辦公樓裝飾裝修自評報告

1、黃金山科技園公租房辦公樓工程裝飾裝修質(zhì)量自評報告編制人： 審批人： 湖北長安建筑股份二0一三年九月各位領導、各位專家、大家好！由我湖北長安建筑股份承建的黃金山科技園公租房辦公樓工程，在建設單位、監(jiān)理公司的大力支持下，在工程部的合理安排下，已順利的完成了裝修工程，現(xiàn)就本工程質(zhì)量自評報告匯報如下：一、 工程概況：本工程結構類型為框剪結構，地上15層，架空1層，建筑面積1。 8 12層為施工合同內(nèi)裝修內(nèi)容：812層辦公室主要為硅鈣板吊頂，會議室和總經(jīng)理辦公室為石膏板吊頂。墻面全部采用乳膠漆。地面大部份采用復合地板，總經(jīng)理辦公室為實木地板。衛(wèi)生間采用300*300鋁扣板吊頂，地面做聚氨酯涂膜防水，墻面

2、、地面層鋪貼600*300?；u。衛(wèi)生間成品隔斷、小便隔斷，洗漱間黑金沙石材臺面的安裝。衛(wèi)生間、洗漱間衛(wèi)生潔具采用“美標。 PPR給水管采用“聯(lián)塑，PVC排水管采用“顧地。燈具大局部為600*600的雷士柵格燈，總經(jīng)理辦公室、休息室為歐普吸頂燈。電梯前室間頂面采用以硅鈣板吊頂、門套采用蝦紅大理石干掛、地面是600*600芝麻灰大理石、120高中國黑踢腳線。梯間和過道消防箱和水管全部采用石膏板封包。一層大廳為施工合同內(nèi)裝修內(nèi)容：天花以石膏板吊頂帶燈槽為主，鋁塑板為輔；墻面干掛600*1200白洞石天然石材，地面鋪貼800*800莎安娜?；u。局部消防箱、水管、防火門全部石材包住。二、 工程建設施

3、工狀態(tài)：本工程自2021年3月28日正式開工，我公司嚴格按照建筑法、合同法和質(zhì)量管理條例實施現(xiàn)場工程質(zhì)量管理和施工，以質(zhì)量第一的方針精心施工。嚴格過程控制，強化產(chǎn)品優(yōu)良。在工程經(jīng)理的精心組織、精心管理、精心施工下，經(jīng)過技術員、施工員、質(zhì)量員、資料員的共同努力已順利完成工程建設合同內(nèi)的全部內(nèi)容及新增工程，工程質(zhì)量到達驗收標準，具備使用功能和交付使用的條件，工程已到達竣工驗收狀態(tài)。三、 工程質(zhì)量依據(jù)：1、工程設計圖紙及工程設計變更單。2、工程施工合同。3、施工單位經(jīng)審批的施工組織設計及各專項施工方案。4、國家現(xiàn)行法律及建筑施工驗收標準、質(zhì)量評定標準。1?建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程?JTJ/T29-

4、2003 J250-20032?建筑地面工程施工質(zhì)量驗收標準? - GB50209-20023?建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收標準?- GB50210-20024?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準? - GB50300-20015?建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標準?- GB50242-20026?建筑電氣工程施工及驗收標準?- GB50303-2002四、施工組織：1、選擇業(yè)務素質(zhì)高，具有敬業(yè)精神和團隊意識的管理人員，組成強有力的工程經(jīng)理部，選擇技術水平高，責任心強的專業(yè)施工隊施工。2、拋棄了傳統(tǒng)靜態(tài)管理理念，實行方案管理和動態(tài)的系統(tǒng)工程管理相結合，提高工程管理的有機能動性，杜絕“權限不清，越級

5、指揮和多頭領導的管理根本大忌。3、結合自身特點和執(zhí)行合同、綜合管理體系程序文件，建立工程質(zhì)量控制系統(tǒng)和建立各級質(zhì)量責任制來明確質(zhì)量責任。4、加強施工過程控制，嚴把原材料復試和成品、半成品質(zhì)量關、嚴格控制工序質(zhì)量，每個分部、分項工程的關鍵工序設立質(zhì)量管理點，貫徹執(zhí)行自檢、互檢、和交接檢制度。5、制定質(zhì)量通病的預防措施。五、技術管理情況：工程開工前，組織工程部施工技術人員熟悉，審查設計圖紙，進行圖紙會審，并由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司及監(jiān)理單位審批，通過前方可進行施工。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，由各專項工長向各施工班組進行質(zhì)量技術交底，嚴格執(zhí)行技術質(zhì)量保證措

6、施，工程部制定各項技術管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常運行。在施工過程中，嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關。對進場的水泥等裝飾裝修材料，先檢查生產(chǎn)廠家是否具備相應生產(chǎn)資質(zhì)，再結合出廠合格證和質(zhì)量檢測報告等質(zhì)保資料，核對現(xiàn)場材料的質(zhì)量、數(shù)量是否到達要求。最后由監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證、取樣進行復試。復試合格后，該批材料方可用于工程上。六、施工過程質(zhì)量控制：1、施工前質(zhì)量控制工程開工前，工程部組織工程技術人員認真閱讀設計圖紙，熟悉圖紙及施工標準，精心編制施工組織設計，加強人員培訓，對分項工程進行詳細的技術交底，加強質(zhì)量預控，防止工程返工造成資源浪費。2、材料選購 本工程材料均

7、由工程部組織采購進場，甲方認質(zhì)認價。對工程中所用的材料進場必須要有出廠合格證，檢驗報告，所有材料均經(jīng)過建設監(jiān)理單位認質(zhì)前方準使用。3、嚴格檢查驗收制度在施工過程中，嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度，班組對每道工序進行自檢并且填寫自檢報告，然后上報工程部質(zhì)檢員驗收，做到上道工序不合格不允許下道工序施工。4、關鍵工序的施工質(zhì)量控制為保證工程質(zhì)量，公司完善了組織機構，建立健全了工程管理體系，組建了由工程負責人領導，技術負責人中間控制，各專業(yè)工長及質(zhì)檢員現(xiàn)場檢查的三級管理體系。吊頂工程，選擇配套的輕鋼龍骨，保證其厚度及品質(zhì)符合國家標準。主副龍骨、吊掛件、連接卡、石膏板的品種、規(guī)格、質(zhì)量均應符合設計要求。乳膠漆工程

8、，乳膠漆品種、顏色、質(zhì)量必須符合設計要求和國家標準，并有產(chǎn)品出廠合格證，外表垂直度、平整度、強度均符合計要求。飾面板工程，飾面板的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格，質(zhì)量必須符合設計要求和現(xiàn)行標準的規(guī)定。檢查外表平整度、色澤，要求無裂痕、缺損、外表無泛堿，嵌縫密實、平直，寬度、深度符合設計要求。墻面磚工程，墻面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設計要求和現(xiàn)行標準的規(guī)定，墻面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷，填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致處的磚壓向正確，非整磚的使用部位適宜。地面磚工程。地磚鋪設前，對地磚的規(guī)格、外觀質(zhì)量、色澤等進行預選。地磚與水泥砂漿結合牢固、無空鼓、外表潔凈、色澤一

9、致，接縫均勻，周邊順直。給排水工程，管道施工嚴格按照國家標準和行業(yè)標準設置支、吊架及卡箍，保證管件的使用壽命和排水效果。電氣安裝工程，開關、插座、面板安裝平整，標高準確，抹灰到位，面板與墻面結合緊密，無縫隙。配電箱內(nèi)相線、工作零線、接地線色標清楚；導線引出板面有絕緣套管保護 ，箱盤接地牢固緊密。七、分局部項評定: 本工程分部工程包括裝飾裝修工程、給排水工程、電氣安裝工程。分部、分項工程評定：合格。八、觀感質(zhì)量驗收:經(jīng)自查,單位工程觀感質(zhì)量檢查3個分部，觀感質(zhì)量綜合評價好。九、平安文明施工: 在整個工程施工過程中，嚴格執(zhí)行國家有關平安生產(chǎn)及施工組織設計中的平安、文明施工保證措施，嚴格執(zhí)行公司公布的工程管理手冊，對施工現(xiàn)場實行文明標準化管理。本工程施工中無重大平安事故發(fā)生。十、資料整編: 工地現(xiàn)場配備專職資料員1名，持證上崗。負責對工程資料進行收集和整編檔案，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開工、竣工形成的各項程序文件，工序施工前后形成的技術資料以及原材料進場復試等質(zhì)保資料等，及時進行收集，報監(jiān)理公司備案，以便對整個施工過程進行全控制。工程竣工將完整技術資料按要求組卷成冊，送報有關部門。十一、總結：根據(jù)國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗、評定統(tǒng)一標準，我公司承包施工的黃金山科技園公租房辦公樓8