1工程施工戰(zhàn)略合作框架協(xié)議

1、工程施工戰(zhàn)略合作框架協(xié)議甲方：北京眾森圣科投資管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（下簡稱乙方）甲方為專業(yè)從事投資管理的企業(yè)，乙方為專業(yè)從事工程 施工的級企業(yè)，乙方愿意作為甲方下屬的工程部與甲方合作。乙方承建甲方投資項目的工程建設，雙方就工程施工 形成戰(zhàn)略合作關系，為使雙方在工程施工的質(zhì)量、工期、成 本、安全等各個方面達到預期目標，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié) 議。一、乙方承包甲方投資的 項目。二、承包范圍：施工總承包工程，為一般土建工程（包括樁基）、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣及照明工程、防雷接地 等工程內(nèi)容。其中指定分包工程和專業(yè)分包工程除外。1、甲方指定分包工程：（門窗工程，外墻涂料，防水，欄桿等具體

2、內(nèi)容按項目實際情況另行協(xié)商）2、甲方專業(yè)分包工程：（電梯、消防工程、弱電工程、 室外附屬及綠化景觀工程等具體內(nèi)容按項目實際情況另行協(xié) 商）三、甲方責任、權(quán)利和義務1、組建工程項目施工部（處）。項目部（處）作為甲 方的派出機構(gòu)， 到施工現(xiàn)場具體履行甲方職責， 對工程進度、 質(zhì)量、安全及資金等進行監(jiān)督管理。2、組織公司職能部門定期或不定期對工程進行檢查， 對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施，并督促乙方實施。3、審核施工組織設計和有關施工報表、報告以及工程 結(jié)算、竣工資料。4、做好施工中的協(xié)調(diào)工作，盡量為乙方創(chuàng)造良好的施 工環(huán)境。但由于監(jiān)理以及遇不可抗的自然災害等原因?qū)е鹿?程窩工、停工和延期，甲方不負任何責

3、任，乙方應予理解并 承擔由此可能帶來的成本增加的風險。5、甲方享有因乙方原因造成的經(jīng)濟和法律糾紛時停止 支付工程款的權(quán)利。四、乙方責任、權(quán)利與義務1、乙方必須履行施工合同包括隨后可能簽訂的補充合 同的有關條款，按施工合同的規(guī)定全面完成各項承包工作， 并承擔施工合同規(guī)定的承包人的全部義務和責任，負責協(xié)調(diào) 項目方與監(jiān)理部門關系。2、負責工程施工、竣工和保修的全部工作。包括（但 不限于）施工工期、施工質(zhì)量、施工安全、文明施工、竣工 資料及驗收等全部工作，并承擔由此發(fā)生的全部費用。3、嚴格按施工規(guī)程、規(guī)范或國家有關法規(guī)以及甲方的 質(zhì)量、安全管理等要求進行施工，按施工合同要求完成工程 施工任務。若因乙方

4、管理不當，出現(xiàn)質(zhì)量、安全、工期及其 他與本工程相關的問題而受到國家相關部門的處罰時，則由 乙方承擔責任并負責由此造成的經(jīng)濟損失。施工過程及質(zhì)保 期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題造成返工的， 乙方須承擔返工責任及費用 若發(fā)生安全事故，由乙方承擔責任并負責理賠。4、負責雇用除甲方派出的管理人員以外的施工所需的 全部崗位人員， 并將雇用名單及相應崗位安排書面報告甲方。 乙方應及時付清其雇用人員的工資和采購材料費及機械設備 租賃費用。每月 1 0 日前向甲方提交上月的債權(quán)債務一覽表 和所雇用人員工資發(fā)放表。以上表格必須由乙方、債權(quán)人、 乙方所雇用人員簽字確認，甲方有監(jiān)督權(quán)。乙方與第三方的 債權(quán)債務由乙方自行解決，甲方

5、不承擔任何責任。5、負責為本工程相關人員辦理建筑意外傷害保險，保 險發(fā)票及有關協(xié)議交甲方保管。6、乙方有義務按甲方要求，配合甲方的質(zhì)量、安全、 環(huán)境保護等體系認證工作。7、乙方不得將工程以任何方式分包或轉(zhuǎn)包給第三方。8、乙方保證不拖欠民工工資，否則，甲方有權(quán)從工程 款中直接支付工資給民工及相關材料費。9、乙方不得使用甲方項目用于擔保、購銷貨物等活動， 否則，甲方有權(quán)追究乙方的相關法律責任。五、有關費用事項：乙方必須在與甲方簽訂施工合同后 個工作日內(nèi)完成以下工作：1、 向甲方交納元（人民幣）合同 履約擔保金（如果乙方要申請預付款同樣要交納預付款履約 擔保）。2、到項目地勞動部門交納農(nóng)民工工資保障

6、金。3、 甲方按施工合同結(jié)算總價的 %收取工程管理 費。4、施工期間及完工后一個月，甲方按以下標準向乙方 收取。 甲方委派管理人員 名： 元/月人。項目地區(qū)域內(nèi)的交通費、通訊費等由乙方另行據(jù)實支付。來往 公司總部（北京）的交通費采取協(xié)商包干使用的方法，按合 同期內(nèi) 次往返，每次元，合計元包干（2）根據(jù)實際需要，安排駐項目工地現(xiàn)場人員。項目經(jīng)理工資按 元/月人發(fā)放；其余人員按 元/月人發(fā)放。甲方派駐項目部人員的交通、通訊費及其他費 用由乙方另行據(jù)實支付。(3)甲方人員為本項目接待檢查等的全部費用均由乙方負責。4、每次支付工程款時乙方要將農(nóng)民工工資發(fā)放表、管 理人員工資發(fā)放表報甲方項目部；乙方交完各種稅費后，甲 方并扣除 %管理費用后，工程款分兩次撥付， 第一次撥付時甲方暫留農(nóng)民工和管理人員工資款，待乙方將工資領取 人簽收的工資發(fā)放表報甲方后，甲方撥付余下的施工款。六、特別約定為維護本公司的良好信譽，若因乙方管理不當，導致工期嚴重滯后或工程質(zhì)量、安全出現(xiàn)重大問題，導致項目地縣級主管部門通報，通報一次罰乙方1萬元。導致項目地市級主管部門通報，通報一次罰乙方2萬元。造成其他更大范圍負面影響的甲方有權(quán)終止雙方合作，并根據(jù)具體情況追究乙 方的經(jīng)濟責任。由此造成的損失經(jīng)濟責任由乙方承擔。七、本協(xié)議如有未盡事宜，