商品房買賣糾紛解釋商品房買賣合同

1、賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享商品房買賣糾紛解釋商品房買賣合同導(dǎo)讀:本文介紹在房屋賣房， 交易流程的一些知識事項，如果 覺得很不錯，歡迎點評和分享。對于一些做生意的人來說，就會租一個商品房來作為門 面，在選擇的時候也要考慮好地理位置的情況，因為，生意 的好壞會直接受地理位置的影響，但是，有些人覺得租房子 的話比較麻煩，所以想直接購買一個商品房，那么，商品房 買賣糾紛解釋是怎樣的，商品房買賣合同是怎么寫的。商品房買賣糾紛解釋為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件，根據(jù)中 華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法、中華 人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國擔(dān)保法 等相關(guān)法律

2、，結(jié)合民事審判實踐，制定本解釋。1.第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房 屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款 的合同。2.第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受 人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取 得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。商品房買賣合同根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出 賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如 下協(xié)議：第1條項目建設(shè)依據(jù)。出賣人以出讓方式取得

3、位于_編號 為_ 地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為_【建設(shè)用地批準(zhǔn)書】 【土地使用權(quán)證書】號為_ ，土地出讓面積為_平方米。地塊規(guī)劃用途為_，土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)， 在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】.工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為_施工許可證號為_第2條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享品房批準(zhǔn)機關(guān)為廣州市國土房管局，商品房預(yù)售許可證號為第二條買受人所購商品房的基本情況。買受人所購的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】（以下簡 稱該商品房，其房屋平面圖經(jīng)_ 規(guī)劃部門批準(zhǔn)，見本合同附件一，

4、房號以附件一上表示為準(zhǔn)）該商品房 為本合同第1條規(guī)定的項目中的：第_【幢】【座】 _ 【單元】 【層】自然層_ :_號房。該商品房的用途為_，屬_ 結(jié)構(gòu)，層高為_ 米，建筑層數(shù)：地上層，地下_ 層。該商品房陽臺屬 【封閉式】的_ 個，【非封閉式】的_個。該商品房【合同約定】建筑面積共_ 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_ 平方米，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_ 平方米。買受人在簽訂本買賣合同時，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。第四條計價方式與價款。商品房買賣糾紛解釋是怎么樣的，文章里已經(jīng)以最清晰 的文字給大家寫了出來，那么具體有哪些東西，讀完這篇文 章之后就不會那么陌生了，具賣房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享體該怎么做，直