13、步高度、寬度應(yīng)一致，不應(yīng)設(shè)置非矩形踏步或在休息平臺區(qū)設(shè)置踏步。533 樓梯踏步前緣不宜突出。樓梯踏步應(yīng)采用防滑材料。當(dāng)踏步面層設(shè)置防滑、示警條時，防滑、示警條不宜突出踏面。534 樓梯起、終點處應(yīng)采用不同顏色或材料區(qū)別樓梯踏步和走廊地面。54 電 梯541 二層及以上老年人居住建筑應(yīng)配置可容納擔(dān)架的電梯。542 十二層及十二層以上的老年人居住建筑，每單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中應(yīng)設(shè)置一臺可容納擔(dān)架的電梯。543 候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂深度，且不應(yīng)小于18m，候梯廳應(yīng)設(shè)置扶手。55 扶 手551 扶手高度應(yīng)為085m090m，設(shè)置雙層扶手時，下層扶手高度宜為065m070m。扶手

14、直徑宜為40mm，到墻面凈距宜為40mm。樓梯及坡道扶手端部宜水平延伸不小于030m，末端宜向內(nèi)拐到墻面，或向下延伸不小于010m。扶手宜保持連貫，扶手的材質(zhì)宜選用防滑、熱惰性指標(biāo)好的材料。552 輪椅坡道應(yīng)設(shè)置連續(xù)扶手；輪椅坡道的平臺、輪椅坡道至建筑物的主要出入口宜設(shè)置連續(xù)的扶手。553 出入口臺階兩側(cè)應(yīng)設(shè)置連續(xù)的扶手。554 公用走廊應(yīng)設(shè)置扶手，扶手宜連續(xù)。555 老年人公寓樓梯梯段兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置連續(xù)扶手，老年人住宅樓梯梯段兩側(cè)宜設(shè)置連續(xù)扶手。56 安全疏散561 老年人居住建筑層數(shù)不宜超過十八層。562 公用走廊、樓梯間、候梯廳和門廳等公共空間均應(yīng)設(shè)置疏散導(dǎo)向標(biāo)識、應(yīng)急照明裝置，宜設(shè)置音頻

15、呼叫裝置；輔助逃生裝置應(yīng)與消防監(jiān)控系統(tǒng)相連。563 公共空間中的疏散門宜在兩側(cè)安裝電動開門輔助裝置，應(yīng)配置應(yīng)急照明和呼叫裝置6 套內(nèi)空間61 老年人住宅套型611 老年人住宅應(yīng)按套型設(shè)計，套型內(nèi)應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間。612 老年人住宅的套型使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定：    1 由臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住宅套型，其使用面積不應(yīng)小于35m2；    2 由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住宅套型，其使用面積不應(yīng)小于27m2。613 套型內(nèi)樓地面應(yīng)采用防滑材料。

16、臥室與起居室(廳)不宜有高差，廚房、衛(wèi)生間、陽臺與相鄰空間地面高差不應(yīng)大于15mm。62 老年人公寓套型621 老年人公寓套型內(nèi)應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、衛(wèi)生間、廚房或電炊操作臺等基本功能空間。622 由兼起居的臥室、電炊操作臺和衛(wèi)生間等組成的老年人公寓套型使用面積不應(yīng)小于23m2。63 臥室、起居室(廳)631 臥室的使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定：    1 雙人臥室不應(yīng)小于12m2；    2 單人臥室不應(yīng)小于8m2；    3 兼起居的臥室不應(yīng)小于15m2。632 起居室(廳)

17、的使用面積不應(yīng)小于10m2，起居室(廳)內(nèi)布置家具的墻面直線長度宜大于3m。64 廚 房641 廚房的使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定：    1 由臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住宅套型的廚房使用面積不應(yīng)小于45m2；    2 由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的老年人住宅套型的廚房使用面積不應(yīng)小于40m2。642 適合坐姿操作的廚房操作臺面高度不宜大于075m，臺下空間凈高不宜小于065m，且凈深不宜小于030m。643 配置燃?xì)庠罹邥r，應(yīng)采用帶有自動熄火保護(hù)裝置的燃?xì)庠睢?44 廚房操作案臺長度不應(yīng)小

18、于21m，電炊操作臺長度不應(yīng)小于12m，操作臺前通行凈寬不應(yīng)小于090m。645 電炊操作臺應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、排油煙機、儲物柜等設(shè)施或為其預(yù)留位置。65 衛(wèi)生間651 供老年人使用的衛(wèi)生間與老年人臥室應(yīng)鄰近布置。652 供老年人使用的衛(wèi)生間應(yīng)至少配置坐便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生潔具。三件衛(wèi)生潔具集中配置的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于30m2，并應(yīng)滿足輪椅使用。653 坐便器高度不應(yīng)低于040m。浴盆外緣高度不宜高于045m，其一端宜設(shè)可坐平臺。654 浴盆和坐便器旁應(yīng)安裝扶手，淋浴位置應(yīng)至少在一側(cè)墻面安裝扶手，并設(shè)置坐姿淋浴的裝置。655 宜設(shè)置適合坐姿使用的洗面臺，臺下空間凈高不宜小于065m

19、，且凈深不宜小于030m66 過道、儲藏空間661 過道的凈寬不應(yīng)小于10m。662 過道的必要位置宜設(shè)置連續(xù)單層扶手，扶手的安裝高度宜為085m。663 套內(nèi)應(yīng)設(shè)置壁柜或儲藏空間。664 入戶過渡空間內(nèi)應(yīng)設(shè)更衣、換鞋和存放助老輔具的空間，并應(yīng)留有設(shè)置座凳和助力扶手的空間。67 陽臺、露臺671 老年人居住建筑的套型內(nèi)應(yīng)設(shè)陽臺。672 陽臺欄板或欄桿凈高不應(yīng)低于110m。673 陽臺應(yīng)滿足老年人使用輪椅通行的需求，陽臺與室內(nèi)地面的高差不應(yīng)大于15mm，并應(yīng)以斜坡過渡。674 陽臺應(yīng)設(shè)置便于老年人操作的低位晾衣裝置。675 宜利用建筑露臺為老年人創(chuàng)造活動場所，連接露臺與走廊的坡道寬度不應(yīng)小于10

20、0m68 門 窗681 套內(nèi)各部位門洞的最小尺寸應(yīng)符合表681的規(guī)定。表681 門洞最小尺寸注：1 表中門洞口高度不包括門上亮子高度，寬度以平開門為準(zhǔn)。        2 洞口兩側(cè)地面有高低差時，以高地面為起算高度。682 戶門應(yīng)采用平開門，門扇宜向外開啟，并采用橫執(zhí)桿式把手。 683 戶門不應(yīng)設(shè)置門檻，戶內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm。684 臥室門應(yīng)采用橫執(zhí)桿式把手，宜選用內(nèi)外均可開啟的鎖具。685 廚房和衛(wèi)生間的門扇應(yīng)設(shè)置透光窗。686 衛(wèi)生間門應(yīng)能從外部開啟，應(yīng)采用可外開的門或推拉門。687 老年人居住建筑不

21、宜設(shè)置凸窗和落地窗。688 門窗五金件不應(yīng)有尖角，應(yīng)易于單手持握或操作，外開窗宜設(shè)關(guān)窗輔助裝置。7 物理環(huán)境71 聲環(huán)境711 老年人居住建筑的環(huán)境噪聲等級宜符合表711的規(guī)定。表711 環(huán)境噪聲級時間推薦值dB（A）底限值dB（A）晝間5060夜間4050712 居室的噪聲級不應(yīng)低于表712中規(guī)定的底限值，宜達(dá)到推薦值。表712 居室內(nèi)的允許噪聲級713 主要分戶部位隔聲性能應(yīng)滿足表713的規(guī)定。表713 主要分戶部位隔聲性能714 臥室、起居室(廳)的分戶樓板的計權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級應(yīng)小于75dB。715 樓棟內(nèi)部布局應(yīng)動靜分區(qū)。當(dāng)受條件限制時，應(yīng)對產(chǎn)生噪聲的空間采取隔聲、吸聲措施。716

22、套內(nèi)排水管線、衛(wèi)生潔具、空調(diào)、機械換氣裝置等設(shè)備的位置、選型與安裝，應(yīng)避免對居室產(chǎn)生噪聲影響。717 設(shè)備機房宜集中布置，電梯井、管道井、水泵房、風(fēng)機房應(yīng)采取有效的隔聲措施，水泵、風(fēng)機應(yīng)采取減振措施。管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。72 光環(huán)境721 老年人居住套型應(yīng)至少有一個居住空間能獲得冬季日照。722 老年人居住建筑的主要用房應(yīng)充分利用天然采光，并不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計規(guī)范GB 50096的規(guī)定。723 老年人居住建筑平面宜規(guī)整，起居室(廳)或主臥室的窗，不宜設(shè)置在建筑凹口內(nèi)。在受條件限制設(shè)在凹口內(nèi)時，開窗應(yīng)朝向開口方向，凹口的寬度與深度的比例不應(yīng)小于1：1。72

23、4 公共空間應(yīng)設(shè)置人工照明，其照度應(yīng)符合表724的規(guī)定。表724 公共空間照明標(biāo)準(zhǔn)值公共空間參考平面照度表準(zhǔn)直（lx）出入口、門廳、電梯前廳、走廊地面150樓梯間地面50車庫地面100725 公共空間的標(biāo)識應(yīng)采取適當(dāng)?shù)恼彰鞔胧┗虿捎米园l(fā)光裝置。726 樓梯踏步起始與結(jié)束的部位應(yīng)有重點照明提示或設(shè)置熒光標(biāo)識。727 套內(nèi)空間應(yīng)提供與其使用功能相適應(yīng)的人工照明，其照度宜符合表727的規(guī)定。表727 套內(nèi)空間照明標(biāo)準(zhǔn)值728 公共空間和套內(nèi)的照明設(shè)施應(yīng)合理選擇照明方式、光源和燈具，避免造成眩光。73 熱環(huán)境731 老年人居住建筑應(yīng)通過合理的建筑布局、景觀綠化、地面鋪裝、色彩選擇等手段減少室外熱島效應(yīng)

24、。732 老年人居住的臥室、起居室(廳)宜有良好的朝向。除嚴(yán)寒地區(qū)外，臥室、起居室(廳)朝西外窗應(yīng)采取外遮陽措施，朝東外窗宜采取外遮陽措施。74 風(fēng)環(huán)境741 建筑總體布局應(yīng)考慮區(qū)域主導(dǎo)風(fēng)向，樓棟布置應(yīng)有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)的建筑規(guī)劃應(yīng)避開冬季不利風(fēng)向，宜做風(fēng)環(huán)境模擬分析。742 臥室、起居室(廳)、廚房等空間應(yīng)采用自然通風(fēng)，走廊、樓梯間等公共空間宜采用自然通風(fēng)。 743 老年人居住建筑主要房間通風(fēng)口面積應(yīng)符合以下規(guī)定：    1 臥室、起居室(廳)、明衛(wèi)生間不應(yīng)小于其地板面積的120；  &#

25、160; 2 廚房不應(yīng)小于其地板面積的110，且不應(yīng)小于06m2。75 空氣質(zhì)量751 老年人居住建筑宜進(jìn)行環(huán)境空氣質(zhì)量預(yù)評價，空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)宜符合表751的規(guī)定。表751 住區(qū)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)752 老年人居住建筑裝修材料的有害物質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，嚴(yán)格控制室內(nèi)裝修污染。753 老年人居住建筑室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表753的規(guī)定。表753 住宅室內(nèi)空氣污染物限值8 建筑設(shè)備81 給水排水811 老年人住宅、老年人公寓應(yīng)分套設(shè)置水表。812 非傳統(tǒng)水源可用于室外綠化及道路澆灑，不應(yīng)用于老年人的沖廁用水。813 供老年人居住和公共活動場所的給水排水器具配置應(yīng)符合下列要求

26、：    1 居住空間的水龍頭和淋浴器應(yīng)采用杠桿式單把龍頭，宜采用恒溫閥，公共活動場所宜采用感應(yīng)式水嘴；    2 應(yīng)采用坐便器，宜采用坐便沖洗器；    3 宜采用軟管淋浴器，與噴淋頭相連的金屬軟管長度不宜小于15m。814 老年人居住建筑的熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)有防燙傷措施，冷熱水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識。815 衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管宜采用同層排水設(shè)計。排水立管應(yīng)采取降低噪聲的措施。816 老年人居住建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤。82 采 暖821 主要用房室內(nèi)采暖設(shè)計溫度不應(yīng)低于表821

27、的規(guī)定。表821 主要用房室內(nèi)采暖設(shè)計溫度房間類別臥室、起居室（廳）衛(wèi)生間浴室（沐浴時）廚房或電炊操作間帶采暖的樓梯間、走廊配套服務(wù)用房設(shè)計溫度181825151618822 集中采暖系統(tǒng)應(yīng)以熱水為供熱介質(zhì)。散熱器集中供暖系統(tǒng)供水溫度不應(yīng)高于80，宜按7550進(jìn)行設(shè)計；地板輻射采暖系統(tǒng)供水溫度不應(yīng)高于60，宜按4535進(jìn)行設(shè)計。823 有條件時宜采用地板輻射采暖系統(tǒng)。戶內(nèi)集、分水器應(yīng)暗裝。83 通 風(fēng)831 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置機械通風(fēng)設(shè)施。832 廚房應(yīng)設(shè)置機械通風(fēng)設(shè)施。嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)的廚房，應(yīng)同時設(shè)置供廚房房間全面通風(fēng)的自然通風(fēng)設(shè)施。84 防煙、排煙841 自然排煙口距排煙分區(qū)最遠(yuǎn)點的水平距離不應(yīng)超過20m。85 空 調(diào)851 舒適性空調(diào)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合表851的規(guī)定：表851 舒適性空調(diào)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)類別溫度（）相對濕度（）風(fēng)速（m/s）供熱工況22240.2供冷工況2628700.25852 當(dāng)設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)。853 空調(diào)風(fēng)管的保溫材料、膠粘劑及其外保護(hù)材料應(yīng)采用不燃材料制作。86 電 氣861 入戶過渡空間內(nèi)應(yīng)設(shè)置照明總開關(guān)。8