商鋪選址要怎么選？注意這五大方面就行了

1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享商鋪選址要怎么選？注意這五大方面就行了導讀:本文介紹在房屋買房， 建筑類型的一些知識事項，如果 覺得很不錯，歡迎點評和分享。無論是選住宅還是店鋪選址，放在首位思考的問題是地 理位置。但是怎樣才能找到優(yōu)質商鋪呢？好商鋪的店鋪條件 有什么標準呢？要注意哪些方面呢？下面就告訴大家在商 鋪選址時要注意什么。一、靠近核心商圈第一，店鋪最好要處于核心商圈。怎么講呢？城市的商 業(yè)中心是大的核心商圈；社區(qū)、居民區(qū)的商業(yè)中心是小核心 商圈，這些區(qū)域客流量大、商業(yè)氣氛濃，生意自然會更好！第二，要關注新商圈。比如附件新建的購物廣場，或是 準備通地鐵。一般新形成的或正在發(fā)

2、展中的商圈，其店鋪的 價格要比成熟市場便宜得多，而且，不少商圈還有很大的發(fā) 展和升值的潛力，在經過認真的考察之后，投資新商圈，也 是不錯的選擇。二、大型連鎖店效應如果您對自己的投資眼光還不是太自信的話，那還有一 個很重要的參考因素，就是做一個參照，看你的店鋪周圍有 沒有買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享大型連鎖店。比如：買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享第一類：大型百貨商場、購物中心；第二類，各類品牌店、專賣店；第三類，一些知名的中外品牌餐廳。如果您的店鋪，緊鄰著這些連鎖店，那您的成功率就又 可以大大地提高。為什么呢？理由有兩個：第一，這些大型商場或是品牌店，他們選 擇

3、店鋪，通常都由一些專業(yè)機構來評估，并且有一套科學嚴 格的評估標準和計算方法，所以他們的選擇更可信。第二， 這些大型的連鎖店，本身具有強大的聚客能力，他們能夠吸 引客流、帶旺周邊的店鋪。三、 交通條件店鋪的交通條件，主要就是指，店鋪周圍道路的通暢性, 停車是否方便，停車場有多遠等等。第一，店鋪周圍最好不要有護欄、高速路、電線桿等障 礙物，這樣會影響客流。另外，店鋪周圍應當有足夠的停車 位。第二方面，就是顧客來店方便程度。以兩幢相距只有 米的樓來舉例，分析來客方便程度。四、 店鋪能經營的類型店鋪的外環(huán)境我們都選好了，現(xiàn)在來看內部店鋪的格局 和功能。不論是自己經營還是出租，店鋪都有可能不斷地變 換多20買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享種經營項目，因此，店鋪的通用性和多功能很重要。比如說，開餐飲店就需要有上下水、動力電、煤氣 排煙設施等等。而有些店鋪，就沒有預留這些設施。如果店 鋪功能不全，出租經營就會受到很大限制。五、商圈的變動因素選店鋪的時候，通常大家都要看一下店鋪周邊的交通、商業(yè)網點、配套設施等等要素，這一點很重要。不過，除此之外，還有一點要了解，那就是城市規(guī)劃圖, 更